山水方舟雅苑施工技术交底.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除住宅工程节能保温施工技术交底记录工程名称山水方舟雅苑17#、18#、28#施工单位常州二建建设有限公司交底部位外 墙 立 面工序名称节能保温 交底提要：本技术交底适用于工业与民用建筑的外墙保温砂浆抹灰工程。1 材料要求(1)水泥：PO32.5普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月的水泥不能使用。(2)砂子：中粗砂，用前过筛(3)保温砂浆：保温砂浆的配比为干料水=10.65（重量比），搅拌时间为5分钟，该浆料应在3h内用完。(4) 防渗抗裂砂浆：防渗抗裂砂浆的配比为水泥中砂防渗抗裂剂=140.08（重量比），先加入抗裂剂、中砂搅拌均匀后，在加入水泥继续搅拌3min。该料应在配制后1.5h内用完。(5)镀锌钢丝网：必须使用经检测合格的方可使用。2 作业条件(1)外架子应提前支搭和安设好，多层房屋最好选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高要符合施工要求。(2)阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。(3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先堵好，堵实。(4)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须验收合格后方可组织班组按样板要求大面积施工。3操作工艺基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹保温砂浆钉钢丝网抹防渗抗裂砂浆(1)基层处理：先将混凝土面刷界面剂一道(界面剂中砂水泥=111)。抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。局部抹灰超过35的部位应进行加钉钢丝网。(2)基层上采用13水泥砂浆刮糙。(3)大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点、 做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。(4)抹保温砂浆：外墙东、南、西立面为15厚，北立面为20厚。应分层施工，每遍厚度不宜超过810。涂抹时，应抹平压实，待保温材料初凝后浇水湿润，以备下遍抹灰。分层抹灰时间间隔一般在24小时以上（视天气而定）待厚度达到要求时，先用大杠刮平、再用铁抹用力压平、压实，初凝后浇水养护，养护不得小于7天。(5)钉钢丝网：外墙立面五层以下设计要贴面砖的部位，全部要钉钢丝网。钉的水平间距为350，竖向间距为600。锚栓固定于基层的深度不应小于35。(6)抹防渗抗裂砂浆：外墙立面五层以下的部位，抹防渗抗裂砂浆的厚度为8。防渗抗裂砂浆抹面层施工，必须在保温层充分凝固后进行，一般在7天后或手按不动表面的情况下进行。施工前一天须浇水湿润。抹灰前半小时再浇一次水。防渗抗裂砂浆施工时，用铁抹子抹平后再用木抹子搓平拉毛。防渗抗裂砂浆应随拌随用，停放时间不宜超过1.5小时，落地灰不得回收再用。面层初凝后应浇水养护，养护不得小于7天。4质量标准（注）参照一般抹灰标准：（1）保证项目：所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。（2）基本项目：1）抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。2）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。3）滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm，整齐一致。4）允许偏差项目：见表411。墙面一般抹灰允许偏差表411项次项目允许偏差（mm）检验方法12345立面垂直表面平整阴阳角方正分格条（缝）平直墙裙、勒脚上口直线度44444用2m托线板检查用2m靠尺及楔形塞尺检查用2m托线板检查用2m方尺及楔形塞尺检查拉5m小线和尺量检查5、应注意的质量问题(1)空鼓、开裂和烂根:由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂等质量问题，应从三方面下手解决，第一施工前的浇水、清理；第二施工操作分层分遍压实认真不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净，抹面层应一次到底。(2)滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定的窗台，石旋脸下预设分格条，起条后保持滴水槽有1010mm的槽，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟。(3)分格条，滴水槽处起条后不齐整不美观，起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。(4)窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃口，影响使用。要求结构施工时尺寸要准确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应伸入框下10mm，并勾成小圆角，上口找好流水坡度。(5)面层接槎不平，颜色不一致，槎子甩得不规矩，不平，故接槎时难找平。接槎应避免在块中，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同品种，同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透便于操作，避免将水泥表面压黑。技术负责人蒋林俊交底人陈纪华接收交底人注：本交底记录一式两份，一份接受交底人，一份存档。住宅工程节能保温施工技术交底记录工程名称山水方舟雅苑17#、18#、28#施工单位南京房屋防水公司交底部位屋 面工序名称屋面保温交底提要：交底内容：屋面保温层本技术交底适用于一般工业与民用建筑工程采用松散、板状保温材料和现浇整体保温的屋面保温层工程施工。1材料要求所用材料的表观密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。应有质量证明文件。松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，要先做好材料的防腐处理。（1）松散材料：炉渣或水渣粒径一般为540mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，表观密度为500800kg/m3，导热系数为0.160.25W/mk。（2）板状保温材料：外观整齐，厚度应根据设计要求确定，使用前应按设计要求检查其表观密度导热系数，含水率及强度。A泡沫混凝土板：表观密度不大于500 kg/m3，抗压强度应不低于0.4Mpa。B加气混凝土板：表观密度为500600 kg/m3，抗压强度应不低于0.2Mpa。C聚苯板块：表观密度为45 kg/m3，抗压强度应不低于0.18Mpa，导热系数为0.043W/mk。2主要机具一般应备有铁锹（平锹）、木刮杠、水平（准）尺，手推车、木拍子等。3作业条件（1）铺设保温材料的基层施工完，将预制构件的吊钩、拖拉绳等清除干净，残留在构件外表的痕迹应磨平，抹入砂浆层内，经检查验收合格后，方可进行下道工序。（2）有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，按设计要求和施工规范规定，铺设隔气层。（3）铺设隔气层的基层表面，应干燥、平整、不得有松散、开裂、起鼓等缺陷。（4）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定。（5）松散、板状保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。4操作工艺工艺流程：基层清理管根堵孔、固定弹线找坡度铺设隔气层保温层铺撒（设）拍（刮）平填补板缝检查验收抹找平层（1）基层清理：预制或现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。（2）铺设隔气层，应按设计要求或规范规定铺好油毡隔气层。（3）铺设松散保温层：1）松散保温层如采用炉渣或水渣，应经筛选，严格控制粒径，铺水泥焦渣要加水预闷。2）松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150mm，其压实的程度及厚度应根据设计要求确定，完工后保温层的允许偏差为10%或5%。3）铺设水泥焦渣层前，应根据设计要求的厚度拉线找出2%的泛水坡；铺设1：6水泥焦渣，最薄处为30mm；铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。4）干铺加气混凝土板或聚苯板块等保温材料，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。5）已铺完的松散、板状保温层要平整，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。如设计要求采用倒置式屋面，其防水层要平整，不得有积水现象，保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀；对于檐口抹灰、薄钢板檐口安装等项，应严格按照施工顺序，在找平层前完成。5质量标准（1）保证项目：保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。（2）基本项目：1）松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2）板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝碰嵌填密实。3）整体保温层应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（3）允许偏差项目：见表3-1。6成品保护（1）油毡隔气层铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时损伤油毡。保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差1整体保温层表面平整度无找平层5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查有找平层7mm2保温层厚度松散材料10/1005/100用钢针插入和尺量检查整体板状材料5/100且不大于4mm3隔热板相邻高低差3mm用直尺和楔形塞尺检查注：指保温层厚度。（2）在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走运渣（块）小车，行走线路应铺热垫脚手板。（3）保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。7应注意的质量问题（1）保温