衡水市河沿镇北沼村规划说明书正文.doc

6衡水市河沿镇北沼村 规*划说*明书前 言本次规*划的地区为我的家乡，河北省衡水市河沿镇北沼村，由于村庄的范围较小，精确的统计数据匮乏，所以大部分数据为粗略了解所得，而土地及距离数据也由卫星影像测距得到，误差较大，仅做参考。规* 划 说 明一、 规*划背景衡水市按照省委、省政府在全省开展城镇面貌“三年大变样”工作的安排部署，结合实际，将旧居住区和城中村改造工作作为贯彻落实“三年大变样”工作的重要抓手。建设社会主义新农村，推进现代化农业建设，加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增长方式，提高农业综能力，全面深化农村改革，增加农民收入，是我国现阶段解决三农问题的主要手段。而北沼村从没编制过规*划，急需一个发展建设蓝图。二、现状概况（一）社会经济发展概况北沼村位于衡水市郊区西南，是典型的城郊村，全村有360余户，总人数1800余人。（二）社会经济发展思路本次规*划结合北沼村地理位置与自然条件，同时与“十一五”规*划、重点工程以及建设社会主义新农村结合起来，本村的发展思路是：1、利用自然资源优势，大力发展农业，培育和创立有特色的蔬菜品牌，向规模化、市场化、品牌化发展。2、充分利用北沼村地处城乡结合部和邻近衡水湖的位置优势，大力发展商贸业、休闲、娱乐等二、三产业。3、结合中湖大道建设乘势而上，把本村的新农村建设好、规*划好，特别是搬迁户的安居工作，实现本村社会经济可持续发展。三、 规*划依据、原则与规*划范围（一）规*划依据 以本村土地利用规*划，村镇经济社会发展规*划，河北省建设厅村庄规*划编制导则，技术规范与标准以及本村1：10000谷歌卫星影像图等。（二）规*划原则1、 因地制宜，节约用地，科学规*划，合理布局。2、 以人为本，保护生态，突出特色，一次规*划，分期实施。3、 政府引导，农民参与，建设富有本地特色的村庄规*划。4、 基础设施和公共服务设施齐全，绿化和美化村庄的原则。（三）规*划范围南至南沼村，北到人民路，东至中湖大道，西到衡水市西外环，其中，居住用地520000平方米。四、 村庄建设现状与存在的问题北沼村现有368户，总人口1567人，村庄北部主要为农业生产用地；南部主要以村庄建设用地；中湖大道穿越南北、由西侧通过，村内主要道路有五条村内小路联系；村内公共设施：村委会位于村庄中部，西北部有一处庙宇旧址；村庄内建筑多是砖房，以平房为主，少量为土木结构。目前存在的主要问题：村庄用地松散、占地面积大，浪费了宝贵的土地资源；公共公共设施缺乏，市政基础设施大多还是空白，道路质量、环境卫生、村容村貌较差，造成了村民生活不便，严重的影响和制约了村庄的发展。五、村庄规*划布局（一）用地选择与发展方向村庄内地形西北高动东南低，规*划结合地形特点，与土地利用规*划相衔接，用地主要向中湖大道两侧发展，严格控制乱占耕地。（二）村庄功能分区本次规*划布局结合北沼村的地形条件、交通条件和区位优势，其功能将构成“一轴、一带、一心、三区”即：n “一轴”-以村中心线为本村主要发展轴。n “一带”-沿中湖大道绿化景观带。n “一环”-沿村庄形成一个环线。n “一心”-村庄北侧中心，设为本村公共活动中心。n “三区”-南部村民居住区，东北部为农业生产区，西北部为工 商业区。（三）村庄用地布局1、村民居住用布局：依据本次规*划原则，结合现状条件，将村庄分为六个区。2、公共设施布局：规*划将村委会、卫生所、文化站以及商业服务网点等，沿村中主要路线及中湖大道布置，集中形成一个服务点，以便服务于全村。规*划将广场布置在村庄的西北。（四） 绿化系统规*划1、绿地现状概况北沼村紧邻城区，西北部是城市绿化环线，西部是农田，田园风光浓郁，村内还没有绿地。2、绿化布局本次规*划不做大面积的绿化，主要中湖大道布置绿化景观带，村內以小块绿地，搞好区內环境，保持田园风光。行道树种植：规*划在村庄主要道路和次要种植行道树，树种主要以国槐、柳树、松、柏、为骨干树种，小块绿地在配以花卉和常绿灌木进行点缀。3、生态保护北沼村紧邻城区，规*划要求在村庄周围加强生态保护和基本农田保护，村庄西北部是农田，要保持优良的田园景色。（五） 村庄建筑景观及空间构成通过本次规*划力求使北沼村的建筑与环境有机的构成一体，体现出北沼村新农村建设新面貌。规*划通过中湖大道为主要发展轴线，进北沼村首先是宽阔的街道，整齐美观的农居建筑，街头绿地等，构成具有特色的农居建筑，体现新农村建设新面貌。规*划要求村庄的建筑新颖、美观、主要道路的建筑要高低错落有致，前后有序，以达到丰富的建筑与环境空间效果，使人与自然、建筑、环境有机的构成一体。村内建筑基调，建议以明快、淡雅色为主，如米黄、白色为宜。六、村庄基础设施规*划（一）道路工程规*划1、现状概况北沼村对外交通比较便利，目前村内有道路五，道路狭窄、不成网络、质量差，道路系统还没形成。本次规*划结合地形，依据河北省建设厅村庄规*划编制导则，技术规范，力求形成合理的道路骨架，明确的道路功能，创造一个方便、快捷、通畅的道路系统。2、道路系统规*划本次规*划道路形式以方格网为主，以古城路、田园路为主骨架和环路构成。道路等级分为三级：一级主要道路，红线宽度15米，二级次要道路，红线宽度10米，三级宅前路，红线宽5米，断面均为一块板。规*划后有道路7条。（二）给水工程规*划1、供水现状目前村民供水主要由汲水井供水，由于道路系统没形成，管线简陋，供水不足，不能满足村民生活。2、给水工程规*划本次规*划供水水源由水塔供水。规*划综合人均指标100升/人日，日总用水量160立方米。给水采用生产生活消防统一的供水体制，以提高供水保障率。供水主管线沿村內主要道路和次要道路敷设。（三）排水工程规*划1、排水现状目前村庄排水设施还没有形成，主要是利用自然地形排水，村庄排系统还是空白。2、排水规*划排水体制选择：根据规*划区实际情况，规*划采用雨污合流制。污水量计算：污水量按用水量的70%计算，日产生污水110立方米。 3、管网系统 沿镇区内主干道敷设主管线，雨水和污水排水方向由北向南，排入村庄南侧污水渠（主干道采用暗管）。南侧道路排水直接以泄水槽入渠。（四）电力工程规*划1、供电现状：北沼村供电电源由市区110KV变电站，农网10KV线路供电。2、供电规*划：本次规*划供电仍由市区110KV变电站为电源，10KV线路供电。为了保证村庄供电安全，在村中心设一处10KV电管所；供电线路为架空敷设，沿道路的西侧和北侧敷设。（六）电信工程规*划现状村内通信电缆市区接入。随着人民生活水平的提高，邮电通信也将会迅速发展。电信管线均采用架空敷设，电信管线原则沿道路的东侧和南侧敷设。规*划要求在村庄设置公用