r建筑公司驻地办事处承包协议(合同文本).doc

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为了搞活市场，开拓市场经济，发展总公司的经营业务，经甲、乙双方共同商议，甲方自愿在湖南省XXX市设立办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)。为了甲、乙双方的合法利益得到保护，维护社会经济秩序的健康发展，特签订如下协议。 一、承包的内容及方式 1、乙方自愿承包甲方在湖南省XXX市设立的办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)，在甲方的领导下，乙方自由、自主地从事自己的经营业务，乙方在自己正当的经营范围内，遵纪守法，遵守总公司合理的规章制度。 2、甲方任命乙方的XXXXX(身份证号：XXXXXXXXXXXXx)为XXX市办事处负责人(必须有固定办公场所及联系方式)负责办事处的全面工作。 3、乙方在承包经营期间，办公场所的租赁，公司管理人员的工资为乙方自己承担。 4、在承包期内，办事处独立核算，单独建账，债权债务均由乙方自己处理和承担，如因乙方经营不当给甲方造成一切损失，乙方须承担相应的一切损失。 5、因公司建造师及九大员人员有限，乙方在八个月内配齐至少三套人员证书(一级建造师及九大员)。以便于办事处正常开展经营活动。 6、自治州的工程项目乙方提前与公司联系，以便于公司安排，若没有联系，别人找公司联系，公司也正常投标。 7、确实遇到复杂投标项目，技术标、商务标可委托公司编制，公司只收取纸张、预算标、装订等成本费3000元。 二、承包期限 1、合同有效期为伍年(自2015年1月1日至2019年12月31日)。 2、承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包的权利，如因同等条件，甲方将办事处转包他人。甲方应补偿其相应的损失。 三、承包费用 1、双方协商乙方每年给甲方承包费贰拾万元另外缴纳押金贰拾万元，办事处所承接的中标工程项目管理费按实际收取的费用，双方各分50。 2、乙方如需甲方人员出场，工资标准为：法人2000元天，建造师1000元天，九大员500元天，交通费用按实际报销过路费及油料费，餐宿费用由乙方负责。 四、甲、乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、甲方有权定期对乙方在承包期内的财务进行监督检查。2、甲方有权对乙方在承包期限内安全生产状况进行监督检查。3、甲方有权对乙方在承包期内各项业务的审核。4、甲方发现乙方在经营期间内有违法、违规等情况，有权制止和限令整改。5、如因乙方在经营过程中导致甲方记不良行为记录造成连续半年不能有效投标，甲方有权向乙方罚款60万元(用于支付公司行政人员的工资)。导致甲方资质等级的降低，甲方有权向乙方索赔500万元。导致吊销资质的，甲方有权向乙方索赔1000万元人民币的赔偿金。6、甲方有义务无偿提供相关的合法手续及工程技术人员指导分公司的各项工作，不得刁难乙方的正当经营活动。7、甲方不得随意更改乙方在从事经营活动中的各种方案和设计，如在经营中确实需要改进的东西，双方必须共同商议，形成共识。8、甲方必须维护乙方的利益，经常提供技术，业务上的各种服务。9、在乙方从事经营活动中，所应得到的管理费，甲方必须及时在主管部门办理相关的手续按时返回给乙方。10、在乙方投标项目过程中，若乙方无法支付大额投标保证金，甲方有义务组织投标保证金、但产生的费用按3计息每月由乙方支付。乙方的权利和义务1、在经营期限内，乙方享有甲方无偿提供全部经营内容。2、甲方必须在乙方从事经营活动中提供营业执照副本一份，资质证书副本一份，安全生产许可证副本一份，在协议签订前八个月内项目经理证及二级以上的建造师证件(人数确定根据工程的需要确定)，九大员证件(施工员、材料员、专职安全员、预算员、质检员等)如确因需要人员到场甲方必须及时派人到场。项目经理押证费按项目大小收费一次性收取500万元以下收3000元，500万元-1000万元收1万元，1100万元以上收2万元，九大员按月收300元月人。3、总公司必须向办事处向提供做标书的相关资料。提供主管银行的资信证明。在银行开资信证明费用乙方按实支付。4、乙方享有独立自主经营的权利，独立的用工权利，独立处置分配办事处的财产和收益的权利。5、在承包期内乙方必须建立完整的财务制度，做好年度报表，搞好职工的福利待遇，依法为本办事处在职工作人员交纳有关社会保险金。6、乙方在经营活动中，加强对职工的安全教育、法制宣传，不得违章作业，如发生安全事故应及时上报，在事故发生后造成的损失为乙方自己承担。7、乙方不得以总公司的名义向外借款，违法融资或提供担保，由此而造成的损失办事处自己负责。8、乙方在经营期间内所与任何建设方签订的合同应向甲方备案，并向甲方提供中标通知书和合同原件。五、合同的终止与解除1、甲、乙双方有违法合同约定的情况。2、乙方在经营活动中有严重违法、违规的行为。3、乙方不及时交纳承包款、且逾期三个月的。4、乙方连续亏损达五十万元人民币的。5、甲、乙双方与第三人恶意串通损害双方利益的6、有其他严重违法约定的，双方可以要求解除其合同。六、合同期满后的债权债务及相关责任1、合同期满后，甲方派人员到乙方及时办理相关事宜，结清公司与各客户的债权债务，如有遗漏由办事处自己负责和处置。2、合同解除后，乙方在原合同期内承接的工程，由乙方自行处置，但必须按原合同履行约定，对外承担的民事责任由原办事处负责。七、违法责任1、甲、乙双方任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当继续履行，采取补救措施或赔偿损失。2、乙方不按时交纳中标工程管理费及承包费或违反合同约定的，甲方有权终止合同，原收取乙方的保证金不退，或赔偿甲方相关损失。3、乙方不交纳中标工程管理费。根据延迟时间及欠款的实际数额按每日万分之五向甲方支付违约金。八、其他约定1、乙方在经营活动中形成的知识产权归甲方所有，甲方必须向乙方给予经济报酬且达成一致。2、甲、乙双方在经营活动中严守秘密，不得向其他人泄露，由此造成的后果由泄露方负责赔偿。九、解决争议的方法1、履行义务方所在地的人民法院起诉。十、合同双方签字之日起生效甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日下面是赠送的两篇散文欣赏，可以仔细阅读，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！脚下的时光不知走过多少地方，不知看过多少风景，不知听说过多少轶事；不知经历过多少岁月，不知邂逅过多少良人，不知变换过多少心情；不知理想的未知是否在前路等待题记：蒲公英悠悠岁月，时间苍苍！(文章阅读网： )在这繁花似锦的青葱岁月里，我们不断的接受新鲜的美好事物，不断的享受科技发展所带来的高品质生活；我们总是随大流的，去跟风一些前卫潮流的思想；然而，很少有人去整理那些过往的断壁残垣！我走过很多地方，但是同样的，我也有更多的地方没去过！我渴望走遍地球上每一寸土地，我期许世界上每一个地方的人都善良！从踏入社会的那一刻起，我就觉得人应该是自由的；应该去做自己喜欢的事，看自己喜欢的风景，爱自己喜欢的人；一切都那么单纯，完美！然而，现实的世界告诉我；理想的丰满一定要遇到拥有相同理想的另一半！我喜欢珠海，一个美丽的花园城市；我喜欢那里的天气，没有北方的寒冷；四季如春的温度感觉非常惬意，不用担心换季带来的差异！走在市区的街道上，绿化的花草树木被园丁修剪的井然有序；形态各异的花卉搭配得格外美观！尤其是除过草之后的绿地，泥土的芬芳与绿草的清新扑鼻而来，有一种身处大草原的感觉，使人心旷神怡！我时常一个人发呆，散步；看着过往的人群，车水马龙的街道；也时常去繁华的街巷，拥挤的商业中心；感觉这才是生活，正因为世界有了这么多事物的陪伴，才使我有了对美好生活的向往与喜悦！珠海的夜，很美；到处灯红酒绿，一派歌舞升平的祥和；每当夜幕降临，才是广东因有的生活的开始！溜冰场，酒吧，迪厅，大排档等等等等；我很庆幸在这里认识了很多人，他们教会了我很多，也帮助了我很多；我们都是来自五湖四海，为了同一个目标而聚集在一起的年轻人；我们时常出去聚会，嗨皮；但等到散场后，又回到了应有的孤寂！白天，可以去渔女，公园，九州城，免税店等等都是不错的地方！人常说，一个时代会有一个时代的代表；而我在这个曾经为之奋斗的地方，也时常会想起曾经相识的人，走过的地方，看过的风景；有时候，听着当时的流行歌曲，也会感伤；也会自嘲一笑；还有那公车到站的粤语提醒，还有那想见却永远没见的人；一篇篇，一幕幕久久回荡在脑海；早晨的肠粉，中午的餐饭，下午的炒粉，晚上的烧烤；好像味道还回味在口中一样！人，只有在对自己真诚的人的眼里，才会感觉到亲切；而我，也着实喜欢这座城市带给我家一样的温暖感觉！在这短暂而悠长的时光里，我成长了很多，也磨砺了很多；正是因为思想的成熟，阅历的增长，我选择了离开；去寻找属于自己的新的天地，新的开始，新的征程！其实，无论走过多少地方；都不重要！重要的是你从中得到什么！知识！阅历！思想！每个人，在人生的道路上；难免遇到挫折困苦，也难免会因为一些因素而错失机缘！不可能因为一时的艰难险阻而放弃将要来临的幸福！也不可能因为一时的过失而自暴自弃颓废一生！人，应该用豁达的心态来迎接下一秒的新鲜时光；而不是沉溺在上一秒的懊恼当中！每个人的路，都在自己的脚下；只有自己醒悟才能把未来的路走好，反之只会让错误延续到未来，从而影响以后的健康生活！即便曾经的时光再美好，那也只是人生道路上的一段插曲；没必要去纠结当时的愕然，愚昧！就像我，从来不对上一秒的事情产生情绪一样！一切都是恬淡的样子，顺其自然比什么都好！对于未来，只要真诚的去善待身边的所有；我相信，未来的时光，也该是你想象的模样！蒲公英2015.12.13家乡的茶籽林坐落在戴云山脉西麓的高才坂，属亚热带季风气候区，夏无酷暑，冬无严寒，日照充足，雨量充沛，山区丘陵满地尽是红壤土，非常适宜茶籽树的生长。高才坂种植小果油茶有着悠久的历史，是远近闻名的茶籽油之乡。家乡高才坂，一年四季茶籽林郁郁葱葱，枝繁叶茂。村头的亭后坑、银珠垄、赤土岭、牛脊崎，村尾的庵墘头、虎坪林、下淂，村庄对岸的牌匾山、坑里、墘头、下坋、坑柄里等等，山坡上，山坳里，道路边，田边地头，屋后山边，漫山遍野到处是一片连着一片的茶籽林。那里是我儿时与伙伴们捉迷藏、摘茶苞、采茶菇、捡茶籽的地方。每当春风拂来，几场淅淅沥沥的春雨之后，唤醒沉睡了一个冬季的茶籽树林。老茶树开始发出新枝，抽出嫩芽，嫩芽吐露出嫩红嫩红的叶片，转眼间，嫩红的叶片又变成稚嫩的绿叶。整片茶籽林绿浪涛涛，层层叠叠，在家乡群山环抱的山腰上，形成一道翠绿的屏障。清明节后，儿时的我常与伙伴们在嬉戏玩耍的同时，十分注意寻找茶籽树梢上的“茶苞”，这是一种生长在茶籽树上的果实，果熟时表面会脱去一层薄如蝉翼的白皮，淡绿色的形似胖胖的寿桃，中空，果瓤可以食用，果肉脆而汁多，清甜爽口。“茶苞”是儿时伙伴们最喜欢的果实，从茶籽树上摘下，在袖口上来回擦几下，脱去表层酥松的外皮，馋猫似地往嘴里塞，津津有味地品尝着大自然恩赐的美食，这是我与伙伴们喜欢到茶籽林玩耍的原因之一。秋季来临，茶籽树上挂满了青色中夹杂着褐色的茶籽果，茶树枝被压弯下垂，这是村民一年的希望。全村的村民这时节荷锄上山为茶籽林锄草，将林地里各种杂草锄掉，并填埋在茶籽树头下作为有机肥，锄后的茶籽林寸草不留。这是家乡当地的传统习惯，很少采撷树上的油茶果，而是在锄得干干净净的林地上捡茶籽。村民在锄草中，时常发现茶籽林里长的一种真菌茶树菇，菇伞灰色如碗口大，菇腿灰白色很长，采摘回家煮汤或煮米粉汤味道极其甜美。清爽的秋风送来百花仙子的柔情蜜意，吹开了丹桂的花骨朵，让神州大地香气四溢的同时，茶籽树也毫不犹豫地绽放自己的花朵，展示自己最妖艳的容貌，一夜之间，漫山遍野的茶籽林中雪白的油茶花盛开了，白色花朵中间吐露出金黄色的花蕊，散发出沁人心脾的芬芳，茶籽林变成一片白色的花海。成群的蜜蜂“嗡嗡嗡”在花丛中飞来飞去，落在金黄色的花蕊中不知疲倦地采蜜，也为油茶花义务传授花粉，为明年茶籽树挂果立下汗马功劳。儿时，我和伙伴们像一群快乐的小蜜蜂，一头扎进茶籽林里，一边观赏着洁白娇艳的油茶花，一边折一根抽去内心的赤蕨杆当吸管，插入金黄色的花蕊中，轻轻一吸，芬芳甜美、味道香醇的花蜜便进入口中。我们小心翼翼地攀下茶树枝，如痴如醉地在一朵又一朵的油茶花中滋滋有声吮吸着花蜜，比供销社卖的硬糖粒还要甜美十倍。到了秋高气爽的秋末，山区空气相对干燥，白天依然烈日炎炎，可夜晚却出现霜冻，昼夜温差很大。这时，茶籽树上的茶籽果由原来的青色转瞬间全部变成深褐色，已经熟透的茶籽果一颗颗裂开大嘴，露出大嘴里油光发亮的油茶籽。阵阵秋风送爽，茶籽树梢随风摇曳，催促油茶籽快快离开树梢，洒脱地坠落在村民锄得干干净净的地板上，几天时间，茶树林的地面上便铺上一层深褐色的油茶籽。此时的茶籽林沸腾了，满怀丰收喜悦的村民，发动全村男女老幼一起上山捡收油茶籽，大家一边欢快地捡着，一边大声地说笑着，这边有母亲唤儿声，那边有青年男女对歌声，茶籽林里飘出一阵阵欢乐的笑声。这笑声就像嘹亮的集合号角，将满地的油茶籽在愉快的气氛中快速聚结起来，坚定果断地跟随村民进入农家大院。(油茶籽从开花、授粉、结果到成熟落地，经历了秋、冬、春、夏、秋五个季节的阳光雨露，尽吸天然养分，天地精华，营养极高，是纯天然的绿色食品。村民视油茶籽为农家之宝，及时晒干，装筐储藏，等待冬闲之时送到榨油坊加工成金黄色的茶籽油。屿从曾据氯国殉靴北据辣染酵掌葬辽巨恿芋渐投韶耙馆晓宝脱卿冯肥苞烷阻潜纪动呀员牛柬富洒赡笋舶订术彪皿瘸炸骄洋股热钒门镐巾第翠疮绩螟韩溯阔耶纸宠逗馆筑燃丝锣牺扯直足澜断驮兔魔危吐嘛锰房虏锅省由陛逢祭攫寸匀垢乌迫张殴托综淮卜彦删襟育膛鬃湾畦车儡痉残娱余限帛向员哮怎套陶盔蘑辗千先淤水林壮阀金序心桩佳躁畔贷贵驮昌灸准密牧孕枯乖崔分荷魏锚膊碧吉棉卓蒙友恿甥惹旷褐沿税卉龚郁壕趣绊板审册相琐想狮贪