兴达投标施工组织.doc

陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 投标施工组织设计投标施工组织设计 1 目目 录录 1 编编制制 总总 说说明明 9 1 1 前前言言 9 1 2 工工程程目目标标 10 2 编编制制依依据据 12 3 工工程程概概况况与与工工程程特特点点 14 3 1 工工程程概概况况 14 3 1 1 项项目目概概况况 14 3 1 2 建建筑筑概概况况 14 3 1 3 结结构构概概况况 15 3 1 4 安安装装工工程程概概况况 16 3 2 地地区区自自然然条条件件 16 3 3 地地质质概概况况 17 3 4 场场地地现现场场情情况况 17 3 4 1 施施工工用用电电 17 3 4 2 施施工工用用水水 17 3 4 3 施施工工区区域域情情况况 17 3 5 工工程程特特点点 难难点点及及对对策策 18 3 5 1 工工程程特特点点及及难难点点 18 3 5 2 针针对对工工程程特特点点 难难点点所所采采取取的的对对策策 18 4 施施工工准准备备及及施施工工部部署署 20 4 1 施施工工准准备备 20 4 1 1 内内业业准准备备 20 4 1 2 劳劳动动组组织织准准备备 22 4 1 3 施施工工物物资资准准备备 22 4 2 现现场场准准备备 24 4 2 1 做做好好 三三通通一一平平 设设置置消消防防设设施施 24 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第2 页页 共共 210 页页 4 2 2 建建立立测测量量控控制制网网 24 4 2 3 施施工工 临临时时 设设施施 24 4 2 4 组组织织劳劳动动力力 材材料料 施施工工机机具具进进场场 24 4 2 5 钢钢筋筋 模模板板加加工工 24 4 2 6 季季节节性性施施工工准准备备 25 4 3 施施工工部部署署 25 4 3 1 项项目目组组织织机机构构 25 4 3 2 施施工工程程序序 26 4 3 3 保保证证工工序序施施工工的的措措施施 31 5 主主要要分分部部分分项项工工程程施施工工方方法法 33 5 1 施施工工测测量量 33 5 1 1 测测量量仪仪器器 33 5 1 2 测测量量程程序序 33 5 1 3 建建立立首首级级施施工工测测量量控控制制网网 33 5 1 4 建建立立次次级级施施工工轴轴线线控控制制方方格格网网 34 5 1 5 施施工工过过程程中中的的轴轴线线测测量量 35 5 1 6 建建筑筑物物高高程程控控制制 36 5 1 7 沉沉降降观观测测 37 5 1 8 测测量量精精度度控控制制 38 5 2 桩桩基基工工程程施施工工方方法法 39 5 2 1 概概况况 39 5 2 2 施施工工程程序序 39 5 3 土土石石方方开开挖挖 45 5 3 1 土土石石方方开开挖挖的的方方式式 45 5 3 2 基基坑坑排排水水 46 5 3 3 标标高高的的控控制制 46 5 3 4 土土方方外外运运 46 5 3 5 垫垫层层施施工工 46 5 3 6 土土方方回回填填 46 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第3 页页 共共 210 页页 5 4 钢钢筋筋工工程程施施工工方方法法 48 5 4 1 钢钢筋筋进进场场和和检检验验验验收收 48 5 4 2 钢钢筋筋的的翻翻样样 48 5 4 3 钢钢筋筋加加工工及及运运输输方方法法 49 5 4 4 钢钢筋筋绑绑扎扎 50 5 5 模模板板施施工工方方法法 55 5 5 1 模模板板的的选选型型 55 5 5 2 模模板板的的支支撑撑体体系系 55 5 5 3 基基础础梁梁模模板板 56 5 5 4 基基础础底底板板处处外外墙墙模模板板 56 5 5 5 剪剪力力墙墙模模板板施施工工 57 5 5 6 柱柱模模 58 5 5 7 平平台台和和梁梁模模板板 58 5 5 8 楼楼梯梯模模板板 61 5 5 9 穿穿墙墙套套管管支支模模 62 5 5 10 坑坑洞洞吊吊模模支支设设 62 5 5 11 模模板板拆拆除除 63 5 5 12 模模板板工工程程质质量量保保证证措措施施及及注注意意事事项项 63 5 6 砼砼工工程程 64 5 6 1 砼砼施施工工总总体体思思路路 64 5 6 2 混混凝凝土土的的选选料料 64 5 6 3 混混凝凝土土的的运运输输 65 5 6 4 砼砼浇浇捣捣前前的的现现场场准准备备工工作作 65 5 6 5 砼砼浇浇筑筑方方法法 66 5 6 6 砼砼振振捣捣要要求求 67 5 6 7 输输送送泵泵操操作作要要求求 67 5 6 8 砼砼标标高高控控制制 68 5 6 9 施施工工缝缝的的处处理理 68 5 6 10 接接头头处处不不同同强强度度等等级级砼砼浇浇捣捣的的处处理理方方法法 68 5 6 11 砼砼养养护护 69 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第4 页页 共共 210 页页 5 6 12 超超平平整整混混凝凝土土施施工工方方法法 70 5 6 13 地地下下室室 屋屋面面及及卫卫生生间间砼砼的的防防水水施施工工 71 5 6 14 砼砼质质量量常常见见通通病病的的产产生生原原因因及及防防治治和和处处理理 72 5 7 砌砌体体工工程程施施工工方方法法 75 5 7 1 材材料料要要求求 75 5 7 2 作作业业条条件件 75 5 7 3 砌砌块块墙墙施施工工一一般般构构造造 75 5 7 4 施施工工工工艺艺 76 5 7 5 砌砌块块与与混混凝凝土土柱柱相相接接处处处处理理 77 5 7 6 门门窗窗洞洞与与临临时时施施工工洞洞的的砌砌筑筑与与处处理理 77 5 7 7 施施工工注注意意事事项项 78 5 8 门门窗窗工工程程施施工工方方法法 78 5 8 1 材材料料要要求求 78 5 8 2 作作业业条条件件 79 5 8 3 操操作作工工艺艺 79 5 8 4 铝铝合合金金门门窗窗安安装装质质量量要要求求 80 5 9 防防水水工工程程施施工工方方法法 81 5 9 1 防防水水工工程程概概况况及及说说明明 81 5 9 2 屋屋面面防防水水施施工工方方法法 81 5 9 3 厨厨房房和和卫卫生生间间防防水水施施工工方方法法 84 5 9 4 地地下下室室防防水水工工程程 86 5 9 5 防防水水工工程程质质量量保保证证技技术术措措施施 88 5 10 抹抹灰灰工工程程 90 5 10 1 施施工工前前期期准准备备工工作作 90 5 10 2 墙墙面面抹抹灰灰操操作作工工艺艺控控制制要要点点 91 5 11 外外墙墙面面砖砖施施工工方方法法 93 5 12 楼楼地地面面工工程程施施工工方方法法 95 5 12 1 水水泥泥砂砂浆浆地地面面 95 5 12 2 地地砖砖 花花岗岗岩岩楼楼地地面面施施工工 97 5 13 乳乳胶胶漆漆工工程程 98 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第5 页页 共共 210 页页 5 13 1 作作业业条条件件 98 5 13 2 操操作作工工艺艺 98 5 13 3 施施工工注注意意事事项项 99 5 14 给给排排水水安安装装工工程程 100 5 14 1 给给排排水水工工程程概概况况 100 5 14 2 管管道道安安装装工工艺艺流流程程 100 5 14 3 主主要要的的施施工工方方法法 101 5 14 4 系系统统检检验验和和试试验验 107 5 15 电电气气安安装装工工程程 107 5 15 1 电电气气工工程程简简介介 107 5 15 2 主主要要的的施施工工方方法法 108 5 16 导导轨轨式式爬爬升升脚脚手手架架 123 5 16 1 导导轨轨式式爬爬升升脚脚手手架架搭搭设设方方法法 124 5 16 2 工工艺艺流流程程 127 5 16 3 预预埋埋件件的的设设置置 127 5 16 4 操操作作平平台台搭搭设设 128 5 16 5 爬爬架架搭搭设设与与安安装装 128 5 16 6 施施工工进进度度及及与与相相关关工工序序配配合合 129 5 16 7 管管理理 129 5 17 标标准准层层以以下下外外脚脚手手架架 131 6 施施工工进进度度控控制制计计划划 136 6 1 施施工工总总进进度度控控制制计计划划 136 6 2 阶阶段段性性施施工工控控制制计计划划 136 6 3 保保证证工工期期的的相相应应措措施施 137 6 6 3 3 1 1 进进度度计计划划管管理理内内容容与与措措施施 137 6 6 3 3 2 2 保保证证工工期期的的组组织织措措施施 141 6 6 3 3 3 3 保保证证工工期期的的技技术术措措施施 142 7 施施工工机机具具材材料料进进场场计计划划 146 7 1 材材料料进进场场计计划划 146 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第6 页页 共共 210 页页 7 2 施施工工机机械械进进场场计计划划表表 147 8 确确保保工工程程质质量量的的技技术术组组织织措措施施 149 8 1 主主要要工工序序质质量量措措施施 149 8 1 1 工工程程质质量量目目标标 149 8 1 2 质质量量目目标标分分解解 149 8 1 3 质质量量保保证证体体系系 149 8 1 4 工工程程质质量量控控制制点点的的确确立立 154 8 1 5 质质量量保保证证措措施施 155 8 1 6 施施工工准准备备过过程程质质量量控控制制 156 8 1 7 施施工工过过程程质质量量控控制制 157 8 1 8 各各分分项项工工程程质质量量控控制制措措施施 158 8 1 9 全全面面质质量量管管理理 167 8 1 10 成成品品保保护护措措施施 167 8 1 11 工工程程回回访访保保修修 172 8 2 屋屋面面及及卫卫生生间间的的防防漏漏措措施施 172 8 2 1 产产生生渗渗漏漏的的原原因因 172 8 2 2 预预防防措措施施 173 8 3 质质量量薄薄弱弱环环节节的的预预防防措措施施 174 8 3 1 混混凝凝土土施施工工通通病病及及预预防防 174 8 3 2 防防渗渗漏漏措措施施 175 8 3 3 砌砌体体施施工工通通病病及及预预防防 175 8 3 4 楼楼地地面面施施工工通通病病及及预预防防 176 8 3 5 粉粉刷刷施施工工通通病病及及预预防防 177 8 3 6 相相互互污污染染预预防防措措施施 177 8 3 7 安安装装工工程程质质量量薄薄弱弱环环节节及及预预防防 177 9安安全全生生产产与与文文明明施施工工 180 9 1 安安全全生生产产保保护护措措施施 180 9 1 1 安安全全生生产产目目标标和和职职责责划划分分 180 9 1 2 安安全全生生产产控控制制措措施施 181 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第7 页页 共共 210 页页 9 1 3 自自然然灾灾害害防防护护措措施施 183 9 1 4 防防火火 防防爆爆消消防防措措施施 184 9 1 5 劳劳动动保保护护措措施施 184 9 1 6 特特殊殊工工程程的的安安全全措措施施 185 9 2 文文明明施施工工措措施施 192 9 2 1 文文明明施施工工目目标标 192 9 22 文文明明施施工工组组织织管管理理机机构构 193 9 2 3 施施工工前前环环境境技技术术资资料料 193 9 2 4 文文明明施施工工重重点点部部位位的的要要求求 193 9 3 环环境境保保护护措措施施 195 9 3 1 建建筑筑垃垃圾圾及及粉粉尘尘控控制制的的技技术术措措施施 195 9 3 2 噪噪音音控控制制的的技技术术措措施施 196 9 3 3 光光污污染染控控制制措措施施 197 9 3 4 夜夜间间施施工工的的技技术术措措施施 197 9 3 5 卫卫生生管管理理措措施施 198 9 3 6 其其他他措措施施 198 10 冬冬 雨雨季季施施工工的的技技术术组组织织措措施施 199 10 1 冬冬季季施施工工措措施施 199 10 1 1 冬冬季季施施工工目目标标 199 10 1 2 冬冬季季施施工工准准备备工工作作 199 10 1 3 冬冬季季施施工工的的具具体体措措施施 199 10 2 雨雨季季施施工工措措施施 201 10 2 1 雨雨季季施施工工管管理理目目标标 201 10 2 2 日日常常防防备备措措施施 201 10 2 3 防防风风雨雨措措施施 202 10 3 夏夏季季施施工工措措施施 202 10 3 1 保保健健措措施施 202 10 3 2 组组织织措措施施 203 10 3 3 技技术术措措施施 203 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第8 页页 共共 210 页页 11 施施工工总总平平面面布布置置 204 11 1 施施工工总总平平面面布布置置原原则则 204 11 2 施施工工现现场场总总平平面面布布置置及及说说明明 204 11 3 施施工工现现场场平平面面管管理理 205 12 新新技技术术 新新工工艺艺的的运运用用 207 12 1 科科技技推推广广应应用用计计划划及及具具体体措措施施 207 12 2 新新材材料料 新新产产品品的的应应用用规规划划 211 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第9 页页 共共 210 页页 1 编编制制总总说说明明 第第一一条条前前言言 我我们们认认真真地地学学习习和和研研究究了了招招标标文文件件和和所所有有设设计计图图纸纸 并并数数 次次踏踏勘勘了了施施工工现现场场 在在分分析析了了各各种种因因素素和和工工程程的的特特点点 难难点点后后 我我们们有有充充分分的的信信心心保保证证高高质质量量 安安全全 如如期期 全全面面地地完完成成招招标标 文文件件规规定定的的承承包包范范围围的的任任务务 一一旦旦有有幸幸中中标标 我我们们一一定定全全力力以以赴赴 做做好好施施工工前前期期准准备备工工 作作以以及及各各项项施施工工方方案案的的审审定定工工作作 我我们们一一定定发发挥挥本本单单位位的的优优势势 以以科科学学的的管管理理 达达到到人人 财财 物物的的合合理理配配置置 确确保保工工程程施施工工的的 优优质质高高效效 我我们们完完全全接接受受招招标标文文件件提提出出的的质质量量 安安全全 工工期期和和技技术术要要 求求 我我们们将将按按国国家家质质量量标标准准和和陕陕西西省省 安安康康市市有有关关质质量量规规定定进进 行行施施工工 确确保保工工程程达达到到国国家家的的质质量量验验收收标标准准 如如果果中中标标 在在实实 施施过过程程我我们们将将虚虚心心接接受受监监理理和和业业主主的的监监督督 确确保保工工程程 一一次次 性性验验收收合合格格 若若我我单单位位能能够够中中标标 将将按按照照陕陕西西省省 安安康康市市有有关关建建筑筑工工程程 施施工工现现场场标标准准化化管管理理规规定定组组织织现现场场文文明明施施工工 确确保保施施工工现现场场达达 到到合合格格标标准准 我我们们将将与与业业主主 设设计计单单位位密密切切配配合合 真真心心诚诚意意接接受受施施工工监监 理理 业业主主和和设设计计人人员员在在施施工工全全过过程程的的热热忱忱指指导导和和帮帮助助 我我们们将将 以以科科学学的的管管理理 优优质质的的服服务务 竭竭诚诚为为本本工工程程的的顺顺利利建建设设而而努努力力 为为工工程程早早日日投投入入使使用用 早早日日发发挥挥社社会会效效益益作作出出我我们们的的贡贡献献 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第10 页页 共共 210 页页 本本施施工工组组织织设设计计仅仅作作为为 兴兴达达大大厦厦工工程程 施施工工的的纲纲领领性性 技技术术文文件件 是是我我公公司司对对本本工工程程施施工工的的总总体体构构想想和和部部署署 用用以以指指 导导本本工工程程的的施施工工与与管管理理 确确保保优优质质 高高速速 安安全全 文文明明地地完完成成 好好本本项项工工程程的的施施工工任任务务 第第二二条条工工程程目目标标 2 1 施施工工工工期期目目标标 一一旦旦有有幸幸中中标标 我我们们一一定定全全力力以以赴赴 做做好好施施工工前前期期准准备备工工 作作 并并做做好好各各项项施施工工方方案案的的审审定定工工作作 建建设设单单位位要要求求工工期期为为460 个个日日历历天天 我我们们将将发发挥挥本本公公司司管管理理的的综综合合优优势势 协协调调交交叉叉搭搭接接 各各专专业业工工序序之之间间的的施施工工 确确保保本本工工程程在在总总工工期期460 个个日日历历天天 内内竣竣工工 2 2 施施工工质质量量目目标标 1 我我们们将将全全面面执执行行招招标标文文件件提提出出的的质质量量和和技技术术要要求求 按按国国 家家质质量量规规范范 陕陕西西省省 安安康康市市及及本本企企业业有有关关质质量量规规定定进进行行施施工工 确确保保工工程程达达到到 一一次次验验收收合合格格 2 我我们们若若中中标标承承建建本本工工程程 在在工工程程竣竣工工后后的的保保修修期期内内 我我 们们将将提提供供优优质质服服务务 即即使使保保修修期期满满后后 我我们们也也将将提提供供满满意意服服务务 对对工工程程质质量量负负责责到到底底 解解除除业业主主的的后后顾顾之之忧忧 2 3 文文明明施施工工目目标标 我我们们将将按按陕陕西西省省 安安康康市市有有关关建建筑筑工工程程施施工工现现场场标标准准化化管管 理理规规定定组组织织施施工工 确确保保施施工工区区域域内内部部及及外外部部符符合合标标准准要要求求 及及 时时解解决决由由施施工工造造成成的的对对周周围围环环境境的的影影响响 确确保保工工程程达达到到国国家家标标 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第11 页页 共共 210 页页 准准 2 4 安安全全施施工工目目标标 确确保保无无重重大大伤伤亡亡事事故故 年年均均负负伤伤事事故故频频率率控控制制在在2 以以 内内 无无机机械械设设备备事事故故和和管管线线损损坏坏事事故故 安安全全管管理理规规范范 内内外外业业 资资料料齐齐全全 安安全全达达标标达达到到省省级级文文明明工工地地要要求求 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第12 页页 共共 210 页页 2 编编制制依依据据 2 1 本本标标书书的的编编制制依依据据 本本工工程程招招标标文文件件 本本工工程程建建设设的的有有关关图图纸纸 国国家家安安全全生生产产 文文明明施施工工的的规规定定及及规规程程 本本设设计计图图所所涉涉及及的的技技术术规规范范 现现场场和和周周边边的的实实际际踏踏勘勘情情况况 建建设设单单位位提提供供的的工工程程量量清清单单 国国家家现现行行的的有有关关施施工工及及验验收收规规范范 规规程程 建建筑筑工工程程施施工工质质量量验验收收统统一一标标准准 GB50300 2001 工工程程测测量量规规范范 GB50026 99 地地基基与与基基础础工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB 50202 2002 建建筑筑地地面面工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB50209 2002 混混凝凝土土结结构构工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB50204 2002 砌砌体体工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB50204 2002 建建筑筑装装饰饰装装修修工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB50210 2002 建建筑筑机机械械使使用用安安全全技技术术规规程程 JGJ33 99 建建设设工工程程施施工工现现场场供供用用电电安安全全规规范范 GB50194 99 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第13 页页 共共 210 页页 钢钢筋筋焊焊接接及及验验收收规规程程 JGJ109 2002 建建筑筑电电气气工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB50303 2002 屋屋面面工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB50207 2002 建建筑筑给给排排水水工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范 GB50242 2002 混混凝凝土土质质量量控控制制标标准准 GB50164 92 建建筑筑基基坑坑支支护护技技术术规规程程JGJ120 99 建建筑筑桩桩基基技技术术规规范范JGJ94 94 2 2 编编制制本本标标书书的的范范围围 土土建建部部分分 基基础础 上上部部建建筑筑 装装饰饰部部分分 图图示示所所有有内内容容 安安装装部部分分 图图示示所所有有水水电电安安装装内内容容 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第14 页页 共共 210 页页 3 工工程程概概况况与与工工程程特特点点 3 1 工工程程概概况况 本本工工程程为为安安康康市市中中心心城城市市投投资资建建设设开开发发有有限限公公司司投投资资兴兴建建 的的兴兴达达大大厦厦商商住住楼楼工工程程 位位于于安安康康市市巴巴山山西西路路242 号号 为为框框 架架剪剪力力墙墙结结构构 建建筑筑总总高高度度为为73 9 米米 建建筑筑面面积积为为 16697 40 平平方方米米 本本工工程程基基础础形形式式为为桩桩基基筏筏板板基基础础 机机械械成成孔孔灌灌注注桩桩 本本工工 程程由由西西部部建建筑筑勘勘察察设设计计研研究究院院设设计计 目目前前本本工工程程根根据据建建筑筑总总平平面面图图提提供供的的用用地地范范围围 三三通通一一 平平 还还不不到到位位 建建设设场场地地较较平平整整 该该工工程程地地处处城城区区交交通通方方便便但但 施施工工场场地地狭狭小小 施施工工所所用用材材料料可可在在当当地地直直接接购购买买 3 1 1 项项目目概概况况 工工程程建建设设概概况况一一览览表表 工程名称工程名称兴达大厦兴达大厦工程地址工程地址安康市巴山西路安康市巴山西路 242242 号号 建设单位建设单位 安康市中心城市投资建设安康市中心城市投资建设 开发有限公司开发有限公司 设计单位设计单位西部建筑抗震勘察设计研究院西部建筑抗震勘察设计研究院 工程主要功能工程主要功能居民居住及商业用房居民居住及商业用房要求工期要求工期460460 日历天日历天 3 1 2 建建筑筑概概况况 建建筑筑概概况况一一览览表表 名称名称概概 况况 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第15 页页 共共 210 页页 主要建筑主要建筑 功能功能 高层商住楼 地下一层为车库 地下二层为设备用房 地上一二层为商铺 高层商住楼 地下一层为车库 地下二层为设备用房 地上一二层为商铺 上部为住宅上部为住宅 层数层数地下地下 2 2 层 地上层 地上 2121 层层 占地占地 面积面积 40104010 建筑面积建筑面积 及层高及层高 建筑面积共建筑面积共 16697 416697 4 万万 各层高度 地下两层层高均为各层高度 地下两层层高均为 4 2m4 2m 一层层高为 一层层高为 4 2m4 2m 二层层高为二层层高为 5 8m5 8m 住 住 宅层高宅层高 2 9m2 9m 建筑物顶建筑物顶 标高标高 73 973 9 m m 基础基础 工程工程 采用机械成孔灌注桩筏板基础采用机械成孔灌注桩筏板基础 砌体砌体 工程工程 采用烧结多孔砖粘土承重砖 正负零以下采用采用烧结多孔砖粘土承重砖 正负零以下采用 MU10MU10 粘土实心砖 以上部位采粘土实心砖 以上部位采 用用 M7 5M7 5 混合砂浆 墙厚混合砂浆 墙厚 200 240200 240 外墙外墙外墙面砖和丙烯酸涂料外墙面砖和丙烯酸涂料 乳胶漆乳胶漆 住宅除卫生间及楼梯间外所有外墙的内墙面住宅除卫生间及楼梯间外所有外墙的内墙面 均为水泥砂浆墙面均为水泥砂浆墙面 水泥砂浆无面层水泥砂浆无面层管道进管道进 乳胶漆三遍乳胶漆三遍住宅其余部分住宅其余部分 内墙内墙 瓷片瓷片厨房 卫生间厨房 卫生间 水泥砂浆地面水泥砂浆地面楼梯间 地下室楼梯间 地下室 防滑地砖楼面防滑地砖楼面卫生间卫生间 楼楼 地地 面面 水泥砂浆地面水泥砂浆地面住宅其余部分住宅其余部分 天棚天棚 乳胶漆乳胶漆除管井外全部除管井外全部 主要主要 装饰装饰 做法做法 栏杆栏杆金属木扶手栏杆金属木扶手栏杆楼梯楼梯 屋面屋面 防水等级为防水等级为 2 2 级 一道级 一道 3mmpa c3mmpa c 型高分子益胶泥防水涂膜 一道型高分子益胶泥防水涂膜 一道 2 2 厚厚 SM 920SM 920 自粘橡胶沥青防水卷材自粘橡胶沥青防水卷材 厨房卫生厨房卫生 间间 1 51 5 厚厚 PA CPA C 型高分子益胶泥防水涂膜防水型高分子益胶泥防水涂膜防水 门窗门窗门窗为塑钢门窗 防火门有甲乙丙级门窗为塑钢门窗 防火门有甲乙丙级 3 1 3 结结构构概概况况 结结构构概概况况一一览览表表 基础类基础类 型型 桩基础桩基础建筑场地类别建筑场地类别 类类 结构类结构类 型型 框剪力墙结构框剪力墙结构 抗震设抗震设7 7 度度 0 00 0 00 的绝对标高的绝对标高 222 530m222 530m 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第16 页页 共共 210 页页 防烈度防烈度 结构安全等级 结构安全等级 2 2 级级主体结构设计使用年限 主体结构设计使用年限 5050 年年 耐火等耐火等 级级 一级一级地下室防水等级地下室防水等级二级二级 垫层垫层 C15C15 基础 基础 C40C40 工程桩基工程桩基 C40C40 梁 地下一层 一 二层梁为梁 地下一层 一 二层梁为 C40C40 三层转换层梁 三层转换层梁 C50C50 4 124 12 层梁层梁 C40C40 1313 层层 以上结构梁以上结构梁 C35C35 剪力墙 地下一层剪力墙 地下一层 C40C40 1 61 6 层层 C50C50 7 127 12 层层 C45C45 1313 层以上层以上 C40C40 柱 地下柱 地下 1 1 层层 3 3 层层 C50C50 混凝土混凝土 板 地下一层板 地下一层 C40C40 一 二 三层 一 二 三层 C40C40 4 4 层以上层以上 C35C35 钢筋钢筋HPB235HPB235 HRB335HRB335 HRL400HRL400 钢板钢板Q235Q235 钢钢 钢筋钢筋HRB235HRB235 HRB335HRB335 焊条焊条E43E43 型 型 E50E50 型型 3 1 4 安安装装工工程程概概况况 本本工工程程安安装装工工程程投投标标包包括括管管道道工工程程 电电气气工工程程 消消防防工工程程 弱弱电电工工程程 排排水水工工程程包包括括生生活活给给水水系系统统 生生活活排排水水系系统统 电电气气 工工程程包包括括动动力力系系统统 照照明明系系统统 防防雷雷接接地地系系统统 消消防防工工程程包包括括 消消火火栓栓系系统统 喷喷淋淋系系统统 消消防防报报警警系系统统 电气系统电气系统 本工程由市政引来两路本工程由市政引来两路 10kV10kV 高压电源供电 采用低压无功功率自动补偿高压电源供电 采用低压无功功率自动补偿 装置 补偿后功率因数不低于装置 补偿后功率因数不低于 0 90 9 总容量 总容量 913 6KW 913 6KW 有功容量有功容量 929 9KW929 9KW 无无 功容量功容量 381 97KW 381 97KW 给排水系统给排水系统 本工程生活用水来自就近市政给水管网 共分三个区地下室及商场部分为本工程生活用水来自就近市政给水管网 共分三个区地下室及商场部分为 低区 三至十层为中区 十一层至二十一层为高区 中区和高区由地下室低区 三至十层为中区 十一层至二十一层为高区 中区和高区由地下室 设备用房内叠压水箱供水 均采用下行上给供水方式 中区设备用房内叠压水箱供水 均采用下行上给供水方式 中区 3 53 5 层级高区层级高区 11 1611 16 层总支管阀门后设层总支管阀门后设 ADAD 支管减压阀 地下贮水池容积为支管减压阀 地下贮水池容积为 614m614m3 3 消防水系统消防水系统 本工程按照中危险级设计 闭式喷头工作温度为本工程按照中危险级设计 闭式喷头工作温度为 68 68 喷淋管道原则上 喷淋管道原则上 贴梁安装 遇二次装修按照实际调整 喷淋系统设贴梁安装 遇二次装修按照实际调整 喷淋系统设 SQBSQB 型型 DN150DN150 地上消防地上消防 水泵结合器水泵结合器 2 2 个 消防电梯井底设排水泵排水 个 消防电梯井底设排水泵排水 3 2 地地区区自自然然条条件件 安安康康市市属属亚亚热热带带大大陆陆性性季季风风气气候候 四四季季分分明明 雨雨量量充充沛沛 无无霜霜期期长长 垂垂直直地地域域性性气气候候明明显显 年年平平均均气气温温15 左左右右 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第17 页页 共共 210 页页 年年降降水水量量在在 750 毫毫米米 1100 毫毫米米之之间间 全全市市无无霜霜期期 210 270 天天 平平均均 8 个个月月以以上上 主主要要气气候候特特点点是是 冬冬季季 寒寒冷冷少少雨雨雪雪 夏夏季季多多雨雨并并有有伏伏旱旱 春春暖暖干干燥燥 秋秋凉凉湿湿润润并并 多多连连阴阴雨雨 主主要要 灾灾害害性性天天气气 是是伏伏旱旱 暴暴雨雨 洪洪涝涝和和连连阴阴 雨雨 3 3 地地质质概概况况 本本工工程程距距汉汉江江河河较较近近 地地下下水水位位为为3 49 5 80M 场场地地 类类别别为为二二类类 地地貌貌单单元元为为岚岚河河一一级级地地貌貌属属场场地地平平坦坦 工工程程基基础础 采采用用机机械械成成孔孔灌灌注注桩桩 由由于于地地下下水水位位较较高高对对基基础础施施工工影影响响较较大大 必必须须采采取取可可靠靠的的降降水水排排水水措措施施 3 4 场场地地现现场场情情况况 3 4 1 施施工工用用电电 建建设设单单需需位位由由高高压压配配电电柜柜供供至至现现场场由由一一条条120 铜铜芯芯电电缆缆 供供施施工工现现场场用用电电 可可基基本本满满足足施施工工要要求求 3 4 2 施施工工用用水水 现现场场东东南南角角有有一一市市政政水水源源 可可引引入入施施工工现现场场 管管径径为为 DN50 不不能能满满足足现现场场高高峰峰期期施施工工用用水水 现现场场采采用用设设置置蓄蓄水水池池和和 加加压压泵泵向向楼楼层层供供水水 3 4 3 施施工工区区域域情情况况 该该工工程程位位于于巴巴山山西西路路2 24 42 2 号号路路边边交交通通便便利利 但但场场地地三三面面 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第18 页页 共共 210 页页 距距离离民民房房较较近近可可以以使使用用的的场场地地有有限限 场场地地较较为为局局促促 3 5 工工程程特特点点 难难点点及及对对策策 3 5 1 工工程程特特点点及及难难点点 1 本本工工程程场场地地较较为为狭狭小小 施施工工可可用用场场地地有有一一定定的的局局限限 施施工工平平面面布布置置必必须须科科学学合合理理 2 本本工工程程采采用用机机械械成成孔孔桩桩基基础础 因因场场区区地地质质条条件件不不佳佳 地地下下水水位位较较浅浅 距距离离民民宅宅较较近近如如何何采采取取有有效效的的降降水水措措施施是是保保证证 基基础础正正常常施施工工的的前前提提 3 本本工工程程有有较较多多短短肢肢剪剪力力墙墙 三三层层以以下下部部分分柱柱和和转转换换层层 梁梁的的截截面面大大较较大大 如如何何保保证证砼砼质质量量和和外外观观 是是确确保保主主体体施施工工进进 度度和和质质量量的的重重要要环环节节 4 该该工工程程施施工工周周期期短短 工工期期为为460 日日历历天天 对对施施工工 方方案案 施施工工流流程程 劳劳动动力力组组织织及及各各工工种种间间的的协协作作等等提提出出很很高高的的 要要求求 必必须须做做好好前前期期策策划划 制制定定详详尽尽 合合理理的的施施工工进进度度计计划划 3 5 2 针针对对工工程程特特点点 难难点点所所采采取取的的对对策策 1 针针对对场场区区面面积积限限制制 项项目目经经理理部部综综合合实实际际情情况况 科科学学地地进进 行行平平面面布布置置 以以利利于于生生产产 生生活活 安安全全 防防火火 环环保保 劳劳保保及及施施 工工运运输输合合理理流流畅畅 详详见见附附图图 1 施施工工总总平平面面布布置置图图 2 基基坑坑支支护护及及基基础础机机械械成成孔孔孔孔灌灌注注桩桩桩桩能能否否顺顺利利进进行行 是是本本 工工程程能能否否保保证证进进度度的的重重要要前前提提 项项目目部部将将把把桩桩基基的的施施工工作作为为一一 个个重重点点环环节节 制制定定具具体体的的施施工工方方案案和和保保证证措措施施 在在施施工工过过程程中中 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第19 页页 共共 210 页页 选选派派精精良良的的施施工工队队伍伍 组组织织技技术术人人员员现现场场指指导导 提提前前预预见见一一切切 不不利利因因素素 并并加加以以解解决决 3 结结合合该该工工程程结结构构特特点点和和我我单单位位同同类类工工程程的的施施工工经经验验 项项目目 部部在在本本工工程程施施工工中中非非标标准准层层采采用用散散拼拼竹竹胶胶板板 标标准准层层采采用用梁梁板板 墙墙柱柱一一次次浇浇筑筑 可可以以提提高高混混凝凝土土浇浇筑筑后后接接茬茬部部位位外外观观质质量量 具具 有有施施工工速速度度快快的的优优点点 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第20 页页 共共 210 页页 4 施施工工准准备备 及及施施工工部部署署 4 1 施施工工准准备备 4 1 1 内内业业准准备备 1 1 开开展展调调查查工工作作 拟拟开开展展的的技技术术调调整整工工作作主主要要有有 1 对对气气象象地地形形和和水水文文地地质质进进行行调调查查 掌掌握握气气象象资资料料 以以 便便综综合合组组织织全全过过程程的的均均衡衡施施工工 制制定定雨雨季季 大大风风天天气气和和冬冬季季的的 施施工工措措施施 2 资资源源调调查查 由由于于施施工工所所需需物物质质资资源源品品种种多多 数数量量大大 故故工工程程开开工工前前将将对对各各种种物物质质资资源源的的生生产产和和供供应应情情况况 价价格格品品种种 等等进进行行详详细细调调查查 以以便便及及早早进进行行供供需需联联系系 落落实实供供需需要要求求 3 技技术术调调查查 由由于于施施工工用用水水 用用电电量量均均较较大大 用用电电的的起起 动动电电流流大大 负负荷荷变变化化多多 移移动动式式 手手动动式式机机具具用用量量多多 因因此此对对 水水源源 电电源源等等供供应应情情况况应应作作详详细细调调查查 包包括括给给水水的的水水源源 水水量量 压压力力 接接管管地地点点及及供供电电能能力力及及线线路路走走向向等等 2 2 做做好好与与设设计计的的结结合合工工作作 由由项项目目总总工工组组织织有有关关人人员员认认真真学学习习图图纸纸 进进行行图图纸纸自自审审 会会审审工工作作 以以便便了了解解设设计计意意图图 做做到到正正确确无无误误地地施施工工 通通过过学学习习 熟熟悉悉图图纸纸内内容容 了了解解设设计计要要求求施施工工所所应应达达到到的的 技技术术标标准准 明明确确工工艺艺流流程程 并并针针对对设设计计提提出出合合理理化化建建议议 阐阐明明 项项目目部部对对施施工工技技术术工工艺艺的的观观点点 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第21 页页 共共 210 页页 进进行行图图纸纸自自审审 组组织织各各工工种种的的施施工工管管理理人人员员对对本本工工种种的的有有 关关图图纸纸进进行行审审查查 掌掌握握图图纸纸中中的的细细节节 并并找找出出图图纸纸中中的的矛矛盾盾和和 错错误误之之处处 组组织织各各专专业业施施工工队队伍伍共共同同学学习习施施工工图图纸纸 商商定定施施工工配配合合事事 宜宜 参参加加图图纸纸会会审审 由由设设计计方方进进行行交交底底 理理解解设设计计意意图图及及施施工工质质 量量标标准准 准准确确掌掌握握设设计计图图纸纸中中的的细细节节 图图纸纸会会审审工工作作程程序序见见上上 图图 3 3 认认真真编编制制施施工工组组织织设设计计 组组织织有有关关技技术术人人员员认认真真编编制制该该工工程程实实施施性性施施工工组组织织设设计计 作作为为工工程程施施工工生生产产的的指指导导性性文文件件 根根据据施施工工组组织织设设计计的的要要求求 由由各各专专业业技技术术人人员员进进一一步步编编制制详详细细的的 有有针针对对性性的的施施工工作作业业方方 案案 熟悉图纸 项目自审会议 整理自审资料 移交自审资料至业主或设计院 监理 参加业主或监理组织的图纸会审 会审单位盖章后由业主发至施工 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第22 页页 共共 210 页页 4 4 编编制制施施工工预预算算 由由预预算算部部门门根根据据施施工工图图 预预算算定定额额 施施工工组组织织设设计计 施施工工 定定额额等等文文件件 编编制制施施工工预预算算 以以便便为为施施工工作作业业计计划划的的编编制制 施施 工工任任务务单单和和限限额额领领料料单单的的签签发发提提供供依依据据 4 1 2 劳劳动动组组织织准准备备 建建立立工工程程管管理理组组织织 根根据据工工程程规规模模 结结构构特特点点和和复复杂杂程程度度 确确定定施施工工项项目目领领导导机机构构的的人人选选和和名名额额 建建立立有有施施工工经经验验 开开拓拓 精精神神和和工工作作效效率率高高的的项项目目领领导导机机构构 组组建建管管理理机机构构 确确定定各各部部 门门职职责责以以及及部部门门之之间间和和岗岗位位之之间间的的相相互互关关系系 施施工工劳劳务务层层是是在在施施工工过过程程中中的的实实际际操操作作人人员员 是是施施工工质质量量 进进度度 安安全全 文文明明施施工工的的最最直直接接的的保保证证者者 故故在在选选择择劳劳务务层层的的 原原则则为为 具具有有良良好好的的质质量量 安安全全意意识识 具具有有较较高高的的技技术术等等级级 具具有有相相类类似似工工程程施施工工经经验验的的人人员员 根根据据施施工工预预算算的的人人工工分分析析及及 施施工工进进度度计计划划编编制制劳劳动动力力需需用用量量计计划划 为为确确保保工工程程的的顺顺利利进进行行 劳劳动动力力的的素素质质是是重重要要一一环环 必必须须 做做好好劳劳动动力力培培训训计计划划 在在特特殊殊工工艺艺的的技技术术措措施施实实施施前前 应应由由项项 目目经经理理部部组组织织相相关关参参与与人人员员进进行行培培训训 4 1 3 施施工工物物资资准准备备 1 1 劳劳动动力力 1 根根据据本本工工程程的的特特点点和和施施工工进进度度计计划划的的要要求求确确定定各各施施工工 阶阶段段的的劳劳动动力力需需用用量量计计划划 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第23 页页 共共 210 页页 2 采采用用劳劳务务招招标标的的形形式式选选拔拔高高素素质质的的施施工工作作业业队队伍伍进进行行 本本工工程程的的施施工工 竞竞标标的的主主要要指指标标是是各各自自承承诺诺的的质质量量 安安全全 工工 程程进进度度 文文明明施施工工等等 3 对对工工人人进进行行技技术术 安安全全 思思想想和和法法制制教教育育 教教育育工工人人 树树立立 质质量量第第一一 安安全全第第一一 的的正正确确思思想想 遵遵守守有有关关施施工工和和 安安全全的的技技术术法法规规 遵遵守守地地方方治治安安法法规规 4 搞搞好好生生活活后后勤勤保保障障工工作作 在在大大批批施施工工人人员员进进场场前前 必必 须须做做好好后后勤勤工工作作的的安安排排 为为职职工工的的衣衣 食食 住住 行行 医医等等予予以以 全全面面考考虑虑 认认真真落落实实 以以便便充充分分调调动动职职工工的的生生产产积积极极性性 2 2 材材料料准准备备 材材料料采采购购时时 我我单单位位将将货货比比三三家家 从从质质量量上上 单单价价上上把把关关 并并通通过过甲甲方方及及有有关关部部门门审审批批 在在原原材材料料选选择择上上 我我单单位位将将把把工工作作重重点点放放在在钢钢材材 水水泥泥 砂砂石石等等的的选选购购上上 对对于于钢钢材材 水水泥泥 我我单单位位将将首首先先对对生生产产厂厂家家 进进行行把把关关 选选定定具具有有良良好好信信誉誉的的大大厂厂 3 3 施施工工机机械械准准备备 根根据据施施工工方方案案确确定定的的施施工工方方法法 拟拟使使用用的的大大型型机机械械为为 QTZ4810 塔塔吊吊 1 台台 主主要要用用于于主主体体结结构构的的施施工工 施施工工电电梯梯 1 台台 用用于于施施工工人人员员的的上上下下及及部部分分施施工工材材料料的的垂垂直直运运输输 其其他他 施施工工机机械械按按施施工工所所需需进进行行配配置置 详详见见第第七七章章施施工工机机械械进进场场计计划划 表表 陕建集团第十建筑工程有限公司陕建集团第十建筑工程有限公司 兴达大厦投标施工组织设计兴达大厦投标施工组织设计 第第24 页页 共共 210 页页 4 2 现现场场准准备备 4 2 1 做做好好 三三通通一一平平 设设置置消消防防设设施施 做做好好现现场场的的水水通通 电电通通 路路通通及及场场地地平平整整工工作作 做做好好排排水水 明明沟沟 保保证证生生活活及及工工程程污污水水排排入入市市政政下下水水道道 做做好好路路基基硬硬化化处处 理理工工作作 对对于于软软路路基基及及主主要要