出租委托代理合同

合同编号：北京市房屋出租委托代理合同-可编辑修改 -北京市建设委员会北 京 市 工 商 行 政 管 理 局特别提示尊敬的客户：您好，感谢您对我公司的信任与支持，我们很荣幸能够为您提供房地产经纪服务。为了能够给您更加优秀的服务，请您在签署合同之前仔细阅读特别提示。本合同书中除填空部分内容， 乙方授权其经办人员以手写方式予以补充完整外，在其它位置出现任何手写内容均非乙方的意思表示。如对本合同书有任何补充调整，双方均应以另行签订补充协议的方式予以补正。补充协议只有加盖乙方公章（不包括乙方的任何门店用章等其它印鉴） ，才为乙方的意思表示： 在本合同履行过程中， 乙方没有授权乙方的任何经办人员对甲方作出任何承诺。 乙方在本合同书记载内容以外对甲方所做出的任何许诺， 只有乙方以加盖公章的书面方式出具，才为乙方的承诺。我们会珍视您对我公司的每一项建议，同时会与您保持沟通与联系，以便我们今后为您提供更加优质快捷的服务。北京市房屋出租委托代理合同租赁代理机构（乙方） ：备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积街道办事处（乡镇）平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件）， 房屋所有权证书编号：或房屋来源证委托人（甲方）：证件类型及编号：明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是 / 否）已设定抵押。第二条 房屋租赁用途租赁用途：。第三条出租代理权限及期限（一） 乙方出租代理权限为： 1、 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜； 2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；3、代甲方向承租人收取租 金；4、可代甲方向税务部门缴纳税费；5、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（日 / 月）。（三）本合同约定的房屋代理期中开始的前天为免租期， 乙方免费使用， 无需向甲方支付租金。（四）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方， 房屋交割清单见附件一。第四条租金（一）租金标准：元/（月/ 季/ 半年/年），租金总计：人民币元整（ ￥：）。乙方应按本合同约定向甲方缴纳租金，如遇到国家法定假日自 动顺延。（二）租金收取方式：甲方在银行开设房屋租赁代理专用账户，户名：账号为：乙方通过该账户将租金按约定划入甲方账户或甲方携带证件到乙方财务部门领取。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:，依此类推。第五条佣金及相关服务费用如乙方对房屋进行装修装饰添置家具电器等相关物品，甲方允许乙方调整出租价格， 如高出部分归乙方所有。第六条其他费用（ 10） ：（1）水费（ 2）电费（ 3）电视收视费（ 4）电话费（ 5）供暧费（ 6 ）燃气费（ 7）出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用（1）（2 ）（ 3 ）（ 4）（6 ）（9 ）物业管理费（ 8 ）房屋租赁税费（ 9）卫生费（ 10 ）上网费（ 11 ）室内设施维修费 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第七条房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：乙方负责维修的范围a) 门窗玻璃；b) 水龙头，马桶，房屋内水管（不包括主管道） ，阀门（不包括总阀门） ，淋浴喷头软管；c) 电灯，开关；d) 电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇；e) 刷墙，铺地，