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文档简介

深圳泛华联合投资集团有限公司上海分公司 泛华金融融资产品介绍 想融资嘛 大额分期业务加成贷 4 2 5 1 业务 消费易 兴业贷 赎楼过桥 鼎晟信诺基金 产品介绍 拥有房产的个人和其配偶 用房产或房产剩余价值作为抵押 向我司申请借款 以分期付款的形式还款 银行贷款余额 二次融资金额 房产现有价值的七成 建议单笔二次融资金额 200万 贷款年限 2年 购置二套房产或商用房产 因受银行贷款成数的限制 无法满足资金需求 可将所购房产剩余价值抵押给我司 向我司申请借款 以分期付款的形式还款 二套房贷 银行贷款成数4成 加成贷款最高成数为2成 即 4 2 商用房 银行贷款成数5成 加成贷款最高成数为1成 5 1 建议 单笔加成贷金额 200万贷款年限 2年 利息总额与本金相累加按照贷款期限每月定期等额还款例 借款10万2年期 月供款 100000 100000 8 97 2 24 4914元 月 个人有急性 短期资金需求 用房产或房产剩余价值作为抵押 向我司申请借款 在约定期限内还款 借款金额原则上不能超过抵押物净值的7成对单个借款人的借款总金额原则上不能超过1000万12月期最高不超过200万 一 借款期限分为 二 借款成数要求 借款人必须是自然人 个人资信状况良好 无不良信用记录 原则上最近12个月个人征信累计逾期不超过5期 最高逾期不超过2期 同意签署我司相关文件并自愿接受我司贷后监督 借款人户籍不限 但必须在本地有固定物业并长期居住 有合法稳定的收入来源及到期偿还借款本息的能力 一 公寓 别墅 商铺 办公楼 二 建筑面积 50 房龄 20年 三 抵押物的第一顺位抵押权人必须为银行 四 抵押物必须是借款人或配偶名下 或夫妻共同拥有产权的房产 原则上不接受第三方房产作为抵押物 在房屋买卖交易过程中 卖方需要向我司借款 用于还清房屋银行贷款 撤销抵押 从而与买方办理过户手续 再通过买方银行按揭贷款 归还我司借款的过程 个人因经营或消费需要向银行借款 在房产已有借款且已做抵押登记的情况下 可先向我司借款归还原借款 撤销抵押 从而获得新的银行贷款
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