合同计划与责任清单.xls

项目合同计划与责任清单 一级 科目 二级 科目 三级 科目 合同清单备注 责任部门 一般但也有 例外 对应CS02 科目 三级 或四级 合同编号 一 开发成本合计 开发 成本 土地获得价款小计 土地 获得 价款 土地出 让类合 同 土土地地出出让让价价款款小小计计 土地出让合同 投资部1 1 1 1 土地评估合同投资部1 1 1 3 土地勘界合同投资部1 1 1 2 土地变更用途和超面积补偿协议投资部1 1 1 7 合作款 项 合合作作款款项项小小计计 合作合同投资部1 1 2 1 红线外 市政配 套合同 红红线线外外市市政政配配套套合合同同小小计计 红线外给排水大配套设计施工合同工程部1 1 3 2 红线外污水处理大配套设计施工合同工程部1 1 3 2 红线外供电大配套设计施工合同工程部1 1 3 2 红线外煤气大配套设计施工合同工程部1 1 3 2 红线外供暖大配套设计施工合同工程部1 1 3 2 红线外道路大配套设计施工合同工程部1 1 3 2 增容费 增增容容费费小小计计 教育增容费投资部1 1 4 1 水 电 煤气增容费投资部1 1 4 2 拆迁补 偿合同 拆拆迁迁补补偿偿合合同同小小计计 拆迁补偿合同投资部1 1 5 费用类 费费用用类类小小计计 大市政配套费交政府投资部1 1 3 1 土地契税投资部1 1 1 4 土地使用费投资部1 1 1 5 耕地占用税投资部1 1 1 6 红线外大市政接口补偿费投资部1 1 3 3 前期准备费小计 前期 准备 费 勘察合 同 勘勘察察合合同同小小计计 土地初步勘察合同供应链整合地区级 产品技术部1 2 1 1 土地详细勘察合同供应链整合地区级 产品技术部1 2 1 2 总体规 划设计 合同 总总体体规规划划设设计计合合同同小小计计 可行性研究合同产品技术部1 2 2 7 总体规划设计合同产品技术部1 2 2 6 规划设计模型制作合同产品技术部1 2 2 3 方案设 计合同 方方案案设设计计合合同同小小计计 方案设计合同产品技术部1 2 2 2 效果图设计制作合同产品技术部1 2 2 5 施工图 设计合 同 施施工工图图设设计计合合同同小小计计 初步设计合同供应链整合集团级 产品技术部1 2 3 1 施工图设计合同供应链整合集团级 产品技术部1 2 3 2 施工图修改设计合同产品技术部1 2 3 3 环境景观施工图设计合同供应链整合集团级 产品技术部1 2 3 4 其它专项设计合同产品技术部1 2 3 5 施工图审图合同产品技术部1 2 3 7 费用类 费费用用类类小小计计 方案招标费产品技术部1 2 2 1 方案评审费产品技术部1 2 2 4 其它用于设计研究方面的费用产品技术部1 2 3 6 健康住宅专项费用 成本部工程部1 2 7 7 报批报 建费 报报批批报报建建费费小小计计 报建费工程部1 2 4 1 证照费工程部1 2 4 2 人防异地建设费工程部1 2 4 3 规划管理费工程部1 2 4 4 审图费工程部1 2 4 5 消防审核费工程部1 2 4 6 抗震审核费工程部1 2 4 7 环境评估费工程部1 2 4 8 红线复核费工程部1 2 4 9 法律顾问费工程部1 2 4 10 墙改基金工程部1 2 4 11 散装水泥基金工程部1 2 4 12 三通一 平费 三三通通一一平平费费小小计计 临时道路工程部1 2 5 1 临时用电 工程部1 2 5 2 临时用水 工程部1 2 5 3 场地平整费工程部1 2 5 4 临时设 施费 临临时时设设施施费费小小计计 临时围墙工程部1 2 6 1 临时办公室 工程部1 2 6 2 临时场地占用费 工程部1 2 6 3 临时围板工程部1 2 6 4 咨询顾 问合同 咨咨询询顾顾问问合合同同小小计计 招标代理合同 成本部工程部1 2 7 1 房地产评估合同 成本部工程部1 2 7 2 开发 成本 前期 准备 费 总体规 划设计 合同 环境影响评估合同 成本部工程部1 2 7 3 健康住宅设计咨询工作委托合同产品技术部1 2 7 4 房产测绘合同供应链整合地区级 成本部工程部1 2 7 5 其它专项咨询委托合同 成本部工程部1 2 7 6 主体建筑安装工程费小计 主体 建筑 安装 工程 费 施工承 包合同 施施工工承承包包合合同同小小计计 桩基施工合同工程部1 3 1 1 桩基检测合同供应链整合地区级工程部1 3 1 2 地基处理施工合同工程部1 3 1 3 基坑开挖及边坡支护 降水合同工程部1 3 1 4 总承包合同供应链整合集团级工程部1 3 2 钢结构 网架设计施工合同工程部1 3 2 10 单独人防工程施工合同供应链整合地区级工程部1 3 2 3 室内公共部位装修施工合同供应链整合地区级工程部1 3 3 1 室内精装修施工合同供应链整合地区级工程部1 3 3 2 可售 样板房装饰设计施工合同市场营销部1 3 3 3 材料设 备供货 合同 材材料料设设备备供供货货合合同同小小计计 电梯供货及安装工程供应链整合集团级工程部1 3 4 1 配电三箱供货 户内 电表 控制箱 供应链整合集团级工程部1 3 4 15 户内开关 插座 如有套内精装修 供应链整合集团级工程部1 3 4 6 进户门 防火门 车库门供货及安装工程 供应链整合集团级工程部1 3 4 7 屋面瓦供货及制作安装工程 或屋面系统 供应链整合集团级工程部1 3 4 3 地砖 石材工程部1 3 4 5 外墙砖供应链整合集团级工程部1 3 4 5 UPVC排水管及PVC电线管供应链整合集团级工程部1 3 4 9 塑钢门窗供货及安装工程供应链整合集团级工程部1 3 4 2 铝合金门窗及玻璃幕墙供货及安装工程供应链整合集团级工程部1 3 4 8 外墙涂料 北方可含外墙保温并带施工 供应链整合集团级工程部1 3 4 4 火灾报警设备供应链整合集团级工程部1 3 4 10 泳池设备供应链整合集团级工程部1 3 4 11 卫生洁具 如有套内精装修 供应链整合集团级工程部1 3 4 12 厨房设备 厨具 如有套内精装修 供应链整合集团级工程部1 3 4 13 可视对讲设备供应链整合集团级工程部1 3 4 14 发电机 含降噪设备 供应链整合地区级工程部1 3 5 1 电线电缆 工程部1 3 5 2 通风空调设备供应链整合地区级工程部1 3 5 采暖设备供应链整合地区级工程部1 3 5 小区大门供应链整合地区级工程部1 3 5 楼栋单元门供应链整合地区级工程部1 3 5 信报箱供应链整合地区级工程部1 3 5 开发 成本 前期 准备 费 咨询顾 问合同 社区管网工程费小计 社区 管网 工程 社区管 网工程 合同 社社区区管管网网工工程程合合同同小小计计 给排水施工合同供应链整合地区级工程部1 4 1 1 自来水配套工程设计施工合同供应链整合地区级工程部1 4 1 1 污水处理设计施工合同供应链整合地区级工程部1 4 1 2 室外采暖合同工程部1 4 2 室外电气及高低压配电设计施工合同供应链整合地区级工程部1 4 3 泛光照明设计施工合同工程部1 4 4 室外消防设计施工合同工程部1 4 5 燃气工程设计施工合同供应链整合地区级工程部1 4 6 有线电视设计施工合同供应链整合地区级工程部1 4 7 1 通讯工程设计施工合同供应链整合地区级工程部1 4 7 2 智能化系统工程设计施工合同供应链整合地区级工程部1 4 7 3 道路 场坪工程合同供应链整合地区级工程部1 4 8 1 路灯工程合同供应链整合地区级工程部1 4 8 2 电表集抄系统工程工程部1 4 9 园林景观工程费小计 园林 景观 类合 同 园林景 观合同 园林景观施工合同供应链整合集团级工程部 1 5 1 1 5 2 公共配套设施费小计 配套 设施 本期公 共配套 设施 本本期期公公共共配配套套设设施施小小计计 岗亭 属于本期的物业管理用房工程部1 6 1 1 自行车棚 儿童乐园 游艺设施 室外健 身器材 工程部 1 6 1 2 1 6 1 3 跨期公 共配套 设施 跨跨期期公公共共配配套套设设施施小小计计 游泳池工程部1 6 2 1 球场工程部1 6 2 2 居委会 派出所 社区消防大队工程部 1 6 2 3 1 6 2 4 1 6 2 5 会所工程部1 6 2 6 售楼处 售楼结束后转为公共设施 工程部1 6 2 7 幼儿园工程部1 6 2 8 学校工程部1 6 2 9 社区医院工程部1 6 2 10 社区邮局工程部1 6 2 11 开发间接费小计 工程管 理费 工工程程管管理理费费小小计计 现场工程管理费 成本部工程部1 7 1 1 施工合同外奖金 成本部工程部1 7 1 2 工程质量监督费 成本部工程部1 7 1 3 开发 成本 安全监督费 成本部工程部1 7 1 4 工程保险费 成本部工程部1 7 1 5 工程监理合同供应链整合集团级 成本部工程部1 7 1 6 工程造价咨询合同供应链整合地区级 成本部工程部1 7 1 7 建设委托管理合同 成本部工程部1 7 1 8 费用类 费费用用类类小小计计 资本化财务费用财务管理部1 7 2 物业管 理完善 费 物物业业管管理理完完善善费费小小计计 物业维修基金财务管理部1 7 3 1 其他专项基金财务管理部1 7 3 2 物业启动费财务管理部1 7 3 3 二 期间费用合计 期间 费用 营销费小计 营销 费 顾问合 作合同 顾顾问问合合作作合合同同小小计计 项目策划合同市场营销部2 1 1 1 市场调研 搜集情报合同市场营销部2 1 1 2 广告合同市场营销部2 1 1 3 销售代理合同市场营销部2 1 1 4 其它顾问合作合同市场营销部2 1 1 5 媒介投 放合同 媒媒介介投投放放合合同同小小计计 报纸类媒体投放合同市场营销部2 1 2 1 杂志类媒体投放合同市场营销部2 1 2 2 户外类媒体投放合同市场营销部2 1 2 3 电视类媒体投放合同市场营销部2 1 2 4 电台类媒体投放合同市场营销部2 1 2 5 网络类媒体投放合同市场营销部2 1 2 6 DM类媒体投放合同市场营销部2 1 2 7 其它类媒体投放合同市场营销部2 1 2 8 公关促 销合同 公公关关促促销销合合同同小小计计 销售公关活动合同市场营销部2 1 3 1 交易会 展销会 合同市场营销部2 1 3 2 品牌推广合同市场营销部2 1 3 3 其它公关促销合同市场营销部2 1 3 4 销售物 料制作 合同 销销售售物物料料制制作作合合同同小小计计 楼书制作合同市场营销部2 1 4 1 模型制作合同 仅为销售 市场营销部2 1 4 2 效果图制作合同 仅为销售 市场营销部2 1 4 3 三维动画片制作合同 仅为销售 市场营销部2 1 4 4 看楼车 电瓶车购销合同市场营销部2 1 4 5 礼品购销合同市场营销部2 1 4 6 开发 成本 工程管 理费 销售员服装定购合同市场营销部2 1 4 7 其它销售物料制作 购销合同市场营销部2 1 4 8 现场包 装合同 现现场场包包装装合合同同小小计计 现场包装合同市场营销部2 1 5 现场管 理合同 现现场场管管理理合合同同小小计计 现场管理合同市场营销部2 1 6 售楼处 合同 售售楼楼处处合合同同