工程分包合13.doc

专业工程分包合同土建工程分包合同甲 方： 项目部（以下称“甲方”）乙 方： (以下称“乙方”)为确保按期优质完成 工程的施工任务，明确甲乙双方权利、义务关系，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，经过协商，双方特签订 工程施工分包合同，共同遵照执行。乙方将依据本合同（包括其中提到的所有文件及其附件）的规定，在甲方的监督和管理下履行本合同所约定的全部工程内容，向甲方提供相应的工程服务，并在保修期内承担工程质量保修责任。一、合同双方的协议第1条 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程类别： 1.4 建筑面积： 1.5 结构形式： 第2条 工程承包范围、施工内容及乙方式承包范围： 施工内容：包括但不限于上述承包范围内的施工、配合调试、验收、缺陷修复、保修期内的保养维修及其他为完成本工程所需要的工作。乙方不得以施工范围或内容变更为由向甲方提出任何索赔要求。承包方式：专业分包、包质量、包安全、包文明施工的方式承包。第3条 合同工期 3.1 开工日期： （以甲方开工指令为准）； 3.2 竣工日期： （以业主批准工期为准）；注：甲方有权根据业主和实际工程需要对工期作相应调整，且不涉及费用的增加。第4条 工程质量及安全文明施工4.1 工程质量标准：实现工程质量合格率100% ，单位工程优良品率90% 以上，按设计施工准确率100% 。验收标准按辽宁省建设工程标准执行。4.2 安全文明施工：杜绝死亡及重伤事故，轻伤率 1.5，文明施工达到安全十部检查规定的标准。第5条 合同价款金额（大写）：暂定人民币 元/m2（一次性包死）。二、合同文件及解释顺序第6条 合同文件解释顺序合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 6.1 合同履行过程中双方协商一致，经双方法定代表人或授权代表人签署。 6.2 签订工人的劳务合同；第7条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 7.1 合同语言：中文； 7.2 适用法律法规：国家、行业主管部门、工程所在地的有关法律和法规； 7.3 适用标准规范：现行建筑、安装工程的质量检验标准和验收规范、评定办法；与本工程相适应的国家、地方强制性标准及规范；同时，还需满足本工程总包合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，以较严格的为准。第8条 图纸8.1 甲方向乙方免费提供施工图纸一套,若乙方需增加图纸，甲方可代为复印，费用乙方自理； 8.2 乙方不得将甲方提供的图纸挪作与本工程无关的用途； 8.3 乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，并有义务在施工前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方，避免造成损失；8.4 甲方对工程图纸负有保密义务的，乙方应负责工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。8.5 乙方在工程竣工验收后，应将图纸退还给甲方。三、合同双方的一般权利和义务第9条 甲方代表 9.1 甲方任命 为驻施工现场代表； 9.2 甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 7天通知乙方； 9.3 凡涉及施工范围、签证变更、工期的甲方指令，必须有甲方代表的签字； 9.4 甲方代表有权要求乙方更换不称职的现场代表及其他人员，未有甲方书面准许，不可再用此等人员。未经甲方书面准许，乙方不得擅自撤走驻工地的任何人员；9.5 甲方更换现场代表，甲方应提前 7天通知乙方，后任继续前任应负的责任。第10条 乙方代表 10.1 乙方任命 为驻施工现场代表，其出勤率每月不少于 30天，否则处乙方每月5000元违约金； 10.2 乙方有关工程的任何事宜均应以工程联系单的书面形式送交甲方；10.3 乙方现场代表更换须经甲方代表书面同意，否则处乙方 5000 元违约金。未经甲方代表书面准许，乙方不得擅自更换现场主要管理人员，否则处 3000 元/人违约金；10.4 乙方主要管理人员：乙方现场施工代表： 乙方指定技术员： 乙方指定质安员： 注：乙方更换以上人员必须经甲方代表的书面准许，并重新开具更换人员的书面授权委托。10.5 乙方签订合同后，应根据工程进度和质量需要，选择人员配套进场。乙方人员进场前必须向甲方申报，经甲方批准后方可进场，同时交人员花名册（分管理人员和工人，并按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、身份证号码、家庭住址等填写）以及项目经理证、工作操作岗位证、管理人员岗位证及有关证件的复印件。10.6 乙方签订合同后，人员中途不得随意退场，如发生随意退场，乙方已完成的工程内容甲方将不予结算，如施工过程中增加作业人员，必须以书面形式告知甲方，提供作业人员身份证明及健康证明。第11条 甲方工作11.1 组建与本工程要求相适应的项目管理部，负责组织施工管理的各项工作，全面履行甲方与业主或总包方签订的施工承包合同；统一对业主、总包、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接；统筹安排交工资料整理工作；统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。11.2 组织乙方技术人员进行工程图纸会审及技术交底；负责编制总体工程施工组织设计及专项施工方案；组织编制施工计划、物资需用量计划；11.3 组织编制施工准备计划，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划现场平面布置。提供施工用水、用电总接口。临时暂舍生活设施。11.4 对工程的进度、质量、安全进行指导、监督、检查及中间验收，如发现乙方的施工不符合相关的技术、质量要求，将书面通知乙方暂停、改正，甚至返工；11.5 批复乙方工程进度报表、合理的签证、结算；11.6 协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。第12条 乙方工作12.1 乙方必须配备胜任本工程各项要求的人员，服从甲方的管理，负责对工程进度、质量、安全、劳动力合理调配、安全生产及职工生活等事项的具体管理，确保本工程优质高效文明地完成并顺利通过验收；12.2 参加甲方及业主主持的技术交底和图纸会审；及时办理和归档各种技术资料，令人满意地配合甲方编制竣工及预决算资料；12.3 严格按施工图纸、设计说明、国家及工程所在地现行有关标准和规范、建安工程质量检验评定标准精心施工、检查和记录。通过健全的质量、安全保证体系和检查制度，严格控制每道工序的质量，确保工程达到合同约定的质量等级；12.4 乙方在施工中如发现（或应该发现）设计图纸、工程质量、设备材料、现场安全等问题应及时通知甲方，其处理方案必须经甲方代表签字同意后方能实施。如乙方未能及时发现上述方面中应该发现的问题，其责任自负；根据甲方提供的标高及轴线，复核与自身施工相关的坐标、标高的准确性及其变更情况，以满足工程质量要求，及施工安全所发生的法律、法规、行业标准。12.5 接受甲方依据相关技术、质量、安全标准提出的暂停、改正、甚至返工的要求，并承担因自身原因造成的质量、安全、工期及费用损失；12.6 充分保护所有完成但未移交的工程（包括但不限于因交叉施工可能引起的管道、洁具、设备表面的防护、保洁），并需负责修复在这期间由于不小心或疏忽造成的损坏，该费用已包含在合同综合单价中，工程完成后进行清理，除去标志、污斑、指印和其他的油污和脏物，无条件撤离现场所有施作业人员，无条件撤离现场所有自有机械，做到工完料尽，场地清；12.7 确保工作面以及施工场地的整洁，以达到工程所在地安全文明施工及验收要求；为了保持工地及其周围环境之经常清洁，乙方施工期间所产生之废料须放置在现场指定地点（并视实际情况及时清理上述废料），清理垃圾费用由乙方负责；12.8 对甲方的有关指令（无论口头还是书面）需迅速执行，如因乙方行动缓慢造成业主的投诉甲方有权对乙方实行经济违约金；12.9 乙方必须采用适当的预防措施按当地危险品仓库安全管理要求和规定把易燃物品和有害物料存放在安全地方，以免发生意外的危险，否则由此引致的一切损失均由乙方负责；12.10 乙方在工程竣工后还必须对已竣工工程进行维护保养，在此期间乙方必须按照甲方要求安排相应人员以满足业主要求；12.11 甲方或施工场地内第三方的工作，如与其他专业工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等，乙方应密切配合。此类的交叉、配合工作内容及其费用已包括在本合同价格中，也已包括在本合同约定的分包工期内，其相互配合对工期的影响不作顺延。12.12 乙方必须严格按照国家劳动法、建设领域农民工工资支付管理暂行办法等用工规定支付劳务工工资。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方承担全部责任和一切后果。乙方的分包队伍规范用工承诺书作为合同附件。12.13 遵守国家、工程所在地政府关于工程施工的有关法规，及时办理有关手续，费用自理；遵守甲方关于施工现场管理的各项规章制度；12.14 负责妥善保管使用安装施工期间在工地乙方承包范围内甲方采购涉及本合同的普通设备及材料，其费用已包含在合同总价中；12.15 乙方人员没有甲方指示在施工现场不得涉及合同外的施工工作；不得单独与业主方签订任何与工程造价相关的文件或签证；12.16乙方负责提供承包范围内的材料计划以书面形式报甲方审核。四、 施工组织设计和工期第13条 施工计划及安排13.1乙方开工前10天提交主要工序施工方案、施工进度计划、劳动力配置计划、材料计划、内机械设备配置计划交甲方审核；13.2 乙方提供的上述计划不是一成不变的，甲方将根据工程进展，要求乙方对各项计划进行适时调整，以满足工程需要；13.3 开工日期以甲方发出开工指令之日为准。第14条 工期延误14.1 对以下原因造成工期的延误，经甲方确认，工期可相应顺延：（1） 甲方工程师未按合同约定日期提供所需指令、批准等足以影响整个工期的。（2） 非乙方原因停工、停电、停气造成停工超过30天并影响关键部位施工的。（3） 不可抗力因素。14.2 乙方在14.1款情况发生后 7天内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告，逾期未提出视为乙方放弃。甲方代表在收到报告后 14天内予以答复，逾期不答复视为同意顺延工期；14.3 因乙方原因造成工期延误，乙方未能按照甲方要求落实改进措施，或拒绝完成本分包工程的，则甲方有权将本工程的部分或全部委托其它施工单位完成，完成该部分工程的费用（外委费大于乙方应完成部分费用，按外委费计算；外委费小于乙方应完成部分费用，按乙方合同计算该部分价格。）从乙方结算总价中予以扣除，而乙方对费用不得有异议。如给甲方造成损失的，乙方予以赔偿。第15条 工期提前因本工程业主或总包方书面通知甲方须提前工期，甲方可要求乙方工程提前竣工，乙方不得拒绝。五、 施工质量和检验第16条 工程质量、隐蔽验收16.1 乙方应编制工程质量重点控制计划，开工前或每月前 3 天报甲方代表审批，并严格按照设计图纸、标准、规范施工，保证工程质量达到协议书约定的质量标准，争创本工程为优质样板工程。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任；16.2 工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后提前 1小时以书面形式通知甲方进行验收。甲方应组织相关部门联合验收，验收通过后方可进行下道工序。甲方应在“隐蔽验收报告书”上签认。业主、工程监理、质监部门等日常随机要求检验，则乙方应同意检验，检验合格，甲方负担并顺延因此延误的工期；检验不合格，所发生的一切费用由乙方负担且工期不顺延。（乙方的书面验收通知应包括乙方自检记录，隐蔽和中间验收的内容，验收的时间和地点等资料）。六、安全施工第17条 安全施工与检查17.1 乙方应遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受甲方和业主、监理方及行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成危害职业健康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的一切经济损失和各级罚款均由乙方承担。17.2 乙方应对其在施工场地的所有作业人员进行安全教育，并对他们的安全负责。如甲方要求乙方违反安全管理规定进行施工，乙方应予以拒绝，并书面通知甲方的安全生产管理部门。乙方明知或应当知道甲方的要求不符合安全生产管理规定，却不予拒绝而导致的安全事故，由乙方承担责任及发生的费用。第18条 安全防护、文明施工及事故处理18.1 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、临街交通要道附近施工时，乙方应于施工前向甲方提出安全防护措施，由甲方审核并送交业主、监理批准后执行。18.2 因乙方原因造成的包括但不仅限于人身伤亡、职业中毒、环境污染、环境辐射、火灾、机械等安全事故的，由乙方承担全部责任（包括甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各级罚款）。18.3 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关部门关于文明施工的各项规定，做到文明施工。18.4 乙方未能保持工地环境整洁的，甲方有权雇工清理，其所发生的费用由乙方承担。18.5 事故处理：发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，乙方无权越级上报其它部门，甲方接到报告后应按政府有关部门的规定执行。乙方和甲方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。18.6 乙方在施工期间，应保证公众免受伤害及死亡，公共财产及设施不受侵犯和损失。如因乙方原因导致公共设施的损坏或公众的伤亡，由乙方承担全部责任及费用。18.7 乙方对进驻现场的所有人员要进行思想教育，杜绝聚众闹事，打架斗殴。若出现此类现象，甲方有权对乙方予以经济制裁，直至清退。18.8 甲方对工程技术、质量、文明施工、安全生产、治安管理等提出的具体要求、标准及做法，乙方要及时落实。甲方对乙方落实迟缓或落实不到位造成后果的，将按情节轻重每次从乙方工程款中扣除 500-5000元，乙方将无条件接受。七、 合同价款与支付第19条 合同价款的确定19. 1 合同金额暂定为 。（1） 施工仓储设施：乙方使用甲方的暂舍设施，乙方应作妥善使用保管，损坏按价包赔。（2） 施工机械：本专业承包范围内施工机械由乙方自行考虑，费用已经包括在合同价款 中；如乙方使用甲方代为租赁的机械，乙方按市场租赁价格付甲方费用。（3） 合同价款的支付20.1 1、根据工程进展及公司资金周转情况，经甲方批准乙方每次工程款预支总额不得大于所完成工程造价的60%，包括项目中已发生的各项费用。2、工程结算：在业主监理总包项目负责人认定工程质量达到预定质量目标的部分或全部工程量参加结算时，必须详细填写专业队结算单，经公司经理批准后方可付款。结算严格履行仓库工具机械使用管理制度，损坏丢失按价包赔，严格执行专业队质量保证金制度，根据所承包的工程造价及本项工程内容对整体项目质量后续影响，按工程造价的5%比例暂扣质量保证金。5%待工程保修期满后一次付清。20.2 乙方必须提供所雇佣农民工的人员名单，在任何情况下都不允许拖欠农民工的工资，所有农民工工资分发的记录和相关资料由甲方负责审查保管，否则甲方有权拒付乙方工程款。如有拖欠农民工工资问题，甲方有权利将乙方部分应付工程款直接支付农民工的工资，结算时扣除。20.3 除本合同另有规定外，乙方在履约过中发生以下情形，甲方有权暂停付给乙方工程款，直到此种情形消灭为止：（1） 由于乙方的原因，导致工程进度落后计划进度达5%以上的；（2） 合同中约定乙方应办事项，经书面通知仍不履行的；（3） 乙方人员不胜任，经通知更换仍不办理的；（4） 乙方对第三方有应付款而未付款现象，导致本工程有纠纷时；（5） 乙方将本工程再行分包或转包的；（6） 甲方或与本工程有关的第三方对乙方提出赔偿要求维护未获得解决前；（7） 乙方有其他违约情形第20条 工程量的核实确认21.1 工程量的计算依据为甲方提供的最终施工图纸、设计变更、工程签证；施工组织设计及相关资料；21.2 只有乙方已实际完成的有效工程量才能得到计量，乙方擅自超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，而由乙方自行负责；21.3 乙方应按图施工，所完成工程的品质应符合合同、图纸、规范的有关要求。八、 材料设备供应第21条 甲方供应设备材料22.1工程中的设备、钢材、水暖材料、电气材料为甲供。乙方对甲方提供的材料质量负有检查责任，甲方提供的材料质量不合格，乙方有义务事先提出，确实无法预先发现的，所造成的返工费用由甲方承担。如未作基本检查即大量使用，则乙方应承担由此产生的各种损失； 22.2乙方应负责保管运至现场的任何材料和施工成品及半成品的安全，必须自费补充丢失的或被盗的该材料等；22.3乙方必须自费补充由于原来安装或于随后的拆卸及其重新安装时，作业人员的疏忽处理或不当的操作工艺所损坏的任何材料或物品；22.4乙方对运至现场的任何材料和施工成品、半成品负有运输、储存、保管、看护、采取措施，以防火、防水、防盗、防恶劣天气及自然条件对物资造成损害的保管责任，其费用已包含在合同总价中；对任何材料或物品造成丢失、损坏的，乙方承担赔偿责任；22.5 乙方应及时提交材料需求计划，并承担因计划提供不准确或不及时导致的损失；22.6 乙方按甲方要求负责协助甲方承包范围内的到场材料的卸货工作 。22.7 甲方供应的材料设备，乙方负责方妥善保管，因乙方原因发生丢失损坏，由乙方负责赔偿。第22条 乙方采购材料23.1按本合同分工，所有应由甲方供应的材料设备，未经过甲方书面同意，乙方不得采供。23.2 乙方采购的材料应符合设计和规范要求，提供产品合格证明，对质量负责；23.3 乙方须负责自行采购材料的检验或试验工作，并承担其费用；乙方采购的材料与设计或标准要求不符时，须重新采购，其费用自理，延误的工期不予顺延；九、 工程变更签证第23条 设计变更乙方不能擅自对设计图纸做出变更，只有甲方要求的设计变更才能被认可。十、 竣工验收、结算、工程移交与保修第24条 工程验收 (以业主组织的验收结果为主)24.1工程具备验收或阶段验收条件，由甲方组织乙方、业主、总包方及监理单位进行验收，乙方配合甲方完成交工资料；24.2如验收获得通过，则验收日期为竣工日期或阶段竣工日期。如验收时发现乙方之工作未能达到要求，则乙方应对已完工程进行修改直至达到要求，并于修改完成后再次提请甲方验收。如验收获得通过，则验收日期为竣工日期或阶段竣工日期。第25条 工程移交25.1工程竣工验收达到合同约定的标准后，双方须进行移交手续。任何一方均不得无理拒收或不交。乙方应将工程范围内的剩余物料运出或交还甲方，并撤离机械设备；25.2乙方在工程竣工验收合格后，不得以工程款欠付为由不移交工程或工程资料，甲方承诺对工程尾款做出安排。第26条 工程保修见附录三：工程质量保修书十一、违约、争议第27条 违约27.1 乙方违约情形：27.11 对乙方应完成工作的约定范围而没有完成的，乙方每次违约须支付合同总造价 5 违约金；27.12 乙方擅自变更施工组织设计、安全技术措施、现有设施保护措施、施工方案，除了不支付擅自变更部分的措施费或扣除因擅自变更措施(方案)而相应减少的费用外，乙方违约须支付单位工程造价的1% 违约金；27. 1.3 因乙方的原因造成工期延误，每拖延一天，乙方支付违约金合同总造价万分之五 给甲方，延误工期违约金限额为合同总造价 5 %的违约金；27.1.4 因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，不能满足本合同提出的质量要求，乙方违约须支付 5% 的违约金；27.1.5 乙方不得将不合格物资用于工程，乙方违约每次须支付单位工程造价1%违约金；27.1.6 乙方擅自变更设计，乙方违约须支付单位合同造价的3%违约金；27.1.7 乙方不按本合同文件对交工文件和竣工图的约定，乙方违约须支付合同总造价3%违约金；27.1.8 乙方擅自分包工程或转包，甲方全部损失由乙方承担外，没收履约担保直至终止合同；27.1.9 乙方不按本合同对保密的约定，乙方违约须支付合同总造价的 1% 违约金；27.1.10 施工中忽视安全，经甲方代表提出后又不立即采取有效措施，如发生安全事故，执行甲方和当地政府规定。；27.1.11 有违法违纪行为，致使甲方名誉或经济受到损害的，甲方经济损害由乙方承担，乙方违约每次须支付1万元至10万元的的违约金；27.1.12乙方不履行义务或不按合同约定履行义务的其他情况违约，须支付合同总造价0.05%-5%的违约金；27.1.13 因甲方自身原因给乙方造成损失的，甲方按乙方的实际损失赔偿；27.1.14 因一方违约使合同不能履行，另一方可在7天的通知期内通知对方中止或解除全部合同，违约方承担一切责任；第28条 争议28.1甲方和乙方因执行合同发生争议，应本着友好协商的精神解决。如协商不成，则可提交双方同意的调解人进行调解。若调解不成，则提请有甲方单位所在地人民法院进行诉讼。28.2 当发生争议后，除非出现下列情况，否则双方都应继续履行合同，保持施工的连续性：（1） 合同确已无法履约；（2） 双方协议停止施工；（3） 调解人要求停止施工，且为双方接受；（4） 法院要求停止施工。（5） 发生争议后，乙方应保护好已完工程。十二、其他第29条 再分包 乙方不得将本工程，无论是包工包料形式或只提供劳务形式再分包。否则，甲方有权解除本分包合同并追究由此给甲方造成的一切损失。甲方可从已完工程的工程款中扣除最多 10%的违约罚款。第30条 不可抗力30.1 甲乙双方约定下列事件为不可抗力：（1） 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及双方约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害； （2） 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失。甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后 48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔 7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后 14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料；30.2 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1） 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；（2） 承包、分包双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3） 乙方机械设备损失及停工损失，由乙方承担；（4） 停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；（5） 工程所需清理、修复费用，由甲方承担；（6） 延误的工期相应顺延。30.3 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第31条 保险及担保31.1 乙方需对本分包工程进行期间发生的乙方原因引致的人身伤亡及财产损坏承担费用、责任、损失、索赔或诉讼的法律责任，并保证业主/甲方免负该等责任。31.2 乙方应为施工场地内自有人员、施工机械设备办理保险，支付保险费用。乙方人员所受的保护应与国家的有关法规相符；31.3 本工程所涉及的债权债务不得转让。第32条 紧急补救无论在工程施工期间或在保修期内，如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件，甲方代表认为必须进行紧急补救或修理，而乙方无能力或不及时进行补救或修理时，甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。第33条 文物和地下障碍物33.1 乙方在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，由甲方承担，相应的工期延误予以顺延。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，则乙方应承担全部法律责任和由此造成的一切经济损失及各级罚款。33.2 乙方在施工中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处置方案，甲方收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，由甲方承担，相应的工期延误予以顺延。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。第34条 合同终止及解除34.1 业主合同或总包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，乙方未能在甲方所要求的时间内撤离现场，使业主方或甲方遭受损失（包括违约责任费用）的，乙方承担上述所有的损失费用。（1） 如总包合同中止，不是乙方责任所致，甲方应支付乙方已完工程的工程款.（2） 如总包合同中止是因为乙方的违约造成，乙方只能得到已完工程价款减去按本合同约定乙方应承担的所有违约责任费用后价款。当已完工程价款不足抵时，视为乙方的债务，甲方可向乙方进一步追偿。34.2 乙方履约，有下列情形之一，甲方书面通知乙方终止或解除合同，且不补偿乙方因此造成的损失，而甲方因此所遭受的损失，乙方应予以赔偿。（1） 乙方违反本合同有关不得分包或转包约定的；（2） 乙方违反本合同乙方人员的约定，经甲方书面警告后仍未达到要求的；（3） 因乙方的原因，使工程延误履约期限，情节重大的；（4） 乙方无正当理由而不履行合同的；（5） 检验或验收不合格，并且在通知的期限内乙方无正当理由进行修复或修复后仍未能检验合格的；（6） 乙方没有按合同的约定履行合同，且甲方书面通知后仍未改善的；（7） 根据乙方的履约情况，甲方由此可推断乙方无力继续履行本合同的；（8） 乙方在施工过程中，有偷工减料情形，且情节重大的；（9） 乙方有伪造或变更合同或履约相关的文件，经查明属实的；（10） 乙方有破产、财务不良或其他重大情形，致使本合同无法继续履行的；（11） 合同约定的其他情形。依照前款规定终止或解除合同的，甲方应采取恰当的方式，因此所增加的费用，由乙方负担，且三年内不准参加甲方承建的工程。34.3 甲方因计划变更或其他特殊情形需要，书面通知乙方停工、终止或解除部分或全部合同，乙方应照办，不得提出任何异议。34.4 如因不可抗力致使本合同无法履行，甲方和乙方可以解除合同。34.5 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程，按甲方要求撤出施工场地。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理合同条款的效力，亦不能免除乙方对已完工程内容的保修责任。第35条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效工程交付业主（建设单位）且甲乙双方办清竣工结算后除保修条款外其它合同条款即告终止，保修期满后，有关保修条款亦自行失效。第39条 合同份数本合同正本一式三份。第40条 补充条款41.1 关于工程例会：乙方施工负责人必须按项目部要求准时参加，迟到15分钟视为缺席，每迟到一次处罚200元，每缺席一次处罚500元，特殊情况不能参加提前半天通知工程例会负责人，可另派其他对施工现场熟悉的管理人员参加。41.2 业主与甲方的合同中对甲方的相关约束对乙方同样适用。甲 方： 乙 方：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人经办人： 经办人：地 址 ： 地 址 ：电 话 ： 电 话 ： 传 真 ： 传 真 ： 账 号 ： 账 号 ：日 期 ： 日 期 附录一工期、质量承诺书有限公司第 项目部： 我方已充分阅读了招标文件并充分了解了本项目严格的工期、质量要求。如若中标，我方保证尽一切力量确保投标承诺的竣工工期和质量标准。我方承诺由于我方原因造成的工期延误及质量不符合标准，将无条件地按合同中的违约条款执行。单位名称：（盖章）： 联系电话：（具有法人资格）承诺人：（签字） 承诺日期： （法人代表或委托人）附录二 分包队伍规范用工承诺书为贯彻国家劳动部、建设部关于建设领域施工分包有关规定，规范施工分包和施工劳务用工行为,保障劳务工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，乙方对施工分包和使用劳务工，做出郑重承诺：一、乙方严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及甲方单位规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不分包、转包工程，不使用小包工队伍和未培训的社会闲散人员。二、乙方使用劳务工人，保证做到先培训，后上岗，特殊工种持证率达到100。三、乙方使用劳务工，依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可。四、乙方严格按照劳动合同约定向劳务工发放劳动工资，不管在任何情况下，决不拖欠劳务工工资，每次发放工资经劳动者本人签字。五、乙方接受甲方的监督与管理。执行甲方劳务用工和工资支付的相关规定，按时足额缴纳劳务工资保障基金，在甲方项目经理部的直接监督管理下，做好劳务工工资支付工作。并按照甲方的要求，按时报送工资支付情况统计表。六、乙方发生资金矛盾时，无条件先行支付劳务工工资。七、乙方拖欠劳务工工资，且处置不当导致引起工人上访，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理外，愿根据分包合同约定，接受中止分包合同的处理。并按照拖欠克扣额的50100缴纳违约金。八、乙方成立劳务工工资支付纠纷处理领导小组，法定代表人及其负责人分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在乙方，决不以任何借口进行推诿，拖延。一旦发生上访事件，乙方及时向甲方汇报，服从甲方工作安排，主动靠上去做工作，争取最大限度化解矛盾，减小负面影响。九、乙方在每个建筑工地公布劳务工工作管理制度，发生纠纷的处理程序，乙方负责处理纠纷的人员姓名、电话和地点。张贴建筑劳务工人工资管理办法及发放情况，工作纠纷处置告示。热情接待劳务工来访、认真处理好每起工资纠纷。十、乙方严格遵守甲方安全管理规章制度，做好劳务工人安全教育培训工作，接受甲方安全生产监督检查并承担相应的责任。单位名称：（盖章）： 联系电话：（具有法人资格）承诺人：（签字）（法人代表或委托人） 承诺日期：附录三工程质量保修书甲方： 有限公司第 项目部乙方：甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 工程签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。具体保修的内容，双方约定如下： 2、质量保修期2.1双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，如发生保修事项，则涉及的该项目的保修期相应顺延 1 年。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。3.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。3.4质量保修完成后，由甲方组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修金按照工程竣工结算价款的5%计算，保修期后14天内，返还剩余全部保修金。5.2本工程