定点采购框架合作协议.doc

联合置地房地产开发有限公司 定点采购框架合作协议合同编号：【 】定点采购框架合作协议甲方：联合置地房地产开发有限公司法定地址：北京市朝阳区朝外大街北河沿16号负责人：乙方： 法定地址：【 】负责人：【 】鉴于：1 甲方系依据中华人民共和国法律成立并在中国北京合法注册、经营及有效存续的机构，具有签署本框架协议的合法主体资格；2 乙方系依据【 】 此处指国家。【注意：合同定稿之后，请将合同模板中全部注脚删除，（下同）】。法律成立并在【 】 此处指具体的注册地址。合法注册、经营及有效存续的公司，具有签署本框架协议的合法主体资格；3 乙方拥有合法销售本框架协议货物的全部政府许可、生产和/或使用许可和/或授权，对其所销售的货物拥有完全的排他的所有权和/或知识产权。乙方对本合同货物的销售不会损害任何第三方的合法权益和社会公共利益。为了充分发挥规模化、体系化采购的优势，节约甲方的采购成本及提高采购工作效率，甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，经友好协商就甲方拟向乙方采购 【 】（“货物”） 根据采购货物的不同，如果项目人员认为具有必要性，可以将甲方拟采购的乙方货物形成货物清单，货物清单可以与价格清单共同在附件二中体现。一事签订本框架合作协议（“本框架协议”）。一、 协议依据和说明1.1 乙方在本框架协议中所供各种货物的质量必须符合国家质量标准和规范。1.2 下列文件将构成甲方和乙方之间最终达成的采购合同，且每一文件都应作为采购合同不可分割的一部分来进行解释：下列文件的文本优先性效力以由低至高排列：（1）本框架协议；（2）甲方招标文件和乙方对应的投标文件（如有）； （3）经甲方审定通过的乙方质量保证、售后服务等方面的承诺；乙方货物的补充说明文件、澄清文件等；（4）甲方给予乙方订立书面货物采购合同的书面通知（含采购计划明细）；（5）双方签署书面货物采购合同（货物采购合同格式见附件一） 此处，建议使用甲方相应的货物采购合同、设备采购合同模版。文本；（6）采购过程中，甲乙双方就货物采购合同达成的其它补充协议。1.3 双方在每次货物采购时签订单次的采购合同。1.4 本框架协议并未限定甲方必须在协议有效期内采购乙方货物的次数或数量。尽管如此，乙方须在收到甲方订立书面货物采购合同的书面通知（含采购计划明细）后【10】日内与甲方签署货物采购合同，并按照甲方书面通知要求的数量、质量、进度要求安排供货或提供相关服务。1.5 本框架协议并未在双方之间建立独家的采购或者排他性供货关系，协议期间双方均有权选择其他相对方进行类似的交易。二、 价格及价款支付2.1 乙方按本框架协议规定提供相应的产品和服务。2.2 经过竞争性谈判，乙方提供货物的价格及折扣率规定于附件二。 须根据不同项目的情况，由项目人员准备。准备该附件的目的是确定框架采购货物的最高价格标准，即甲方向乙方采购的货物不应2.3 在框架协议供货有效期内，乙方计划购买甲方货物的，（1）如果甲方选中货物的市价低于附件二中销售价格的，则乙方应以低于市价的价格（乘以相应的折扣率）进行销售；（2）如果乙方对中选产货物的价格进行任何降低调整的，或者提供更优惠的折扣率的（包括给予任何第三方更低的价格、更优惠的折扣率），则乙方应以降价后的价格（乘以相应的折扣率）、或者以更优惠的折扣率进行销售。2.4 支付方式：甲方将按照双方签订的单次采购合同的价格进行支付。三、 服务要求3.1甲方有权按照本框架协议、单次采购合同等文件文本对乙方的履约行为进行监督和检查。如发现乙方违反本框架协议或单次采购合同的有关规定或承诺，甲方有权追究乙方的违约责任，直至停止乙方的供货资格，情节严重的，列入不良供应商名单。3.2 乙方应设立为甲方及采购人服务的专用窗口，保证按照甲方的要求及时向甲方供货，并由专人负责接待，介绍货物性能、使用须知等情况。 3.3 乙方所开发票和填写货物清单须与甲方所购货物完全一致。 3.4 乙方的责任（1）乙方承诺严格执行甲方的采购计划明细，确保所提供的货物种类、数量与甲方采购要求完全一致。（2）乙方承诺在相同条件下，甲方采购货物的价格不高于北京地区政府采购价格或市场价格；不高于乙方向任何其他代理商、分销商、其他买方的销售价格。（3）乙方提供的货物如需送货、安装的，则需提供相关服务。（4）随着市场变化，如遇不可归责于乙方的因素导致合同不能正常履约，乙方必须提前一周以书面形式发函报甲方确认。（5）每季度结束5日内，乙方应当以书面形式向甲方报送双方就货物采购的签约统计表。四、 乙方承诺 4.1 乙方所供货物的质量必须符合国家质量标准和规范，并保证产品是全新的、未使用过的、不侵犯任何第三方权利的、货物应甲方具有满意的性能。 4.2乙方承诺本框架协议的所有条款将作为双方签订单次采购合同的前提；同时乙方具有在接受货物采购合同的内容，且不对该合同做任何实质性修改的基础上与甲方及时签约的义务。 4.3货物在验收后的质量保证期内，如因甲方使用不当和保管不善造成的问题，乙方应配合解决，但费用由甲方负担。4.4质量保证期为货物验收合格后2年（双方另有约定、或法律另有规定的除外）。4.5除非经甲方事先书面确认，乙方保证不会将本框架协议或单次采购合同中的权利、义务转让，保证不会转包、分包。4.6对甲方采购货物自身的缺陷，乙方已经发现，应主动、及时通知甲方，并免费提供解决方案。五、 违约处理 5.1乙方未按照本框架协议第三条、第四条有关乙方服务、承诺的要求进行操作，则甲方有权解除本框架协议。 5.2本框架协议有效期内乙方不能单方面终止本框架协议及其应承担的义务。否则将影响乙方参加下一轮的框架合作，同时将作不良诚信记录在案。 5.3对本框架协议进行的任何修改和补充，均需经双方指定代表协商一致同意并签署书面补充协议，该补充协议将成为本代理协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 5.4在本框架协议执行期间，如遇国家颁布的新的法律或法规与代理协议相矛盾时，以国家的法律法规为准。5.5在本框架协议执行期间，双方如有任何争议，经协商解决不成的，则任何一方有权将争议提交北京仲裁委员会，按照其现行有效的规则进行仲裁。六、 协议的变更、解除和终止 6.1 本框架协议生效后，即具有法律约束力，甲、乙双方必须全面履行协议规定的义务。 6.2 凡发生下列情况之一者，本框架协议可以解除： （1）甲、乙双方经协商同意的； （2）由于发生不可抗力致使协议的全部义务不能履行的； （3）本框架协议约定的其他情形。 6.3 因不可抗力造成本框架协议不能履行时，甲、乙方双方互不承担责任。 6.4 由甲方向乙方提供的与本框架协议有关资料、文档被视为保密材料，除本框架协议授权实施的行为外，资料接受方应将保密资料视为商业秘密予以保护，且不得将该保密资料部分地或全部地复制或向第三方披露。七、 协议生效及其他 7.1 本框架协议有效期【】年。期满后甲方将对乙方服务情况进行年度审核并决定是否续约。7.2 甲方鼓励乙方价格下浮、折扣率增加，其价格的合理性作为下一年度入围的考核的依