江苏省建设用地指标

江江江江 苏苏苏苏 省省省省 建建建建 设设设设 用用用用 地地地地 指指指指 标标标标 2 2 2 0 0 0 0 0 0 6 6 6年年年年 版版版版 江江江江 苏苏苏苏 省省省省 国国国国 土土土土 资资资资 源源源源 厅厅厅厅 二二二二 七七七七 年年年年 一一一一 月月月月 I 总总 则则 第 1 条 为了贯彻 十分珍惜和合理利用每寸土地 切实保护耕地 的基本国策 加强土地资源管理和资产管理 提高土地利用率 促进全省 建设用地的节约集约利用 制定本建设用地指标 第 2 条 本建设用地指标是编审新建 含改建 扩建 项目可行性研 究报告 初步设计文件 审批项目用地 核定其建设用地规模的基本依据 同时也是工业用地实行招拍挂出让过程中 设定项目用地条件的重要参考 依据 第 3 条 全省各类新建项目选址必须符合当地城市规划 土地利用总 体规划及相关专项规划的要求 正确处理建设用地与农业用地的关系 可 以利用荒地 劣地的 尽量少占耕地特别是基本农田 改建 扩建工程项 目应充分利用原有的场地和设施 尽量减少新增用地面积 第 4 条 全省各类项目的建设 应有利用于区域统筹 地区协作 有 利用于城乡建设 符合当地社会经济条件和行业发展需要 扩大专业化协 作和社会化服务范围 综合确定经济合理的建设规模 第 5 条 全省各类新建 含改建 扩建 项目在经济合理的前提下 应尽量采用先进技术 装备和建设模式 精心规划设计 合理布局 减少 用地规模 第 6 条 分期建设的项目 应远近结合 统筹规划 统一申请 分期 供地 近期建设用地应合理集中 远期建设发展用地应预留在项目区外 第 7 条 各类项目的建设 应贯彻执行国家有关建设 土地管理 环 境保护的法律 法规及有关规定 切实做到科学 合理 节约用地 第 8 条 本建设用地指标在执行过程中 若国家出台更为严格的用地 标准 则参照严格标准执行 II 说说 明明 第 1 条 本建设用地指标适用于全省新建 改建和扩建的工业项目 基础设施项目 公用设施项目 公共建筑项目 居住建筑项目 特殊用地 项目和其他建设用地项目 不包括商业 商品住宅 金融等完全市场化运 作的建设项目 第 2 条 本建设用地指标参照 国民经济行业分类 GB T4754 2002 全国土地分类 试行 国土资发 2001 255 号 城市用地分类与规 划建设用地标准 建设部 90 建标字第 322 号 的分类系统 对全省 主要工业项目 基础设施项目 公用设施项目 公共建筑项目 居住建筑 项目 特殊用地项目 其他建设用地项目进行归纳 建立了定额指标和控 制指标相结合的指标框架 定额指标是以工业项目主要产品的设计生产规模 基础设施项目 公 用设施项目 公共建筑项目 居住建筑项目 特殊用地项目 其他建设用 地项目的设计建设规模 作为主要考察对象 在对规模进行科学分级的基 础上建立的单位用地指标 建设项目用地规模计算方法 建设项目用地规 模 设计生产或建设规模 单位用地指标 区域修正系数 控制指标指建设用地项目的平均投资强度 容积率 绿地率 建筑系 数 行政办公及生活服务设施用地比例 第 3 条 有关建设用地项目受地形 地貌 区位 用地结构协调度 产业集聚规模等因素的影响 其定额指标可根据实际情况作细微调整 调 整幅度一般不超过 5 第 4 条 根据 产业结构调整指导目录 2005 年本 国家发改委令 第 40 号 及 限制用地项目目录 2006 年本 国土资发 2006 296 号 规定的限制类项目 在执行本规定行业用地定额指标的基础上 需适 当核减 调整幅度一般在 15 5 第 5 条 若某些行业在本建设用地指标中没有相对应的用地指标 则 通过专家评议的方法确定该行业的用地指标 并通过附文的形式进行增补 III 目目 录录 江苏省工业用地项目建设用地指江苏省工业用地项目建设用地指 标标 1 58 江苏省采矿业建设用地指标 1 江苏省农副食品加工业建设用地指标 3 江苏省食品制造业建设用地指标 6 江苏省饮料 烟草制造行业建设用地指标 9 江苏纺织业建设用地指标 11 江苏纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标 14 江苏省皮革 毛皮 羽毛 绒 及其制品业建设用地指标 15 江苏省木材加工及木 竹 藤 棕 草制品行业建设用地指标 17 江苏省家具制造业建设用地指标 19 江苏省造纸及纸制品行业建设用地指标 20 江苏省印刷业和记录媒介的复制行业建设用地指标 21 江苏省石油加工 炼焦行业建设用地指标 22 江苏省化学原料及化学制品制造行业建设用地指标 23 江苏省医药制造业建设用地指标 27 江苏省化学纤维制造业建设用地指标 28 江苏省橡胶制品业建设用地指标 29 江苏省塑料制品业建设用地指标 30 江苏省非金属矿物制品业建设用地指标 32 江苏省黑色金属冶炼及压延加工业建设用地指标 36 江苏省有色金属冶炼及压延加工业建设用地指标 37 江苏省金属制品业建设用地指标 38 江苏省通用设备制造业建设用地指标 42 江苏省专用设备制造业建设用地指标 46 江苏省交通运输设备制造业建设用地指标 48 江苏省电气机械及器材制造业建设用地指标 50 IV 江苏省通信设备 计算机及其他电子设备制造业建设用地指标 53 江苏省仪器仪表及文化 办公用机械制造业建设用地指标 56 江苏省工艺品及其他制造业建设用地指标 58 江苏省基础设施项目建设用地指江苏省基础设施项目建设用地指 标标 59 82 江苏省电力工程项目建设用地指标 59 江苏省铁路工程项目建设用地指标 64 江苏省公路项目建设用地指标 67 江苏省航道项目建设用地指标 72 江苏省港口建设用地指标 75 江苏省民用航空工程项目建设用地指标 76 江苏省管道项目建设用地指标 81 江苏省公用设施项目建设用地指江苏省公用设施项目建设用地指 标标 83 91 江苏省邮政业建设用地指标 83 江苏省通信工程建设用地指标 85 江苏省市政公用 环卫项目建设用地指标 89 江苏省公共建筑项目建设用地指江苏省公共建筑项目建设用地指 标标 92 102 江苏省科研项目建设用地指标 92 江苏省教育系统建设用地指标 93 江苏省卫生系统建设用地指标 96 江苏省社会保障 社会福利业建设用地指标 98 江苏省广播 电视业建设用地指标 99 江苏省文化艺术业建设用地指标 100 江苏省体育项目建设用地指标 101 江苏省公共管理和社会组织系统建设用地指标 102 江苏省居住建筑项目建设用地指江苏省居住建筑项目建设用地指 标标 103 江苏省居住建筑建设用地指标 103 V 江苏省特殊用地项目建设用地指江苏省特殊用地项目建设用地指 标标 104 105 江苏省监狱项目建设用地指标 104 江苏省墓葬项目建设用地指标 105 江苏省其他用地项目建设用地指江苏省其他用地项目建设用地指 标标 106 江苏省仓储 配送行业建设用地指标 106 附件 附件 1 关键名词和术语解释关键名词和术语解释 2 行业代码 行业名称 指标页码索引行业代码 行业名称 指标页码索引 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 1 江苏省采矿业建设用地指标江苏省采矿业建设用地指标 一 基本规定一 基本规定 第 1 1 条 项目建设必须贯彻艰苦奋斗 勤俭建国的方针和节约能源 保护环境 节约土地等有关政 策 正确处理工业与农业 近期和远期 企业效益和社会效益的关系 第 1 2 条 项目建设必须有效利用和保护矿产资源 合理选择首采矿段 优先开发富 易 浅 近的 矿体或矿段 在开采矿段内 应坚持贫富兼采 在充分开采的同时 应综合开采其它伴生有价矿石 第 1 3 条 各类矿山的建设规模 应从国家需要出发 根据地质资源 矿体赋存状况 开采技术 矿 山建设条件 合理服务年限和技术 经济合理性等因素综合确定 第 1 4 条 各类矿山建设 应符合统筹规划 合理开采的要求 对大型矿区应进行总体规划 分期建 设 二 用地指标二 用地指标 第 2 1 条 煤炭开采业建设用地指标不应超过表 2 1 的规定 表表 2 1 煤炭开采业建设用地指标煤炭开采业建设用地指标 行业代码行业代码单位用地指标单位用地指标 大类大类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型 百万吨生产规模或类型 百万吨 年 年 平方米 平方米 百万吨 百万吨 亩 亩 百万吨 百万吨 7 1537 4 25 20 0561 0 0378 大型 4 747 3 37 40 0710 0 0561 中型2 472 0 47 30 1080 0 0710 06煤炭开采煤炭开采 小型1 2103 0 72 00 1545 0 1080 注 煤炭开采包括无烟煤 烟煤 褐煤的开采 不包括煤制品的生产和煤炭勘探活动 第 2 2 条 非金属矿采选业建设用地指标不应超过表 2 2 的规定 表表 2 2 非金属矿采选业建设用地指标非金属矿采选业建设用地指标 行业代码行业代码 中类中类小类小类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型 单位用地指标单位用地指标 包括矿区用地 包括矿区用地 101 土沙石开采土沙石开采分级分级 生产规模或类型生产规模或类型 万吨 万吨 年 年 平方米 平方米 万吨 万吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 3013001 95 中型10 3018002 70 1011石灰石 石膏开采 小型 10 25003 75 大型 3517002 55 中型15 3520003 00 1012建筑装饰用石开采 小型 15 28004 20 大型 30840012 60 中型6 30960014 40 1019粘土及其他土砂石开采 小型 6 1070016 05 注 1 石灰石 石膏开采指对石灰 石膏 以及石灰石助熔剂的开采活动 2 建筑装饰用石开采指通常在采石场切制加工各种纪念碑及建筑用石料的活动 3 粘土及其他土砂石开采指用于建筑 陶瓷等方面的粘土开采 以及用于铺路和建筑材料的石料 石渣 砂的开采 第 2 3 条 采盐业建设用地指标不应超过表 2 3 的规定 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 2 表表 2 3 采盐业建设用地指标采盐业建设用地指标 行业代码行业代码单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型 万吨生产规模或类型 万吨 年 年 公顷 公顷 万吨 万吨 亩 亩 万吨 万吨 1031030采盐采盐 10 平晒 全塑占 或 10 50 1 2 塑占 166 1802490 2700 注 采盐指采海盐 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 3 江苏省农副食品加工业建设用地指标江苏省农副食品加工业建设用地指标 一 基本规定一 基本规定 第 1 1 条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划 可以利用荒地 劣地的 尽量少占耕地 不得占用基本农田 第 2 2 条 项目建设应根据行业发展需要 综合考虑资源 动力 市场等条件 确定经济合理的建设 规模 第 2 3 条 项目建设应尽量采用能缩短工艺流程的先进生产工艺和装备 第 2 4 条 厂区周围应有良好的卫生环境条件 尽量远离下列场所 1 产生对农副产品有害的气体及烟雾 粉尘的场所 2 传染病医院 污水处理站 火葬场等有碍农副产品卫生的场所 3 生产或贮存易燃 易爆及其他危险物质的场所 第 2 5 条 改 扩建项目应充分利用原有的场地和设施 尽量减少新增用地面积 二 用地指标二 用地指标 第 2 1 条 农副食品加工业的容积率 1 0 第 2 2 条 农副食品加工业的投资强度必须符合 苏南地区 3795 万元 公顷 253 万元 亩 苏中地 区 2505 万元 公顷 167 万元 亩 苏北地区 1800 万元 公顷 120 万元 亩 第 2 3 条 农副食品加工业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例 7 第 2 4 条 农副食品加工业的绿地率 14 建筑系数 45 第 2 5 条 农副食品加工业建设用地指标不应超过表 2 1 的规定 表表 2 1 农副食品加工业建设用地指标农副食品加工业建设用地指标 行业代码行业代码 中类中类小类小类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 15000 0 69 中型5000 15000 1 0 0 615 9 1311310谷物磨制谷物磨制 小型 5000 1 2 1 018 9 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 1200000 46 60000 1200000 6 0 49 6 中型 10000 600000 8 0 612 9 1321320饲料加工饲料加工 小型 10000 1 2 0 818 12 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 1000000 46 50000 1000000 6 0 49 6 中型 10000 500000 8 0 612 9 133 植物油加工植物油加工 小型 10000 1 0 0 815 12 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 1000000 57 5 50000 1000000 7 0 51 5 7 5 中型 10000 500000 9 0 713 5 10 5 1341340制糖制糖 小型 10000 1 2 0 918 13 5 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 4 行业代码行业代码 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100000 57 5 5000 100000 8 0 512 7 5 中型 2000 50001 0 0 815 12 135 屠宰及肉类加工屠宰及肉类加工 小型 1000 1 2 1 018 15 136 水产品加工水产品加工分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 10000 0 812 0 5000 10000 1 0 0 815 0 12 0 中型 2000 50001 3 1 019 5 12 0 1361水产品冷冻加工 小型 2000 1 5 1 322 5 19 5 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 5000 0 69 中型1000 5000 0 8 0 612 9 1362 鱼糜制品 及水产品干腌制加工 小型 1000 1 0 0 815 12 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 50000 812 0 中型1000 50001 1 0 816 5 12 0 1363水产饲料制造 小型 1000 1 3 1 119 5 16 5 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 10000 57 5 中型500 10000 7 0 510 5 7 5 1364 鱼油提取 及制品的制造 小型 500 1 0 0 715 0 10 5 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100000 69 0 中型5000 100000 9 0 613 5 9 0 1369其他水产品加工 小型 5000 1 1 0 916 5 13 5 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100000 812 5000 100001 0 0 815 12 中型 1000 50001 2 1 018 15 1371370 蔬菜 水果蔬菜 水果 和坚果加工和坚果加工 小型 1000 1 4 1 221 15 139 其他农副食品加工其他农副食品加工分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 50000 1 116 5 中型20000 50000 1 5 1 122 5 16 5 1391 淀粉及淀粉 制品的制造 小型 20000 1 7 1 525 5 22 5 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 501201800 25 50130 1201950 1800 中型 10 25145 1302175 1950 1392豆制品 小型 10 160 1452400 2175 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 5 行业代码行业代码 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 10000 57 5 中型500 10000 7 0 510 5 7 5 1393蛋品加工 小型 500 0 9 0 713 5 10 5 注 1 谷物磨制也称粮食加工 指将稻子 谷子 小麦 高粱等谷物去壳 碾磨及精加工的生产活动 2 饲料加工包括添加剂预混合饲料 浓缩饲料 配合饲料 混合饲料等的生产 3 植物油加工包括食用 调味植物油的生产 非食用植物油如桐油 食用植物油制品如人造奶油等的生产 4 制糖加工指以甘蔗 甜菜为原料制作成品糖 以及以原糖或砂糖为原料精炼加工各种精制糖的生产 5 屠宰及肉类加工包括各种畜 禽肉类的冷冻制品 腌 熏制品 干制品 熟制品等的生产 6 水产品冷冻加工指为了保鲜 将海水 淡水养殖或捕捞的鱼类 虾类 甲壳类 贝类 藻类等水生动物或植物进 行的冷冻加工活动 但不包括商业冷藏 7 鱼糜制品及水产品干腌制加工指鱼糜制品制造 以及水产品的干制 腌制等加工活动 8 水产饲料制造指用鱼骨 虾 贝等水产品生产饲料的加工活动 9 鱼油提取及制品的制造指从鱼或鱼肝中提取油脂 并生产制品的活动 10 其他水产品加工指对水生动物或水生植物进行的其他加工活动 11 蔬菜 水果和坚果加工指用脱水 干制 冷藏 冷冻 腌制等方法 对蔬菜 水果 坚果的加工活动 12 淀粉及淀粉制品的制造指用玉米 薯类 豆类及其他植物原料制作淀粉和淀粉制品的生产 还包括以淀粉为原 料 经酶法或酸法转换得到的糖品生产 13 豆制品加工包括豆腐 腐乳及其他豆制品等的生产 14 蛋品加工包括干蛋品 冰蛋品 再制蛋的加工 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 6 江苏省食品制造业建设用地指标江苏省食品制造业建设用地指标 一 基本规定一 基本规定 第 1 1 条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划 可以利用荒地 劣地的 尽量少占耕地 不得占用基本农田 第 1 2 条 项目建设 应根据行业发展需要 综合考虑资源 动力 市场等条件 确定经济合理的建 设规模 第 1 3 条 项目建设应尽量采用能缩短工艺流程的先进生产工艺和装备 第 1 4 条 厂区周围应有良好的卫生环境条件 尽量远离下列场所 1 产生对食品有害的气体及烟雾 粉尘的场所 2 传染病医院 污水处理站 火葬场等有碍食品卫生的场所 3 生产或贮存易燃 易爆及其他危险物质的场所 第 1 5 条 改 扩建项目应充分利用原有的场地和设施 尽量减少新增用地面积 二 用地指标二 用地指标 第 2 1 条 食品加工业的容积率 1 0 第 2 2 条 食品加工业的投资强度必须符合 苏南地区 3795 万元 公顷 253 万元 亩 苏中地区 2505 万元 公顷 167 万元 亩 苏北地区 1800 万元 公顷 120 万元 亩 第 2 3 条 食品加工业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例 7 第 2 4 条 食品加工业的绿地率 14 建筑系数 45 第 2 5 条 食品加工业建设用地指标不应超过表 2 1 的规定 表表 2 1 食品加工业建设用地指标食品加工业建设用地指标 行业代码行业代码 中类中类小类小类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100000 812 5000 100001 0 0 812 15 中型 1000 50001 2 1 018 15 141焙烤食品制造焙烤食品制造 小型 1000 1 4 1 221 18 142糖果 巧克力及蜜饯制造糖果 巧克力及蜜饯制造分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 50000 812 0 中型1000 50001 1 0 816 5 12 0糕点 小型 1000 1 4 1 121 0 16 5 143方便食品制造方便食品制造 1439 方便面 及其他方便食品制造 分级分级 生产规模或类型生产规模或类型 万包 万包 年 年 平方米 平方米 万包 万包 亩 亩 万包 万包 大型 200001 00 0015 中型10000 200001 2 1 00 0018 0 0015方便面 小型 10000 1 4 1 20 0021 0 0018 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100001 421 5000 100001 6 1 424 21 中型 1000 50001 8 1 627 24 1441440液体乳及乳制品液体乳及乳制品 小型 1000 2 0 1 830 27 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 7 行业代码行业代码 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 分级分级 生产规模或类型 万罐生产规模或类型 万罐 年 年 平方米 平方米 万罐 万罐 亩 亩 万罐 万罐 大型 500100 015 中型100 50014 100 021 0 015 145罐头罐头 小型 100 18 140 027 0 021 146调味品 发酵制品制造调味品 发酵制品制造分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 500150 023 中型100 50018 150 027 0 0231461味精制造 小型 100 22 180 033 0 027 1462 酱油 食醋及类似制品制 造 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100001 624 中型5000 100001 8 1 627 24酱油 小型 5000 2 0 1 830 27 1469 其他调味品 发酵制品制 造 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100001 522 5 中型5000 100002 0 1 530 0 22 5柠檬酸 小型 5000 2 5 2 037 5 30 0 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 5002 842 0 中型250 5003 5 2 852 5 42 0 酵母 小型 250 4 2 3 563 0 52 5 149其他食品制造其他食品制造分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100002 030 中型5000 100005 0 2 075 301491营养 保健食品制造 小型 5000 8 0 5 0120 75 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100001 725 5 中型1000 100002 1 1 731 5 25 5 1492冷冻饮品及食用冰制造 小型 1000 2 5 2 137 5 31 5 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100000 46 5000 100000 6 0 49 6 中型 1000 50000 8 0 612 9 1493盐加工 小型 1000 1 0 0 815 12 分级分级 生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 2000100 015 中型500 200016 100 024 0 015 1494食品及饲料添加剂制造 小型 500 24 160 036 0 024 注 1 焙烤食品制造包括各式蛋糕 面包 饼干 薯条等焙烤食品的生产 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 8 2 糖果 巧克力及蜜饯制造包括各式糖果及巧克力制品的生产 3 方便食品制造指以米 面 杂粮等为主要原料加工制成 只需简单烹制即可作为主食的具有食用简便 携带方便 易于储藏等特点的食品制造 包括方便面 方便米粉 方便米饭 方便粥等的生产 4 液体乳及乳制品包括牛奶 奶粉 炼乳 奶油 干酪 干酪素 乳糖等的生产 5 罐头包括肉类 禽类 水产 水果 蔬菜罐头及其他罐头的生产 6 酱油 食醋及类似制品的制造包括酱油 豆酱 面酱 酱制品 食醋等的生产 7 其他调味品 发酵制品制造包括面包酵母 药用酵母 饲料酵母 营养酵母及糖化酶 淀粉酶 蛋白酶等的生产 8 营养 保健食品制造指主要适宜伤残者 老年人的 含肉 鱼 水果 蔬菜 奶 麦精 钙等均质配料的营养 保健食品的生产 9 冷冻饮品及食用冰制造指以砂糖 乳制品 豆制品 蛋制品 油脂 果料和食用添加剂等经混合配制 加热杀菌 均质 老化 冻结 凝冻 而成的冷食饮品的制造 10 盐加工包括洗涤盐 粉碎盐 精制盐等的生产 11 食品及饲料添加剂制造指增加或改善食品特色的化学品 以及补充动物饲料的营养成分和促进生长 防治疫病 的制剂的生产 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 9 江苏省饮料 烟草制造行业建设用地指标江苏省饮料 烟草制造行业建设用地指标 一 基本规定一 基本规定 第 1 1 条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划 可以利用荒地 劣地的 尽量少占耕地 不得占用基本农田 第 1 2 条 项目建设应根据行业发展需要 综合考虑资源 市场 资金等条件 确定经济合理的建设 规模 第 1 3 条 分期建设的项目 应远近结合 统筹规划 统一申请 分期供地 近期建设用地应合理集 中 远期建设发展用地应预留在厂外 当后期工程与前期工程在生产流程 运输要求有密切联系 确需 预留在厂内的用地 亦应严格控制 第 1 4 条 改 扩建项目应充分利用原有的场地和设施 尽量减少新增用地面积 第 1 5 条 碳酸饮料制造企业采用每分钟生产能力小于 100 瓶 瓶容在 250 毫升及以下 的碳酸饮料 生产线不予供地 第 1 6 条 新上白酒 卷烟项目一律不予供地 改造项目参照执行 二 用地指标二 用地指标 第 2 1 条 饮料 烟草制造行业的容积率 1 0 第 2 2 条 饮料 烟草制造行业的投资强度必须符合 苏南地区 3795 万元 公顷 253 万元 亩 苏 中地区 2505 万元 公顷 167 万元 亩 苏北地区 1800 万元 公顷 120 万元 亩 第 2 3 条 饮料 烟草制造行业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例 7 第 2 4 条 饮料 烟草制造行业的绿地率 15 建筑系数 43 第 2 5 条 饮料行业建设用地指标不应超过表 2 1 的规定 表表 2 1 饮料行业建设用地指标饮料行业建设用地指标 行业代码行业代码 中类中类 小类小类 类别类别分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 1000000 69 0 50000 1000000 8 0 612 0 9 0 中型 10000 500001 0 0 815 0 12 0 151 1510酒精制造酒精制造 小型 10000 1 3 1 019 5 15 0 152酒的制造酒的制造分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 5000100 015 2500 500016 100 024 0 015 中型 500 250022 160 033 0 024 1521白酒制造 小型 500 30 220 045 0 033 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 1000001 015 0 50000 1000001 3 1 019 5 15 0 中型 10000 500001 6 1 324 0 19 5 1522啤酒制造 小型 10000 2 0 1 630 0 24 0 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 500800 12 中型250 500100 800 15 0 12 1523黄酒制造 小型 250 120 1000 18 0 15 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 10 行业代码行业代码 类别类别分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 中类中类 小类小类 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 5001000 15 中型250 500120 1000 18 0 15 1524葡萄酒制造 小型 250 140 1200 21 0 18 153软饮料制造软饮料制造分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 50008 00 012 中型3000 500010 0 8 00 015 0 0121531碳酸饮料制造 小型 3000 12 0 10 00 018 0 015 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 百万吨 百万吨 大型 500001 015 中型20000 500001 4 1 021 15 1532 瓶 罐 装 饮用水制造 小型 20000 2 0 1 430 21 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 50008 00 012 中型3000 500010 0 8 00 015 0 012 1533 果菜汁及 果菜汁饮料制造 小型 3000 12 0 10 00 018 0 015 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 50008 00 012 中型3000 500010 0 8 00 015 0 012 1534 含乳饮料和 植物蛋白饮料制造 小型 3000 12 6 10 00 019 0 015 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 100600 09 中型50 10090 600 14 0 09 1535固体饮料制造 小型 50 120 900 18 0 14 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 50009 00 014 中型3000 500011 0 9 00 017 0 014 1539 茶饮料及 其他软饮料制造 小型 3000 12 8 11 00 019 0 017 注 1 果菜汁及果菜汁饮料制造包括果汁型 果味型 可乐型汽水及果汁 果浆 蔬菜汁饮料等的生产 2 含乳饮料和植物蛋白饮料制造指以鲜乳或乳制品为原料 经发酵或未经发酵 加入水 糖液等调制而成的可直 接饮用的含乳饮品的生产 以及以蛋白质含量较高的植物的果实 种子或核果类 坚果类的果仁等为原料 在其加工制得 的浆液中加入水 糖液等调制而成的可直接饮用的植物蛋白饮品的生产 3 固体饮料包括晶状 粉状 块状的果香型 蛋白型等固体饮料的生产 4 茶饮料及其他软饮料制造指未列入上述各类的茶饮料 特殊用途饮料等其他软饮料的制造 第 2 6 条 烟草行业建设用地指标不应超过表 2 2 的规定 表表 2 2 烟草行业建设用地指标烟草行业建设用地指标 行业代码行业代码单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型 万箱生产规模或类型 万箱 年 年 平方米 平方米 万箱 万箱 亩 亩 万箱 万箱 大型 5048007 20 中型10 506800 480010 20 7 201621620卷烟制造卷烟制造 小型 10 8500 680012 75 10 20 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 11 江苏纺织业建设用地指标江苏纺织业建设用地指标 一 基本规定一 基本规定 第 1 1 条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划 可以利用荒地 劣地的 尽量少占耕地 不得占用基本农田 第 1 2 条 项目用地包括 企业企业生产 辅助生产 公用工程和厂区行政管理及生活服务设施等用 地 不包括厂外配套工程及生活福利设施用地 第 1 3 条 项目建设应采用成熟 先进的工艺技术 缩短工艺流程 采用高效生产的新型设备 第 1 4 条 项目建设应加强社会协作 充分利用专业生产 修理 动力 公用设施 交通运输等设施 改扩建项目应充分利用原有的企业生产 辅助生产 公用工程等设施和场地 二 用地指标二 用地指标 第 2 1 条 纺织业的容积率 0 8 第 2 2 条 纺织业的投资强度必须符合 苏南地区 3795 万元 公顷 253 万元 亩 苏中地区 2505 万元 公顷 167 万元 亩 苏北地区 1800 万元 公顷 120 万元 亩 第 2 3 条 纺织业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例 7 第 2 4 条 纺织业的绿地率 15 建筑系数 40 第 2 5 条 纺织业建设用地指标不应超过表 2 1 的规定 表表 2 1 纺织业建设用地指标纺织业建设用地指标 行业代码行业代码 中类中类小类小类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 171 棉 化纤纺织棉 化纤纺织 及印染精加工及印染精加工 1711棉 化纤纺织加工 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 100005 00 008 中型5000 100006 0 5 00 009 0 008棉 化纤 纺 小型 5000 7 0 6 00 011 0 009 分级分级 生产规模和类型 万米生产规模和类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 万米 万米 大型 500013 70 021 中型1000 500018 0 13 70 027 0 021 棉 化纤 织 小型 1000 23 0 18 00 035 0 027 172毛纺织毛纺织分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 大型 1000070 011 中型5000 1000012 70 018 0 0111721毛条加工 小型 5000 18 120 027 0 018 1722毛纺织分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 1000060 009 精梳 5000100 015 2000200 030 粗梳 100045 340 068 0 051 1731730麻纺织麻纺织分级分级 生产规模或类型 万米生产规模或类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 万米 万米 苎麻 亚麻纺纱大型 1000300 045 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 12 行业代码行业代码 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 中型500 100050 300 075 0 045 分级分级 生产规模或类型 万米生产规模或类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 万米 万米 苎麻 亚麻纺纱 小型 500 70 500 105 0 075 174丝绢纺织丝绢纺织分级分级 生产规模或类型 万米生产规模或类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 万米 万米 大型 100500 075 中型50 10075 500 123 0 0751741缫丝加工 小型 50 90 750 135 0 123 分级分级 生产规模或类型 万米生产规模或类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 万米 万米 大型 500800 12 中型100 500120 800 18 0 12 1742绢纺和丝织加工 小型 100 160 1200 24 0 18 1743丝印染精加工分级分级 生产规模或类型 万米生产规模或类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 万米 万米 大型 150019 80 030 漂染厂 小型 1500 24 19 80 036 0 030 大型 3000180 027 印染厂 小型 3000 22 180 033 0 027 175纺织制成品制造纺织制成品制造 1751棉及化纤制品制造分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100000 812 0 中型5000 100001 3 0 819 5 12 0原棉重量 小型 5000 1 8 1 327 0 19 5 分级分级生产规模或类型 台生产规模或类型 台 年 年 平方米 平方米 台 台 亩 亩 万台 万台 大型 50005 075 中型2000 50006 0 5 090 75 1752毛制品制造 小型 2000 6 9 6 0104 90 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 小型 1000500 08 大型500 100060 500 09 0 08 1753麻制品制造 小型 500 69 600 104 0 09 1754丝制品制造分级分级生产规模或类型 台生产规模或类型 台 年 年 平方米 平方米 台 台 亩 亩 台 台 大型 500120 018 250 50015 1 120 023 0 018 中型 100 25020 6 15 10 031 0 023 织机数量 小型 100 25 20 60 038 0 031 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 吨 吨 小型 100010 00 0151755绳 索 缆的制造 大型500 100013 0 10 00 020 0 015 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 13 行业代码行业代码 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 小型 500 17 0 13 00 026 0 020 分级分级 生产规模或类型 万米生产规模或类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 亿米 亿米 小型 100001 421 大型5000 100002 0 1 430 21 1756 纺织带 和帘子布制造 小型 5000 2 6 2 039 30 分级分级生产规模或类型 吨生产规模或类型 吨 年 年 平方米 平方米 吨 吨 亩 亩 万吨 万吨 大型 100002 740 5 中型4000 100004 0 2 760 0 40 5 1757无纺布制造 小型 4000 5 5 4 082 5 60 0 分级分级 生产规模或类型 万米生产规模或类型 万米 年 年 平方米 平方米 万米 万米 亩 亩 万米 万米 大型 203580 54 中型10 20420 3580 63 0 54 176 针织品 编织品针织品 编织品 及其制品及其制品 小型 10 500 4200 75 0 63 注 1 棉 化纤纺织加工包括纯棉纺织 棉混纺织和棉型纯化纤纺织 棉 化纤 纺和棉 化纤 织单位用地指标以单 层为标准 双层 单层 1 5 2 毛纺织包括纯毛纺织 毛混纺织和毛型纯化纤纺织 3 麻纺织包括纯麻纺织和麻混纺织业 苎麻 亚麻纺纱脱胶 1000 吨 年 大型苎麻 亚麻纺织脱胶 2000 吨 年 布 机 480 台 中型苎麻 亚麻纺织脱胶 1150 吨 年 布机 230 台 4 丝绢纺织包括纯丝纺织 丝混纺织和丝型纯化纤纺织 5 绳 索 缆的制造指用天然纤维和化学纤维制造绳 索具 缆绳 合股线的生产活动 6 无纺布制造指以化学纤维为基本原料 经化学 或热熔 粘合而成的类似布的产品制造 因其不进行纺织 故又 称为非织造布 7 针织品 编织品及其制品制造包括棉 毛 麻 丝各类针织品 棉毛麻丝型纯化纤针织品及各类混纺 交织针织 品的生产 江苏省建设用地指标 2006 年版 工业用地 14 江苏纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标江苏纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标 一 基本规定一 基本规定 第 1 1 条 项目选址应符合城市规划和土地利用总体规划 可以利用荒地 劣地的 尽量少占耕地 不得占用基本农田 第 1 2 条 项目用地包括 企业企业生产 辅助生产 公用工程和厂区行政管理及生活服务设施等用 地 不包括厂外配套工程及生活福利设施用地 第 1 3 条 项目建设应采用成熟 先进的工艺技术 缩短工艺流程 采用高效生产的新型设备 第 1 4 条 项目建设应加强社会协作 充分利用专业生产 修理 动力 公用设施 交通运输等设施 改扩建项目应充分利用原有的企业生产 辅助生产 公用工程等设施和场地 二 纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标二 纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标 第 2 1 条 纺织服装 鞋 帽制造业的容积率 1 0 第 2 2 条 纺织服装 鞋 帽制造业的投资强度必须符合 苏南地区 3795 万元 公顷 253 万元 亩 苏中地区 2505 万元 公顷 167 万元 亩 苏北地区 1800 万元 公顷 120 万元 亩 第 2 3 条 纺织服装 鞋 帽制造业的企业内部行政办公及生活服务设施用地比例 7 第 2 4 条 纺织服装 鞋 帽制造业的绿地率 15 建筑系数 45 第 2 5 条 纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标不应超过表 2 1 的规定 表表 2 1 纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标纺织服装 鞋 帽制造业建设用地指标 行业代码行业代码 中类中类 小类小类 类别名称类别名称分级分级生产规模或类型生产规模或类型单位用地指标单位用地指标 181 1810纺织服装制造纺织服装制造分级分级生产规模或类型 万