安装工程预算与清单计价PPT课件

1 第二章安装工程造价定额计价方法 2 学习目标 安装工程预算定额基价如何确定 材料 设备 预算价格施工图预算及费用构成施工图预算的编制 3 第二章结构框图 定额计价方法 全统安装定额 施工图预算的编制 编制的依据 步骤 分类 编制依据 结构组成 基价的确定 系数 材料预算价格 施工图预算及费用构成 原价 手续费 包装费 运杂费 保管费 工程直接费 间接费 利润 税金 4 2 1全国统一安装工程预算定额 预算定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织 合理使用材料及机械的条件下 完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准 消耗资源的数量标准是指消耗在组成安装工程基本构成要素上的劳动力 材料和机械台班数量的标准 在安装工程中 预算定额中的单位产品就是工程基本构成要素 即组成安装工程的最小工程要素 也称 细目 或 子目 全国统一安装工程预算定额 是完成规定计量单位的分项工程所需的人工 材料 施工机械台班的消耗量标准 是统一全国安装工程预算工程量计算规则 项目划分 计量单位的依据 是编制安装工程施工图预算的依据 也是编制概算定额 投资估算指标的基础 5 2 1全国统一安装工程预算定额 2 1 1 全国统一安装工程预算定额 的分类2 1 2编制依据标准 规范 规程社会平均水平正常的施工条件2 1 3结构组成总说明册说明目录章说明定额项目表附录 6 2 1全国统一安装工程预算定额 2 1 4安装工程预算定额基价的确定定额消耗量指标的确定表2 1 xls人工日消耗量的确定 以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准 材料消耗量指标的确定 主材 辅材机械台班消耗量指标的确定 按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的 单位 台班 7 2 1全国统一安装工程预算定额 安装工程预算定额基价的确定定额消耗量指标的确定表2 1 xls定额单价的确定人工工日单价的确定 基本工资 工资性津贴 流动施工津贴 房租补贴 劳动保护费和职工福利费 材料预算价格的确定 主材不注明单价 辅材机械台班单价的确定 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 燃料动力费 人工费 养路费及车船使用税等 定额基价的确定 8 2 1全国统一安装工程预算定额 全国统一安装工程预算定额 子目系数和综合系数子目系数换算系数 章节系数子目系数超高系数高层建筑增加费综合系数脚手架搭拆费安装与生产同时进行增加的费用在有害身体健康的环境中施工降效增加的费用系统调整费 9 10 11 12 2 1全国统一安装工程预算定额 全国统一安装工程预算定额 使用中的其他问题关于水平和垂直运输设备材料 成品 半成品垂直运输基准面定额适用于海拔高程2000m以下 地震烈度七度以下的地区定额中注有 XXX以内 或 XXX以下 者均包括XXX本身 XXX以外 或 XXX以上 者 则不包括XXX本身 13 2 2设备与材料 2 2 1设备与材料的划分设备与材料划分的意义设备与材料划分的原则凡是由制造厂制造 由多种材料和部件按各自用途组成独特结构 具有功能 容量及能量传递或转换性能 在生产中能够独立完成特定工艺过程的机械 容器和其他生产工艺单体 均为设备 为完成建筑 安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件 附加 成品 半产品等 均为材料 14 2 2设备与材料 2 2 2材料预算价格材料原价供销部门手续费包装费材料运杂费采购保管费 15 16 2 2设备与材料 2 2 3材料价差的调整计算材料价差是指预算编制时工程所在地的材料预算单价与定额材料单价之间的差额 产生原因有 1 地差 2 时差 3 势差 实物法调整 将需要进行价差计算的每一种材料进行调整 或系数法调整 将价差按占材料费或直接费的比例确定系数 由地方主管部门经过测算后发布 17 2 2设备与材料 2 2 4未计价材料在制定定额时 将消耗的辅助或次要材料的价格计入定额的材料费和基价中 这类材料称为计价材料 其特点是 在定额表中列出材料的消耗量和单价 对于构成工程实体的主体材料 定额中只列出了材料的名称 规格 品种和消耗量 不列出单价 故在定额的材料费和基价中 不包括其价值 其价值由定额执行地区 根据定额列出的消耗量 按计价期的信息价或市场价计算进入工程造价 这种材料称为未计价材料 又称主材 18 2 2设备与材料 2 2 5设备预算价格的组成2 2 6设备原价的构成及计算2 2 6 1国产设备原价的构成及计算国产标准设备原价国产非标准设备原价材料费加工费辅助材料费专用工具费废品损失费外购配套件费包装费利润税金非标准设备设计费 19 2 2设备与材料 例1 国产设备的原价通常是指 A 设备运至工地仓库的价格B 不带有备件的价格C 设备制造厂的交货价D 运至工地仓库并且安装完毕后的价格例2 在用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时 利润的计算基数中不包括的项目是 A 加工费B 废品损失费C 外购配套件费D 包装费例3 下列费用属于国产非标准设备原价的是 A 材料费B 非标准设备设计费C 设备运杂费D 废品损失费E 利润 税金 20 2 2设备与材料 2 2 6设备原价的构成及计算2 2 6 2进口设备原价的构成及计算进口设备的交货类别进口设备抵岸价的构成及计算货价国际运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税增值税海关监管手续费 21 2 2设备与材料 例3 采用装运港船上交货价时 下列属于卖方责任的是 A 负责租船或订舱B 负责办理保险及支付保险费C 负责装船D 办理在目标港的进口和收货手续例4 某进口设备 到岸价格 CIF 为5600万元 关税税率为21 增值税税率为17 无消费税 则该进口设备应缴纳的增值税为 万元A 2128 00B 1151 92C 952 00D 752008例5 当计算进口设备的消费税时 计算基础中应该包括 A 货价B 国际运费C 关税D 增值税E 消费税例6 卖方按照约定的时间在装运港交货 只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务 凭单据收回货款的交货 在这种交货类别下可采用的货价主要包括 A 目的港船边交货价 FOS B 目的港码头交货价 关税已付 C 装运港船上交货价 FOB D 运费在内价 C F E 运费 保险费在内价 CIF 22 2 3施工图预算及费用构成 以单位工程施工图为依据 按照安装工程预算定额的规定和要求以及有关造价费用标准和规定 结合工程现场施工条件 按一定的工程费用计算程序 计算出来的安装工程造价 称为 安装工程施工图预算 其书面文字称为 安装工程预算书 建筑安装工程费用的具体构成主要包括四部分 工程直接费 间接费 利润和税金 23 2 3施工图预算及费用构成 建筑安装工程费用项目组成 doc建筑安装工程计价程序 doc建标 2003 206号 doc 24 2 4施工图预算的编制 2 4 1施工图预算编制的依据施工图样及其说明 主要对象和依据预算定额或单位估价表 施工图预算项目的划分 工程量计算等都必须以预算定额为依据 工程量计算规则批准的初步设计及设计概算等有关文件费用定额及取费标准地区人工工资 材料及机械台班预算价格施工组织设计或施工方案建设单位 施工单位共同拟订的施工合同 协议 25 2 4施工图预算的编制 2 4 2编制施工图预算的步骤阅读施工图了解现场情况和施工组织设计资料计算工程量 物理计量单位或自然计量单位计算口径应与预算定额相一致 计算工程量时所列分项工程内容应与定额中项目内容一致 计算单位应与预算定额相一致 计算方法应与定额规定相一致 安装工程的专业性较强 涉及的专业多 每个专业的工程量计算规则都不一样 计算各种应取费用和累计总价计算单位工程经济指标 单方造价 主要材料消耗指标 劳动量消耗指标等 26 2 4施工图预算的编制 2 4 2编制施工图预算的步骤编写预算编制说明