二手房卖房流程.doc_第1页
二手房卖房流程.doc_第2页
二手房卖房流程.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

卖房流程1、 解押 抵押人持身份证、款项亲自到银行办理解押手续。需提前通知银行要解押（大概提前15天，但是根据不同的银行提前期限不一样，请具体咨询贷款银行） 抵押人不能亲自到场的，需委托他人并必须办理公证。委托人必须亲自到场，被委托人可以不到场将自己的身份证寄给委托人办理（建议最好询问当地公证处，具体是否是以上程序和需要的证件） 解押时间需要7-15天左右（不同银行不一定，这是大概的时间）2、 办理买卖1 一次性付清 双方签订购房合同（如果不是很熟悉和信任的人建议找中介公司，因为怕对方诈骗，房子到是通过法律手段可以要回，可是自己很麻烦）。交付定金（越多越好）。 过户。双方（如果卖方不能到场，也必须公证委托办理，并且要夫妻双方，因为他已经结婚）到房子所属的房交所办理过户手续。 领证付余款。卖方要拿到房管所的回执单，是领新证必须要的。在买房付完所有款项后方可给买房用于领取新证。交易完成！贷款（有条件的情况下尽量不要，因为不但现在买房贷款不容易，卖方也很麻烦，时间也拖得很长） 双方签订购房合同（如果不是很熟悉和信任的人建议找中介公司，因为怕对方诈骗，房子到是通过法律手段可以要回，可是自己很麻烦）。交付定金（越多越好）。 办理贷款。首先是审核资料：不同的银行规定不一样，有的银行需要面签，有的银行不需要。也就是说要看你办理的银行来决定卖方要不要到现场。此时需要提供贷款的所有资料。 等待银行审核结果。银行通知审核通过就随时可以到房交所进行买卖交易。 过户。双方（如果卖方不能到场，也必须公证委托办理，并且要夫妻双方，因为他已经结婚）到房子所属的房交所办理过户手续。领证付余款。卖方要拿到房管所的回执单
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论