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文档简介

商铺租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简销乙方) 根据及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿 平等 等价有偿的原则下特定立本合同。第一条 租赁内容 一、甲方将位于 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电供水等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费四、甲方产权变更，不影响本合同继续履行，变更后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同内容的权利与义务。第二条 租赁期限：租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条、 租金及支付方式 年租金 万 仟 佰 拾 元整 ，于 年 月 日一次性交清；第四条 双方的权利和义务甲方的权力和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）甲方保证经营场地内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。乙方的权力和义务（一） 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二） 合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有有合法使用权。（三） 按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条、合同的变更和解除 1、 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1） 未按约定期限交付租金，超过60天以上的。（2） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同。（1） 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。（2） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方
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