工程管理专业毕业生实习总结.doc

工程管理专业毕业生实习总结 导读：工程管理专业毕业生实习总 结本次毕业实习我们是在北京国金管理咨询有限公司参加并完 成的。14 在评估稽察部朱晓武经理和史晋燕副经理的带领和安排 下，我们参与并且成功完成了以下建筑施工与管理专业毕业实习日记.doc工程管理专业毕业生实习总 结本次毕业实习我们是在北京国金管理咨询有限公司参加并完 成的。14 在评估稽察部朱晓武经理和史晋燕副经理的带领和安排 下，我们参与并且成功完成了以下两个项目北京市延庆县第七中学 校舍建设一期工程可行性研究报告的评估和北京什刹海体校改扩 建工程项目建议书的编写。在这两个项目中，我们均参与了现场踏 勘，收集、整理资料以及编写评估报告和项目建议书，这些都是在 有经验的工程师的带队下完成的。在北京市延庆县第七中学校舍建设一期工程可行性研究报告 评估的项目中，委托方投资北京国际要求我们对该项目的可行性、 建设规模、建设内容、建设方案、环境保护、安全生产、组织管理、 实施进度、招标方案及投资估算等方面都要进行详细的评估，最终 形成书面材料评估报告，提供给委托方作为项目立项报批和投资估 算的参考。在北京市延庆县第七中学校舍建设一期工程现场踏勘时，我们 了解和收集到以下资料：该建设场地平整宽阔，环境优美，适宜修 建操场、教学楼等设施；用地周边无污染源、地震断裂带、水坝泄 洪区、高压线缆等不安全因素；无娱乐场所、医院传染病房、起源 调压站、看守所等场所；道路交通发达，运输工程材料方便；项目选址地点东侧为市政设施用地，市政管线可以直接接通，供电、供 水等在西下路和 2 号、4 号街道施工中同时完成，能够与学校工程 配套使用，供暖克接入西关锅炉房供暖管线，不会因此影响施工； 场地远离居民生活区，噪声、废弃物、水源等环境污染较小；场地 地理位置选择恰当，照顾到了周边地区学生生源，便于各区学生到 此来就学。在评估过程中，我们在充分阅读和研究由北京恒方基业咨询有 限公司编制的可行性研究报告的基础上，结合现场踏勘收集和整理 的资料、可行性研究报告补充材料、建设单位提供的工程相关资料 以及国家相关的政策和法规，对委托书要求的可行性、建设规模、 建设内容、建设方案、环境保护、安全生产、组织管理、实施进度、 招标方案及投资估算等方面都进行了详细的评估。经过评估，我们 认为，为了缓解延庆县的就学压力，该项目的建设是十分必要的， 但是其建设规模、建设内容和建设方案存在着一定的问题。该项目 通过划拨方式实际取得的土地面积与立项申报的需用土地面积不 符，导致建设规模应比原来计划有所缩减，相应的建设内容和建设 方案就应该调整，这就致使该项目的总投资估算也要调整。我们评 估人员认为，在环境保护、安全生产、组织管理、实施进度、招标 方案这几个方面，该项目不存在问题，那么我们的工作重心就放在 调整建设规模、建设内容、建设方案和总投资估算上了。在该项目总投资估算的评估中，我们认为在可行性研究报告中， 本项目的投资估算方法基本正确，但个别项目有些不合理，少部分综合单价指标未按同类工程的性质编制，我们的评估结合建设规模、 规划要求，对其作出了合理必要的调整。在投资估算明细表中，核 差=评估报告的投资额-可行性研究报告的补充资料的投资额。可行 性研究报告的补充资料的投资额为手工输入数据，评估报告的投资 额全部采用电算化连续计算得出，均按四舍五入保留两位小数或取 整，所以核差可能会出现个别纵横等式不完全相等的情况(小数位)， 但不影响计算结果及最终评估结论的准确性。在最后形成的书面材料评估报告中，除以上评估内容外，我们 还要对项目的实施过程前期报批工作进行评估。即要审查项目的报 批立项是否符合法定的程序，项目报批立项的相关文件，如建设项 目选址意见的批复、土地转让属协议、建设项目工程招标方案核准 的批复、建设用地规划许可证、建设项目用地预审意见、建设规划 意见书、建设项目环境影响登记表的批复等是否缺失或损坏，这也 是对一个工程项目来说相当重要的、不可忽视的环节。总体来说，北京市延庆县第七中学校舍建设一期工程项目可行 性研究报告经过我们公司详细的评估，使该项目的总投资减少了很 多，在技术及经济上的可行性也明显提高了，这就证明可行性研究 报告的评估对一个项目来说是有很高的经济价值和技术价值的。在我们参与的第二个项目北京什刹海体校改扩建工程项目建 议书的编写过程中，根据委托方要求，我们要根据实际现场考察获 得的资料、委托方提供的项目相关资料以及国家及北京现行的相关 政策，首先确定该项目是否允许立项，在技术上与经济上是否可行；如果经过评估认为可行，那么我们要拿出具体的建设方案和规模， 并且要求我们对该方案进行经济评价与社会评价，列出总投资估算 明细表，最后形成书面材料项目建议书。由于有了前面延庆县第七中学校舍建设一期工程可行性研究 报告评估的工作经验，这个项目我们完成起来相对来说就轻松多了。 现场踏勘收集资料时我们已经是有选择性的了，不像第一个工程的 时候，收集的资料有大部分是没有用的，整理起来也耗费了好多宝 贵的实间。虽说这两个工程项目要求我们所做工作的内容不一样， 但是工作程序是基本一样的，最重要的总投资估算的方法也大同小 异，所以这个工程我们做起来可以说是得心应手。在实习结束的时候，我们所参与的两个项目都很成功的完成了。 在这两个项目