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物物业业接接管管 小小区区工工作作计计划划倒倒排排表表 序序号号类类别别接接管管步步骤骤责责任任人人 8 10 10 1 0 12 1 0 14 1 0 16 1 0 18 1 0 20 1 0 22 1 0 24 1 0 26 1 0 28 1 0 30 1 0 2 11 4 11 6 11 8 11 10 1 1 12 1 1 14 1 1 16 1 1 18 1 1 20 1 1 22 1 1 24 1 1 26 1 1 28 1 1 30 1 1 2 12 4 12 6 12 8 12 10 1 2 12 1 2 14 1 2 16 1 2 18 1 2 1 人 员 及 物 资 配 备 物物业业公公司司成成立立帝帝景景东东方方接接管管验验收收小小组组并并召召开开会会议议 物业管理处人员配备及工资待遇审核完毕 同 时开展人员招聘 物业进场 项目经理 维修 客服 保安 保洁等部门主 管到岗 物业用房装修完毕 办公物品及主管工装配备到位 开展物业管理处骨干员工培训 熟悉现场情况 物业宿舍装修完毕 宿舍物品配备到位 物业基层员工 客服 维修 保安 保洁到岗 开展基层员工入职 技能 工作标准 封闭式培训 管理处员工工装 保安 保洁 维修物品配备到位 2 承 接 查 验 与与置置业业公公司司工工程程部部对对接接 完完成成物物业业承承接接查查验验方方案案及及计计 划划安安排排 物业公司自行完成项目初步承接验收 向工程部发起 存在问题整改的工作联系 小区物业分户交接验收 小区公共设施设备设施交接验收 各项资料 钥匙 施工承包方负责人对接联系交接 物业承接查验完毕 签订物业移交书 督促置业公司工程部完成对查验存在问题的整改工作 拟定现场施工人员管理方案 严格执行 3 入 伙 交 房 与与置置业业公公司司财财务务部部 客客服服部部 工工程程部部 销销售售部部对对接接 完完成成物物业业入入伙伙交交房房方方案案 与置业公司相关部门对接 完成物入伙交房等各项资 料编订 审核 印刷工作 小区各项制度审核完毕 完成物业管理制度上墙 物业公司编订开荒方案并抽调各项目人员完成小区开 荒工作 全面完成交接手续 正式接管帝景东方小区 与置业公司各部门配合 演练业主现场入伙方案 一切准备完毕 帝景东方小区业主入伙交房 4 二次 装修 装修制度齐全 装修资料编订 审核 印刷完毕 按流程正式办理业主二次
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