多层标准（通用）厂房的设计.doc

多层标准（通用）厂房的设计多层标准(通用)厂房的设计席淑珍改革开放以来,在播海城市及经祷特区内.相继建成丁一大批多屠标准(通用)广房.丰文根据澡堋地区的实酥情况对蠡类厂房的跨度牲距.层数及层高.接饭荷载的确定;平面布置厦平面形式立面处理.厂房的配套设施,【业区二人数的确定等没十I题作丁初步的探讨.THEDESIGNINGOFMULTISTOREYSTANbARDPLANTBUILDINGSFoliongthefetrnandtheopening【0theoutsideworld.a/orofindustfiaj112mtisorcystandardplantbuildingsMsprevailinginOUTharborcitiesandspeoaleconomicalregions.Baseduponthewrit-erpracticalexperienceofdesigningthesebuildingsinShcnzbenregion?thispaperpresentsageneraldiscussionofthefoflowiagdetails?sucha:shopspans,distancebetweencolumns,numberofstoreyanditsheightfloorldadlag.1ayoutofplanandelevationdesigningtaccgssaPj:ilitiesoftheplantandthepopulationmtheindustriaIregionetc.多层工业厂房作为一种厂房类型,是指根据工艺流程的需要和生产特点能在多层的建筑物内进行生产的厂房.多层厂房在各类工业生产中都有,如冶金工业的饶结,焦化系统.建材工业的水泥厂,混凝土搅拌厂,轻:业生产中的手表厂,电子,食品,服装厂等.在卜年改革开放的过程中,一些经济特区和沿海开放城市出现了一大批多层的标准厂房(或叫通用厂房),它们多数是由政府或开发公司开发土地,建好厂房后出租或出售给厂家进行生产.由于这类厂房水,电,运输,道路等条件均已具备,厂家租(或买)了厂房以后,稍加改造即可进行生产,用地省,速度快,效益好,很受欢迎,尤其对于吸引外资起了很大的作用,有人称之为筑巢引鸟的方式.如在深圳特区早期开发的八卦岭工业区,上媸工业区及以后陆续开发的水贝工业区,车公庙,南油工业区,莲圹工业区,以及最近决定开发的福田保税工业区等等.这些工业区内除了有一部分是专业厂房外,大部分都是这类多层的标准厂房.它们占了深圳市工业生产的一个很大的比重,为深鲫f的工业生产发挥了巨大的作用,而且目前仍在进一步发展.在其他城市如广州黄埔经济技术开发区及海南岛厦门,惠州等地也都有不同程度的发展.多层标准厂房的主要服务对象是什,厶?这是设计的重要先决条件,从目前已建成的一些厂来看,大部分是电子,服装玩具钟表文具纸张,生活用品等劳动密集型,高科技,精密型等轻工,电子类行业,这些工业设备荷载较轻,污染较少,对厂房的要求不太严格,适应性比较强.这个前提对整个厂房的建筑,结构水,电设施的配套都有重要的影响.所以一些噪音大,废水,废气量多或对水,电用量特别大的行业一般不应安排.以免影响整个厂区.一,厂房的跨度和柱距厂房跨度大,对生产的适应性强.但如果太大了,结构断面也会加大,影响层高,造价2l也高,所以耍综合考虑,选择合适的跨度.以深圳宝安地区的实际情况来看,大部分单跨跨度是79m,由此组成的厂房跨度有27.5m=15m,29m=18m,37m=21m,38m=24m,39m=27m等,可以适应绝大部分生产厂使用:也有傲到5x8m=40m者,这种大跨度多层厂房在某种特定条件下,用较小的占地可以取得更多的建筑面积,有其优越的一面,但是跨度太大,采光通风条件较差,另外由于每层建筑面积较大,在出租厂房时,可能出现45家小厂才能租完一层的局面(但如果在一个小区内,存在不同跨度类型的厂房时,可将这种大面积厂房租给大厂家).柱距一般均采用6m也有用4m,66m,7.0m,72m,7.5m的柱距.选择柱距应综合考虑地基情况,楼板荷载以及首层是否考虑停车,兼顾停车场地的合理柱距问题.二,层数及层高层数的确定,一般是根据地皮盼价值,建设周期,造价,施工力量等因素综合考虑而定.如在宝安县各镇,近年来工业飞速发展,大量的三来一补企业都是在二三层的标准厂房内进行由于县城地价较低,一般中小企业要求用较少的投资快速建厂,故厂房跨度小(一般15m),层数为23层,普通的施工队伍即可突击建成,有利于早日投产,回收投资.在深圳市区多层厂房大多为56层,最近也有傲到7l2层的,这与市区地价日益提高不无关系.层高,一般首层取较高值(4,060m)便于首层安排较大型的设备或考虑利用首层作停车库用.其他各层的层高一般取g84.5m,在取层高时,尽量使56层厂房的总高度控制在24m以下而不属于高层工业厂房范畴,这样在消防处理上可减少一些投资.三,荷载的确定如上所述,厂房的类别限于轻工电子等行业,故楼板荷载不需定得太大,一般取510KPa,可以整栋厂房各层取一个数值,也可分层分别对待,这样在出租厂房时可根据不同厂家的要求选取适合的楼层.如我们在广州黄埔经济开发区设计一个九层标准厂房时楼板荷载分成三类:lo|a,7:5KPa及5KPa,轻载设在顶上几层,10KPa设在第二层.首层地坪荷载应考虑更大一些,便于安放重型的设备,或作停车用.四,平面布置及平面形式多层标准厂房平面形式一般均取一字形,一字形便于布置生产线,厂房结构也较简单.为了避免布局上过于单调,也有采用L形的平面,八卦岭工业区有一部分厂房为L形平面,据调查反映,L形不如一字形受欢迎.实际上,在总图布置时可采取多种手法来避免一字形行例式的单调感,如在一字形的基础上把几栋厂房连成一体,形成形,口形,山形,连体部位作楼梯,电梯,厕所,公室,围成的内院空间可停车,绿化:也可采取长短不一,错开排列等办法,也不排斥一些转角单元及其他的平面形式穿插其间,但基本的还是以一字形为主.多层标准厂房的平面组成很简单,大面积的厂房配以楼梯,电梯交通面积和卫生间,办公室等辅助设施即成.楼梯,电梯的布置是主要的可变部分.根据厂房的长度.面积及地形,可将楼,电梯放在两端,中部或厂房的一侧等.一般楼梯,电梯都单独放一个柱间或单独一块面积,不在完整的厂房面积内挖出来,使厂房面积完整,结构简单.电梯一般选用I2t的货梯,如属高层工业建筑尚应考虑消防电梯及相应的前室,要求较高的厂房,也有考虑人梯,货梯分开,单独设置客梯.厂房内的生活用房主要是男女厕所及少量周定的办公值班房,开水房.在华南炎热地区,还需设置一些淋浴设施,工人在中午或休息时间冲凉.辅助生产用房一般在每栋厂房首层设变电所和水泵房各一间至于事故发电机房和区域变电所的设置,需根据电源情况决定.五,立面处理作为厂房,立面处理应简洁明快,不宜做繁琐多余的装修.近年来,深圳建造的多层厂房更加注重造型和色彩,打破千篇一一律的单调形式.主要的体型变化大都在楼梯,电梯部分的处理上.用横向的玻璃带窗与楼梯,电梯部分竖向实面形成对比:将楼梯间前厅用大面积玻璃墙处理:楼梯,电梯采用圆弧形.圆形等平面形式上部切角处理:外露结构:利用各层出挑的不同,形成阴影效果:带窗与窑洞交错使用:以及用鲜明,突出的局部色彩处理等等,使厂房立面丰富多采,进人工厂区,一栋栋厂房造型各异,色彩明快,错落有致,加上绿化配衬,令人心旷神怡.六,厂房的配套设施等问题大片多层标准厂房和专业厂房的建成,岿须配套建设仓库,生活设施和辅助生产设施.如原八卦岭工业区厂房建设后,生活,辅助设施设有及时配套,区内单身宿舍,食堂很少,很多厂家只好租了厂房,白已隔成办公楼.单身宿舍,餐厅使用,各单位自已开伙,用电饭煲或以液化石油气罐作燃料,使厂区环境污染,火灾危险性增大,职工生活不便:又如有些生产需要使用一些有易燃易爆危险的材料,如柴油,乙炔等,在总平面上没有考虑这类仓库的位置,放在标准厂房里又不符合防火安全规范.给生产造成很大困难:又如汽车库和停车场问题,在规划中考虑不够,形成各厂的汽车只能停在厂门口,马路边,阻塞交通.以后建了集中的停车场,又由于距离太远,停放不方便,最后没有使用.所以在建厂时对配套设施必须作统一考虑:1.需要建设与工业区人口相配套的单身宿舍(家属宿舍不在工业区内解决),距离不要太远,便于工人上下班.2.厂区内需配上相应的生活服务项目,如食堂,餐厅,邮电,百货,文化娱乐场所(运动场,俱乐部)及医疗设施等.3.必须考虑停车的位置,多层厂房占地面积少,但厂家多,各厂都至少有12台车,货车,货柜车,面包车,上下班的交通车等,所以必须留有足够的停车车位.至于设计指标如何取,目前尚无充分的调查资料.有的规划部门要求停车场(库)面积为总建筑面积(厂房)的l5%20%,具体数字尚需进一步傲工作.停车场(库)不宜太集中,若离厂房距离太远,使用不方便.首层作为停车库是解决问题的办法之一,优点是使用方便,但因此而失去了酋层作为厂房的面积.对有些重型设备的厂房是不利的,所以可以利用部分首层厂房作停车库,不要一律对特.4在工业区内应安排绿地,改善生产区环境.s在工业区内应留有易燃易爆物品仓库,堆场用地,放在较为偏僻的位置.留有一定的机动用地,以便安排一些意料不到的项目.-标准厂房内工人数的确定.不同性质的厂房相差十分悬殊,如劳动密集性的服装加工车间,一长排的缝纫机,除了留出必要的通道以外,工人一个挨一个,每个工人所占的厂房面积(建筑面积)只有58m,而一些自动化程度较高的,高科技的生产工艺.工人数明显减少,设计时只能按平均值考虑,因为这个数值的确定关系到整个工业区的人口组成,以及相应的生活福利辅助设施的规模.八卦岭工业区设计取值为15m/人.新设计的采用20m/人.这个问题除了设计考虑以外,使用管理上还需要控制,即在接受厂商租用时.需了解其工人数,应在总体上不使之超过设计的工人总数值,限制一些劳动密集型工厂,以免人数过多.多层厂房的设备如果尺寸较大,电梯内运不:击时,吊装的鲫题就比较困难,有的厂房把建成的墙打掉?个柱,临时采取吊架等解决如果在设计时.考虑在合适的位置,把一个窗口作为安装孔,相应每层可以安装一个单轨吊伸出窗外(考虑荷载预埋件),这样为厂房建成后的设备安装增加了灵活性.现有很多厂房生产后都在窗涧口伸出各种排气管,通风管,不仪影响屯面,也污染环境,可以考虑在厂房内安排一定数量的排气竖道.生产区的生活用水指标在深圳地区取35L/每工人一口.生产区的生产用水指标取200m历m:建筑面积另外尚须考虑浇洒道路和绿化用水.考虑消防需要和水压的稳定,一般在屋顶设水箱,首层放泵房和水池.参照八卦岭180多家工业企业的用电指标及沙头角保税工业区的调查,现设计的标准厂房,专业厂房,仓库的平均用电量取90WAn建筑面积,这是按70%的厂房有空调的情况考虑的如果气候条件不需要设空调时,用电指标可适当减小配电设施一般在首层设变压器室和配电室,窖层设动力配电箱,数量根据厂房面积,可设一个或数个.竖向配管以设竖向电缆井为好.厂房的照明设计只作一般照明,因为各类厂房因作业线布置窖异,设计不可能预先估计到,租用后必须进行二次配管,布置灯具,只要留出用电负荷,并创造条件给厂家进行改装.在厂房内适当布置插座,供生产厂临时拉线.关于用水量,用电量的指标,除了设计上考虑外,尚有一个管理问题,即在厂房租用时管理单位需要控制,了解各厂用水,用电情况控制水电大户,避免造成生产后的被动.?书讯?矿用汽车管理手册征订启事矿用汽车管理手脏系冶垒部矿山司组织集体编写的一本实用工具书,日内即将正式出版并公开发行.全书60多万字,共分l3章.咀加强现代化管理,系统管理,综合管理为宗旨,阐述了现代设备管理系统中矿用汽车的使用,保养,检修,备件,油料.轮胎道路等方面的管理知识和具体方法,电动轮汽车(吨位达154t)专有一章介绍,拇束附有国产和中外台作.台