深圳市花样年物业管理有限公司.doc

深圳市花样年物业管理有限公司简 介深圳市花样年物业管理有限公司，总部设于香港，是花样年集团投资并控股的公司。2009年11月25日，花样年集团有限公司成功登陆香港联合交易所主板（股份代号：1777）。深圳市花样年物业管理有限公司是花样年集团下属子公司之一， 承接了花样年集团内、外部开发的高端物业项目。花样年物业总部设于深圳，其肩负着“花样年集团”所开发的高端房地产项目的品牌维持和服务于高端客户的重任，是“花样年集团”品牌战略和文化战略得以实施的重要组成部分。一直以来积极参与中国物业市场发展中的高端物业运营，已经成功进入成都、天津、苏州、无锡等城市，初步形成了覆盖京津、成渝、珠三角、长三角、环渤海经济圈的全国化核心区域战略布局。2010年，花样年物业有限公司在成都设立区域公司，其在蓉城的管理面积约为400万平方米。管理项目包括成都最高楼-花样年喜年广场；位于天府大道花样年美年国际广场是成都最大的城市综合体；四川浦江的花样年大溪谷项目被誉为成都的“度假胜地”， 以及全国首席养生居住示范区新津的花样年君山。 花样年物业的迅速发展，亦因为其拥有一支理论知识扎实、实操经验丰富、高素质的员工队伍，员工信奉敬业进取、追求卓越的精神，注重团队意识，提倡“三诚三信”：对公司忠诚，对同事坦诚，对工作热诚；用实力建信心，用行动建信任，用品质建信誉。公司的管理理念是关心员工、培养员工、成就员工，帮助员工实现职业梦想，创造不断向前发展的团队。辛勤工作、富有活力和创造力的员工是我们企业的宝贵财富。 花样年物业其将通过自身的努力，全面维系“花样年集团”品牌优势，并以此做为服务的源动力，全力打造中国物业服务第一品牌。将物业服务内容上升至“信息管理”的新高端，全面为“花样年集团”的高端业主提供资产管理全程服务，以确保“花样年集团”的高端业主所购买的物业能够最大限度产生溢值效应。并为房地产开发企业、购买新物业和准备进行房地产投资的人们所组成了新的消费结构，提供一个与之相适应的技术，来服务和管理这一结构。这种服务是新型的，是能够把进入这一行业里的所有人、技术和市场凝结在一起的，是一种全新的服务方式，来满足业主（包括投资人）新的消费方式和他们的梦想，为他们提供全新的生活理念。 从中国本土物业管理的层面上而言，花样年物业的成立意味着中国本土品牌物业管理的崛起，标志着中国本土品牌物业管理开始从“学习模仿”阶段进入了“自立创新”阶段。花样年物业必将代表中国本土物业品牌营销企业参与国际竞争，成为行业先行者。 在管项目介绍：成都喜年广场：位于东大街核心区域，是成都首例城市商务复合体。2009年11月竣工时是成都最高的楼宇及当地的地标。作为其一部分的趣园精品酒店公寓，是公司2009年引入成都的首例私人酒店公寓，其装修设计专门邀请香港“室内设计之父”高文安先生量身设计。成都美年广场：国际城南天府大道上，拥有100万平米的巨大体量，是集住宅、写字楼、LOFT、公寓、酒店、商业、艺术馆、总部基地、培训中心等多种业态于一体的城市综合体。不仅为目前成都最大的城市综合体项目，同时也遥居整个西南区之冠。成都香年广场：位于CBD核心区天府大道西侧，总占地近30亩、总建面约25万平方米，是一个集国际甲级写字楼、精装商务公馆、艺术酒店和精品商业于一体的城市商务综合体。精装公馆总户数为825户，主力户型面积区间为49-53的套一。浦江大溪谷：长秋山脚下的大溪谷，俯卧在蒲江河畔，邻”三湖一阁“。包纳着8000亩山水高尔夫景区，星级酒店、SPA中心、亲子采摘园、滨水商业街百万平米，逾2万居住人口的低密度生态度假小镇。 新津君山：位于成都新津县一个知名的旅游胜地度假村中的大型住宅小区，是新津的全国首席养生居住示范区。一期占地约130亩，总套数120套别墅，包括550左右的藏山独栋、440左右的揽山双拼、320-370的依山联排系列别墅。拥有新津水城教育、医疗、娱乐、餐饮、酒店、商场等完善配套。项目自身即有完善的高端配套设施，包括星级酒店、私人会所、配套商业、酒店公寓以及由日本知名设计师畏研吾先生担纲设计的“知”艺术馆等，将为君山客户提供高品质的生活。深圳美年广场：其建筑面积达87993.3平方米，座落于深圳市南山区繁华的南海大道与东滨路交汇处（花园城中心对面），其业态包括写字楼及商业。苏州太湖天城：50万平米的建筑面积，铸就集精装公寓、高端别墅、五星级酒店为一体的休闲度假综合体，专属配套五星级主题酒店、高档水街商业，礼献长三角大太湖时代。其一号作品精装酒店公寓艺术升华版“五星级私人酒店”把高端精品酒店的生活模式和私密舒适的空间艺术诠释到极致，以五星级酒店的硬件标准、六站式国宾级的软件服务，打造凌驾于酒店公寓之上的顶级奢侈品，倡领中国休闲度假样板。天津香年广场：位于天津河西东江