xxx建设工程补充协议(修).docx

Xxx建设工程补充协议发包人：xxx房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：xxx建设工程有限公司（以下简称乙方）2015年3月，甲乙双方就“xxx工程施工”一事签订建设工程施工合同，现就合同约定中的部分条款进行补充或澄清。1、关于材料供应：原则上全部材料由乙方供应，钢材、商品混凝土如甲方供应的时，应在该项材料使用15天前提出供货要求，甲方供应材料质量由甲方负责质量保证，乙方负责检验批报检与检验费用。乙方对不合格材料必须拒绝验收，甲供材料由甲方办理调拨手续，由乙方负责保管，如有损坏与遗失均由乙方负责赔偿。2、甲供材料价格扣回：施工期抵工程款计算办法，本期应付工程款按当期各类材料供货数量*施工单位当期各类材料结算价格；最后结算中扣回，扣除总费用=当期各类材料实际使用数量（含定额损耗量）*施工单位各类材料当期结算价格当期各类材料保管费用、加工费用及损耗（此部分损耗量定额损耗量实际损耗量）。3、材料价格调差范围：三大材、二类地方材料均可进行材料调差，原则上，株洲市建设工程造价信息中以红头文件发布的材料均可进入调差范围，所有装饰工程中的各类板材、墙面砖、地面砖、大理石均需进行价格认定，除此之外，分部分项工程中，某项材料用量特别大需进行调差的，应事先报甲方进行调查核实。施工用水用电不进行调差，使用数量由施工方挂表按实计算，价格按当地实收价格计算。4、材料价格调差办法：以株洲县定额站发布价格信息为准，需调差的项目，可由甲方有关人员进行核实并经双方共同确认，乙方提供厂家（或供应商）到工地开票价格（含采保费、运输费、运杂费、上车费、下车费等所有费用一次性包干价格）。此价格每两个月核定一次，采购保管费计算按国家有关办法计算，原则上甲方没有提出需进行价格确认的材料按株洲县定额站发布的造价信息的预算价格执行。5、钢筋连接实际采用电渣压力焊或锥形套筒丝接时，费用不予以增加，原预算中采用搭接长度也不扣除。6、人工与材料价格调差均不进入取费基数，仅可计算税金，所有独立费项目，除注明含税金者外，一律仅可计取税金，不再计取其它任何费用。签证人工工资按150元/工日计算进入独立费。仿瓷、阳台钢管扶手型栏杆、阳台型钢栏杆，可双方协商价格按独立费进入预算。7、工程量计算时，若发现预算中出现漏项，工程量计算偏差，以及工程及施工工序变更引起工程量的增减时，应按承包人在履行合同义务过程中完成的工程量计算，漏项项目计价原则按施工合同与本补充协议。根据该项目合同的特殊性，主体完工、且完成合同总工程量的80%时，甲方应相应调整付款比例。8、经双方协商，给排水工程（暂仅施工室内部分、室外部分另行协商）、电气照明工程（含全部防雷接地、从电表箱出线至住户全部工程，地下室桥架、地下室至各栋垂直桥架、专变至各风机、水泵、电梯预埋管，弱电预埋、室外照明与动力另行协商）甲方委托乙方施工，结算办法：工程量按实计算，定额套用2014年湖南省安装工程消耗量标准，不计取任何管理费，不再下浮，仅计算营业税金。工程款支付参考建筑主体支付节点，由乙方提出进度预算，甲方审核后进行支付，不管将来电线、电缆施工是否由乙方施工，乙方均有义务确保预埋管、桥架可正常使用，否则返工造成的损失由乙方自行负担。电气工程中桥架、电线、电缆、配电箱、排风扇、开关、插座、灯具、防雷总等电位箱、各卫生间分等电位箱、镀锌接地或防雷线材、穿线管、接线盒，给排水工程中各类卫生器具及配件、排水管及配件、阀门、镀锌钢管、支架型钢、给水管材及配件、排污泵均由双方看货询价后进行价格认定，结算时按信息价格红头文件的参考价计算，信息价格表没有的按协商价格计算。9、无负压供水装置（含水泵与配电柜整套装置）、消防泵（含消防栓泵与喷淋泵及其配套配电柜）、防排烟风机、电梯安装、可视对讲等均不在水电施工范围，甲方已另行分包。10、以上协议条款，系甲乙双方本着友好沟通原则共同议定的结果，经双方代表签字、盖章后，即产生对等的法律效力。11、本协议仅增加上述条款，原合同其他条款均不变，双方仍按原