二期：中央帝景(1).doc

合同书发包人（全称）：苏州富仓置业有限公司（甲方） 承包人（全称）：苏州市贝特装饰设计工程有限公司 （乙方）一、工程概况工程名称： 中央帝景花园1F大堂，2-3F电梯厅工程地点： 太仓市县府街东仓路口 工程内容：室内公共部位装饰 二、工程承包范围：乙方所承包此次工程的室内装修工作具体以甲方通知的施工部位为准，其中包括：电梯厅、大堂等公共部位硬装，（见报价清单）三、合同工期1、开工日期： 2012 年 7 月 11日；竣工日期： 2012 年 8 月 11日合同工期总日历天数 31 天。2、本工程施工工期包括星期六、日及中华人民共和国的法定假期。3、承包方已充分了解上述施工工期的限制及要求，并在报价中已充分考虑了有可能增加的成本和费用，此后不再有任何变动和追加。四、质量标准1、工程质量标准：符合国家现行规范、规程的规定的验收合格标准。五、合同价款合同总价（即1F大堂，2-3F电梯厅）金额（大写）：壹拾肆万伍仟肆佰捌拾捌元伍角伍分（人民币）￥：145488.55元。六、合同价款的含义：合同总价款综合包干包死，结算时除变更外其他不予调整。其中包括材料、人工、机械、税金等。此合同价不受材料、人工工资等市场价格的调整影响。 七、工程变更 1、我司根据甲方确认的图纸，进行施工。 2、本工程如有变更发生，包括后期甲方要求更改方案，其工程量按实计算，单价按合同单价计算。若合同中无此项，按双方协商价格计算。3、结算按实际完成工程量为准。八、工程款支付：施工进场一周后付总价款10%，施工完成至一半付总价款的30%，完工后付总价款40%，竣工验收并决算后1个月内付至决算价款的95%，余款竣工满一年（即保修期满）后10日内付清。九、其他约定：1、乙方施工人员须服从甲方的现场管理，文明施工。2、乙方施工必须具备一切合法手续，在施工过程中的安全事宜由乙方自行负责，甲方不承担任何责任；乙方施工完成后应提供全套竣工资料，施工过程中主材应提供样品经甲方确认后方可使用。3、乙方不得以任何理由（法律规定或人力不可抗拒的因素除外）拖延工期。非甲方原因造成工程进度拖延一天以上者，甲方有权向乙方索赔；4、甲方协调提供临时用水点接入点，费用乙方自理。5、甲方按合同约定及时支付工程款，延期支付，工期顺延；6、发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工报告已被认可。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无不当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。十、安全文明 乙方施工人员要服从甲方现场人员的安排，乙方职工必须正确使用安全“三宝”，如因使用不当或乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承担责任。 十一、争议：争议解决程序：如发生争议，双方提交苏州仲裁委员会仲裁十二、违约：1、合同生效后，除合同约定的外，任何一方不得擅自变更或解除，必须经双方协商一致立书面协议，如若违约由责任方承担违约责任。2、违约的处理，根据协商和仲裁的结论执行。十三、协议份数： 1、本协议自签定之日起生效至全部工程内容竣工验收、工程价款结清后失效，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。十四、本合同适用建设工程