第150章 新界土地契约(续期)条例二.doc

第150章 新界土地契约(续期)条例二摘要：本条例旨在就某些新界土地契约的续期事宜订定条文。(iii)任何相互契诺、权利、地役权、租约或任何种类或性质的其他负担;(b)在紧接续期期间前适用的相同契诺、原权益保留条款、新权益保留条款、约定条件、但书及声明(包括重收权)，但缴付租金的新权益保留条款及契诺除外;(c)关于以下各项的新权益保留条款(i)除第(ii)节另有规定外，指根据地租(评估及征收)条例(第515章)所须缴交的地租;(ii)在根据地租(评估及征收)条例(第515章)获得缴交地租的法律责任的豁免的情况下，则指在紧接续期期间前所须缴交的每年租金;及 (由1997年第53号第56条代替)(d)承租人(i)(如属缴交(c)(i)段指明的地租的情况)按照地租(评估及征收)条例(第515章)承诺缴交该地租的契诺;(ii)(如属缴交(c)(ii)段指明的每年租金的情况)承诺按照在紧接续期期间前适用的相同方式及日期缴交该每年租金的契诺。 (由1997年第53号第56条代替)(2)任何人根据第(1)款(a)、(b)、(c)及(d)段所述的产权负担、权益、契诺、原权益保留条款、新权益保留条款、约定条件、但书或声明而享有的权利及承担的义务，须于有关契约根据第6条获得续期期间内继续存在，犹如该续期期间已在有关文书内述明一样，但如据设定该产权负担、权益、契诺、原权益保留条款、新权益保留条款、约定条件、但书或声明的文书显示有相反意向，则属例外。(3)凡任何根据第6条获得续期的契约的条文(a)赋权出租人在付给承租人补偿金后收回作为契约标的之土地;及(b)订明计算补偿金的方法，而该方法包括提述(i)某一款额的分数，而其分子为一者;及(ii)在收回的日期当日年期尚未届满的部分，则所采用的计算方法，须犹如该分数的分母比该契约所指明的分母加大50，以及犹如该契约原已示明批给的年期包括该契约藉第6条获得续期的期间在内一样。(1988年制定)第150章 第8条(废除)第III部(由1997年第53号第57条废除)第150章 第9条(废除)(由1997年第53号第57条废除)第150章 第10条违反契诺第IV部杂项本条例对任何因在指定日期前作出的违反契诺而产生的权利，并不构成放弃。(1988年制定)第150章 第11条订立规例的权力附注：具追溯力的适应化修订见1999年第40号第3条行政长官会同行政会议可藉规例 (由1999年第40号第3条修订)(a)-(h)(由1997年第53号第58条废除)(i)订定须在土地注册处注册纪录册内作出的记项; (由1993年第8号第2条修订)(j)(由1997年第53号第58条废除)(k)订明各式表格;及(l)概括地订定条文，以更有效施行本条例的条文及实现本条例的目的。(1988年制定)第150章附表第3条第I部特殊用途契约定义内所特别包括的地段1.葵涌地段第4号2.葵涌地段第5号3.新九龙内地段第5611号4.新九龙内地段第5910号5.新九龙永久码头第15号6.新九龙永久码头第17号7.新九龙永久码头第22号及增批部分8.新九龙永久码头第23号9.新九龙永久码头第24号10.新九龙永久码头第25号11.荃湾永久码头第17号12.荃湾永久码头第20号13.荃湾永久码头第21号14.荃湾永久码头第23号15.荃湾永久码头第28号16.荃湾永久码头第29号17.荃湾永久码头第31号18.丈量约份第6约地段第1405号A段19.丈量约份第6约地段第1405号B段20.丈量约份第6约地段第1405号余段21.丈量约份第51约地段第4925号22.丈量约份第83约地段第2140号23.丈量约份第102约地段第3329号余段24.丈量约份第335约地段第275号25.丈量约份第450约地段第725号26.丈量约份第450约地段第726号27.丈量约份第450约地段第727号28.丈量约份第