世茂地产建筑标准化立面、灯具、楼体字PPT课件

研发设计中心标准化立面 2016年4月 在成果前面思考的几个问题 3 1统一外部形象展现世茂气质 简洁直接经典大气 立面标准化目的是什么 4 2成本控制有效控制材料使用比例 立面标准化目的是什么 5 3提高设计效率避免争论细节及样板统一标准简单易行灵活变通 勒脚 基座外墙 基座线脚 中段外墙 中段线脚 头部线脚 顶部外墙 头部外墙 勒脚 基座外墙 基座线脚 中段外墙 中段线脚 头部线脚 顶部外墙 头部外墙 立面标准化目的是什么 6 哪些立面可以考虑用标准化产品 立面不是销售的敏感元素的项目 成本标准中低的项目 体型较常见的项目 7 哪些需要标准 哪些可以灵活变通 需建立统一标准的部分 统一整体形象语言 头部 基座 身体 入口门头 统一颜色及主材统一细部做法 分缝 栏杆 百叶 照明等 统一楼体字统一照明系统可以灵活变通的部分 几个标准段的具体尺寸 按照实际户型调整 栏杆 百叶 窗户等部品的样式 按照其他部品的标准化来做 其他当地必须的特殊做法 8 可选择哪类风格做标准化 新古典 Art deco 现代 高端 中端 低端 2 3 1 1 2 3 3 2 1 9 其他开发商对标准立面风格的选择 万科地产 中海地产 绿地集团 绿城集团 华润置地 新古典 Art deco 现代 10 万科 11 万科 典型立面照片 12 中海 典型立面照片 13 中海 典型立面照片 14 华润 典型立面照片 15 绿地 16 绿城 典型立面照片 17 绿城 典型立面照片 18 其他开发商对标准立面风格的选择 万科地产 中海地产 绿地集团 绿城集团 华润置地 新古典 Art deco 现代 19 总结我们的设计原则 风格新古典印象简洁大气 装饰少语汇经典耐看符合古典审美色彩浅色干净 对比色简洁细部易于施工 样式经典主材涂料为主 石材比例少 20 一 住宅立面研究 18层 1 1立面配色组合一 浅色方案 1 2立面配色组合二 对比色方案 1 3五部分详图 21 一 住宅立面研究 18层 石材 黄麻 入户门头 浅米色涂料 主体墙体 棕色涂料 窗槛墙 棕色铝合金门窗框 门 窗 棕色型材 空调百叶 棕色铁艺栏杆 阳台栏杆 南立面 仿黄金麻石材涂料 1 1浅色方案立面组合1 南立面 一 住宅立面研究 18层 北立面 浅米色涂料 主体墙体 棕色涂料 窗槛墙 棕色铝合金门窗框 门 窗 棕色型材 空调栏杆 棕色铁艺栏杆 设备平台栏杆 仿黄金麻石材涂料 棕色铝板 装饰条 1 1浅色方案立面组合1 北立面 一 住宅立面研究 18层 东西立面 浅米色涂料 主体墙体 仿黄金麻石材涂料 棕色型材 空调栏杆 石材 黄麻 1 1浅色方案立面组合1 东西立面 一 住宅立面研究 18层 25 材料1 材料3 材料2 材料4 材料5 材料6 1 1浅色方案材料样板及色号 一 住宅立面研究 18层 石材 入户门头 中黄色涂料 主体墙体 棕色涂料 窗槛墙 棕色铝合金门窗框 门 窗 棕色型材 空调百叶 棕色铁艺栏杆 阳台栏杆 南立面 仿石材涂料 1 2对比色方案立面组合2 南立面 一 住宅立面研究 18层 中黄色涂料 主体墙体 棕色涂料 窗槛墙 棕色铝合金门窗框 门 窗 棕色型材 空调栏杆 棕色铁艺栏杆 设备平台栏杆 仿石材涂料 北立面 1 2对比色方案立面组合2 北立面 一 住宅立面研究 18层 东西立面 中黄色涂料 主体墙体 仿石材涂料 棕色型材 空调栏杆 石材 东西立面 1 2对比色方案立面组合2 东西立面 一 住宅立面研究 18层 29 材料1 材料3 材料2 材料4 材料5 材料6 1 2对比色方案材料样板及色号 一 住宅立面研究 18层 1 3对比色方案五部分详图 门头 一 住宅立面研究 18层 31 东立面 西立面 南立面 北立面 1 3对比色方案五部分详图 基座 一 住宅立面研究 18层 1 3五部分详图 中部 南立面 北立面 山墙立面及分缝放大 一 住宅立面研究 18层 1 3对比色方案五部分详图 上部 东立面 西立面 一 住宅立面研究 18层 1 3对比色方案五部分详图 顶部 一 住宅立面研究 18层 35 eps 1 3对比色方案符号大样 一 住宅立面研究 18层 36 二 住宅立面研究 百米高层 2 1立面配色组合一 浅色方案 2 2立面配色组合二 对比色方案 2 3五部分详图 南立面 二 住宅立面研究 米黄色多彩石 基座主墙体 米黄色弹性涂料 主体墙体 深咖啡色弹性 平涂 涂料 窗槛墙 断热铝合金低辐射中空玻璃 门 窗 深咖啡色百叶 空调百叶 深咖啡色铝合金 门框 窗框 深咖啡色铁艺栏杆 阳台栏杆 2 1浅色方案立面组合1 南立面 二 住宅立面研究 2 1浅色方案立面组合1 北立面 米黄色多彩石 底部主墙体 门头 米黄色弹性涂料 主体墙体 断热铝合金低辐射中空玻璃 门 窗 深咖啡色铝合金 门框 窗框 深咖啡色铁艺栏杆 阳台栏杆 连廊栏杆 深咖啡色弹性 平涂 涂料 窗槛墙 二 住宅立面研究 米黄色多彩石 基座大面积墙体 米黄色弹性涂料 主体墙体 断热铝合金低辐射中空玻璃 门 窗 深咖啡色铁艺栏杆 阳台栏杆 深咖啡色弹性 平涂 涂料 窗槛墙 2 1浅色方案立面组合1 东西立面 二 住宅立面研究 材料1 材料3 材料2 材料4 材料5 材料6 2 1浅色方案材料样板及色号 二 住宅立面研究 灰色多彩石 基座主墙体 浅褐色弹性涂料 主体墙体 深咖啡色弹性 平涂 涂料 窗槛墙 断热铝合金低辐射中空玻璃 门 窗 深咖啡色百叶 空调百叶 深咖啡色铝合金 门框 窗框 深咖啡色铁艺栏杆 阳台栏杆 2 2对比色方案立面组合2 南立面 二 住宅立面研究 2 2对比色方案立面材料索引 北立面 灰色多彩石 底部主墙体 门头 浅褐色弹性涂料 主体墙体 断热铝合金低辐射中空玻璃 门 窗 深咖啡色铝合金 门框 窗框 深咖啡色铁艺栏杆 阳台栏杆 连廊栏杆 深咖啡色弹性 平涂 涂料 窗槛墙 二 住宅立面研究 灰色多彩石 基座大面积墙体 浅褐色弹性涂料 主体墙体 断热铝合金低辐射中空玻璃 门 窗 深咖啡色铁艺栏杆 阳台栏杆 深咖啡色弹性 平涂 涂料 窗槛墙 2 2对比色方案立面材料索引 东西立面 二 住宅立面研究 材料1 材料3 材料2 材料4 材料5 材料6 2 2对比色方案材料样板及色号 二 住宅立面研究 2 3对比色方案五部分详图 门头 二 住宅立面研究 2 3对比色方案五部分详图 基座 西立面 北立面 南立面 东立面 二 住宅立面研究 三 五部分详图 上部与标准层不一致的上面数层放大 2 3对比色方案五部分详图 中部 西立面 北立面 南立面 二 住宅立面研究 三 五部分详图 上部与标准层不一致的上面数层放大 2 3对比色方案五部分详图 上部 西立面 北立面 南立面 二 住宅立面研究 三 五部分详图 上部与标准层不一致的上面数层放大 2 3对比色方案五部分详图 顶部 西立面 北立面 南立面 二 住宅立面研究 2 3对比色方案细部设计 其他符号大样 符号一 门头 符号二 头部线脚 二 住宅立面研究 52 三 分缝形式研究 三 分缝形式研究 横向分缝 横向分缝 水平方向标准层高为2900 结合窗槛墙将2900按照基本等距均分的原则分为 550 600 600 600 550既横向分五道缝效果最佳 纵向分缝 综合考虑立面精细程度 施工质量及仿石效果 优先选用竖向对缝设计 三 分缝形式研究 纵向分缝 研发设计中心标准化灯具 2016年4月 56 四 建筑灯具研究 标准化原则 住宅泛光照明实施部位 楼体顶部照明门头壁灯照明 标准化原则 灯具技术参数 研发设计中心标准化楼体字 2016年4月 60 五 楼体字研究 一 标准化原则 目标 建立统一的品牌形象 品牌视觉一致化 以标示世茂特征规范化LOGO设计和应用 需建立统一标准的部分 世茂 必须成为标准主元素 世茂 标准字体不得更改可以灵活变通的部分 是否设置SHIMAO地球标志或楼盘图标可根据项目立面效果确定 世茂 字样后的楼盘名字体不限 一 标准化原则 LOGO应用层级原则 世茂集团LOGO只能在集团层面应用 任何下属公司 项目的应用以 SHIMAO世茂 LOGO为主 住宅建筑楼体字 地标类项目楼体字 采用 SHIMAO世茂 楼盘名以展示世茂品牌为主 普通项目楼体字 世茂 楼盘名 二 设计思路 设计思路 项目确定两个主视角楼栋 进行楼体字设置 提高楼盘品牌标识度 住宅楼体字优先设置于高层楼体山墙处 别墅项目不设置 楼体字面板颜色和夜间照明颜色均采用穿透力和展示效果均