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文档简介

关于建设工程造价管理重点内容的理解一、 解释合同文件的优先顺序1.重要在哪里：工作忙起来你无法保证，招标文件中的内容如工程量清单说明与合同中专用条款中约定的内容是一致的，如果招标文件编好了，合同中有些错误疏忽是可以弥补的，原因就在于中标的投标函及投标函附录是优于合同中的专用条款的。所以知识就是力量啊，下面我来详细解答。2.在合同的协议书里一般都会有以下内容：组成合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书或标价的工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议及发包人现场下达的书面通知或文件视为本合同的组成部分。这说明以上全部内容都是合同的组成部分，都具有约束签订双方的法律效力。3.然后我们就来说工程施工合同的通用条款1.4条：通用条款1.4 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：(l)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)其他合同文件。工程施工合同的通用条款是不能改的，所以除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序按通用条款执行。4.不着急我们再来看一下专用条款专用条款的第一条就是：专用条款2.合同文件组成及解释顺序 ；可见这个合同文件组成及解释顺序是多么的重要，这个时候一般填按通用条款1.4执行，这样填是正确的。5.说了这么多，现在开始说重点：以上说的一切就是确定了合同文件的组成及解释顺序是（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）其他合同文件。（1）合同协议书、（2）中标通知书都没有太多实质的内容，所以投标函及投标函附录就是最重要的，投标附录里面的投标清单说明是非常重要的，这个是建设方编的，一般都是请专业的造价咨询机构编制的，在这个清单编制说明里会有很多约束施工单位的条款，所以有什么关于结算、索赔等一切经济活动都先看看投标文件，再来看建设方与施工方签订的施工合同（这个合同常常是有非常多的问题的，一团遭，因为建设方不专业嘛
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