43-施工合同与物资采购合同一

施工合同与物资采购合同（一）2Z106020 施工合同与物资采购合同考点一：施工承包合同的主要内容考点二：施工专业分包合同的内容考点三：施工劳务分包合同的内容考点四：物资采购合同的主要内容考点一：施工承包合同的主要内容发包人的责任与义务（14/15单）1.场地；2.三通；3.办证；4.图纸；5.付款；6.组织；7.协调承包人的责任与义务1.遵纪守法干活；2.照管维护工程；3.确保质量、进度、成本；4.安全文明施工。进度控制的主要条款1.进度计划合同进度计划经监理人批准的施工进度计划。2.开工日期与工期监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。3.工期调整工期延误（谁的责任谁承担）（1）发包人原因的工期延误：承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加的费用，并支付承包人合理的利润。（2）承包人原因的工期延误：承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。暂停施工（谁的责任谁承担）由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。（14单）工程隐蔽部位的检查（15单）1.按约定覆盖承包人按照合同规定将隐蔽工程覆盖后，监理人又要求承包人对已覆盖部位揭开重新检验，经检验证明：工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。2.自行覆盖对于监理人未能按照约定的时间进行检验且无其他指示的工程隐蔽部位，承包人自行进行了隐蔽。此后，经剥开重新检验发现：工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。3.私自覆盖承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。竣工验收（11多、一级14多）当工程具备以下条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告：合同范围内的全部单位工程以及有关工作均已完成，并符合合同要求；已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作；监理人要求提交的竣工验收资料清单。实际竣工日期（16单）经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。实际竣工日期（16单）经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。缺陷责任与保修责任（16单/17多）缺陷责任期自实际竣工日期起计算；缺陷责任期最长不超过2年。考点二：施工专业分包合同的内容一、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务（14单）1.场地；2.三通；3.办证；4.图纸；5.付款；6.组织；7.协调二、专业工程分包人的主要责任和义务（15多）1.遵纪守法干活；2.照管维护工程；3.确保质量、进度、成本；4.安全文明施工。分包人与发包人的关系（13/17单）分包人须服从承包人转发的发包人或工程师（监理人）与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师（监理人）发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师（监理人），也不得直接接受发包人或工程师（监理人）的指令。如分包人与发包人或工程师（监