原油投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 原油投资建设项目立项申请报告原油投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人姚xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34230.44平方米（折合约51.32亩），其中：净用地面积34230.44平方米（红线范围折合约51.32亩）。项目规划总建筑面积39707.31平方米，其中：规划建设主体工程28966.85平方米，计容建筑面积39707.31平方米；预计建筑工程投资3085.20万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为原油，根据市场情况，预计年产值31039.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8641.77(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3085.202734.87168.398641.771.1工程费用万元3085.202734.8718892.061.1.1建筑工程费用万元3085.203085.2023.21%1.1.2设备购置及安装费万元2734.872734.8720.57%1.2工程建设其他费用万元2821.702821.7021.23%1.2.1无形资产万元1316.681316.681.3预备费万元1505.021505.021.3.1基本预备费万元781.54781.541.3.2涨价预备费万元723.48723.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元8641.778641.772、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4650.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18892.0610803.4117676.8218892.0618892.0618892.061.1应收账款万元5667.622550.434250.715667.625667.625667.621.2存货万元8501.433825.646376.078501.438501.438501.431.2.1原辅材料万元2550.431147.691912.822550.432550.432550.431.2.2燃料动力万元127.5257.3895.64127.52127.52127.521.2.3在产品万元3910.661759.802932.993910.663910.663910.661.2.4产成品万元1912.82860.771434.621912.821912.821912.821.3现金万元4723.022125.363542.264723.024723.024723.022流动负债万元14241.426408.6410681.0714241.4214241.4214241.422.1应付账款万元14241.426408.6410681.0714241.4214241.4214241.423流动资金万元4650.642092.793487.984650.644650.644650.644铺底流动资金万元1550.20697.601162.661550.201550.201550.203、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13292.41万元，其中：固定资产投资8641.77万元，占项目总投资的65.01%；流动资金4650.64万元，占项目总投资的34.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3085.20万元，占项目总投资的23.21%；设备购置费2734.87万元，占项目总投资的20.57%；其它投资2821.70万元，占项目总投资的21.23%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8641.77+4650.64=13292.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13292.41153.82%153.82%100.00%2项目建设投资万元8641.77100.00%100.00%65.01%2.1工程费用万元5820.0767.35%67.35%43.78%2.1.1建筑工程费万元3085.2035.70%35.70%23.21%2.1.2设备购置及安装费万元2734.8731.65%31.65%20.57%2.2工程建设其他费用万元1316.6815.24%15.24%9.91%2.2.1无形资产万元1316.6815.24%15.24%9.91%2.3预备费万元1505.0217.42%17.42%11.32%2.3.1基本预备费万元781.549.04%9.04%5.88%2.3.2涨价预备费万元723.488.37%8.37%5.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8641.77100.00%100.00%65.01%5建设期间费用万元6流动资金万元4650.6453.82%53.82%34.99%7铺底流动资金万元1550.2117.94%17.94%11.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.01%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度168.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15975.0315975.0328966.8528966.852475.751.1主要生产车间9585.029585.0217380.1117380.111534.961.2辅助生产车间5112.015112.019269.399269.39792.241.3其他生产车间1278.001278.001680.081680.08148.542仓储工程3389.333389.336981.306981.30433.952.1成品贮存847.33847.331745.331745.33108.492.2原料仓储1762.451762.453630.283630.28225.652.3辅助材料仓库779.55779.551605.701605.7099.813供配电工程180.76180.76180.76180.7612.643.1供配电室180.76180.76180.76180.7612.644给排水工程207.88207.88207.88207.8811.314.1给排水207.88207.88207.88207.8811.315服务性工程2146.572146.572146.572146.57133.435.1办公用房872.41872.41872.41872.4163.905.2生活服务1274.161274.161274.161274.1669.916消防及环保工程605.56605.56605.56605.5642.356.1消防环保工程605.56605.56605.56605.5642.357项目总图工程90.3890.3890.3890.38-92.527.1场地及道路硬化6078.591289.401289.407.2场区围墙1289.406078.596078.597.3安全保卫室90.3890.3890.3890.388绿化工程1951.1668.29合计22595.5139707.3139707.313085.20（四）设备方案项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费2734.87万元。五、节能与环保1、项目年用电量506910.18千瓦时，折合62.30吨标准煤。2、项目年总用水量21408.97立方米，折合1.83吨标准煤。3、“原油投资建设项目投资建设项目”，年用电量506910.18千瓦时，年总用水量21408.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.13吨标准煤/年。达产年综合节能量20.25吨标准煤/年，项目总节能率25.37%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“原油投资建设项目”主要从事原油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性原油投资建设项目选址于某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范区环境