四川省一级消防工程师《消防安全案例分析》综合检测（II卷） (附答案).doc

四川省一级消防工程师消防安全案例分析综合检测（II卷） (附答案)考试须知：1、考试时间：180分钟，满分为120分，本卷共6题。 2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。 3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。 4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。 姓名:_ 考号:_ 一、材料选择题（本题共2小题，每小题20分，总共40分。）1、某超高层酒店建筑高度为151. 55m，包括地下2层和地上38层，每层建筑面积3000m2。其中15层为酒店避难层，标高为49. 3m；30层邻登高操作面位置设有避难间，标高为92. 7m；地下二层设置消防水泵房。该超高层建筑采用两路消防供水，由市政给水管网的2根DN200的引入管向建筑消防给水系统供水。该超高层建筑消火栓给水系统结合避难层进行设计，划分为3个供水分区。减压阀分区供水示意图如图1所示，1层至14层为供水低区，采用下行上给式减压阀供水，减压阀设置在地下2层；15层至29层为供水中区，采用上行下给式减压阀供水，减压阀设置在30层避难层，30层至38层为供水高区，并设置稳压泵和气压罐等装置稳压；地下消火栓用水直接由市政管网供给。该建筑内按有关国家消防技术标准设置了各类消防设施和器材。该酒店物业管理单位将建筑内消防设施的维护保养工作委托给一家具有相应资质的消防技术服务机构。维保单位按照规定的周期对建筑内的各类消防设施进行检查和功能测试。在一次对该建筑内湿式自动喷水灭火系统进行检测的过程中，检测人员打开末端试水装置，试水装置出水后压力和流量逐渐减小，5min后消火栓泵未能正常启动。经检查，消防联动控制器和水泵控制柜均处于正常的“自动”控制状态，控制器功能正常。图1减压阀分区供水示意图根据以上材料，回答下列问题：1下列关于本案例中减压阀的设置要求，说法正确的有（ ）。A地下2层减压阀的设置必须满足14层最不利消火栓栓口动压不小于0. 35MpaB30层减压阀的设置必须满足29层最不利消火栓栓口动压不小于0.35MpaC减压阀减压后应校核各供水分区最高处的消火栓静水压力不小于0. 15MpaD减压阀减压后应校核各供水分区最低处的消火栓静水压力不大于1. 0MpaE消火栓系统的最大静水压力为气压罐与最不利消火栓的高程差2本案例中消火栓泵的控制方式包括（ ）。A出水干管上压力开关直接启泵B高位水箱出水管上流量开关直接启泵C报警阀压力开关直接启泵D消火栓报警按钮与火灾探测器报警信号联动启泵E消防控制室手动控制盘直接手动启动3下列关于本案例中消防水泵接合器的设置，符合要求的有（ ）。A低、中、高区分别设置水泵接合器B水泵接合器设置在减压阀前C水泵接合器直接接在湿式报警阀后D水泵接合器距离消防水池40mE消火栓系统和湿式系统合用水泵接合器4下列关于本案例中高位水箱的设置,符合要求的有（ ）。A水箱的有效容积为60m3B水箱最低水位与最不利喷头的垂直距离9mC水箱人孔设置锁具、D水箱进水管管径为DN32E水箱出水管高出最低有效水位100mm5下列关于本案例中消防水池的设置，符合要求的有（ ）。A在计算消防水池容量时可以扣除补水量B在一次灭火或检修后，水池的补水时间为48hC按火灾延续时间2. 0h确定有效容积D消防水池进水管管径DN80E系统测试排水接入消防水池循环利用6下列关于该系统增压稳压设施的设置，符合要求的有（ ）。A水枪出水量大于稳压泵的流量B稳压泵出水管上设置消声止回阀和明杆闸阀C气压罐容积为150LD气压罐最低压力控制点应满足最不利消火栓静水压力大于0. 15MpaE气压罐内设置1个压力控制点7消防水泵的吸水应采取自灌式吸水，包括（ ）。A消防水泵静态启动B消防水泵运行中的主备泵切换启动C消防水泵运行中的主备电源切换启动D同一消防水池中消火栓泵和喷淋泵先后启动E消防水泵运行过程中超过火灾延续时间后8下列关于水泵不能正常启动的原因分析，可能的原因有（ ）。A延迟器与报警阀不匹配，延迟器出口流量太大B报警阀管路阀门被关死C水源压力不足D压力开关损坏E未设置旁通回路9下列关于该建筑内消防设施的维护管理，说法正确的有（ ）。A每年监测市政给水管网的压力和供水能力B每月对消防水池、高位消防水箱的水位等进行一次检测C每月手动和自动启动消防水泵运转一次D每月应对减压阀组进行一次放水试验E每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测2、某高层商业综合楼地上十层，地下三层，建筑高度为53.80，总建筑面积为67137.48。地下部分建筑面积27922.30，使用性质为车库和设备用房，共计停车辆；地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。该建筑内设有室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明和消防疏散指示标志及建筑灭火器等消防设施。消防控制室设在地下一层，消防水泵房设置于地下二层；消防用电为一级负荷，电源从两个不同的区域变电站引入；消防供水从环状市政供水管网引入两条300的进水管，并在地块内形成环路。根据以上材料，回答下列问题:火灾报警按钮至所在防火分区边缘的距离可为（ ）。 沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道及转角处距地面高度以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距可为（ ）。 关于灭火器的设置，下列说法正确的有（ ）。灭火器不应设置在不易被发现和黑暗的地点对有视线障碍的灭火器设置点，应设置指示其位置的发光标志灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外灭火器可设置在超出其使用温度范围的地点灭火器不应设置在潮湿或强腐蚀性的地点灭火器配置场所的火灾种类分为（ ）。固体物质火灾液体火灾或可熔化固体物质火灾气体火灾人为火灾物体带电燃烧的火灾气体灭火系统按其装配形式可分为（ ）。全淹没系统局部应用系统管网灭火系统无管网灭火系统单元独立灭火系统防烟系统施工安装前，按照施工过程质量控制要求，需要对系统组件及其他设备、材料进行现场检查（检验），不合格的（ ）不得使用。组件设备材料型号标志火灾自动报警系统的线槽敷设时，下列部位中，应设置吊点或支点的有（ ）。距接线盒子处距接线盒处直接段不大于处直接段不大于处线槽转角或分支处关于该建筑防排烟系统的设置，下列说法正确的是（ ）。该建筑的防烟楼梯间及其前室均应设机械加压送风方式的防烟系统该建筑的消防电梯前室可不设机械加压送风方式的防烟系统该建筑的前室、合用前室、消防电梯间前室与走道之间的压差为该建筑地上部分应设置机械排烟系统该建筑地下车库可不设置机械排烟系统关于该建筑的消防电梯的设置，下列说法正确的是（ ）。消防电梯应分别设置在不同的防火分区该建筑应设置台消防电梯消防电梯载重量不应小于该建筑应设置台消防电梯消防电梯的行驶速度从首层到顶层的运行时间不应超过 一、案例分析题（本题共4小题，每小题20分，总共80分。）1、一栋18层的旅馆，建筑高度为68m，设有两个防烟楼梯间，一部消防电梯与一个楼梯间合用前室，两个楼梯间可开启外窗，合用前室和前室无外窗，且每层有一条长40m，宽1.4m的无自然采光的内走道。【问题】1.该旅馆必须设加压送风系统的部位有哪些？说明理由。2.该旅馆走道划分为几个防烟分区？其排烟量应如何计算？3.该旅馆室内消火栓的布置间距不应大于多少？室内消火栓的水枪充实水柱不应小于多少？4.该旅馆需不需要设消防卷盘？如需，消防卷盘应如何布置？2、某大型电子产品加工厂，地上2层，长度为174. 6m，宽度为134. 3m，建筑高度为18m，耐火等级为二级。厂房周边设有宿舍(建筑高度25m)、办公楼(建筑高度53m)、食堂（耐火等级为四级）和文体活动中心（耐火等级为三级）。厂房一层为钻孔车间，划分为1个防火分区，东侧堆放有大量双氧水和补充液（甲醇、甲醛的混合物）。厂房二层为电镀车间，划分为电镀一课和电镀二课两个防火分区，在两个区域之间存在一个净宽度为1. 50m的通道，与该通道相通的门均为乙级防火门。通道内设置茶水间和供工人休息的床位，通道两侧直通楼梯间。厂房共设置四部靠外墙且疏散楼梯净宽度均为1. 10m的封闭楼梯间，首层四个角落设置的外门净宽度为1. 20m。电镀一课和电镀二课的作业人数均为250人，钻孔车间作业人数为600人。厂房顶棚采用水泥刨花板装修，墙面装修材料采用木制人造板，地面采用PVC塑料地板。疏散通道顶棚和墙面均采用纸面石膏板。厂房采用外墙内保温系统，保温材料采用聚氨酯。保温系统采用难燃材料做防护层，防护层的厚度为5mm。厂房内设有消火栓、湿式自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等消防设施及器材。湿式自动喷水灭火系统的设计参数按喷水强度不小于6L/minm2，作用面积不小于160m2。消防技术服务机构在对厂房内消防设施的联动功能进行检测的步骤如下：将消防联动控制器置于“自动”状态，按下消火栓按钮，火灾报警控制器接收其报警信号并不启泵，当再次按下手动报警按钮，消火栓泵启动。手动停泵后，将消防联动控制器置于“手动”状态，重复上述操作，水泵不能启动，打开消火栓阀门，水泵随后启动。将消防联动控制器置于“自动”状态，采用发烟装置触发探测器动作并按下手动报警按钮，喷淋泵启动。手动停泵后，将消防联动控制器置于“手动”状态，重复上述操作，水泵不能启动，触发闭式喷头动作，水泵随后启动。根据以上材料，回答下列问题：1分析在防火检查时该厂房与周边建筑的防火间距应满足的要求。2分析该厂房的平面布置是否满足要求，提出整改意见。3指出该厂房在防火分区与分隔方面存在的问题，并提出解决方案。4分析该厂房的安全疏散是否满足要求，提出整改意见。5该厂房湿式系统的设计是否正确？本案例中联动功能测试存在什么问题？6分析该厂房在装修保温方面存在的问题，并说明其原因。3、建业大厦位于广州越秀区起义路217号，高25层。自2009年开始，建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营。2010年10月，部分业主联名投诉建业大厦消防安全隐患问题，建业大厦曾于2011年1月被查封。这栋楼是一座将近20年的烂尾楼，在2013年7月才完成了外立面的装修，虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，远看这栋楼与正常使用的楼没有区别，但是大楼内部还没有装修，很多管线都裸露在外面。2013年12月15日18时37分许，越秀区建业大厦发生火灾。由于火势很大，而且大部分着火楼层都在10层以上，给救援带来了很大难度。广州消防部门接警后一共出动了27个中队，58台消防车，约350人在现场处置。2013年12月16日晨，大火基本被扑灭。20多层的楼体被烧通透，幕墙的玻璃全部爆裂，框架也烧得支离破碎。不少租户在楼内仓库存放的货物被烧，血本无归，造成直接经济损失4066万元。造成此次事故的直接原因：经过首层邓某租用仓库的建业大厦首层总电源线短路引燃可燃物所致。因该大厦消防设施等整体工程未完工、火灾荷载大等原因，导致了火灾蔓延迅速，扑救时间长。造成此次事故的直接原因：建业大厦消防安全主体责任不落实，存在违法经营行为，大厦曰常消防安全管理不到位，违规安装布设电气设备及线路，火灾隐患长期大量存在；监管职责不到位。广州市公安消防局通报称，广州市政府同意对该起事故有关责任人员和责任单位的处理建议，认定这起事故是一起较大消防安全责任事故。其中，广州市“12.15”较大火灾事故监管责任调查处理意见已经省纪委、监察厅和中央纪委、监察部有关部门审核。根据以上材料，回答下列问题：1.分析此次事故的主要教训。2.分析该建筑违反消防法规及标准的情况。4、某一耐火等级的四星级旅馆建筑，建筑高度为128.0m，下部设置3层地下室（每层层高3.3m）和4层裙房，裙房的建筑高度为33.4m，高层主体东侧为旅馆主入口，设置了长12m、宽6m、高5m的门廊，北侧设置员工出入口。建筑主体三层（局部四层）以上外墙全部设置玻璃幕墙。旅馆客房的建筑面积为50m2-96m2，外墙全部为不可开启窗扇的外窗。建筑周围设置宽度为6m的环形消防车道，消防车道的内边缘距离建筑外墙6m-22m；沿建筑高层主体东侧和北侧连续设置了宽度为15m的消防车登高操作场地，北侧的消防车登高操作场地距离建筑外墙12m，东侧距离建筑外墙6m。地下一层设置总建筑面积为7000m2的商店，总建筑面积980m2的卡拉OK厅（每间房间的建筑面积小于50m2）和1个建筑面积为260m2的舞厅；地下二层设置变配电室（干式变压器）、常压燃油锅炉房和柴油发电机房等设备用房和汽车库；地下三层设置消防水池、消防水泵房和汽车库。在地下一层，娱乐区与商店之间采用防火墙完全分隔；卡拉OK区域每隔180m2-200m2设置了2.00h耐火极限的实体墙，每间卡拉OK的房门均为防烟隔音门。舞厅与其他部位的分隔为2.00h耐火极限的实体墙和乙级防火门；商店内的相邻防火分区之间均有一道宽度为9m(分隔部位长度大于30m)且符合规范要求的防火卷帘。裙房的地上一、二层设置商店，三层设置商店和宝宝乐等儿童活动场所，四层设置餐饮场所和电影院。一层的商店采用轻质墙体在吊顶下将商店隔成每间建筑面积小于100m2的多个小商铺，每间商铺的门口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直线距离均为5m-35m，商铺的进深为8m。裙房与高层主体之间用防火墙和甲级防火门进行了分隔，裙房和建筑的地下室均按国家标准要求的建筑而积和分隔方式划分防火分区。高层主体中的疏散楼梯间、客房、公共走道的地面均为阻燃地毯（B1级），客房墙面贴有墙布（B2级）；旅馆大堂和商店的墙面和地面均为大理石（A级）装修，顶棚均为石膏板 (A级。建筑高层主体、裙房和地下室的疏散楼梯均按国家标准要求采用了防烟楼梯间或疏散楼梯,地下褛层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯已采用符合要求的防火隔墙和防火门完全分隔。地下一层商店有3个防火分区分别借用了其他防火分区2.4m疏散净宽度，且均不大于需借用疏散宽度的防火分区所需疏散净宽度的30%，每个防火分区的疏散净宽度(包括借用的疏散宽度）均符合国家标准的规定，商店区域的总疏散净宽度为39.6m(各防火分区的人员密度均按0.6人/m2取值）。建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟系统及火火器等，每个消火栓箱内配置了消防水带、消防水枪、消防水泵接合器直接设罝在高层主体北侧的外墙上，地下室、商店、酒店区的公共走道和建筑面积大于100m2的房间均按国家标准设罝了机械排烟系统。根据以上材料，回答下列问题1.指出该建筑在总平面布局存在的问题，并简述理由。2.指出该建筑在平面布置方面存在的问题，并简述理由。3.指出该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题，并简述理由。4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并简述理由，5.指出该建筑在内部装修防火方而存在的问题，并简述理由。6.指出该建筑在消防设备配置方面存在的问题，并简述理由。第 17 页 共 17 页试题答案一、材料选择题（本题共2小题，每小题20分，总共40分。）1、答案如下：1【参考答案】ABCD。设置稳压泵的系统，气压水罐水位最高时对应的停泵压力应为消火栓系统的最大静水压力。2【参考答案】 ADE。消火栓系统中有稳压泵时，由消防水泵出水干管上设置的压力开关自动启动消防水泵。3【参考答案】ACD。低区的水泵接合器应设在减压阀后，不会出现超压现象。4【参考答案】BCD。本案例中水箱最低有效水位不能满足最不利水灭火设施静压要求，设置了稳压泵；B对。水箱出水管应低于高位消防水箱最低水位。当建筑高度大于150m时，高位消防水箱的有效容积不应小于100m3。5【参考答案】ABCE。消防水池进水管管径应计算确定，且不应小于DN100。6【参考答案】ABD。消火栓给水系统的气压罐消防储存水容积不应小于300L。7【参考答案】ABCD。消防水泵的吸水应保证在整个火灾延续时间内的自灌式吸水。8【参考答案】ABCD。9【参考答案】BDE。每季度应监测市政给水管网的压力和供水能力。每月应手动启动消防水泵运转一次，每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次。2、答案如下：【解析】火灾报警按钮至所在防火分区边缘的距离不应大于。故选、。【解析】沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道及其转角处距地面高度以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应大于。故选项错误。【解析】灭火器不得设置在超出其使用温度范围的地点，故选项错误。【解析】灭火器配置场所的火灾种类分为固体物质火灾，液体火灾或可熔化固体物质火灾、气体火灾、金属火灾、物体带电燃烧的火灾。【解析】气体灭火系统按其装配形式可分为管网灭火系统和无管网灭火系统。【解析】防烟排烟系统施工安装前，按照施工过程质量控制要求，需要对系统组件及其他设备、材料进行现场检查（检验），不合格的组件、设备、材料不得使用。【解析】火灾自动报警系统的线槽敷设时，应设置吊点或支点的部位有：线槽始端、终端及接头处；距接线盒0.2处；线槽转角或分支处；直线段不大于3处。【解析】该建筑高度超过50，所以其防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室均应设机械加压送风方式的防烟系统，故错误；该建筑地上部分为商业综合楼，经常有人停留或可燃物较多，应设置机械排烟系统；地下车库因其建筑面积已超过1000，应设机械排烟系统，故选项错误。【解析】消防电梯应分别设置在不同的防火分区。该建筑地上建筑面积39215.18，共层，平均每层面积为3921518，为一类高层建筑，耐火等级不应低于一级，那么在设有自动喷水灭火系统的耐火等级为一级的一类高层建筑，防火分区的最大允许建筑面积为3000，应划分个防火分区，因此该建筑应设置台消防电梯。故选、。一、案例分析题（本题共4小题，每小题20分，总共80分。）1、1.该旅馆必须设加压送风系统的部位有：（1）两个楼梯间、合用前室必须设加压送风系统。（2）理由：按规范规定，建筑高度大于 50m 的公共建筑、工业建筑和建筑高度大于 100m 的住宅建筑，其防烟楼梯间的楼梯间、前室、合用前室及消防电梯前室应采用机械加压送风方式的防烟系统。2.（1）该旅馆走道划分为一个防烟分区。（2）排烟量=防烟分区面积60m3 /h，但单台风机最小排烟量不应小于 7200m 3 /h。3.（1）该旅馆室内消火栓的布置间距不应大于 30m。（2）消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，建筑高度不超过 100m 的高层建筑充实水柱不应小于 10m。4.（1）该旅馆需要设消防卷盘。（2）该旅馆的布置间距应保证一股水流到达室内地面任何部位，消防卷盘的安装高度应便于取用。2、1该厂房为耐火等级为二级的丙类多层厂房。根据建筑设计防火规范的规定，本题中玩具厂与周边建筑的防火间距不应小于下表的规定：2该厂房的平面布置不满足要求，主要存在的问题：厂房一层钻孔车间东侧堆放有大量双氧水和补充液（甲醇、甲醛的混合物），不符合规范要求。根据建筑设计防火规范，属于甲类中间仓库，应采取防火分隔措施。厂房二层通道内设置茶水间和供工人休息的床位，不符合规范要求。根据建筑设计防火规范，休息室设在丙类厂房内，应采取防火分隔措施。整改意见：储存双氧水和补充液的中间仓库应靠外墙布置，其储量不宜超过1昼夜的需要量；且采用防火墙和耐火极限不低于1. 50h的不燃性楼板与其他部位分隔。休息室设置在丙类厂房内时，应采用耐火极限不低于2. 50h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。3该厂房每层建筑面积为174. 6 X 134. 3=23448. 78m2。根据建筑设计防火规范，耐火等级为二级的丙类多层厂房防火分区最大允许建筑面积为4000m2，设置了自喷可以增加至8000m2；因此，每层至少划分为3个防火分区。防火分区与分隔存在的问题：一层钻孔车间划分为1个防火分区，二层为划分为电镀一课和电镀二课两个防火分区不符合要求。连接电镀一课和电镀二课的通道与防火分区连通的门为乙级防火门，不符合规范要求。解决方案：将厂房一层和二层均至少划分为3个防火分区。防火分区分隔处的防火墙上必须开设连通的门时，应设置火灾对自行关闭的甲级防火门。4厂房的安全疏散不满足要求，主要存在的问题：厂房共设置四部靠外墙且疏散楼梯净宽度均为110m的封闭楼梯间，楼梯间的数量不符合要求，总净宽度符合要求。根据建筑设计防火规范，楼梯间的总净宽度按疏散人数500人，每100人的最小疏散净宽度不小于0. 6m。首层四个角落设置的外门净宽度为1.20m，外门的数量和疏散距离不满足要求。整改意见：每个防火分区至少设置2部楼梯间，一共需要6部楼梯间，且疏散楼梯净宽度不小于1. 1m。至少设置六个外门，且应使得厂房内任意一点至最近安全出口的直线距离不大于60m。5该厂房湿式系统的设计不正确，根据自动喷水灭火系统设计规范，采用闭式系统场所的厂房最大净空高度不应超过8m。该厂房地上2层，建筑高度18m，应采用雨淋系统。将消防联动控制器置于“自动”状态，采用发烟装置触发探测器动作并按下手动报警按钮，喷淋泵启动，不符合规范要求。根据火灾自动报警系统设计规范，喷淋泵的联动启动信号应为压力开关的动作信号和火灾探测器或手动报警按钮的报警信号组成“与”逻辑。6该厂房在装修保温方面存在的问题：厂房墙面装修材料采用木制人造板，不符合要求。根据建筑内部装修设计防火规范，该厂房墙面装修材料的燃烧性能等级不应低于B1级，木制人造板属于B2级装修材料。厂房采用外墙内保温系统，保温材料采用聚氨酯，不符合要求。根据建筑设计防火规范，建筑外墙采用内保温系统时，应采用燃烧性能不低于B1级的保温材料，聚氨酯的燃烧性能等级为B2级。保温系统采用难燃材料做防护层，防护层的厚度为5mm，不符合要求。根据建筑设计防火规范，建筑外墙采用内保温系统时，保温系统应采用不燃材料做防护层。采用燃烧性能为B1级的保温材料时，防护层的厚度不应低于10mm。3、1.建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营，致使其在建筑的耐火等级、防火分区、消防设施、消防水源等诸多方面存在隐患，以至于在火灾发生时，火势蔓延迅速；建筑结构耐火等级不够，短时间内20多层的主体建筑就被烧通透，幕墙的玻璃全部爆裂，框架也烧得支离破碎，给火灾扑救带来了难度，加大了直接财产损失。2.违反消防法规及标准的情况：(1)建筑防火措施不到位：建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营，致使建筑本身存在安全设 计缺陷和隐患。在设计装修时，未按规定设置防火分区。该大楼曾长时间的处于“烂尾楼”状态， 虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，但是大楼内部还没有装修，很多管线都裸露在外面。未采取任何防火分隔措施，导致火灾发生后蔓延迅速，造成重大经济损失。(2)消防安全管理不到位：在装修改造过程中未执行消防法律法规和消防技术标准。建业大厦消防安全管理混乱。私自改动大厦格局和使用功能，部分以仓库形式对外出租。建业大厦负责人只注重经济效益，轻视消防安全。4、1.裙房的建筑高度为33.4m不符合要求。理由：裙房是在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。高层主体东侧设置宽6m的门廊，同时该侧设消防车登高操作场地，且该消防车登高操作场地距离建筑外墙为6m，即消防车登高操作场地紧贴门廊设置，门廊进深大于4m，不符合规范要求。主体北侧消防车登高操作场地距离建筑外墙12m，不满足要求。应该是主体北侧消防车登高操作场地距离建筑外墙不应大于10m。2.地下一层1个建筑面积为260m2的舞厅不符合要求，应该是地下舞厅建筑面积不应大于200m2。地下二层设置变配电室（干式变压器）、常压燃油锅炉房和柴油发电机房等设备用房不符合要求，应该是这些设备用房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。消防水泵房设置在地下三层不符合要求，应该是消防水泵房不应设置在地下三层以及以下。一耐火等级的四星级旅馆建筑，建筑高度为128.0m未设置避难层；理由：建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层。3.在地下一层，娱乐区与商店之