法务人员跟踪建设工程法律服务合同.doc

法务人员跟踪建设工程法律服务合同 法务人员跟踪建设工程法律服务合同被服务方（以下简称甲方）服务方某某律师事务所（以下简称乙方）为贯彻落实集团公司工作会议精神，努力发挥法务人员主动服务工程项目的能动作用，减少企业经营风险，提高建设工程施工经济效益，为进一步明确责权利关系，经甲、乙双方友好协商，特订立如下协议 一、跟踪服务工程的概况工程名称工程地点工程的内容和范围承包方式合同工期质量标准合同价款建筑面积发包人 二、跟踪服务工作的内容（一）合同的审查、修改。 包括 1、施工合同和补充协议； 2、分包合同； 3、材料、设备采购合同。 （二）跟踪合同的履行。 包括 1、质量跟踪。 首先应提醒施工企业严格按法律、法规、标准、规范、图纸进行施工，使用合格的建筑材料、构配件及设备；其次，提醒施工企业根据合同的约定程序及时限，及时进行验收、检验，并按合同约定要求对方进行签字确认。 如出现质量问题，应查明责任方，并由各方签字确认。 对于质量跟踪过程中形成的书面资料应仔细保管，以备他用。 2、付款跟踪。 首先是预付款，其次是进度款，再次是结算款，施工企业首先应该按约定及时提交完整的竣工资料、竣工验收报告、竣工结算报告及完整的结算资料；如发包人不支付结算款，施工企业则不交付工程，并可在达到合同约定的期限时，根据合同法第二百八十六条的规定，行使优先权。 3、工期跟踪。 在施工合同履行过程中，有很多影响工期的因素。 如设计变更、迟延付款、返工、暂停施工、图纸提交不及时、材料供应不及时等及时签证，同时注意保存引起工期延误的书面资料。 4、施工索赔。 低价中标，索赔赚钱，已成为很多管理规范的施工企业的一条重要的经营原则。 协助施工企业树立索赔观念，建立索赔机制，及时抓住索赔机会。 具体包括提醒施工企业平时注意索赔资料的保存，每一份经济、技术签证要及时、准确，所有的工程量报告要及时送达并要求对方签收；设计变更、工程变更必须要有现场签证，会谈及能够达成一致的意见要有书面记录并有各方签字，单方的函件要有对方签收等。 另外还要及时提出索赔意向、索赔报告。 （三）、另外，在项目施工中还会涉及到诸如建设工程施工合同纠纷，以及担保、保险、损害赔偿、工伤、劳务纠纷等。 为分公司代理、出庭办理非诉讼案件、诉讼案件和劳动争议仲裁案件等。 本项费用，按当地律师收费标准减半计算，另行收取。 三、跟踪服务合同期间合同期间自本工程签订建设工程施工合同日起到该工程项目竣工验收合格日止。 四、跟踪服务收费标准和付款期限 1、有偿跟踪服务的收取费用标准；按建设工程合同实际总造价的0.2%计算。 在该工程项目收取第一笔工程款之日时支付50%，其余部分，在该工程竣工验收合格之日起七天内全部付清（该款项，通过集团公司财务，将服务费用划拨给服务方指定的上海南星律师事务所的银行账户）。 2、在合同期间，如发生本合同第二条第（三）项情形的，服务方有权代理被服务方或集团公司参加诉讼或协调，其代理费用按当地律师收费标准减半向被服务方在开庭前或参加协调前收取，或通过集团公司财务在被服务方的工程款中划拨。 3、法务人员为被服务方提供法律服务或跟踪服务所需的往返的差旅费和其他实际经济开支的，由经办人凭单据向被服务方于当月或下一个月底前按实给予报销。 本条第 1、2项所收取的各项费用全部归法务部所有，由法务部统一管理、使用、分配和处分。 五、其他约定 1、服务方指定（电话）、（电话为）律师或法务人员为本合同服务方的经办人。 被服务方指定、为经办人，电话分别为 2、施工合同签订后至工程竣工验收前，服务方每个月至少 一、二次到被服务方或工程项目所在地了解、掌握工程项目相关情况。 并根据工程节点和工程进展情况及时提出法律服务的建议或意见； 3、合同期间，被服务方对跟踪工程项目有临时性服务要求的，服务方应当根据工程情况及时安派出律师或法务人员通过各种方式、方法从速处理各种应当处理的法律事务。 3、被指定法律服务的律师或法务人员必须全面了解和掌握工程项目的各种具体情况，根据工程施工的进度，尽心尽职、努力做好每一个阶段的法律服务工作，提出各种法务方面的合理化建议。 4、被服务方应当支付服务费用，及时为经办律师或法务工作者按实报销因法律服务所支出的旅差费等各项开支。 5、本合同期间，被服务方要求提前解除本服务合同的，已支付的服务费用不予退还；服务方要求提前解除本合同的，尚