合同法律问题案例分析.doc

案例(1999年律师资格考试试题甲公司因转产致使一台价值1000万元的精密机床闲置。该公司董事长王某与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日前交货，乙公司在交货后lo天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司经营状况恶化，通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保，乙公司予以拒绝。又过了一个月，甲公司发现乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议；甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走，并约定10天内付保管费，如果10天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权。现丙公司要求对该机床行使留置权。依据合同法和担保法回答下列问题：1甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效?为什么?考点本题考查的是合同的效力。答案甲公司与乙公司转让机床的合同为有效合同。因为企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。法理分析民法通则第43条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”这意味着，法定代表人执行职务时所为的行为，不管是违法行为，还是合法行为，都应视为法人的行为，其法律后果都应由法人承担。另外，合同法第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者其超越权限的以外，该代表行为有效。”可见，只有在相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，法定代表人的行为应当视为法人的行为。法人所承担的责任不以法人的内部规定而改变。本案中，乙公司根本不知道也不应当知，道甲公司的内部规定，因此，甲公司董事长王某的行为就是法人的行为，甲公司应依法承担民事责任。至于董事长王某越权给公司造成了损失，则应依公司内部章程规定或公司法的规定承担责任。答题技巧解答此题的关键在于掌握法人的法定代表人的越权行为所具有的法律效力。2甲公司中止履行的理由能否成立?为什么?考点本题考查的是双务合同履行中的不安抗辩权制度。答案甲公司中止履行的理由成立。因为应当先履行债务的当事人(甲公司)有确切证据证明对方经营状况恶化的，可以中止履行。法理分析所谓不安抗辩权，是指双务合同一方当事人依据约定有先为给付的义务，在对方当事人有难为作出对价给付之虞时，先履行方有拒绝履行义务的权利。不安抗辩权在适用上应具备以下条件：(1)双方需因合同互付债务。(2)一方有先为给付的义务。(3)后履行方有难以对价给付情形发生。只有具备上述条件，当事人才可以主张不安抗辩权。合同法第68条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切的证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉；(四)有丧失或者可能丧失债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”按合同约定，甲公司为先履行债务的当事人，其发现对方乙公司有经营状况恶化情形发生，可以中止履行。答题技巧解答此题的关键在于对不安抗辩权的深入理解。3甲公司能否解除合同?为什么?考点本题考查的是双务合同履行中的不安抗辩权制度。答案甲公司可以解除合同。因为行使不安抗辩权的当事人在依法中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同。法理分析合同法第69条规定：“当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合同期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”本案中，甲公司发现乙公司经营状况恶化，通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保，乙公司却拒绝提供担保。后甲公司发现乙公司的经营状况进一步恶化，在这种情况下，甲公司为了避免利益受损，可以解除合同。答题技巧解答此题的关键在于对不安抗辩权的深入理解。关于不安抗辩权的行使，考生需要注意行使的程序，一般是先中止履行，然后再解除合同，而不能直接解除合同。而且，在中止履行时。先履行方还负有通知义务。4丙公司能否行使留置权?为什么?考点本题考查的是留置权行使的条件。答案丙公司不能行使留置权。因为丙公司已经丧失了对机床的占有，不具备行使留置权的前提。法理分析留置权在行使时必须具备以下条件：(1)债权人必须依法占有留置物，如果占有丧失，则无法行使留置权。(2)债务人履行给付义务迟延。(3)债务人的债务已经到了履行期限。(4)留置权必须经过一定的催告期方可实行。可见，留置权行使前提是依法占有标的物，现甲公司已将机器提走，丙公司不实际占有标的物，不具备留置权的前提。答题技巧解答此题的关键在于掌握留置权行使的条件。第六章案例分析华乐公司与天达电子公司订立购买一批电子产品的合同，双方约定天达电子公司于2002年6月15日之前向华乐公司供应一批价值达8万元的电子产品，华乐公 司在收到货物后3个月内付清货款。4月底，天达电子公司准备好产品，但在发货之前，其发现华乐公司的经营状况严重恶化。在掌握充分证据后，天达电子公司通 知华乐公司其将中止交货，并要求华乐公司提供担保，但遭到华乐公司的拒绝。5月，天达电子公司发现华乐公司的经营状况继续恶化，且经过多次交涉，华乐公司 仍然拒绝提供担保，于是其提出解除合同，但华乐公司拒不接受解除合同的请求，并要求天达电子公司如期履行合同。双方发生纠纷，诉至人民法院。 问：天达电子公司中止履行合同是否合理？为什么？答：（1）天达电子公司中止履行合同合理。（2）本案涉及的是双务合同中的不安抗辩权问题。依据我国合同法第68条的规定：“应当先履行债务的当事 人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有 丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”合同法第69条规定：“当事人依照本法第六十八条的规 定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以 解除合同。”天达电子公司本应先履行合同约定的义务，但在履行前，其掌握有充分证据表明华乐公司经营状况严重恶化，因此，其在中止履行债务的同时通知了华 乐公司，并要求华乐公司提供担保，但遭到拒绝。随后，华乐公司的经营状况未有好转，且一直不提供担保，故天达电子公司基于合同法关于不安抗辩权的规定中止 债务的履行，并最终请求解除合同是合理的，其不存在违约的情形赠与合同 案例30 王世忠诉李慧琳婚约解除返还赠与财物纠纷案谈附条件赠与 本案特点 本案是一起典型的赠与合同纠纷案，该案所涉及到的法律问题是：男女双方订婚后互相赠送的财物的法律性质是什么？是无偿赠与，还是附条件赠与？在我国，法律尽管不保护婚约，但婚约在城乡却是极为普遍地存在的，通常，男女双方缔结婚约后，要互相赠送财物，近年来，因婚约解除后男女双方互赠财物的归属而发生纠纷诉至法院的案件逐年增多，由于我国现行法律对这类纠纷的处理尚未做出明确规定，导致人民法院对此类案件的处理多有不同。剖析本案的目的，在于运用民法理论阐述婚约解除后互赠财产的性质，并对未来的婚姻家庭立法提出几点建议，以期对立法和执法提供一点借鉴和帮助。 案情 原告：王世忠，男，岁，中达机械设备厂工人。 被告：李慧琳，女，岁，天才食品厂工人。 案由：婚约解除返还赠与财物纠纷 王世忠与李慧琳经同事介绍相识并恋爱，双方父母对这门亲事也十分满意，为了确立王世忠与李慧琳的恋爱关系，半年后，双方父母为王世忠、李慧琳举行了订婚仪式，王世忠的父母送给李慧琳金手链一条（价值人民币元），王世忠送给李慧琳金戒指一枚（价值人民币元），订婚后，王世忠又多次送给李慧琳衣物及化妆品等。相处一年后，因两人彼此之间性格不和，爱好不同，难以继续维持恋爱关系，王世忠主动提出终止恋爱关系，解除婚约，李慧琳也表示同意。婚约解除后，王世忠向李慧琳多次索要他和父母送给李慧琳的订婚礼物，李慧琳则以解除婚约系王世忠主动提出，自己对解除婚约没有过错为由不返还收受的财物，王世忠多次索要没有结果，便向人民法院起诉，请求人民法院判令李慧琳返还彩礼，即金手链一条，金戒指一枚。被告李慧琳答辩称：王世忠送给我财物的行为是其自愿作出的无偿赠与行为，现其反悔，要求我返还赠与物没有法律根据，请求法院判决驳回原告王世忠的诉讼请求。 审判结果 人民法院经审理认为：王世忠、李慧琳所订立的婚约没有法律效力，不受法律的保护，可自行解除，当事人双方因订婚互相仅负道义上的责任，不负法律上的责任。婚约解除后，其相互赠与的财产应予返还。依据我国民法通则及有关法律规定，人民法院判决李慧琳自判决生效之日起日内返还原告王世忠金手链一条，金戒指一枚。 宣判后，原、被告均未上诉，判决已发生法律效力。解评 本案的正确处理，实际上涉及到了一个现实生活中普遍存在的问题，即：男女双方婚约解除后赠与财物的归属，这是一个我国现行立法未明确规定、但审判实践中却必然面临的一个实际问题。 婚约，亦称订婚或定婚，是男女双方当事人为了结婚的目的而对婚姻关系所作的事先约定。在我国，尽管婚姻法及相关法律并未规定婚约，婚约本身也不具有法律上的拘束力，但在现实生活中，婚约却是男女结婚的一道“必经程序”，通常情况下，订立婚约要举行订婚仪式，男女双方及各自父母还要向未来的女婿或儿媳赠送订婚礼物及金钱（俗称聘金或彩礼），从婚约订立到正式结婚，男女双方及各自家庭还要时常向对方赠送财物。近年来，随着人民生活水平的提高和居民收入的增加，订婚后，男女双方互相赠送财物的价值也不断增加，小到金银首饰，大到汽车、住房、股票、金钱，由于互赠礼物价值的增加，男女双方因为感情不合及其他原因而解除婚约后互赠礼物的归属纠纷也日益增多。诉至法院的案件也明显增多，本案就是众多此类纠纷中的一例，从审判实践的作法来看，我国实务界对婚约解除后要求返还财物纠纷，一般有三种主张，一种观点认为：如果受赠人以订婚为名，行骗取财物之实，那么不仅婚约被宣布为无效，而且财物还必须返还给受害人；第二种观点认为：如果订婚后男女双方或一方自愿赠送财物并且财物已实际交付，为受赠人占有，则应依照最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）第一百二十八条的规定，按无偿赠与行为处理，承认赠与行为的法律效力，所赠与的财物归受赠人所有，不予返还，这也是本案处理中受诉人民法院内部一部分同志的观点；第三种观点则认为：婚约在我国虽然不受法律保护，可由当事人自行解除，但婚约缔结后男女双方互赠的财产不同于一般的赠与，具有特殊性，是附条件的赠与，因此，婚约一旦解除，男女双方不能结婚，赠与行为所附的条件不成就，赠与行为不生效，互赠财产当然应当返还，这也是受诉人民法院内部一些同志的观点，而且人民法院的判决也基本上采纳了这一观点。客观地讲，对于上述第一种观点所列举的情况，因受赠人采取欺诈方式诱使对方信以为真，以为受赠人真会与自己结婚而赠与了财物，因欺诈行为违反了民法通则第五十八条的规定，使赠与人在违背真实意思的情况下实施了赠与行为，该行为属于无效民事行为，据此判令其返还财产符合法律的规定，对于上述第二种观点所列举的情况，如果我们仔细探究会发现，这种处理结果是难以令人信服的；其一，将赠送财物行为认定为无偿赠与行为，判令占有人合法占有受赠财产，没有充分考虑到基于婚约所生赠与行为的特殊性，实质上侵害了财产所有人（赠与人）的合法权利；其二，受赠人基于婚约而取得了受赠财产，婚约解除后继续占有受赠财产，没有法律上的根据，已构成不当得利，人民法院却通过判决使本为不当得利的违法事实合法化，有悖于民法的公平原则。不可否认，这种情况之所以发生，是因为我国婚姻家庭立法对婚约问题的规定存在着疏漏，我国现行法律对社会生活中普遍存在的婚约问题及婚约解除的法律后果均未作出规定，这是导致人民法院判决不当的主要原因。既然婚约问题在现实生活中大量存在，又时常发生纠纷，那么法律上对婚约问题作出明确规定乃是情理之中的事，如果我国法律对婚约的性质，解除婚约的后果作出明确、具体的规定，那么司法实践中这种违反公平原则，侵犯当事人合法权利的判决结果便不会发生了。 众所周知，婚约并非婚约契约，而是以将来缔结婚姻为目的的男女当事人之间意思表示的一致，它是婚姻的预约，（注：江平著：资产阶级民商法讲义，北京政法学院年版第页第页。）换言之，“婚约通过对婚姻的许诺而建立。”（注：靳宝兰著：比较民法中国人民公安大学出版社年版第页。）相对于婚姻契约而言，婚约当事人所承担的义务是在将来努力使婚姻成立，即结婚，但这种义务在具有一般法律义务的普遍性的同时，还具有自身的特殊性，那就是如果当事人一方解除婚约，法律并不能强制其履行结婚义务，不能强制婚姻成立，至于能否追究毁约人的违约责任，各国法律有不同的规定，大陆法系国家一般都认为婚约是结婚的一个阶段，但不是独立的契约，不承认这是一种契约债，所以任何人不得根据婚约而提起结婚之诉，也不得追究违约责任；而英美法系国家把婚约视为婚姻的手段，也就是以婚姻为目的的契约行为，因此，可以追究毁约人的违约责任。（注：江平著：资产阶级民商法讲义，北京政法学院年版第页第页。）结合我国实际情况来看，在我国，婚姻是男女双方基于感情一致而自愿结合的，婚约本身在法律上没有拘束力，它只不过是男女双方将来缔结婚姻的事先约定，因此，一旦一方违反婚约，不能要求毁约人承担违约责任。 在我国，人们普遍认为婚约是男女结婚的必经程序，我国自古就有婚约成立时男方向女方赠送作为彩礼的金钱之类的财物的风俗，如果说在封建社会这种赠送彩礼的风俗还不可避免地包含有包办买卖婚姻的性质而必须明令加以废除和禁止的话，那么，在男女平等特别是男女在经济上完全平等的今天，赠送彩礼的风俗已经极少包含有包办买卖婚姻的性质了，赠送彩礼的，已不仅仅是男方及其家长，而且女方及其家长向男方赠送彩礼的现象也极为普遍，彩礼已成为确立男女双方恋爱关系的一种象征，在今天，男女双方互相赠送彩礼，既是为了确认婚约成立并预想将来婚姻成立，又是为了双方的婚约在将来建立亲戚关系时，使这种亲戚关系更加深厚，（注：北川善太郎著：日本民法体系科学出版社年版第页。）即谓“亲上加亲”，这是一般的社会习俗，但这种习俗并不违反法律，又不违反“公序良俗”。今天，人们更加看重的，不是彩礼的经济价值的多少，而是彩礼所包含的丰富内涵及它们所代表的意义，那么，具有这种性质的彩礼是否因为单方或双方解除婚约而应当返还呢？ 从法律角度讲，赠送彩礼确是一种无偿赠与行为，但此种赠与行为并非单纯以无偿转移财产权为目的，实际上这种赠与行为是附有解除条件的赠与行为，所谓附解除条件的赠与行为，是指已经发生法律效力的赠与行为，在当事人所约定的条件不成就时仍保持其原有效力（赠与行为合法有效存在），当条件成就时，其效力便消灭，解除当事人之间的权利义务关系（赠与行为失去法律效力），赠送彩礼行为，实际上是预想将来婚约得到履行（男女双方正式结婚），而以婚约的解除为解除条件的赠与行为，其中，婚约的解除是所附的条件，如果条件不成就（婚约未解除），那么赠与行为继续有效，彩礼归受赠人所有；如果条件成就（婚约解除），赠与行为则失去法律效力，当事人之间的权利义务关系当然解除，赠与财产应当恢复到订立婚约前的状态，彩礼应当返还给赠与人，因此，彩礼就其法律性质而言，实际上是为“证明婚约的成立并以将来应成立的婚姻为前提而敦厚其因亲属关系所发生的相互间的情谊为目的的一种赠与”，（注：史尚宽著：亲属法论，（台）荣泰印书馆股份有限公司年版第页。）它是一种附有解除条件的赠与，它具有普通无偿赠与行为所不具有的特性。 由于彩礼是附有解除条件的赠与，以婚约解除作为条件，因此，彩礼这样有一定财产价的物品之所以从一方向另一方交付，即发生赠与行为，乃是因为存在着婚姻这种法律关系（婚约存在），随着男女双方当事人婚约的解除，赠与彩礼的原因归于消灭，换言之，受赠人在婚约解除后丧失了继续占有彩礼的法律上的原因，由于婚约解除后彩礼继续由受赠与人占有的法律根据消失，那么根据民法的公平原则，将财产恢复到订立婚约前的状态才是公平合理的，因此，婚约解除后，受赠人应当将彩礼返还给赠与人，如果受赠人拒不返还而继续占有彩礼，构成民法上的不当得利，所谓不当得利，是指没有合法根据使他人受有损失而自己获得利益，根据民法通则的规定，不当得利一经成立，当事人之间即发生债权债务关系，受害人有权请求受益人返还不当得利，受益人负有返还不当得利的义务，在赠送彩礼的行为中，一方面，虽然财产已经转移归受赠人占有，但由于成为财产转移原因的法律关系未发生（婚约解除），男女双方未结婚，当事人所期待的亲戚关系未建立，这意味着赠送和接受彩礼的目的不能达到，受赠人缺乏接受彩礼的法律上的原因，由此可以解释为接受彩礼构成不当得利，按照法律的规定，赠与人有权请求受赠人返还受赠财产，受赠人则负有将自己基于婚约产生的不当得利全部返还的义务。 综上所述我们可以得出如下结论：婚约成立后男女互赠彩礼的行为，是一种附条件的民事法律行为，是预想到今后婚姻成立而进行的一种赠与，这种赠与，既是确立男女双方婚约和恋爱关系的成立，又是为了将来正式缔结婚姻关系，一旦解除婚约，受赠人继续占有彩礼的法律根据已不存在，赠与人有权基于不当得利请求权请求受赠人返还，受赠人则负有返还不当得利的义务。因此，本案受诉人民法院依法判令被告向原告返还赠与的赠物是正确的。 由于婚约在我国普遍存在，婚约解除后彩礼归属纠纷日益增多，为了公平合理地解决这些问题，我国未来的婚姻家庭法中应当明确、具体规定婚约以及婚约解除后的法律后果，有鉴于此，我们认为，我国未来的婚姻家庭立法应当明确、具体地对婚约及相关问题作出具体规定。 总之，我们认为，原、被告基于婚约而在事实上订立了赠与合同，但该赠与合同是附条件的合同，由于婚约解除，赠与合同生效的条件已不存在，当事人之间应当互相返还受赠财产，因此，人民法院的判决是完全正确的。运输合同案例分析案例12004年8月25日，李某乘坐上海市华南出租汽车公司所属的一出租车回家。在经过一天桥的时候，李某突然被从未摇上玻璃的车窗外飞入的一个石子打伤右眼，经医治无效而失明。法医鉴定李某已构成伤残六级。因当时未能找到这场横祸的制造者，与承运的出租汽车公司协商亦无结果，李某遂向法院起诉，以该出租汽车公司未能履行安全运送义务为由，要求赔偿医疗费及其他损失40万元。出租汽车公司以伤害不由自己造成，自己没有过错为由拒绝赔偿。一审法院认为，该案中双方当事人对损害的造成都没有过错，应以公平责任原则处理，判决李某负担损害的30，出租汽车公司负担70。（1）出租汽车公司是否应该承担损害赔偿责任？请说明理由。（2）法院的判决是否合理，为什么？答:（1）应该。因为法律明确规定了承运人的安全运送义务以及违反该义务的损害赔偿责任。根据合同法第290条，第302条第1款规定进行分析。（2）不合理。本案不能适应民法通则第132条的公平责任原则来处理。这是因为，公平责任原则适应的前提是，各方当事人对于损害的发生都没有过错，而且，该损害不属于法律规定没有过错也应负责的情况。而对于本案而言，按法律规定，承运人不能因为自己没有过错而免责。所以，本案不存在适用公平责任原则的前提条件，承运人负有全部的损害赔偿责任，法院关于双方分担损失的判决不当。案例2某村村民肖某长期在外地工作，家里的父母年迈无人照顾，邻居刘某由于和肖某关系较好，就抽空前来照顾两位老人。肖某在感动之余，决定将自己的一台闲置彩电送给对方，并对刘某说此彩电没有任何问题让其放心使用，要求刘某在未来的一年中继续照顾其父母。请问：（1）如果彩电在使用过程中爆炸使刘某受到损失，肖某是否应该承担责任？为什么？（2）如果刘某没有继续照顾肖某父母，肖某在交付彩电后是否可以撤销赠与？为什么？答（1）肖某应该承担责任。根据合同法第191条第2款规定进行分析。 （2）可以撤销。合同法第190条、192条规定进行分析。案例3某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙4头牛，款项为8000元。先支付3000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订合同的第二天，乙将牛牵走。根据合同法及相关法律讨论下列问题：1假如在牛款付清之前牛1被水淹死，损失由谁负责？为什么？2假如在牛款付清之前，牛2生下一头下牛，该小牛的所有权归谁？为什么？3假如在牛款付清之前，牛3踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？4假如在牛款付清之前，村民乙将牛4卖给了丙，该合同是否有效？为什么？5当事人在合同中约定，合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有权并不转移，是否具有法律效力？为什么？答：1该损失由乙承担。合同法第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。甲、乙双方当事人并没有特别约定风险问题，法律对此也无另外的规定，因此，乙将牛牵走，该风险已经转移给了乙，所以，牛1被水淹死，损失由乙承担。2小牛的所有权归乙。合同法第163条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。牛2已经交付，其所生产的小牛归乙所有。3由乙承担。民法通则第127条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人，应当承担民事责任。牛3 已经归乙管理，因此，乙应当负责。4合同效力待定。牛的所有权没有转移，乙对没有所有权的标的物无权进行处分。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。在乙没有取得处分权，或者没有得到甲的追认前，该合同的效力待定。5具有法律效力。合同法第134条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。案例4某村配电室（供电方，以下简称甲方）与该村粮食加工专业户杨某（用电方，以下简称乙方）签订了供用电合同。合同生效后，甲方按照国家规定的供电标准和合同的约定，保证了供电的安全性和连续性。但乙方没按时交纳电费，甲方诉至法院，要求乙方交纳电费。在诉讼期间，电费上涨，法院遂判决乙方按新的电费价格交纳电费，并承担逾期交付的违约责任。试分析：（1）法院的上述判决的法律依据是什么？（2）请根据供用电合同的概念及性质论证法院判决的依据。答:（1）法院的上述判决的法律依据是合同法第63条的规定。（2）供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付价款的合同。供用电合同是执行国家定价的合同。本案乙方未按合同约定交纳电费，属于逾期付款的行为。按照合同法第63条规定：“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”因此，法院判决乙方按新的电费价格交纳电费是正确的，有法律依据的。案例5周某与郑某是老邻居，周某单位分了新房子准备搬家。搬家时，见郑某家因经济一直比较困难没有冰箱，自己搬新家准备买台新冰箱，就将原来使用的一台单门冰箱送给郑某，并对郑某说，这台冰箱用了12年了，但一直都很好用，没出过毛病，如不嫌弃就留下使用。郑某说，旧的总比没有用强，于是留下冰箱。半年后，这台冰箱在使用中突然因故障起火，烧毁了郑家的大部分财产。郑某向法院提起诉讼，认为周某没有告知冰箱存在质量问题，可能会引起火灾，导致他接受了冰箱，造成家庭财产的损失。要求周某对他家的经济损失承担损害赔偿责任。试分析：（1）郑某诉由是否有法律依据？说明理由。（2）应由谁承担损害赔偿责任？答：（1）郑某诉由没有法律依据。合同法第191条规定：“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。”周某送郑某冰箱时没有要求郑某承担任何义务，所以周某赠与的财产即使有瑕疵也不需承担责任。况且周某在送冰箱时告知郑某此冰箱已使用了12年，郑某在接受冰箱时对冰箱的现有品质是知悉的，所以也不存在赠与人故意不告知瑕疵的情况。（2）依上述理由，赠与人周某不承担损害赔偿责任。郑某应当对家电使用寿命具有一般人所能了解的知识，使用了12年的电器一般会存在不安全因素。我国产品质量法第33条第2款规定：“因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的产品交付最初用户、消费者满十年丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。”该冰箱已使用了12年，超过了10年的行使请求权期限，在我国冰箱未明确标明安全使用期，所以郑某无法向生产者或销售者请求损害赔偿。案例6某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。根据合同法及相关法律回答下列问题：（1）借款合同没有采用书面形式是否合法？为什么？（2）某股份有限公司按照银行要求提供保证担保，保证人为某股份有限公司的主管部门，即市冶金工业局。该担保是否合法？为什么？（3）某商业银行为了控制风险，将利息75万元预先在本金中扣除。这种行为是否合法？为什么？（4）假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？为什么？答：（1）借款合同没有采用书面形式不符合法律规定。合同法第197条第1款规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。本案例中当事人之间的借款不是自然人之间的借款，因此应当采用书面形式。（2）不符合法律规定。根据担保法的规定，国家机关不能做保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。（3）不合法。合同法第200条规定，借款的利息不得预先在本金扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。（4）如果当事人没有约定利息支付期限，应当根据合同法第61条、205条的规定处理。即当事人之间协商，协商不成的，按照合同的其他条款和交易习惯确定。如果仍不能确定的，按照下列规定办理：本合同的借款期间为三年，应当在每届满一年时支付。案例7李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题：（1）假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？（2）假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？（3）为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？（4）承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？（5）在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？答：（1）合同部分有效，部分无效。合同法第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。（2）责任应当由出租人承担。合同法第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。合同法第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。（3）不合理。合同法第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修，违反法律的规定，因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。（4）没有解除。合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。（5）不需要承租人的同意。但应当提前通知承租人。合同法第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。案例8某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100台，价值共计100万元。双方商定：仓库自1999年1月15日至2月15日期间保管，赵某分三批取走；2月15日赵某取走最后一批彩电时，支付保管费2000元。2月15日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在1月25日晚上才入前景仓库，应当少付保管费250元。前景仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，与仓库无关。赵某认为前景仓库位于江边码头，自己又通知了彩电到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。只同意支付1750元保管费。前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。试分析：（1）赵某要求减少保管费是否合理？为什么？（2）前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物？说明理由。（3）前景仓库留置所有货物的做法是否正确？答：（1）不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国合同法第382条规定：“仓储合同自成立时生效。”这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。（2）可以拒绝。根据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，适用法律对保管合同的规定。合同法第380条规定：“寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。”所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储物，拒绝其提取仓储物。（3）但本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物，是不妥的。因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以前景仓库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于250元的货物。案例9王某承租赵某私房两间。租期届满前，王向赵提出愿以5万元购买该房，赵表示同意。王当即交给赵4万元，讲好另一万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。请讨论并分析下列问题：（1）本案中房屋灭失的损失由谁承担？（2）王赵两人的房款纠纷应如何解决？（3）本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担？为什么？答：(1)本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失由赵某承担。因为，该房屋买卖合同虽然已经签订，但过户登记前尚未生效，房屋所有权仍然归赵某，其风险也应由赵承担。合同法第140条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。(2)在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给付余下的1万元，并应将已收的4万元退还给王某。(3)本案中家具的意外灭失应由王某承担。因为，王某与李某的关系属于承揽合同关系和提供劳务合同关系，在李某已交付定作物并已履行搬运劳务后，王某应按约支付酬金。至于家具的灭失风险，由于所有权已归王某，应由王某独立承担。质押与买卖合同案例1村民李强于2002年2月1日向同村王甘借款1000元，双方约定以李强所有的母牛为质担保张某还钱，2002年12月1日不还款，母牛即转归王甘所有。同年3月1日，王甘将牛牵回自家。3月15日，王甘发现牛生病，急忙找来兽医医治，虽牛复原，但花费医药费50元。4月1日，母牛生下一只小牛。李强与王甘为小牛的归属发生争执。根据以上案情回答下列问题：1王甘自何时起享有对母牛的质权?为什么?2二人约定“不还款牛即转归王甘”是否有效?为什么?3小牛应该归谁所有?为什么?4王甘所花费的医药费能否向李强要求补偿?为什么?5如果王甘发现母牛生病后不及时治疗，导致母牛3日后死亡，该损失应由谁承担?6如果王甘在母牛质押期间内，他人向王甘要求租用该牛来耕田，而李强又不在家，王甘能否自行决定出租该牛?为什么?案例2.甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。根据合同法及相关法律回答下列问题：1设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?2设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权?为什么?3设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担?为什么?4设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何?为什么?5设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权?为什么?6设在牛款付清之前，乙将牛5租与戍，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效?租金应如何处理?7合同中的定金条款效力如何?为什么?8. 如果乙发现牛2生病后不及时治疗，导致母牛3日后死亡，该损失应由谁承担?案例3 定金与违约金A公司与B公司签订买卖合同，由A公司卖给B公司一套价款为200万元的设备。B公司按照约定给了A公司10万元定金。双方当事人在合同中还约定，任何一方不履行合同都要给对方15万违约金。如果A公司不履行合同，B公司是要求其支付违约金呢，还是要求适用定金罚则？如果B公司撕毁合同，A公司是要求其支付违约金呢，还是要求适用定金罚则？-如果A公司不履行合同，B公司应当选择适用违约金，因为违约金的金额是15万元。如果选择适用定金罚则，A公司双倍返还定金20万元，其中10万元是B公司自己的，B公司只得到l0万元的补偿。B公司选择违约金，不影响其向A公司交付的10万元定金。A公司不返还，则构成不当得利。如果B公司撕毁合同，A公司也应当选择适用违约金，因为违约金有15万元。如果选择定金罚则，其只能没收B公司交付的10万元定金。A公司选择适用违约金，但应当返还已收的10万元定金。A公司依主动债权与被动债权相抵销，即实际上不需要返还10万元定金，B公司实际再向A公司交付5万元，等于向A公司交付15万元的违约金。 买卖合同-诺成合同、转移所有权的合同、 风险与利益的转移实行“交付主义质押合同-实践合同、转移所有权部分权能的合同、 风险与利益的转移实行“所有人主义案例11王甘自何时起享有对母牛的质权?为什么?考点本题考查的是质权的成立及其内容。答案王甘自2002年3月1日直接占有母牛时起享有质权。法理分析质权是担保物权的一种，担保法第63条：“本法所称动产质押，是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。”此外，担保法第64条规定：“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”可见，该合同应该于3月1日质物移交王甘直接占有时质押合同才生效。法律作出这样的规定，是因为质权特有的属性决定的，即质权的成立必须以移转标的物的占有为必要，否则权利人的优先受偿权将无法保障。因此，动产抵押合同为实践性合同，如果不转移标的物的占有，动产质押权不能成立。答题技巧作答此题的关键在于掌握质押的涵义及其成立条件。需要注意的是，质押一直是司法考试常考的内容。为了便于考生全面掌握质权内容，本书归纳了相关的内容，以便大家记忆。1担保法解释第84条规定：“出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有权人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。”该规定表明，标的物为动产，该动产应为出质人有所有权或处分权的动产，若出质人具有占有权但无处分权的动产交付给质权人成立质押，质权人不知情的，可成立动产抵押的善意取得。2担保法解释第89条规定：“质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。”这表明，交付的出质物与约定的不一致的，以实际交付的为准。3担保法解释第87条第l款规定：“出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。”这表明，已经移转占有，但又返还占有给出质人的，动产质押权产生，但不得对抗第三人。4担保法解释第91条规定：“动产质权的效力及于质物的从物。但是，从物未随同质物移交质权人占有的，质权的效力不及于从物。”对以上规则，希望考生能够掌握。2二人约定“不还款牛即转归王甘”是否有效?为什么?考点本题考查的是动产质押中流质契约的效力。答案该约定属于“流质契约”，属于无效约定。法理分析流质契约是无效契约。所谓流质契约，是指抵押人或出质人和抵押权人或质权人事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人或质权人未受清偿时，抵押物或质物的所有权移转给抵押权人或质权人所有。担保法第40条和第66条就是关于流质契约的规定。担保法第66条规定：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。”法律作出此种规定的目的在于防止债务人因一时借款，便以高价质物作为少额债权的担保，至清偿到来因不能清偿债务便失去了质物的所有权。可见禁止流质契约的目的在于保护出质人，防止质权人乘人之危，牟取暴利。本案中，王甘与李强之间的契约为流质契约，应认定为无效。答题技巧流质契约也是常考的知识点。回答这类问题，不仅要掌握流质契约的法理，还要掌握对流质契约的法律规制。3小牛应该归谁所有?为什么?考点奉题考查的是动产质押中孳息所有权的归属。答案根据孳息归属原则，小牛所有权应随母牛，即归李强。法理分析质物的所有权在出质期间仍然属于出质人所有。质物所产生的孳息，无论是天然孳息还是法定孳息，在我国的法律实务中，如果法律未明确规定或没有特别约定，孳息收取权应当是属于所有权人的。但是应该明确所有权应当属于原物所有人。担保法第68条：“质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的，按照约定。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。”依照这样的规定，质物的孳息收取权可以属于质权人，可以用来偿还债务，但是该孳息的所有权还是应当属于出质人的。本案中，王甘有收取孳息的权利，即王甘有对于孳息的占有权，但无所有权。答题技巧作答此题的关键在于掌握动产质押中孳息所有权的归属原则。需要注意的是，质权人在占有质物时，有收取草息的权利，但是收取是占有之意，而非所有之意。而且，收取的孳息应首先抵充收取孳息的费用。值得一提的是，为什么要赋予质权人的孳息占有权呢?关键是考虑到如果债务人届期不能清偿债务，在债权人实现质权而质物价值不足以清偿债务的，质权人可以将质物优先冲抵债权，这样才能更有利于维护质权人的利益。此外，考生需注意担保法第68条和合同法第163条关于孳息归属规定上的差别。4王甘所花费的医药费能否向李强要求补偿?为什么?考点奉题考查的是动产质押中质物风险的承担。答案可以。由于母牛所有权属于李强，王甘所花医药费有权请求所有权人李强予以补偿。法理分析如果没有特别的规定和约定，质物的风险应当由所有人承担，动物的正常疾病应当属于一种风险，应当由所有人承担，因而医疗费应当由所有人承担，实际占有质物的质权人应当有权要求出质人(所有人)偿付花费的医疗费。答题技巧作答此题的关键在于掌握动产质押中质物风险承担的规则。5如果王甘发现母牛生病后不及时治疗，导致母牛3日后死亡，该损失应由谁承担?考点本题考查的是动产质押中质权人对质物的保管、保护义务。答案质权人在占有质物的期间负有注意义务。质权人保管不善致使质物灭失或者毁损的，应当承担民事责任。王甘应为其保管不善的损失承担责任。法理分析质权人在占有质物的期间负有注意义务。担保法第69条规定：“质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。质权人不能妥善保管质物可能致使灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。”如果质权人不妥善保护质物，则应当承担损害赔偿责任。答题技巧作答此题的关键在于掌握质权人在占有质物期间负有善良的注意义务。6如果王甘在母牛质押期间内，他人向王甘要求租用该牛来耕田，而李强又不在家，王甘能否自行决定出租该牛?为什么?考点本题考查的是动产质押中质权人对质物的权利。答案王甘无权自行决定出租该牛。因为质权人对质物虽享有占有权，但并无使用收益权。法理分析担保法解释第93条规定：“质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、出租、处分质物，因此给出质人造成损失的，由质权人承担赔偿责任。”可见，质物只不过是履行债务的担保，因此，质权人无权在占有质物时，进行使用、收益。本案中，质权人对于质物只享有占有的权利，而不能使用和出租，除非另有约定。质权人不能自行决定出租质物。答题技巧作答此题的关键在于掌握质权人在占有质物期间，不享有对质物的使用、收益权。案例21设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?考点本题考查的是买卖合同中标的物毁损、灭失风险的承担。答案该损失由乙承担。依合同法规定：标的