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文档简介

房地产融资项目所需提供材料清单湖南潇湘不动产投资管理有限公司以下为房地产融资项目向本公司申请借款时，需要提供的材料清单。对于初接触项目， 仅提供第一项融资申请书即可，若通过本公司审核，请再予提供第二三项的更丰富的材料。一、融资申请书1、项目简介（含主要的数据指标与证件、手续进展情况）2、项目已投入资金情况，尚需投入金额3、拟融资资金金额、用途及时间4、还款计划和其他资金来源说明5、拟用担保方式及担保物价值二、融资主体资料1、企业简介（沿革，主要业务，在房地产开发方面的经验及业绩记录）2、企业法律性证件：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、税务登记证（国税、地税）复印件，房地产开发企业资质证书，公司章程及验资报告；贷款卡及查询密码3、企业财务性文件：最新三年及最近一期的财务报表及附注说明（如有近二年的审计报告请提供）精品资料公司现有主要不动产的清单；现有资产设置抵押、担保的情况； 公司银行贷款清单、及其他融资性负债清单；公司是否有互保单位， 对外提供的担保、抵押情况4、公司主要股东及实际控制人情况介绍5、其他需要补充说明资料三、融资项目资料1、项目可行性研究报告2、项目立项批复3、征求意见函4、规划意见函5、建设用地规划许可证 6、规委审定的设计方案7、征地批复8、国土局土地出让合同、土地证9、建设工程规划许可证10 、建筑工程施工许可证11 、销售许可证12 、和原用地方签订的土地补偿协议（如有）13 、四源费支付凭证14 、市政施工协议15 、工程施工协议16 、缴纳地价和契税发票17 、其他大额已支付款项证明及其他重要合同18 、施工单位承包资质 19、监理单位资质20 、项目规划设计说明21 、项目工程进度说明22 、项目投资预算表23 、项目已支付工程款明细表24 、销售回款预计表25 、资金收支预测表26 、项目开发及销售计划27 、项目市场分析（含与主要竞争对手或竞争产品的比较）28 、各种实景照片29 、各种效果图说明：1、各类证件及历史性资料提供复印件即可，其他材料尽可能配套提供电子版。2、已有的材料尽量提供
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