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试析工程造价控制与工程合同管理的关系与方法 CHINA VENTURECAPITAL工程管理摘要在实际施工中，企业必须高度重视合同管理，降低合同风险，确保项目顺利实施，经济效益最大化。 本文简单介绍了项目工程造价和合同管理有关理解逐步深化，又介绍了工程造价控制与工程合同管理两者目前存在的缺陷和紧密联系。 关键词造价控制合同管理优势试析工程造价控制与工程合同管理的关系与方法文/五凌电力有限公司甄玉花 1、工程造价和合同管理了解在工程造价方面，工程造价是指项目建设阶段的项目承包，招标和具体建设成本。 但是，从广义上讲，它指的是根据图纸和列表规范从项目开始计算项目施工完成的全部费用。 工程合同是指建设单位与施工单位之间达成的协议，目的是为了完成建筑工程项目，合同各方要清楚各自的任务。 它具有法律效力，合同甲乙方需要遵守合同和履行合同。 2、工程概况某工程二期扩建项目，工程扩建内容为在场地内已建厂房、动力站等建筑物基础上经改建而成为一组建筑，包括数据中心机房、办公楼、动力中心、配套附属用房等，总建筑面积2.4万m2。 主要协议条款招标文件要求工程工期开工日期为xx年5月8日，竣工日期为2018年9月30日；工程质量合格；工程取费计价方式为定额计价。 由于扩建工程工期要求紧，工程采用费率投标，按本协议第六条第一款规定执行，其中合同约定总包服务费甲方分包总价的1.5%，工程利润4%，临时设施费1.6%，企业管理费按该市xx年建设工程取费标准费率下调10%，如乙方按期完成本工程（包括甲方确认的顺延工期），乙方可按合同总价（扣除甲方设备费）1%计取赶工措施费。 合同价款风险约定风险包干系数按2%计取。 施工过程中经过甲方、设计人和监理人共同签字确认的设计变更或工程洽商。 若双方洽商中单项变更导致每个单项子目工程造价增减在3000元（含）范围之外，可以作价款调整；若双方洽商中单项变更导致每个单项子目工程造价增减在3000元（含）范围之内的，只做技术洽商，不作价款调整。 招标完成后，双方又对合同进行了修改，导致合同管理和投标管理不匹配，对部分价款进行了商议修改，由于扩建工程工期要求紧，主要项目确定后就签订了合同。 3、在建设中工程造价与合同管理问题由于工程施工过程中多方面原因，本工程实际竣工时间为2018年4月，在竣工结算时产生了如下争议协议约定工程工期开工日期为xx年5月8日，竣工日期暂定为2018年9月30日，如乙方按期完成本工程（包括甲方确认的顺延工期），乙方可按合同总价（扣除甲供设备费）1%计取赶工措施费。 问题1）施工过程中甲乙双方对工期延长没有责任认定，甲方确认的顺延工期不明确；2）总包工程签订的是费率协议，没有合同总价，1%计取赶工措施费计算基数不能确定；3）变更引发合同的工程造价，顺延合同工期。 因设计要求本工程不考虑冬施，故施工单位冬季停工。 停工报告申请批准日期为xx年12月27日，复工报告审批日期为xx年3月16日，共停工80天。 停工直接导致工程成本增加，故施工单位要求根据工程实际情况，给予工期顺延的损失补偿。 3.1合同管理不合理建设工程合同管理与投标管理密切相关，能够影响工程进度和工程建筑质量。 在工程合同管理的过程中，建设单位的招标投标相关制度不同于建设工程合同管理所属的职能部门。 签订合同后，将以文件的形式向项目经理报告，因此，合同管理和投标管理不匹配。 目前，很多国内建筑公司领导的法律意识薄弱，公司为了减少自己的义务，私自改动一些条款和制作非正式合同文件。 对工程合同内容描述不清楚导致在建设过程中，经常发生经济纠纷。 对彼此之间出现的问题增加了项目顺利进行的难度，导致成本超出预期计划。 3.2合同制定缺乏细化在项目清单中，必须用特定的数字准确描述项目的特征，以便滴水不会泄漏。 然而，目前的工程合同通常在这些关键术语中被描述为不具体、不严谨和含糊不清。 另外，有些企业缺乏合同管理，不遵守正式合同，使用的人员、材料和机械设备与合同要求不一致，成本不明确，施工期延长，有的施工单位往往单方面从自己的角度出发减少工作量。 不了解项目清单的内容导致合同纠纷，导致各种价格不符，工程造价失控，项目无法如期完成。 3.3合同管理意识薄弱施工企业的管理者只关注经营管理，忽视合同管理制度。 没有专门的合同签订制度，没有专门机构从事合同管理，合同管理不明确。 一些中小型建筑公司甚至认为，一旦签订合同，一切都会好起来的，没有对合同进行有效的审查和评估。 4、要注重合同管理与工程造价控制关系4.1合同影响工程造价的确定和控制当建筑公司的项目经理管理项目时，它也基于合同约定的价款执行的，如果需要对价格调整，则在需要双方协商或按合同解决。 企业编制工程造价时，应在预算簿中表明调整材料价格和如何计算价格。 条款调整的应依据在合同中约定，这些条款中约定的条款不同，将获得最终的工程造价不同。 签订合同时，有必要确定材料价格、计算方法、工程质量标准和定价依据，这些都是工程造价中不可或缺的组成部分；在施工准备阶段，必须按合同规定购买材料，以节省工程造价；在施工阶段，必须根据合同管理和施工质量控制，实现项目支付的最大效率；在完工阶段，必须按照合同完成项目验收并要求结算。 4.2合同管理对工程造价经济索赔影响能够解决甲乙方经济纠纷的重要依据是施工合同，这就体现了合同在工程建设中的作用，它能够很好的维护双方的合法权益。 如果单方面不履行合同，违约方要按照约定给予对方相应的赔偿，如果违约方不按合同约定给予赔偿，受损方可以进行上诉，法院会依据合同约定，在合理的赔偿范围内进行宣判违约责任。 5、项目合同管理控制工程造价要点5.1合同签订要全面和准确工程合同的签订能够保障后期工程建设有序管理。 如果工程项目的建设工期短，施工区域适合的特点，在签订合同时，必须是全面的，每个条款的描述必须准确，使用含（下转第69页）45万方数据CHINA VENTURECAPITAL糊不清的句子是签订合同的禁忌。 在订立合同时，一定要包含工程建设全过程，同时，我们必须注意与招标相关的相同文件，并明确区分项目价格和经济责任与合同。 合同签订的全面性和准确性有利于限制承包商和投资者在后期的行为，这样有利于违约方依据合同进行改正和补偿。 5.2规范化合同管理必须加强法律学习，增强管理型人才和职业道德培养。 如果在施工过程中必须向承包商提出索赔（如果非自身的不确定性导致施工期和成本意外增加），则有必要根据合同对索赔进行辩护，能够在坚持其合理性和合法性的情况下，有效控制工程造价；增加管理人员对施工现场的巡查力度，实施现场管理实时化，实时收集建筑材料也是必要的。 一旦发现质量问题，必须根据合同提出反诉。 双方必须承担控制工程造价的责任，双方必须在控制工程造价进行合理的协商以保证工程顺利完成。 签订合同后，在施工过程中，严格按照合同要求和合同条款规定的内容加强对施工现场成本的控制和管理。 从提高工程施工进度和施工质量这两者的管理开始，做好现场记录和签证。 加强对建筑材料和机械的合理使用管理，为后期结算项目结算资金提供有力的依据。 6、合同管理对工程造价作用合同管理和成本控制是项目管理的重要组成部分，对项目管理具有重要作用和意义。 采取有效措施加强建设项目合同管理，有利于保证工程建设进度和施工质量。 加强建设工程各阶段的成本控制，有利于控制建设项目的成本目标，增加建设项目的经济收益。 7、结语随着社会经济的进步和发展，建筑企业的建设体系逐渐成熟。 在工程造价控制与工程合同管理中，工程造价合同管理有助于节约成本，确保施工安全，提高经济效益。 只有工程建设各方处理好工程合同管理与工程造价的关系，树立合理的工程造价观念，加强监督检查机制，建筑行业才能建立一个竞争有序、规范发展、公开公平的发展环境。 参考文献1高鑫.工程合同管理在工程造价控制过程中的实践探讨J.中小企业管理与科技，xx， (15):1-2.2曾惠鑫.工程造价控制与管理中问题分析与对策J.北京大学学报，2018， (11):104-106.3李刚，田骏.工程招标阶段造价控制与合同管理的措施J.华南理工大学学报，xx， （24）224-229.4顾亚婷,王明辉.探讨建筑工程项目中造价控制与合同管理的技巧J.中国建筑，xx, (19):220-221.5林烨娴.探析工程合同管理在建设工程造价管理中的作用J.中国财经,xx， (01).6杨红丹,赵先东.探讨建筑工程合同管理存在的问题及对策J.武汉大学学报,xx， (32):213-214.电力电网 4、吸收塔浆液pH值偏差大原因分析4.1pH计电极污染。 pH计取样管路安装不合理，存在U型弯，流经的石膏浆液压力降低，造成pH计电极处泥浆沉积，泥浆包裹在电极上，从而影响测量的准确性，清洗后的pH电极在标液中校验正常，投入使用一段时间后就会出现测量偏差大、测量不准确现象；锅炉燃油、防腐胶层脱落等原因使石膏浆液中含有粘性物质，pH计电极被污染后，也会影响测量的准确性。 4.2pH计冲洗程序不合理。 pH计原冲洗程序为每两小时冲洗一次，每次一分钟，超低排放改造后，吸收塔浆液品质变差，如果不及时冲洗，电极会逐渐被污染，从而影响测量的准确性。 4.3pH计取样管路设计不合理，电极未完全浸入浆液中，造成pH值波动。 4.4经现场观察，吸收塔内浆液有起泡现象，也会导致pH值波动。 5、建议5.1控制pH值按规定运行。 选择合适的pH值是保证系统良好运行的关键因素之一。 建议最大范围4.86.0，正常控制范围5.05.6。 5.2增加pH计电极冲洗次数，延长冲洗时间，可有效延长pH计的使用寿命。 在启停机或者浆液品质恶化时应适当提高冲洗频次。 建议pH计冲洗周期缩短为每小时一次，每次冲洗2分钟。 5.3完善pH计维护制度，设置合适的校验周期，储备一定的pH计电极备品，异常仪表及时维修和更换；5.4加强特殊工况下pH计的运行维护。 在开机等特殊工况下，为了减少对电极的污染，可先单pH计运行，系统运行正常后再恢复两台pH计运行；停机后，及时将pH计电极取回保养。 5.5将供浆方式改为自动在确保pH计运行正常的情况下，将石灰石供浆方式改为自动。 CaCO3流量的理论值为需脱除的SO2量乘CaCO3与SO2的摩尔比重，需脱除的SO2量为原烟气的SO2量乘以预计的SO2脱除率，通过测量原烟气的体积流量和原烟气的SO2含量可得到原烟气的SO2量。 由于CaCO3流量的调节影响着吸收塔反应池中浆液的pH值，为保证脱硫性能，应将pH值保持在某一设定范围内。 当pH在线监测器所测得的pH值低于设定值时，所需的CaCO3流量应按某一修正系数增加，当pH在线监测器所测得的pH值高于设定的pH值时，所需的CaCO3流量应按某一修正系数减小。 （1）由热控在DCS系统里输入公式根据实时参数的变化来计算理论所需石灰石供浆质量流量，运行人员根据理论值来设定供浆流量，避免供浆流量短时间内大幅度波动。 （2）利用PI系统在电子表格里实现根据实时参数的变化来计算理论所需石灰石供浆质量流量，运行人员根据理论值来设定供浆流量，避免供浆流量短时间内大幅度波动。 5.6运行人员可根据冲洗时显示水的pH值（工艺水正常值为7.00.5左