长春房地产行业发展前景预测及投资风险评估报告.docx

- 11 - 2013-2017年中国长春房地产行业发展前景预测及投资风险评估报告正文目录第一部分 发展现状与前景分析第一章 全球房地产市场发展分析2第一节 2013年世界房地产市场分析2一、2013年世界房地产市场发展分析2二、2013年世界房地产市场走势分析5三、2013年全球房地产市场交易情况7四、2013年全球房地产市场情况分析8第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析11一、中美房地产对各资源供应国的影响11二、中美房地产对世界经济发展的影响12三、中国房地产对各行业发展的影响分析14四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响17第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义20一、2013-2017年全球房地产市场分析预测20二、2013-2017年全球房地产市场复苏预测22三、2013-2017年美国房地产市场分析预测25四、房地产对世界经济复苏的重要意义27第二章 我国房地产市场发展分析30第一节 中国房地产供需分析30一、住房潜在需求分析30二、我国购置未开发土地情况33三、我国房地产价格情况分析35四、我国房地产市场调整分析36五、我国房地产购买力分析38第二节 2013年房地产市场运行分析42一、2013年中国房地产市场整体情况42二、2013年中国房地产市场热点问题45三、2013年房地产开发完成情况47四、2013年商品房销售和空置情况48五、2013年房地产开发企业资金来源情况50六、2013年全国房地产开发景气指数53七、2013年四季度企业景气指数分析55第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数57一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数57二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数59三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数60四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数62第四节 2013年1月全国房地产市场运行情况66一、2013年1月房地产开发完成情况66二、2013年1月商品房销售情况69三、2013年1月房地产开发企业资金来源情况71四、2013年1月全国房地产开发景气指数72五、2013年1月大中城市房屋市场销售价格指数74第五节 2013年中国房地产市场发展分析78一、2013年中国房地产行业发展概述78二、2013年中国房地产全行业发展形势81三、2013年我国房地产调整空间情况83四、2013年中国房地产市场调控分析84五、2013年中国房地产市场发展的关键86第六节 2013年房地产市场形势分析与影响因素90一、2013年我国房地产市场形势分析90二、2013年房地产市场影响因素分析93三、2013年房地产市场政策环境分析95四、对我国房地产政策建议96第三章 长春房地产行业发展分析100第一节 长春土地市场分析100一、2013年长春土地市场状况100二、2013年长春土地市场状况102三、2013年下半年长春土地市场状况105四、2013年1月份长春土地市场状况107第二节 2013年长春房地产市场分析109一、2013年1季度长春房地产市场分析109二、2013年2季度长春房地产市场分析111三、2013年3季度长春房地产市场分析112四、2013年4季度长春房地产市场分析114五、2013年1月份长春房地产市场分析117第三节 2013年长春房地产市场供需分析120一、2013年长春房地产市场供给总量分析120二、2013年长春房地产市场供给结构分析122三、2013年长春房地产市场需求总量分析125四、2013年长春房地产市场需求结构分析127五、2013年长春房地产市场供需平衡分析128六、2013年长春房地产市场价格走势分析130第四章 长春房地产细分市场分析135第一节 2013年长春住宅市场分析135一、2013年1季度长春住宅市场分析135二、2013年2季度长春住宅市场分析136三、2013年3季度长春住宅市场分析138四、2013年4季度长春住宅市场分析141五、2013年1月份长春住宅市场分析143第二节 2013年长春二手房市场分析145一、2013年1季度长春二手房市场分析145二、2013年2季度长春二手房市场分析147三、2013年3季度长春二手房市场分析148四、2013年4季度长春二手房市场分析150五、2013年1月份长春二手房市场分析153第三节 2013年长春写字楼市场分析156一、2013年1季度长春写字楼市场分析156二、2013年2季度长春写字楼市场分析158三、2013年3季度长春写字楼市场分析161四、2013年4季度长春写字楼市场分析163五、2013年1月份长春写字楼市场分析164第四节 2013年长春商业地产市场分析167一、2013年1季度长春商业地产市场分析167二、2013年2季度长春商业地产市场分析168三、2013年3季度长春商业地产市场分析170四、2013年4季度长春商业地产市场分析173五、2013年1月份长春商业地产市场分析175第五章 2013年长春房地产消费市场分析178第一节 长春房地产消费者收入分析178一、长春人口、人民生活分析178二、2013年长春消费者收入水平181三、2013年长春消费者信心指数分析183第二节 长春房地产场消费需求分析185一、长春房地产市场的消费需求变化185二、长春房地产行业的需求情况分析187三、2013年长春房地产市场消费需求分析188第三节 2013年长春房地产消费者调查191一、房地产消费者对现时楼价的评价191二、房地产消费者对楼价走势预期192三、房地产消费者预期楼价走势分析194四、房地产消费者购房计划调查197五、房地产消费者中主导消费群体199六、房地产消费者中购买主力群体200七、房地产消费者二次购房情况调查202八、房地产消费者购房首选区域205九、房地产消费者购房心理价位区间207十、房地产消费者的消费信心调查208第六章 长春房地产行业投资与发展前景分析212第一节 2013年长春房地产行业投资情况分析212一、2013年总体投资结构212二、2013年投资规模情况214三、2013年投资增速情况217四、2013年分行业投资分析219五、2013年分地区投资分析220第二节 长春房地产行业投资机会分析223一、长春房地产投资项目分析223二、可以投资的长春房地产模式224三、2013年长春房地产投资机会226四、2013年长春房地产细分行业投资机会229五、2013-2017年长春房地产投资新方向231第三节 长春房地产行业发展前景分析233一、长春房地产市场发展前景分析233二、长春房地产市场蕴藏的商机分析235三、殴债危机后长春房地产市场的发展前景236四、2013年长春房地产市场面临的发展商机238五、2013-2017年长春房地产市场面临的发展商机241第二部分 市场竞争格局与形势第七章 长春房地产行业竞争格局分析246第一节 我国房地产竞争分析246一、2013年房地产市场竞争形势分析246二、2013年房地产竞争性的供给市场分析249三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性251第二节 长春房地产竞争分析253一、2013年长春房地产市场竞争情况分析253二、2013年长春房地产竞争性的供给市场255三、2013年长春房地产市场竞争形势分析256第三节 长春房地产行业集中度分析259一、2013年长春房地产市场集中度分析259二、2013年长春房地产企业集中度分析260三、2013年长春房地产区域集中度分析262第四节 长春房地产行业竞争格局分析266一、2013年SWOT分析266二、2013年长春房地产行业竞争分析269三、2013年长春房地产市场竞争分析271四、2013-2017年长春主要房地产企业动向272五、2013-2017年长春房地产竞争策略分析274第八章 2013年长春房地产行业发展形势分析279第一节 长春房地产行业发展概况279一、长春房地产行业发展特点分析279二、长春房地产行业投资现状分析280三、长春房地产行业总产值分析282第二节 2013年长春房地产行业市场情况分析286一、长春房地产行业市场发展分析286二、长春房地产市场存在的问题289三、长春房地产市场规模分析291第三节 2013年长春房地产产销状况分析293一、长春房地产供给分析293二、长春房地产销量分析295三、长春房地产市场需求分析296第三部分 赢利水平与企业分析第九章 长春房地产行业整体运行指标分析301第一节 2013年长春房地产行业总体规模分析301一、企业数量结构分析301二、行业规模情况分析303第二节 2013年长春房地产行业产销分析305一、行业供给情况总体分析305二、行业销售收入总体分析307第三节 2013年长春房地产行业财务指标总体分析309一、行业盈利能力分析309二、行业偿债能力分析311三、行业营运能力分析312四、行业发展能力分析314第十章 长春房地产行业赢利水平分析319第一节 成本分析319一、2013年长春房地产原材料价格走势319二、2013年长春房地产行业人工成本分析320三、2013年长春房地产行业营销成本分析322第二节 产销运存分析326一、2013年长春房地产行业产销情况326二、2013年长春房地产行业存量情况329三、2013年长春房地产行业资金周转情况331第三节 盈利水平分析333一、2013年长春房地产行业价格走势333二、2013年长春房地产行业营业收入情况335三、2013年长春房地产行业毛利率情况336四、2013年长春房地产行业赢利能力338五、2013年长春房地产行业赢利水平341六、2013-2017年长春房地产行业赢利预测343第十一章 长春房地产重点企业发展分析346第一节 长春万科房地产开发有限公司346一、企业概况346二、2013年经营状况349三、2013-2017年盈利能力分析351四、2013-2017年投资风险352第二节 长春中海地产有限公司355一、企业概况355二、2013年经营状况356三、2013-2017年盈利能力分析358四、2013-2017年投资风险361第三节 长春融创置业有限公司364一、企业概况364二、2013年经营状况366三、2013-2017年盈利能力分析369四、2013-2017年投资风险371第四节 长春市蕴城房地产开发有限责任公司373一、企业概况373二、2013年经营状况375三、2013-2017年盈利能力分析376四、2013-2017年投资风险378第五节 吉林省力旺房地产开发有限公司382一、企业概况382二、2013年经营状况385三、2013-2017年盈利能力分析387四、2013-2017年投资风险388第六节 吉林粮食集团房地产开发有限公司391一、企业概况391二、2013年经营状况392三、2013-2017年盈利能力分析394四、2013-2017年投资风险397第七节 长春宇龙房地产开发有限公司400一、企业概况400二、2013年经营状况402三、2013-2017年盈利能力分析405四、2013-2017年投资风险407第八节 吉林省东兴建设开发有限责任公司409一、企业概况409二、2013年经营状况411三、2013-2017年盈利能力分析412四、2013-2017年投资风险414第九节 中冶新奥（长春）房地产开发有限公司418一、企业概况418二、2013年经营状况421三、2013-2017年盈利能力分析423四、2013-2017年投资风险424第十节 长春一汽名仕房地产开发有限公司427一、企业概况427二、2013年经营状况428三、2013-2017年盈利能力分析430四、2013-2017年投资风险433第四部分 投资策略与风险预警第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析438第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析438一、房地产市场进入退出门槛分析438二、宏观政策规范完善房地产市场441三、一线城市房地产市场情况分析443四、二三线城市房地产的需求分析444第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析447一、金融与房地产结合发展模式447二、房地产投资情况分析448三、外资进入房地产市场的特征450四、外资关注重点453第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析456一、宏观调控对房地产市场影响趋势456二、海外房地产投资基金市场影响力趋势458第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较462一、业外资本投融资与并购案例分析462二、国际资本投融资与并购案例分析465三、业内企业投融资与并购案例分析467第十三章 长春房地产行业投资策略分析470第一节 行业发展特征470一、行业的周期性470二、行业的区域性473三、行业的上下游475四、行业经营模式476第二节 行业投资形势分析479一、行业发展格局479二、行业进入壁垒480三、行业SWOT分析482四、行业五力模型分析485第三节 长春房地产行业投资效益分析488一、2013年长春房地产行业投资状况488二、2013年长春房地产行业投资效益490三、2013-2017年长春房地产行业投资方向493四、2013-2017年长春房地产行业投资建议495第四节 长春房地产行业投资策略研究497一、2013年长春房地产行业投资策略497二、2013年长春房地产行业投资策略499三、2013-2017年长春房地产行业投资策略500四、2013-2017年长春房地产细分行业投资策略502第十四章 长春房地产行业投资风险预警507第一节 影响长春房地产行业发展的主要因素507一、2013年影响长春房地产行业运行的有利因素507二、2013年影响长春房地产行业运行的稳定因素508三、2013年影响长春房地产行业运行的不利因素510四、2013年长春房地产行业发展面临的挑战分析513五、2013年长春房地产行业发展面临的机遇分析515第二节 长春房地产行业投资风险预警517一、2013-2017年长春房地产行业市场风险预测517二、2013-2017年长春房地产行业政策风险预测519三、2013-2017年长春房地产行业经营风险预测520四、2013-2017年长春房地产行业技术风险预测522五、2013-2017年长春房地产行业竞争风险预测525六、2013-2017年长春房地产行业其他风险预测527第五部分 发展趋势与规划建议第十五章 长春房地产行业发展趋势分析531第一节 我国房地产市场走势分析531一、全国房地产市场总体形势531二、全国一二三线城市房地产市场形势532三、我国房地产主要区域市场形势534四、2013-2017年我国房地产市场走势537第二节 2013-2017年长春房地产市场趋势分析540一、2011-2013年长春房地产市场趋势总结540二、2013年长春房地产市场趋势总结542三、2013-2017年长春房地产发展趋势分析545第三节 2013-2017年长春房地产行业供需预测548一、2013-2017年长春房地产供给预测548二、2013-2017年长春房地产需求预测550三、2013-2017年长春房地产价格预测553第四节 2013-2017年长春房地产行业规划建议556一、2013-2017年长春房地产行业整体规划556二、2013-2017年长春房地产行业发展预测558三、2013-2017年长春房地产行业规划建议561第十六章 长春房地产企业管理策略建议565第一节 销售策略分析565一、媒介选择策略分析565二、产品定位策略分析567三、企业宣传策略分析568第二节 提高长春房地产企业竞争力的策略571一、提高长春房地产企业核心竞争力的对策571二、长春房地产企业提升竞争力的主要方向572三、影响长春房地产企业核心竞争力的因素及提升途径574四、提高长春房地产企业竞争力的策略577第三节 对长春房地产品牌的战略思考580一、长春房地产实施品牌战略的意义580二、长春房地产企业品牌的现状分析582三、长春房地产企业的品牌战略研究585四、长春房地产品牌战略管理的策略587-【报告价格】 纸质版:5300元 电子版:5500元 纸质+电子:5800元 （部分用户可以享受折扣）【交付方式】 EMIL电子版或特快专递（付款后24小时内发报告）【企业网址】 /yjbg/jchy/qt/20130617/294475.html (点击看正文)图表目录（部分）图表：2013年长春房地产行业市场规模图表：2013年长春房地产重要数据指标比较图表：2013年长春房地产行业销售情况分析图表：2013年长春房地产行业利润情况分析图表：2013年长春房地产行业资产情况分析图表：2013-2017年长春房地产市场价格走势预测图表：2013年1-12月全国房地产开发投资完成情况图表：2013年1-12月东部地区房地产开发投资完成情况图表：2013年1-12月中部地区房地产开发投资完成情况图表：2013年1-12月西部地区房地产开发投资完成情况图表：2013年1-12月全国商品房销售情况图表：2013年1-12月东部地区商品房销售情况图表：2013年1-12月中部地区商品房销售情况图表：2013年1-12月西部地区商品房销售情况图表：2013年1月全国房地产开发投资完成情况图表：2013年1月东部地区房地产开发投资完成情况图表：2013年1月中部地区房地产开发投资完成情况图表：2013年1月西部地区房地产开发投资完成情况图表：2013年1月全国商品房销售情况图表：2013年1月东部地区商品房销售情况图表：2013年1月中部地区商品房销售情况图表：2013年1月西部地区商品房销售情况图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（3）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（4）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（5）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（6）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（7）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（8）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（3）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（4）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（5）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（6）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（7）图表：2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数（8）图表：2001年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）图表：2001年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）图表：2001年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（3）图表：2001年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（4）图表：2001年1月份70个大中