招商合同补充协议.doc

招商合同补充协议 招商合同补充协议 篇一:项目销售招商补充协议 关于【金茂家装家饰生活港】项目 销售、招商的补充协议 为更好地履行原【金茂家饰名品城】现【金茂家装家饰生活港】项目合作 协议工作内容，经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法及双方签 订的主协议的相关条款约定，现就【金茂家装家饰生活港】项目的销售及招商工作达成如下补充协议，甲乙双方并相互承诺共同遵守。 一、 合作范围 ：甲方指定乙方为甲方【金茂家装家饰生活港】项目的独家销 售、招商代理机构，具体负责甲方该项目的全盘代理销售以及招商工作。 二、 合作期限 ： 1、本协议约定的代理期限为 拾 个月； 2、在本协议有效代理期内，甲方不得指定其他代理机构或个人。 三、 销售及租赁价格 1、销售基价： 项目开盘时经甲乙双方确定该项目商铺的销售基价为13800 元平方米，乙方可视项目工程进度及市场销售情况在征得甲方同意认可 后，对商铺销售价格进行上调，力争为甲方所开发项目取得利益最大化。 2、租赁价格：经甲乙双方确定项目商铺的租赁基价为 48 元/平方米/月，以 商铺的年租金收益为单位，并辅以相应的招商优惠政策作支撑。 四、 代理佣金及结算支付： 1、乙方销售的代理佣金按商铺销售成交总额提取，具体为：成交单价在10000 元/平米（含10000元/平米在内）的佣金以1%提取；成交单价在10000元/平米 15000元/平米（含15000元/平米在内）之间，佣金以4%提取；成交单价超过 15000元/平米的佣金以6%提取。 2、乙方招商的代理佣金按实际招商面积商户租赁合同租金总额的10% 提取； 3、甲方同意乙方为该项目销售及招商所应得的佣金均以月度为单位及时向乙方 支付。（具体操作执行可参照双方主协议第三条第3款）。 4、因商户违约而未退的定金或违约金，由甲乙双方五五分成。 五、 甲方的责任： 1、甲方应向乙方提供以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户。 （2）甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的五证（包括：国有土地使 用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证）、工程施工进度表。 （3）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、 室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等。 （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余 数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后 天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的该项目商铺的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2、项目全程操作正式启动执行至项目开业，所产生的所有的广告及营销费用均由甲方承担。 3、项目招商销售中心建设、包装所产生的费用全部甲方承担，且甲方须按照乙方提供的现场布置方案对招商销售中心进行包装、布置，经双方验收，乙方项目组方可进驻现场开展工作。 4、甲方必须确保工程的进度节点，若出现延误工期致使招商、销售工作无法正常进行，责任全由甲方负责。 5、甲方应积极配合乙方的销售，并保证商户合同资料及票据真实有效。 六、 乙方的责任：(招商合同补充协议) 1、在合作期内，乙方应做以下工作： （1）制定推广计划书（包括市场定位、招商销售对象、销售计划、广告宣传方 案等）； （2）根据市场推广计划，制定招商销售计划，安排时间表； （3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告、策划案制定及有效执 行； （4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况； （5）利用各种形式策划多渠道招商销售活动； （6）乙方负责制定价格表，并报甲方审批后执行； 2、在工程进度确保正常无延误的时间内，乙方须按招商目标任务从招商实操期起始的计划时间内完成招商工作。 七、其它约定： 1、乙方对于项目的销售与招商应符合甲方的整体经营战略与利益，充分发挥自身专业及市场商户资源整合优势，在双方合作期内乙方保证商铺销售资金能及时回笼，其余招商经营商户面积开业前不低于80%，如在约定时间内未完成目标招商任务，甲方有权扣取乙方所提总佣金的20%为违约金； 2、甲方原则上同意工程顶帐商铺不在乙方提取拥金范围内计算，如有上述现象发生则按甲乙双方商定的商铺销售基价计入乙方销售部分计提佣金； 备注：为便于更加有效地服务与本项目，为开发商提供更加专业的服务，乙方 全权委托王成为“隆盛 金茂家装家饰生活港”项目执行总经理。全程负责本项目运作管理及项目招商销售资金的回笼。（见：银川汇联行2010 03号任命书） 本补充协议一式两份，双方各执一份，作为主协议的补充部分，具有同等法律效力。 甲方签章： 乙方签章： 项目负责人签字： 委托人签字： 签约日期： 签约日期：招商合同补充协议 篇二:补充协议 补充协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方就总金额为人民币（大写）的合同（以下简称“主合同”），现经甲 乙双方友好协商，就主合同相关条款达成补充协议如下： 一、 主合同相关条款变更如下：(招商合同补充协议) （一）主合同第二条第（一）款合同金额改为： 本合同总金额为人民币（大写）_(小写)￥_元整 1、 2、 3、设备清单部分调换设备见附件三，调换设备以附件三为准，合同总金额以补充协议为准。 （二）主合同第二条第（二）款付款事宜改为： 1、 2、工程预付款：(招商合同补充协议) 甲方须在本合同签订起的三个工作日内将合同定金，即人民币（大写）（小写）￥元支付给乙方，乙方应给甲方开具发票。(招商合同补充协议) 3、系统验收款： 系统验收款为合同总金额扣除定金后余款的，即人民币（大写）_(小写)_￥_甲乙双方应在设备安装调试完毕、系统验收合格、双方签署系统验收报告书之日起3个工作日内，甲方向乙方支付该笔款项。乙方应甲方要求开具发票。 4、系统验收款： 保修期满，如果乙方履行完毕本合同约定的保修期义务，甲方向乙方支付合同总金额扣除定金后余款的 %，即人民币（大写）：_(小写)_元 （三）主合同第三条交货事宜改为： 1、交货期： 设备的交货期（运至交货地点的时间）为补充协议签订三日内乙方向甲方发货。 2、交货地点： 1 乙方应免费将设备运送至甲方指定的地点。 二、本补充协议为主合同有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协 议与主合同不一致处，以本补充协议约定内容为准。本补充协议未涉及内容，仍 执行主合同。 三、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份， 具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人签字： 日期： 代表人签字： 日期： 2招商合同补充协议 篇三:增加业态招商的补充协议 补 充 协 议 甲方：天津市文化用品公司 乙方：天津月坛国际高端酒品新天地有限公司（以下简称月坛酒城） 随着酒品消费市场的变化，月坛酒城商铺租赁业务受到较大影响。为最大限度扭转酒城运营现状，降低因租赁业态单一可能导致的运营风险，进一步巩固甲乙双方的合作基础，乙方拟在原有业态商铺租赁的基础上，调整和扩大招商业态范围，增加茶业（茶品销售、品鉴）、食品、餐饮、快捷酒店及室内健康文化休闲（茶屋、棋室、球馆、酒吧）等业态的招租经营。 经甲、乙双方协商，乙方在承诺恪守如下约定的基础上签署本补充协议： 1、继续遵守双方已签署并正在执行的房屋租赁合同约定。 2、乙方要严肃尊重甲方房屋设施的水、电、燃气、消防等配套设计，本着“科学管理、安全第一”原则，对入驻商户在水、电、燃气、消防等配套资源使用方面的管理，杜绝违规操作，确保房屋设施设备的安全。 3、甲方承诺将一如既往地做好对乙方酒城招商运营的服务工作。 本补充协议经甲、乙双方确认后签字盖章，并与房屋租赁合同具备同等法律效力。本补充协议一式三份，甲、乙双方及甲方上级集团各持一份。 甲方：天津市文化用品公司 乙方：天津月坛国际高端酒品新天地有限公司 （签 章） （签 章） 年 月 日 年 月 日招商合同补充协议 篇四:项目合作协议书范本篇一:三方项目合作协议书范本甲方:_身份证号码:_(以下简称甲方)乙方:_身份证号码:_(以下简称乙方)丙方:_身份证号码:_(以下简称丙方)甲、乙、丙三方为共同承包建设_工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经三方友好、坦诚协商，现达成如下协议:第一章_项目概况及合作条件1。1本工程项目总建筑面积为_平方米，中标造价约_万元人民币。1。2经过三方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为_万元左右，因此本工程项目计划投资_万元。项目合作协议书范本。1。3本工程项目的投资、股份比例分配如下:1。3。1甲方_投资_万元，占_%;1。3。2乙方_投资_万元，占_%;1。3。项目合作协议书范本。3丙方_投资_万元，占_%;1。4在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。1。5投资者应按照约定时间缴纳投资款，shu发票给甲方，甲方付给厂方65%，余款5%做为质量保证金，一年内付清。第三阶段:项目建设阶段本阶段主要是对已经完成的卷绕技术开始实施正式规模生产、开发系列化电动机定子铁芯卷绕技术等合作，并以股份制形式全面开展规模生产。具体协议商定如下:甲方职责及权利:负责安排实施规模生产所需的厂房、设备、资金、员工等，所投资的土地、厂房、设备等固定资产所有权归属甲方，所占股份92%。乙方职责及权利；以技术为有价入股，所占股份8%；提供电动机定子铁芯卷叠项目的全套技术，并对生产过程的技术质量问题进行全程跟踪，对员工操作技术进行培训(培训费列入生产费用由甲方支付)等；五、从第二阶段开始的各阶段，甲方拥有与乙方合作的权利，只有在甲方明确表示放弃与乙方合作后，乙方才有权选择与第三方进行本项目的合作。六、实施项目规模生产后，产生的纯利润，按甲。乙双方所占股份比例分配。七、本项目合作期间，甲方对项目拥有完全使用权；在产学研项目申报时甲方为申报单位，乙方提供申报时所需的相关技术材料。八、甲、乙双方共同遵守诚信承诺，若任何一方违反项目合作协议，私自与第三方开展本项目合作，另一方有权向对方索赔本项目开始以来因对方违约所造成损失的双倍偿还。九、本协议一式两份，具有同等法律效力；本协议未尽事项，甲、乙双方协商解决，甲方:(盖章)乙方:_甲方代表:_签订日期:_年_月_日签订日期:_年_月_日_年_月_日篇四:项目投资合作协议书范本甲方:_乙方:_以上各方共同投资人(以下简称共同投资人)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的_公司(以下简称_)为项目投资主体。各方出资分别:甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%。第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于:(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。第四条投资的转让1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条其他1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方(签字):_乙方(签字):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_篇五:招商项目合作协议书范本甲方:_市_区招商局驻_办事处乙方:_投资咨询有限公司为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进浙江与郑州市上街区经济合作，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议:一、甲方责任与义务:1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。3、承诺在乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。二、乙方责任与义务:1、乙方根据甲方提供的资料，应及时向目标企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。2、应充分利用与投资企业交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。3、根据行业、区域的分布，安排人员走访企业，听取企业的反馈建议。4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。5、安排有意向企业到上街实地考察，对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上，乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。三、经济条款:1、代理费用:每年的代理费用为人民币壹万伍千元，自协议签定后一周内付20%，余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。2、考察费:乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由客商承担。3、佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0。8%6%(具体标准个案处理)。4、佣金的支付方式及时间:本着不成功不收费的原则，佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。5、如果引进项目，按照_招商引资优惠政策进行奖励。四、附则:1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。2、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业，则应退还50%的代理费给甲方。3、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。4、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。5、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。甲方(盖章):_市_区招商局乙方(盖章):_投资咨询有限公司驻_办事处代表(签字):_代表(签字):_篇六:项目合作协议书范本甲:_，身份证号:_，籍贯_乙:_，身份证号:_，籍贯_甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:第一条甲乙双方自愿合作经营百川投递项目，总投资为壹万元(10000元)整，甲方以人民币方式出资壹万元(10000元)，乙方以人力资源和团队资源方式投入。第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条本合伙组织经营期限为一年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担。第五条组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方40%、乙方60%的比例分配。乙方不得私下接单:如有违反，追究相关责任。第六条组织任何一方对组织债务后，另一方无需清偿债务负担。第七条每年项目产品总销售利润的，按月结算。乙方应按口头协议遵守上班时间，以及合作事宜。第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从_年_月_日至_年_月_日止。第十二条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十五条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方:_(签章)乙方:_(签章)地址:_地址:_合同签订地点:_合同签订时间:_年_月_日 招商合同补充协议 篇五:合作合同协议书范本篇一:招商合作协议书范本甲方:_地址:_邮政编码:_英文简称:_乙方:_地址:_邮政编码:_英文缩写:_协议背景:_会已召开过两届，其影响力越来越大。但_会会期短、参展单位、参与洽谈的机构有限；加之今年受非典的影响，已准备延期至明年3月举行。如果此刻及时地开辟_会网上会场，即网上_人才交流暨项目洽谈会(以下简称网上_会)，可以发挥网上洽谈时间长、不受场地限制、能进一步扩大_会知名度等优势，起到补