年度内部承包经营协议书

201年度内部承包经营协议书编号：甲方： 乙方：依照中华人民共和国合同法、建筑法及其他建筑装饰的法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。第一条、工程承包方式及要求1、承包方式：乙方自主经营，向公司交纳管理费及税金为工程竣工结算价格的%。2、工程质量标准：按国家施工规范及相关标准优良要求第二条：甲方的工作1、负责与建设单位签订合同。协助乙方办理工程的开工、竣工验收手续。2、甲方指派代表公司对该项工程进行检查监督。3、负责监督检查乙方工程技术资料的编制管理。4、根据工程实际确定是否列入本年度重点工程计划。第三条：乙方的工作1、工程保证：乙方向甲方交纳保证金8 万元，工程竣工无安全、质量事故并交纳竣工资料后无息退还。2、按照工程技术资料一览表向甲方提供每个项目 管理人员名录、施工专业班组长名录、施工组织设计、整体工程进度计划表、工程管理资料、工程质量控制资料、安全和材料检验、复试资料记录和竣工资料。特别要做好被列为重点工程的报优准备资料及手续。精品资料3、按照甲方的规定制作文明施工所需的安全文明施工牌，每日清理施工场地，保证施工场地安全、清洁卫生，并接受甲方的检查和处罚。4、遵守河北省政府有关主管部门制定的关于施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的规定，办理工程开工、保险等有关手续，并承担由此发生的一切费用。第四条：施工组织设计和工期1、乙方应按照约定的日期，将每个工程施工组织设计和工程进度计划提交给甲方，经监理和甲方批准后实施。2、乙方必须按照进度计划组织施工，接受甲方指派的管理代表和安全质量监察员的检查监督。 工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按照甲方指派的管理代表和安全质量监察员提出的改进措施进行调整，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。3、乙方必须按照预定的开竣工日期施工和完工，因乙方原因造成开竣工延误的，乙方承担违约责任及其由此所发生的费用。4、因建设单位未按合同约定的方式支付合同款、重大设计变更或工程增项、不可抗力造成开竣工延误的，经建设单位管理代表确认，工期相应顺延。第五条：工程质量工程质量标准应当达到本合同约定的质量合格标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。第六条：检查和返工1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方指派的管理代表和安全质量监察员依据合同发出的指令施工，随时接受检查检验，为检查检验提供便利条件。2、工程质量达不到规定的标准，甲方指派的管理代表和安全质量监察员有权要求拆除和重新施工， 直到符合标准。 因乙方原因达不到标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。第七条：隐蔽工程和中间验收1、工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24 小时以内， 以书面形式通知甲方指派的安全质量监察员验收，通知包括隐蔽或中间验收的内 容、验收时间和验收地点。验收合格，甲方指派的安全质量监察员在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格， 乙方在甲方指派的安全质量监察员限定的时间内修改后重新验收。2、甲方指派的安全质量监察员不能按时进行验收，应在验收前24小时内，以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48 小时。甲方指派的安全质量监察员未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。3、无论甲方指派的安全质量监察员是否验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时， 乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格， 甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担费用，工期不予顺延。第八条：安全施工1、乙方在施工期间要严格遵守建筑安装工程技术规程、中华人民共和国消防条例和其他法规以及甲方的安全管理规定。2、乙方应安全防护措施齐全，按规定佩带安全带、安全帽，派专人每天检查，消除事故隐患。 安全设施验收、 安全检查有记录，随时接受甲方指派的管理代表或安全质量监察员 的检查监督， 并根据其整改指令进行整改。乙方拒绝整改的，甲方指派的管理代表或安全质量监察员有权要求停工，乙方承担工期延误的一切损失。3、乙方负责必须办理工程保险，并承担因安全措施不力管理不善造成事故及所发生的一切费用。此费用已包含在包工包料费用中。第九条：材料采购与供应1、乙方采购材料本工程全部材料由建设单位认定后乙方自行采购。2、乙方采购材料，应根据设计要求的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和样品采购，并提供产品合格证明和检验报告，对材料质量负责，经建设单位验收合格后，方可用于施工。3 、乙方采购的材料与设计标准规定不相符或未经发包方指派的安全质量监察员清点验收的不得使用， 乙方应按照要求重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。第十条：合同价款的支付1、建设单位工程款到发包方帐户后，通过发包方验收合格后，填写工程款拨付申请 ， 到公司财务部门办理手续。财务部门扣除管理费及税金后5 日内拨付给承包方。管理费及税金一次扣清。2、乙方提供的保证金、保函到期后5 日内返还给承包方。第十一条：工程变更1、施工中乙方对原工程设计进行变更必须经过建设单位和甲方同意，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用的，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。3、施工中发生设计变更，乙方应在24小时内通知甲方指派的管理代表或安全质量监察员，由甲方在限定的时间内完成设计变更，并提供相应的图纸和说明。4、施工中发生本合同约定施工范围之内的减项或施工范围之外的增项，乙方应在变更确定后 2 日内，书面告知甲方指派的管理代表或安全质量监察员。第十二条：竣工验收1、工程具备竣工验收条件，乙方按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。2、建设单位未办理工程接收前，乙方对施工成果负责保管和维护，因保管和维护不善造成毁坏或损失的，乙方承担责任及由此发生的费用。第十三条：质量保修1、乙方应按照法律、法规或国家有关工程质量保修的有关规定，对交付建设单位使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任，并承担维修费用，保修期以主合同为准。2、乙方在保修期内，建设单位提出维修时，应在24 小时之内到场维修，否则甲方将派人维修，维修所发生的费用由乙方负担。第十四条：附则1 、乙方不得将本工程分包给第三方，全部工程款必须入发包方财务。2 、本合同未尽事宜，由合同双方友好协商解决。3 、本合同自合同双方签字之日起生效，至工程质量保修期满，并办理了质保金结算后失效。4 、本合同一式三份，甲方两份和乙方一份。5 、附件（工程技术资料一揽表）甲方（公章、签字）乙方（公章、签字）地址：地址电话：电话：传真：传真：签订时间： 201年月日。附件：身份证复印件工程技术资料一览表一、工程开工前期准备资料1、工程中标通知书2、工程开工许可证3、工程保险合同4、项目组织机构名单5、施工组织设计6、工程施工合同二、工程质量控制资料1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、原材料出厂合格证及进场复试报告3、施工试验报告（包括涨栓拉拔试验等）4、隐蔽工程验收记录5、检验批、分项、分部工程质量验收记录6、工程质量事故处理资料7、新材料、新工艺施工记录8、管道、设备强度试验、严密性试验记录9、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录10 、接地、绝缘电阻测试记录11 、公安消防验收12 、建筑节能验收记录13 、工程竣工验收报告14 、工程决算审定单15 、工程竣工图16 、工程总结（重点介绍工程施工难点、亮点）17 、工程亮点部位照片三、工程安全和功能检测资料1、有防水要求的地面蓄水试验记录2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录3、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告4、室内环境监测报告注：以上资料竣工归档时