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装修合同中需要注意到的事项 装修合同在装修中是非常重要的他可能会直接关系到您新居的装修质量等签订家装合同是装修新居的第一步消费者在装修之前来到家装公司的时候要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等对于这些问题如果心里没底就尽量不要急于签合同另外如果装饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员就应该了解清楚原因如果是因为人员流动签合同就应该更加谨慎家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面： 关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单 工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝在合同当中要有一个施工计划主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题因此一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视尽管合同里作了一些规定但是大多比较粗浅主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员没有作出明确规定的方面因此上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏 关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上比如对一些项目造型的理解由于没有较为详细的图纸可能设计师和消费者在理解上会有一些差距有的项目由于图纸不明确在具体尺寸上也会存在差距 此在签合同的时候尽量把图纸准备齐全避免开工以后再进行这些方面的工作出现不必要的麻烦 关于工程预算家庭装修的工程预算目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的一份根据目前使用的相关表格做出来的工程预算包括工程项目、数量、单价和参考材料等等 有的消费者反映做工程结算的时候结算金额与自己的预期时常有差距其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外主要的原因在水电改造上原来在装饰公司和消费者签订家装合同的时候由于现场一些情况在当时不是很清楚所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价工程总费用里不包含水电改造的费用工程结算的时候做的是所有工程项目的结算出现差异就是必然的了因此笔者在这里建议您尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价 避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后请专业监测机构对室内环境进行监测要求室内绝对环保”但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚更何况凡是装修过的住宅都会不同程度地存在环境污染问题任何人或任何公司都做不到“绝对环保”因此市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支
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