云南省中级会计师《经济法》模拟试卷（I卷） (附解析).doc

云南省中级会计师经济法模拟试卷（I卷） (附解析)考试须知：1、 考试时间：150分钟，满分为100分。 2、 请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、 本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、简答题、综合题。 4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。 姓名:_ 考号:_ 一、单选题（共30小题，每题1分。选项中，只有1个符合题意）1、根据证券法的规定，下列有关上市公司的信息中，应当公告的是（ ）。A.持有公司3%以上股份的股东发生变化B.公司减资的决定C.公司的监事会主席发生变动D.股东大会决议被提议撤销2、某企业为一般纳税人，适用33%的所得税率。2005年1月，该企业会计人员计算企业2004年应纳税所得额为240万元。会计科长在审核时发现会计人员计算企业2004年应纳税所得额时漏记如下业务，且尚未进行账务处理：2004年12月企业发生一场大火，烧毁一批原材料和一台在用机器设备;该批原材料进价(不含税)为30万元，进项税额5.1万元;该机器设备账面净值为38万元，变价现金收入0.5万元。上述事项经税务机关审核，准予扣除，该企业据此进行了账务处理。根据企业所得税法律制度的规定，该企业2004年度应纳税所得额为( )万元。A.166.9B.167.4C.172D.172.53、下列经济法主体中，不属于依法接受国家宏观调控和市场规制的主体是（ ）。 A、中国人民银行B、商业银行C、经营者D、消费者4、合同约定分期支付保险费，投保人支付首期保险费后，除合同另有约定外，投保人自保险人催告之日起超过（ ）未支付当期保险费，或者超过约定的期限（ ）未支付当期保险费的，合同效力中止，或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。 A、10日 60日B、30日 60日C、10日 30日D、30日 90日5、A 公司拟收购B 上市公司的部分股份。如无相反证据，下列选项中，属于甲公司一致行动人的是（ ）。A.与A 公司有长期合作关系的甲公司B.与A 公司签订了中外合营意向书的乙企业C.为A 公司提供贷款的丙银行D.为A 公司收购方案出具修改意见的丁事务所6、根据企业所得税法律制度的规定，下列非居民企业取得的所得中，不能实行源泉扣缴的是（ ）。A.某美国企业向中国境内企业投资而取得的股息B.某美国企业向某英国企业出租机器设备，供其在英国使用而收取的租金C.某美国企业出售其在深圳的房产而取得的所得D.某美国企业向中国企业转让专利权而取得的所得7、下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。A商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系B一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务C一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴D在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用8、下列关于适用简易程序审理民事案件具体方式的表述中，不符合民事诉讼法律制度规定的是（ ）。A.双方当事人可以就开庭方式向人民法院提出申请B.人民法院可以电话传唤双方当事人C.审理案件时由审判员独任审判D.已经按普通程序审理的案件在开庭后可以转为简易程序审理9、甲、乙、丙、丁共同出资设立了一有限责任公司，注册资本为50万元，下列说法错误的是（ ）。A.因公司的经营规模较小，所以公司决定不设立董事会，由甲担任执行董事B.该公司的注册资本是符合规定的C.公司决定不设监事会，由乙和丙担任监事D.如果甲担任执行董事的，还可以同时兼任监事10、根据中华人民共和国仲裁法的规定，仲裁庭对当事人申请仲裁的争议作出裁决，发生法律效力的起算时间是（ ）。A.裁决书作出之日起B.送达当事人之日起C.当事人表示无异议之日起D.作出裁决10日后11、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，应计入应纳税所得额计征企业所得税的是（ ）。A、财政拨款B、国债利息收入C、债务重组收入D、符合条件的居民企业之间的股息收入12、根据预算法律制度的规定，中央预算的调整方案由特定主体审查和批准，该特定主体是（ ）。A全国人民代表大会 B全国人民代表大会常务委员会C国务院 D财政部13、根据企业国有资产法律制度的规定，在选择国有资本控股公司的企业管理者时，履行出资人职责的机构所享有的权限是（ ）。A任免企业的董事长、副董事长、董事和监事B任免企业的经理、副经理C任免企业的财务负责人和其他高级管理人员D向企业的股东会或者股东大会提出董事、监事人选14、根据民法通则的规定，下列选项中，属于无效民事行为的是（ ）。A、限制民事行为能力人实施的民事行为B、恶意串通损害第三人利益的民事行为C、所附条件尚未成就的附条件民事行为D、因重大误解而实施的民事行为15、甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法规定的是（ ）。A甲以房屋作价15万元出资，乙以专利技术作价12万元出资，丙以劳务作价10万元出资，丁以现金20万元出资B经3个以上合伙人同意，甲、乙可以向合伙人以外的第三人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额C合伙事务由甲、丁共同执行，乙、丙不参与合伙事务的执行D甲、乙以自己的财产份额出质的，须经其他合伙人过半数同意16、下列各项中，属于民事法律行为的是（ ）。A王某和李某约定本周五晚8点共进晚餐B甲公司和乙公司签订买卖合同C张某创作一部长篇小说D刘某将其任职单位的办公用电脑据为己有17、某从事商品零售的小规模纳税人，2011年9月份销售商品取得含税收入10300元，购进货物支付5850元，当月该企业应纳的增值税是（ ）元。 A、1496.58B、1751C、309D、30018、外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，拟定的注册资本为350万美元，其投资总额最多为（ ）。 A、500万美元B、700万美元C、875万美元D、1050万美元19、2017年12月甲公司（增值税一般纳税人）销售产品取得含增值税价款117000元，另收取包装物租金7020元。根据增值税法律制度的规定，甲公司当月该笔业务应确认的增值税销项税额为（ ）元。A.17000 B.18020 C.19890 D.21083.420、根据增值税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳增值税的是（ ）。A.建筑公司员工接受本公司的工作任务设计建筑图纸B.客运公司为本公司员工提供班车服务C.运输公司为灾区提供免费运输救灾物资的服务D.母公司向子公司无偿转让专利技术21、下列各项中，准予在企业所得税税前扣除的是（ ）。 A、增值税B、税收滞纳金C、赞助支出D、销售成本22、根据我国票据法的规定，持票人应当自收到被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明后，将被拒绝事由书面通知其前手的期限是（ ）。 A、3日内B、5日内C、7日内D、10日内23、根据企业所得税法律制度的规定，下列主体中，属于居民企业的是（ ）。A依照外国法律成立但实际管理机构在中国境内的企业B依照外国法律成立且实际管理机构不在中国境内，在中国境内未设立机构、场所但有来源于中国境内所得的企业C依照外国法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的企业D依照外国法律成立且实际管理机构在中国境外的企业24、自然人甲拟设立个人独资企业。下列表述中，符合个人独资企业法律制度规定的是（ ）。A.该个人独资企业名称中可以使用“公司”字样，但是不得使用“有限”或者“有限责任”字样B.甲只能以其个人财产投资，不得以其家庭共有财产出资C.甲可以根据业务需要，申请设立个人独资企业的分支机构D.设立后的个人独资企业可以依法申请贷款，但不能取得土地使用权25、个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务，同时对乙的职权予以限制，凡乙对外签订标的额超过1万元的合同，须经甲同意。某日，乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为2万元的买卖合同。下列关于该合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.该合同有效，但如果给甲造成损害，由乙承担民事赔偿责任B.该合同无效，如果给甲造成损害，由乙承担民事赔偿责任C.该合同为可撤销合同，可请求人民法院予以撤销D.该合同无效，经甲追认后有效26、某商贸企业2013年5月进口机器一台，关税完税价格为200万元，假设进口关税税率为20%，该机器已按规定向海关缴纳了关税和进口环节增值税，并取得了相关完税凭证;本月售出，取得不含税销售额350万元，则该企业本月应纳增值税额是（ ）万元。A.28.5B.40.8C.18.7D.59.527、根据民事法律制度的规定，在一定期间内，债权人因不可抗力不能行使请求权的，诉讼时效中止，该期间为（ ）。A.诉讼时效期间的最后6个月B.诉讼时效期间的最后9个月C.诉讼时效期间届满后6个月D.诉讼时效期间届满后9个月28、某商业银行目前的资本金为20亿元，信用风险加权资产为50亿元，根据商业银行资本充足率管理办法，若要使资本充足率为8%，则市场风险资本要求为（ ）亿元。A1.6B8C0.8D1629、某股份有限公司董事会有9名董事。该公司召开董事会会议，甲、乙、丙、丁、戊5名董事出席，其余4名董事缺席。会议表决前，丁因故提前退席，亦未委托他人代为表决。会议最终由4名董事一致作出一项决议。根据公司法律制度的规定，下列关于该决议法律效力的表述中，正确的是（ ）。A有效 B无效 C可撤销 D不成立30、根据公司法律制度的规定，股份有限公司的财务会计报告应在召开股东大会年会的一定期间以前置备于公司，供股东查阅。该期间为（ ）。A.10日B.15日C.20日D.25日 二、多选题（共15小题，每题2分。选项中，至少有2个符合题意）1、根据企业所得税法律制度的规定，在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得中，应以收入全额为应纳税所得额的有（ ）。A红利B转让财产所得C租金D利息2、在消费税计税依据的确定方面，下列说法符合法律规定的有（ ）。A.纳税人自产自用的应税消费品，不计入应纳税额B.委托加工的应税消费品，没有同类消费品销售价格的，按照组成计税价格计算纳税C.进口的应税消费品，按照组成计税价格计算纳税D.纳税人应税消费品的计税价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其计税价格3、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有（ ）。A、企业之间支付的管理费B、企业内部营业机构之间支付的租金C、企业内部营业机构之间支付的特许权使用费D、银行内部营业机构之间支付的利息4、关于商业银行的终止，下列表述正确的有（ ）。A.商业银行因合并、分立或者出现公司章程规定的解散事由需要解散的，应当经国务院银行业监督管理机构批准B.商业银行违法违规经营情节严重的，中国人民银行可以建议国务院银行业监督管理机构吊销其经营许可证会计从业资格证报名C.商业银行不能支付到期债务，经国务院银行业监督管理机构同意，由人民法院依法宣告其破产D.商业银行破产清算时，在支付清算费用、所欠职工工资和劳动保险费用后，应当优先支付储蓄存款和单位存款的本金和利息5、下列情形中，属于我国反垄断法中所禁止的纵向垄断协议的有（ ）。A.甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的价格B.甲企业与乙企业达成协议约定甲企业和乙企业对外出售同类产品的固定价格C.甲企业与乙企业达成协议约定各自同类产品的年生产数量和销售数量D.甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的最低价格6、根据企业所得税法的规定，下列表述正确的有（ ）。 A、安装工作是商品销售附带条件的，安装费在确认商品销售实现时确认收入B、申请入会或加入会员，只允许取得会籍，所有其他服务或商品都要另行收费的，在取得该会员费时确认收入C、申请入会或加入会员后，会员在会员期内不再付费就可得到各种服务或商品，在取得该会员费时确认收入D、提供初始及后续服务的特许权费，在提供服务时确认收入7、根据保险法律制度的规定，下列属于保险人可以单方解除合同的情形有（ ）。A.投保人故意隐瞒与保险标的有关的重要事实，未履行如实告知义务的B.投保人谎称发生保险事故的C.投保人在保险标的的危险程度显著增加时未按照合同约定及时通知保险人的D.投保人对保险事故的发生有重大过失的8、根据预算法的规定，下列权利中，属于国务院的预算管理职权的有（ ）。A、审查和批准中央决算B、编制中央预算、决算草案C、向全国人民代表大会作关于中央预算草案的报告D、改变或者撤销中央各部门和地方政府关于预算、决算的不适当的决定、命令9、甲公司在纸手帕等纸制产品上注册了“茉莉花”文字及图形商标。根据商标法律制度的规定，下列未经许可的行为中，构成侵权的有（ ）。A乙公司在其制造的纸手帕包装上突出使用“茉莉花”图形B丙商场将假冒“茉莉花”牌纸手帕作为赠品进行促销活动C丁公司长期制造茉莉花香型的纸手帕，并在包装上标注“茉莉花香型”D戊公司购买甲公司的“茉莉花”纸手帕后，将“茉莉花”改为“山茶花”重新包装后销售10、甲与乙订立合同，约定甲应于8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲掌握确切证据证明乙财产状况严重恶化，没有付款能力，遂于8月1日中止履行，并通知乙。根据合同法律制度的规定，下列说法不正确的有（ ）。A甲的行为构成违约B如果乙提供了担保，甲应当恢复履行C如果乙未提供担保，又未在合理期限内恢复履行能力的，甲有权解除合同D不论乙是否提供担保，甲均有权在1个月后解除合同11、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的有（）。 A. 税收滞纳金B. 购建固定资产支出C. 职工基本养老保险费D. 营业税12、某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200 万元的经济损失。下列选项中，不符合法律规定的有( )。A.只由丙公司承担赔偿责任B.只由乙公司承担赔偿责任C.首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担D.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任13、甲超越代理权以乙的名义与丙订立了一份买卖合同，下列情形中，根据民法通则的规定，可以认定代理行为有效的有（ ）。A、乙知道甲超越代理权的事实而未作任何表示B、丙有理由相信甲有代理权C、丙开始履行合同D、丙催告乙，乙明确拒绝14、根据公司债券发行与交易管理办法的规定，合格投资者应当具备相应的风险识别和承担能力，能够自行承担公司债券的投资风险，并符合一定资质条件。下列投资者中，符合该资质条件的有（ ）。A.净资产达到1100万元的合伙企业B.名下金融资产达到280万元的自然人C.社会保障基金D.企业年金15、下列关于公司公积金用途的表述中，符合公司法律规定的有（ ）。A、资本公积金可以用于弥补公司亏损B、法定公积金不得转增公司资本C、任意公积金可以转增公司资本D、盈余公积金可以用于扩大公司生产经营 三、判断题（共10小题，每题1分。对的打，错的打）1、（ ）有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任，人民法院依法予以支持。2、（ ）中华人民共和国境内经济活动中的垄断行为，以及中华人民共和国境外的垄断行为，对境内市场竞争产生排除、限制影响的，适用反垄断法。3、（ ）甲上市公司发行优先股，该项决议除须经出席会议的普通股股东（含表决权恢复的优先股股东）所持表决权的2/3以上通过之外，还须经出席会议的优先股股东（不含表决权恢复的优先股股东）所持表决权的2/3以上通过。4、（ ）投保人变更受益人未通知保险人，保险人主张变更对其不发生效力的，人民法院应予支持。5、（ ）合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。6、（ ）2004年，张某因为挪用公司财产，被判处刑罚，期限为4年，2012年公司要选举董事，张某认为自己有资格担任公司的董事。7、（ ）当事人提出证据证明裁决有依法应撤销情形的，可在裁决书生效之日起3个月内，向仲裁委员会所在地的基层人民法院申请撤销裁决。8、（ ）发动和实施宏观调控和市场规制的主体，其所从事的调控行为和规制行为，在理论上也可以简称为“调制行为”。9、（ ）货物运输代理按照“物流辅助服务”缴纳增值税。10、（ ）外国投资者在并购后所设外商投资企业注册资本中的出资比例高于25%的，该企业享受外商投资企业待遇。 四、简答题（共3大题，每题6分。共计18分）1、甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2006年2月1日召开董事会会议，该次会议召开情况及讨论决议事项如下：(1)甲公司董事会的7名董事中有6名出席该次会议。其中，董事谢某因病不能出席会议，电话委托董事李某代为出席会议并行使表决权。(2)甲公司与乙公司有业务竞争关系，但甲公司总经理胡某于2003年下半年擅自为乙公司从事经营活动，损害甲公司的利益，故董事会作出如下决定：解聘公司总经理胡某;将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有。(3)为完善公司经营管理制度，董事会会议通过了修改公司章程的决议，并决定从通过之日起执行。要求：根据上述情况和公司法的有关规定，回答下列问题：(1)董事谢某电话委托董事李某代为出席董事会会议并行使表决权的做法是否符合法律规定?简要说明理由。(2)董事会作出解聘甲公司总经理的决定是否符合法律规定?简要说明理由。(3)董事会作出将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有的决定是否符合法律规定?简要说明理由。(4)董事会作出修改公司章程的决议是否符合法律规定?简要说明理由。2、甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据合同法的有关规定，回答下列问题：(1)丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。(2)丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。(3)乙公司可否以维修费用抵销4000元租金?简要说明理由。3、甲股份有限公司（简称“甲公司”）于2010年在上海证券交易所上市，普通股股数为5亿股，优先股股数为l亿股。截至2017年年底，甲公司净资产为10亿元，最近3年可分配利润分别为3000万元、2000万元和1000万元。2017年1月，甲公司召开临时股东大会，拟对发行新的优先股作出决议。董事会提交的发行方案显示，本次拟发行2亿股优先股，拟筹资6亿元。董事会未通知优先股股东参加股东大会，出席会议的普通股股东所持股份数为1.5亿股，赞同发行方案的普通股股东所持股份数为1.2亿股。2017年3月，甲公司的优先股发行申请被监管机关驳回，董事会转而制定了公司债券的发行方案，拟仅面向合格投资者公开发行公司债券6亿元，期限3年，年利率为6%。因甲公司的净资产和利润情况均不符合公开发行公司债券的条件，债券发行未能取得监管机关核准。要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)甲公司的优先股发行方案中，拟发行的优先股数量及筹资金额是否符合规定？并说明理由。(2)甲公司临时股东大会是否已经通过优先股发行方案？(3)监管机关驳回甲公司公开发行公司债券申请的理由是否成立？并说明理由。 五、综合题（共1大题，共计12分）1、甲企业为增值税一般纳税人，2012年度取得销售收入8800万元，销售成本为5000万元，会计利润为845万元，2012年，甲企业其他相关财务资料如下：（1）在管理费用中，发生业务招待费140万元，新产品的研究开发费用280万元（未形成无形资产计入当期损益）。（2）在销售费用中，发生广告费700万元，业务宣传费140万元。（3）发生财务费用900万元，其中支付给与其有业务往来的客户借款利息700万元，年利率为7%，金融机构同期同类贷款利率为6%。（4）营业外支出中，列支通过减灾委员会向遭受自然灾害的地区的捐款50万元，支付给客户的违约金10万元。（5）已在成本费用中列支实发工资总额500万元，并实际列支职工福利费105万元，上缴工会经费10万元并取得（工会经费专用拨缴款收据），职工教育经费支出20万元。已知：甲企业适用的企业所得税税率为25%。要求：（1）计算业务招待费应调整的应纳税所得额。（2）计算新产品的研究开发费用应调整的应纳税所得额。（3）计算广告费和业务宣传费应调整的应纳税所得额。（4）计算财务费用应调整的应纳税所得额。（5）计算营业外支出应调整的应纳税所得额。（6）计算职工福利费、工会经费、职工教育经费应调整的应纳税所得额。（7）计算甲企业2012年度的应纳税所得额。第 20 页 共 20 页试题答案一、单选题（共30小题，每题1分。选项中，只有1个符合题意）1、B2、参考答案： B3、A4、B5、A6、【答案】B7、答案：A8、D9、【正确答案】 D10、参考答案：A11、C12、B13、D14、B15、B16、B17、D18、B19、B20、【答案】D21、D22、A23、A24、C25、参考答案：A26、参考答案：C27、参考答案：A28、答案：D29、D30、【正确答案】 C二、多选题（共15小题，每题2分。选项中，至少有2个符合题意）1、【答案】ACD2、BCD3、A,B,C4、正确答案ABC5、参考答案：A,D6、【正确答案】 ABD7、【答案】ABC8、B,C,D9、ABD10、AD11、答案：AB12、ABC13、AB14、ACD15、参考答案 CD三、判断题（共10小题，每题1分。对的打，错的打）1、2、3、4、5、6、7、x8、9、10、四、简答题（共3大题，每题6分。共计18分）1、(1)不符合法律规定。根据规定，股份有限公司召开董事会，董事因故不能出席时，可以书面委托其他董事代为出席，但书面委托书中应载明授权范围。在本题中，董事谢某以电话方式委托董事李某代为出席会议行使表决权，委托方式不合法。(2)符合法律规定。根据规定，解聘公司经理属于董事会的职权。(3)符合法律规定。根据规定，董事、高级管理人员不得未经股东会或股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务，否则所得收入归公司所有。(4)不符合法律规定。根据规定，股份有限公司修改公司章程应由股东大会决定。2、(1)不可以。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，甲公司将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同，原租赁合同继续有效。(2)丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。(3)乙公司可以维修费用抵销4000元租金。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，丙公司一直未履行维修义务，乙公司自行找某装修企业维修的费用4000元应当由出租人丙企业负担，乙公司可以以维修费用抵销4000元租金。3、(1)甲公司的优先股发行方案中，拟发行的优先股数量及筹资金额均不符合规定。根据规定，公司已发行的优先股不得超过公司普通股股份总