合同范本之租房合同税率样本.doc

合同范本之租房合同税率样本 合同范本之租房合同税率本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 租房合同税率【篇一:房屋租赁合同(含税)】房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号码（营业执照注册号）:通信地址:联系电话:乙方(承租方):工商注册号码:通信地址联系电话:甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议: 一、房屋基本情况。 租赁房屋权利人:；房地产权利证书或者证明共产权（使用权）的其它有效证件名称及号码:。 2.）。 二、房屋用途本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1.，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限及免租期，自年月日起至年月日止。 （暂定自年月日至年月日）的装修免租赁费用期限（下称“免租期”），如甲方在年月日以后向乙方交付房屋，则免租期自甲方向乙方实际交付该房产之日起计算，从免租期届满的次日正式计算租金和租赁期限。 “交付”是指甲方将该房产及合同附件所载的附属设施及房产钥匙完整、无瑕疵的交予乙方，并且房产内无任何甲方或第三方的物品，乙方能够立即布置安排及装修。 四、租金及支付方式（大写:元）计算，月租金总额为人民币元（大写:人民币元）。 :第一年租金为￥元,（大写:元）第二年租金为￥元，（大写:元）第三年租金为￥元，（大写:元）以上租金均为含税租金，甲方于收款后3日内开具合法、等额的发票。 水电、设备、物业管理费由乙方自行缴纳给大楼物业管理单位。 ，即人民币元（大写:元）。 甲方收取租赁保证金，应即向乙方开具等额收据。 :押一付；5日前乙方向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 本合同项下租金付至以下甲方唯一指定的银行账户:户名:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 账号:开户行:,甲方应于双方共同确认该租赁完成当日起个工作日内将押金无息转给或现金退还乙方。 （1）方如未按规定结清相关费用，甲方有权拒还租赁保证金。 （2）如乙方结清，甲方须全额退还租赁保证金。 （3）甲方中途解约情况下，应以双倍退还租赁保证金；且应赔偿乙方损失，乙方损失包含但不限于装修费用、乙方搬迁新职场产生的过渡费用、搬迁产生的费用。 五、双方权利和义务，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。 ，甲乙双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行签字确认，并在附页中补充列明。 ，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方交还的甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。 ，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。 、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。 六、出现下列情形之一的，甲方可不予返还租赁保证金: （1）乙方未结清该房屋之相关费用情况下，如拖欠管理费，水电费等。 （2）乙方中途解约的情况下；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （3）乙方拖欠租金持续超过一个月的，甲方自动解除该合约之情况下，不退还租赁保证金；，所产生的物业费、水电费、税费、电话费、宽带费、停车费等其它费用均由乙方自行承担。 若甲方前期垫付过相关费用，则按具体天数算清费用并由乙方直接转付给甲方。 免租期上述费用由乙方承担。 ，甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定，甲方应保证出租房屋的使用安全。 ，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。 ，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有后效措施防止损失的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。 ，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。 （包括乙方代为维修及因防止损失扩大而支出的合理费用）由甲方承担。 乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（损失扩大）部分维修费用由乙方自行承担。 ，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。 ，导致房屋损坏或造成任何一方损失的，双方互不承担责任。 ，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前个月书面通知乙方。 乙方收到甲方书面通知后10个工作日内给予甲方答复，乙方在同等条件下有优先购买权。 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。 不存在任何安全隐患。 出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设备、出入口和通道等符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。 乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，应按合同约定承担相应违约责任。 六、转租的约定、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 ，订立的转租合同应符合以下规定: （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 ，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 七、在租赁期限内，可变更或解除合同的情形:，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；，影响该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响其正常使用房屋的；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，且经甲方书面提出后十五天内，乙方仍未予以纠正的；，本合同不能继续履行的；，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。 八八、争议解决甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。 九、甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址:甲方送达地址:。 乙方送达地址:。 如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，一直有效。 一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。 如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 十、其它本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同(正本)连同附件一式四份，由甲方持一份，乙方执三份，均具有同等法律效力。 十一、合同附件:【篇二:广州租房合同备案,税率】篇一:广州市地方税务局契税征税指引本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 广州市地方税务局契税征税指引 一、纳税人在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 二、征收范围 1、国有土地使用权的出让； 2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； 3、房屋买卖； 4、房屋赠与； 5、房屋交换。 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税； 1、以土地、房屋权属作价投资、入股； 2、以土地、房屋权属抵债； 3、以获奖方式承受土地、房屋权属； 4、以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。 三、税率（一）根椐广东省契税实施办法规定，我省契税税率为3%。 （二）根据财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知（财税字1999210号）第一条和关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知（财税94号）的规定，从从1999年年8月月1日至9月月30日，对个人购买自用普通住宅减半征收契税，%。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （三）根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知（财税137号）第一条和关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知（财税94号）的规定，从11月月1日至9月月30日，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，到契税税率暂统一下调到1%。 （四）根据关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知（财税94号）第一（一）条规定，从10月月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，即税率为。 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一按住房的，减按1%税率征收契税。 （五）如遇政策调整，则按新规定执行。 四、计税依据 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为成交价格。 2、土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3、土地使用权交换、房屋交换的计税依据，为所交换土地使用权、房屋的价格差额。 前款成交价格明显低于市场价格并无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 五、应纳税额契税应纳税额按照条例规定的税率和计税依据计算征收。 应纳税额计算公式为: 六、减免规定和审批权限本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （一）根据中华人民共和国契税暂行条例第六条规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税:、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。 ，酌情准予减征或者免征。 、占用后，重新承受房屋权属，其成交价格或面积没有超出规定补偿标准的，免征契税；超出的部分应按本办法的规定缴纳契税。 、免征契税的项目。 （二）根据国家税务总局关于印发耕地占用税契税减免管理办法的通知（国税发99号）第三条的规定，对契税计税金额在在1亿元（含1亿元）以上的，由契税纳税人所在区（市）地税局或广州市地方税务局契税征管办公室（以下简称“市契税办”）契税征收点受理纳税人的减免税申请，逐级上报广东省地方税务局审批。 参照广州市财政局转发耕地占用税契税减免管理办法的通知（穗财农3120号）第二条和第三条的规定，对契税计税金额在1亿亿含元（不含1亿元）以下的减免，南沙、开发、花都、番禺区以及从化、增城市的契税纳税人由所在区、县级市地税局办理契税减免手续；越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区的契税纳税人由市契税办契税征收点受理契税减免申请，其中，计税金额在万元以下的由市契税办按审批权限办理减免税审批，计税金额在万元（含万元）以上的由市契税办审核后，上报市地税局审批。 对契税计税金额在1000万元（含1000万元）以上的减免，经办地起税部门应在办结之日起15天内同时报省地税局和市地税局备案。 契税的减免税操作流程参照广州市地方税务系统减免税费审批工作规程（试行）（穗地税发198号）的规定施行。 七、纳税义务发生时间和申报时间本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其它具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 八、征收点业务办理范围、办公地址和咨询电话自1月月1日起，我市契税各征收点业务受理范围、办公地址及咨询电话如下:（一）:办理位于越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区（以下简称市内六区）的一手房交易、赠与缴纳契税和一手房夫妻赠与、离婚析产不征契税确认；办理位于越秀区的二手房交易、赠与缴纳契税，征用补偿房屋缴纳契税和二手房夫妻赠与、离婚析产不征契税确认；办理位于市内六区土地缴纳契税；办理位于市内六区的土地房屋减免契税、不征收契税确认、退契税和历史遗留房产证缴纳契税等涉税事项；办理位于番禺、花都区的土地（由市国土房管部门受理的业务）。 的契税涉税事项。 :珠江新城华就路31号市房地产交易登记中心二楼5462号窗口；咨询电话: 37585631、37585094。 （二）海珠、荔湾、天河、黄埔、白云区契税征收地点:分别办理位于对应行政区域内的一手房交易、二手房交易、二手房赠与、征用补偿房屋和历史遗留房产证缴纳契税以及二手房夫妻赠与、离婚析产不征契税确认涉税事项。 :海珠区契税征收点（海珠区宝岗路65号二楼、34373107）；街黄埔区契税征收点（黄埔区泰景中街105号二楼、82377952）；白白路云区契税征收点（白云区机场路561号二楼、86055671）。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （三）番禺、花都区契税征收地点篇二:租赁合同印花税税率租赁合同印花税税率#第第1篇:房屋租赁合同印花税税率 一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付?对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下:在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。 中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令1988第第11号号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。 三、房屋租赁合同印花税税率如何计算? 1、财产租赁合同印花税的税率是 0、1%；印花税在签合同时按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。 四、房屋租赁合同印花税税率是多少?分几次扣除?房屋租赁合同印花税税率是 0、1%，一次性交纳。 #第第2篇:房屋租赁合同印花税按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限额的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 房屋租赁合同如何贴印花税?1）贴花法:由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。 纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅购买印花税票。 （纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅购买印花税票。 ） （2）采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。 对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的纳税申报-其其它它-非核定税种申报（适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报）中进行申报。 （3）按期汇总缴纳法。 同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人能够根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 花税的方式。 汇总缴纳的期限为一个月。 采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。 缴纳方式一经选定，一年内不得改变。 （4）代扣代缴法。 依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。 采用该种方法的，可在省网报税系统的纳税申报-其它-非核定税种申报选择印花税进行申报。 房屋租赁要交纳下列税: （1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 （2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 （3）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营在业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 （4）所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。 所缴纳税费比率: 1、营业税，按租金的3%收取。 2、城建税，按营业税的7%收取。 3、教育附加，按营业税的3%收取。 4、地方教育附加，按营业税的1%收取。 5、房产税，按租金的4%收取。 7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。 8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 #第第3篇:设备租赁合同如何缴纳印花税印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。 印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。 印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其它单位、个体工商户和其它个人。 融资租赁设备:按借款合同计税贴花随着环保意识的加强，市场对环保设备的需求也是越来越大，近期，南京某资产管理公司与客户签订了一份大额的环保设备租赁合同，约定由该公司购买废气处理设备并将其租赁给承租方使用，四年后该设备归承租方所有。 这份合同是否需要缴纳印花税?会计小徐面对这项新业务有点拿捏不准，于是来到了税务机关咨询。 税务工作人员听了他的介绍后耐心的解释，根据国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定 （1988）国税地字第30号第四条的规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。 因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按借款合同计税贴花。 但是由于融资租赁公司不是银监会批准设立、领取金融许可证的金融机构，不符合借款合同印花税的主体资格，因此，虽然能够认定为借款合同，但不涉及借款合同印花税的缴纳问题。 与此同时，税务人员还提醒小徐，融资租赁合同结束之后，承租企业往往会购买租赁的设备，再次签订一个购销合同，对于这部分内容，双方应当按照购销合同缴纳印花税，适用税率为万分之三。 篇三:房屋租赁合同税金该由谁缴房屋租赁合同税金该由谁缴本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 问:去年底，我租了幢临街的房子开酒店，租期3年，租金按市场行年情定为每年2万元。 合同是由房东拟的，其中有一条专门规定:“本合同租金所应交纳的税金由承租方缴纳。 我从没想过自己租房子还要交什么税，所以当时也就没在意。 没想到，前不久，税务部门找房东收出租房屋的营业税和个人所得税时，房东却找到我，他说这笔税金按合同应由我缴纳。 请问，这样合法吗?答:合同法第五十二条规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 税收是国家以法律、行政法规的强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。 税收项目、纳税义务人（或称纳税人）税率等均由法律、行政法规规定。 税收征收管理法实施细则第三条规定:“任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效?纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。 根据营业税暂行条例和个人所得税法的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。 你房东在合同中规定“本合同租金所应交纳的税金由承租方缴纳”，明显具有偷税、漏税意图，不仅企图非法转移纳税义务，而且有非法降低计税基数以便漏税的嫌疑，违反了税收征管规定，属无效的合同条款。 根据合同法第五十六条的规定，无效的合同条款自始没有法律约束力，房东无权要求你承担他自己应缴的税金。 【篇三:房屋租赁合同(营改增范本)】房屋租赁合同合同编号:出租方（以下简称甲方）:纳税人识别号:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 开户行:帐号:地址:联系电话:甲方属于增值税一般纳税人/小规模纳税人。 承租方（以下简称乙方）:纳税人识别号:开户行:帐号:地址:联系电话；证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于（具体地址）:建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况:甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其它房屋证明文件），房屋所有权证书编号:或租赁、买卖合同编号（名称）:或房屋证明文件名称:，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称:，房屋（本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 是是/否）已设定了抵押。 第二条租赁用途租赁房屋用于。 第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年或个月。 甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金（一）租金（不含税）标准:元/（月/季/半年/年），租金（不含税）总计:人民币元整（￥:）；增值税元（大写:元人民币）。 支付方式:（现金/转账支票/银行汇款），押付元。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 租金支付日期:乙方收到甲方开具的符合国家法律法规和标准的增值税发票（专用发票/普通发票）后日内，向甲方支付租金。 （二）押金:人民币元整（￥:）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金后，剩余部分应如数返还乙方。 第五条其它相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担；由乙方承担: （1）水费、 （2）电费、（ （3）电话费、 （4）电视收视费、 （5）供暖费、 （6）燃气费、 （7）物业管理费、 （8）房屋租赁税费、 （9）卫生费、 （10）上网费、 （11）车位费、 （12）室内设施维修费、 （13）费用（如无，则注明“无”）。 本合同中未列明的与房屋有关的其它费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的缴费凭据向乙方返还相应费用或折抵乙方应当支付的租金。 第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担