房地产销售工作心得

房地产销售工作心得篇一：房地产销售心得体会 篇一：房地产销售学习心得 房地 产销售学习心得 在房地产业待了这 么长时间一直在销售的岗位上渐渐熟悉项目情况，学习项目知识和接待技巧。前期的续水到 后期的成功销售，整个的销售过程都开始熟悉了。在接待客户当中，自己的销售能力有所提 高，慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些已经购房的客户中，在对他们进行销售 的过程里，我也体会到了许多销售心得。在这里，拿出来给大家看看，也许我还不是做的很 好，但是希望拿出来跟大家分享一下。1、最基本的就是，在接待当中始终要保持热情。2、做好客户的登记及进行回访跟踪。 做好销售的前期工 作，有于后期的销售工作方便展开。3、经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。 加强客户的购买信 心，做好沟通工作。并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及开盘的 销售。使客户的选择性大一些，避免集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。 4、提高自己的业务 水平，加强房地产相关知识及最新的动态。 在面对客户的时候， 就能游刃有余树立自己的专业性。同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。5、多从客户的角度想问题。这样，自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适合的房子。 解决他们的疑虑，让客户可以放心的购房。6、学会运用销售技巧。营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。7、无论做什么，如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。 在工作中，我觉得 态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归 结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展。而消极、悲观者则怪 罪于机遇、环境的不公总是抱怨、等待与放弃什么样的态度，决定什么样的生活.8、找出并认清自己的目标,。不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要 的。龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中。兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核 心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过 追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有 机会就想跳槽、抄捷径，一遇挫折就想放弃想休息。人生是需要积累的，有经验的人 像是乌 龟一般，懂得匀速徐行的道理。我坚信，只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚 步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会运气，总 有用尽的一天。 对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这一年来，我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印，坚定的向着我 的目标前行。 篇二：房地产销售工作的心得体会与工作总结 在房 地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把 自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方，完善 自己的销售水平。 经历了上次开盘，从前期的续水到后期的成功销售，整个的销售过程都开始熟悉了。在接待 客户当中，自己的销售能力有所提高，慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些已经 购房的客户中，在对他们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。在这里拿出来给 大家看看，也许我还不是做的很好，但是希望拿出来跟大家分享一下。 第一、 最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。 第二、 做好客户的登记，及进行回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工作， 方便展开。 第三、 经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。加强客户的购买信心，做好沟通 工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及开盘的销售，使客户 的选择性大一些，避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。 第四、 提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能 游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。 第五、 多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他 的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。 第六、 学会运用销售技巧，营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。 第七、 无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。在工作中我觉得态度决 定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个 人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机 遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃！什么样的态度决定什么样的生活. 第八、 找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最 重要的。 龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是 坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终 会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳， 一有机会就想跳槽、抄捷径；一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人， 像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每 个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运 气总有用尽的一天。 对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来我一 直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。 篇三：房地产销售成长心得体会 有梦， 有世界 房县国际建材城沈华有感逝者如斯夫，不舍昼夜。回首间，踏入耕新公司与房地产销 售结缘已有三年半的时间，从一个与房地产一无所知的懵懂男孩在公司领导及同事的帮助下 成长为一名案场销售经理，怀揣感恩的心一路驰行。 我于2012年8月来到房县，任职房 县国际建材城项目销售经理，由置业顾问转型销售管理，可以说是人生中的一次机遇亦是挑 战，这意味着肩上的责任要比以往更加重些，可谓任重而道远。 初来房县，对于整 个环境是陌生的，而建材市场以前也很少关注，工作开展出现了瓶颈，随着对房县市场不断 的了解以及公司领导的悉心教导，使得工作快速走入正轨。 回首房县国际建材 城销售工作历程，想用工作模块的方式简单与大家分享： 一、认识商业地产 作为商业地产，形 式多样，主要包括购物中心、百货、超市、商业街 、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。 而房县国际建材城作为专业市场形态大大的方便了消费群体，一站式购物、方便快捷的货运， 齐全的配套是后期建材行业发展的主流。 二、认识行业 作为建材市场，行 业内经营的业态要有所了解，按类别主要有家居、陶瓷、地板、卫浴、门窗、灯饰、窗帘壁 纸、油漆涂料、吊顶、 灯饰、橱柜、五金水暖、型材板材等，其次要了解相关业态中品牌名称，为后期主力店招商 做好铺垫。 三、市场调研 房县，地处湖北西 北板块，四面环山，总人口50万人，受交通的制约，货运流通不方便，出现人均工资低、消 费水平高的现象。房县农耕面积较少，入驻企业不多，拉动不了内需，所以外出务工、创业 人员较多，为了推动房县经济发展，县政府规划十方高速全面动工，大力引进外企，招商引 资工作也是如火如荼，对于招商企业来说投资环境和发展前景是非常良好的。 作为建材行业在房 县市场有着举足轻重的地位，整个城中除日常消费市场外，大部分都是在做建材生意，据不 完全统计房县城中市场建材经营面积约有90000，经营商户约有600家，尤以近几年商品 房大规模的开发，商户经营面积有增无减，且更加注重品牌占有力，未来房县建材行业发展 态势良好。但整个建材行业相对较为分散，导致价格不透明，消费者购物周期较长，商户普 遍希望能够开发一个规模大、配套齐全、一站式购物的新型集中式专业市场，所以房县国际 建材城无论是从投资时机还是市场供需来说都是可行的。 四、商户拜访 很多人觉得商户拜 访是市场调研的一部分，在这我觉得这项工作是非常重要的，通过对商户直接接触可以了解到行业的经营状况、租金标准、市场动态、行业前景等许多专业的知识，对于自身来说也是 很好的学习，其次通过商户拜访可以进一步摸清对于本案的关注度，可 以通过筛选签订意向协议，招商现行，作为商业地产来说给后期的销售、招商工作推动都能 带来实质性的进展。 五、销售模式的研 读 房县国际建材城销 售模式有两种，一是捆绑销售，楼梯设计在各自商铺内部，由实体墙分开，采取的是买两层 送一层的模式，且返祖包运营三年，这种模式的优点是即商即住，出租灵活，对于自营户来 说还可免费享受三年的经营权，所以在这种模式下项目的自营客户较多，为后期招商工作减 轻了压力；二是分层销售，作为项目的唯一一栋家居大卖场，分三层，每一层又分割成40 间小商铺，面积在31-47之间，中间无实体墙间隔，采取的是十年返祖包运营的模式，每 年按固定投资回报进行返租金，因为考虑后期整体招商和小商铺难以独自成活的需要，经营 权回租十年，更能有效的让卖场快速成活，这种模式的优点是投资门槛低，回报稳定，风险 较小，适合纯投资客户。可以从两种模式看出房县国际建材城的销售面积、总价区间跨度较 大，这样既能满足自营客户大面积需求，也能满足小投资客的投资需要，真正做到投资无门 槛，理财有渠道的理念。 六、团队组建 销售部的团队组建 工作十分重要，与住宅不同的是商业地产的销售员要懂得一定的理财和招商方面的知识，在 沟通时能够与客户进行投资分析。因为专业市场商铺并不是刚需产品，很多投资者关注的往 往是投资回报，市场前景，市场风险等。所以在投资分析工作是至关重要的，针对团队培训 结合前期市场了解的数据分别进行了不同阶段 的培训，主要培训内容有房地产基础知识培训、销售员商务礼仪培训、市场比对培训、产品 销售模式培训、销售技巧培训、沙盘模拟培训、销售流程培训等等。团队培训我认为是一个 常态过程，随着销售工作的推进，说辞、知识更新是有必要的，这就需要案场管理这对每一 阶段所出现的问题进行针对培训，让团队的每一位员工不断成长，不断提高。 七、策划执行与数 据统计 项目初期蓄客的策 划宣传工作需要项目经理严格有效的执行，只有这样才能让项目的销售与策划紧密的结合， 前期的执行工作主要有宣传渠道的搜集、dm单派发、活动方案的执行等等，通过一系列的宣 传造势让蓄客期的项目更快的提高来访量，而外围的宣传工作的开展所得到的客户资源通过 录入工作要做到准确有效的数据统计分析。商业地产的客户需求主要有自营、经营、投资三 个类别，而对于三种客户的销售说辞也不一样，这就需要售楼员精准地客户判断，而对于经 营和自营客户而言我要求售楼员在需求面积栏和备注栏一定要填写经营的类别、品牌和经营 面积，这对于后期的招商、业态划分工作有着重要的作用，项目初期的数据统计工作主要有 客户类别统计、客户获知途径统计、客户群体居住统计、客户经营类别统计等等。 八、日常工作管理 冰冻三尺非一日之 寒，千里之行始于足下。销售部所有的工作开展都是围绕销售，作为管理者大部分的时间应 该在案场销售上，通过观察适时的参与谈判工作对业绩提升有一定作用，其次在团队管理上要不 断学习，一个好的团队必定有一套好的管理机制，而销售工作没有制度约束则会出现散漫的 想象，对于员工来说，好的领导就是一个标杆，我要以身作则的把日常工作有条不紊的做好。 一棵小草，也许永 远不能成为参天大树，但它可能做最绿最坚强的小草；一滴水，也许永远不能像长江大河一 样奔腾，但它可以成为所有水中的最纯的那一滴。作为耕新得到一名中层管理，感谢公司领 导给予的平台，对自己而言是莫大的鼓舞，也是责任和动力，以后的工作中，要不断学习， 不断成长，每天进步一点，怀揣着将军心的梦在耕新舞台拼搏、奋进，找到自己绚烂的世界。 沈 华 2014年4月22日 篇四：房地产销售心得与体会 在 *，我能行！ 八月桂花飘香，八 月精神气爽！八月，我很幸运的加入到了*的大家庭中！在加入*团队之前，我完全没有 接触过房地产之类的工作，所以对于一个刚入行不久的新人来说，心里很激动，但也有一丝 丝的担忧，这无疑是一个巨大的挑战，所以我不止一次的鼓励自己“我一定能行！” 怀着憧憬的心情， 我跟随公司团队来到了*项目部，到了这里才知道，自己服务于产权式酒店项目。拿着公司 的培训资料，立即产生了很多疑问，第一：项目的形象要重新建立；第二：*人对产权式酒 店投资概念严重不足等等，带着这些疑问，我们有方向性地针对目标客户进行引导和灌输， 每天坚持不懈地努力着。在市调期间，白天，我不断磨练和提高自己的胆略与能力；晚上， 我要加强培训与心得交流，集思广益、精益求精。通过不懈的努力，我对项目知识、行业基 础知识渐渐有了清淅的认知，但也深深地感觉到了自己的不足之处，“知识就像一个圆，当这 个圆变得越来越大，你就越发的感到自己不懂得东西真是太多太多”。 每次做完培训后我 都会到附近的书店内找一些相关的书籍来充实自己，也会在网上关注一些房地产之类的新闻， 遇到不懂的我会向项目经理请教，在此，我非常感谢他们对我成长上的帮助。但是每次做完 培训后我也开始担心，我担心万一没接待好客户怎么办，记得第一次接待客户的时候，我非 常的紧张，讲解没有一点思路，也完全不能照顾客户的情绪和反应。但是通过这几个月的锻 炼，现在的我在接 待中口齿清晰、思路明确，在与客户的交谈中， 我能够认真的聆听、分析他们的想法，消除他们在投资产权酒店时的顾虑，重点为客户排忧 解难，让他们对产权式酒店深入了解。虽然现在的我做的并不是很好，还有许多的地方需要 完善，但我会更努力、更认真地去学习。 回首这几个月，我 现在的变化连我自己都感到惊讶，我也为选择这一行业感到庆幸，庆幸我当时坚信“我能行”， 其实坚持也是需要理由的，我的变化和成长就是我最好的理由。“如果你有能力了，那么就去 做销售，如果你什么都不会，那么你也去做销售”，这句话我现在是深有体会了。 “我能行！”，多么 简单的三个字呀，却在我遇到困难的时候，如一盏神灯般指引着我成功的方向。也许我们有篇二：房地产销售个人工作总结 营销部2014年年终工作总结 时光飞逝，在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾刚刚走过的2014年，营销 部在xxx的正确领导下，在公司各部门的鼎立支持下，在营销部全体人员的共同努力下，面 对复杂的市场环境，营销部全体人员团结拼搏，齐心协力完成了本年度的销售工作任务，为 了更好地掌握这一年来的工作经验与不足，便于下年度工作的开展和推动，特将营销部本年 度工作总结如下： 工作成果： 2014年营销部主要工作可以分为以下几块： 1、负责进行已销售房屋后续手续的办理及尾款催缴 2、负责对接销售代理公司日常销售各项事务 3、负责进行公司员工自购福利房各事项的办理 4、配合公司战略，开展移民搬迁团购工作 5、开展社区团体购房工作 6、负责小区内停车位销售工作 7、全面配合物业公司办理交房相关事项 8、配合公司处理各种债务问题 9、配合前期部办理相关证件等手续在这个过程中，营销部的兄弟姐妹们都经历了各种酸甜苦辣，但是营销部的每一个人都 能够服从安排，积极主动的去做好每一件事情，同时，在这个过程中，营销部的每一个 人都提升了自我，获得了成长。同样的，在过去的这一年，我们也有很多地方需要反思和改进： 1、执行力不够，有的事项落实过慢，到截止时间得不到解决； 2、上半年营销部内部工作流程不严谨，以至造成一房两卖事件，虽然最后通过努力得以 妥善解决，但是这必须引起我们自身的重视并加以完善、改进 3、与其他部门、合作方对接的时候做的不够，营销部在日常工作中需要对接部门和合作 方较多，但是我们在一开始没能找到正确、合适的方式进行对接和沟通，以至造成了很多不 必要的麻烦，一度造成工作进度缓慢针对我们本身的缺点和不足，是我们下一步必须要去面对和改进的，需要我们在接下来 的工作中进行完善和解决。 2014年的工作已经接近尾声，在即将迎来的新的一年中，我 们营销部会继续不断的努力，我们营销部的每一个人每一年都要有自己的进步，我们营销部 的每一个人每一年都要有自己的成长! 营销部在2015年的工作中，依然不会轻松，依然充 满挑战，但是，我们坚信，在公司xxx的正确领导下，在公司各部门的鼎力支持下，在 营销部全体成员的共同努力下，所有的问题都会迎刃而解，所有的问题都将不再是问题！相 信我们xxx公司在来年中一定会取得更圆满的成功! 2014-12-25 总结人：xxx营销部 xxx篇二：房地产销售工作的心得体会与工作总结 在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但 还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地 方，完善自己的销售水平。 经历了上次开盘，从前期的续水到后期的成功销售，整个的销售过程都开始熟悉了。在 接待客户当中，自己的销售能力有所提高，慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些 已经购房的客户中，在对他们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。在这里拿出 来给大家看看，也许我还不是做的很好，但是希望拿出来跟大家分享一下。 第一、 最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。第二、 做好客户的登记，及进行回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工 作，方便展开。第三、 经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。加强客户的购买信心，做好 沟通工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及开盘的销售，使 客户的选择性大一些，避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。第四、 提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候 就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。第五、 多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适 合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。 第六、 学会运用销售技巧，营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。 第七、 无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。在工作中我觉得态 度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结 为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪 于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃！什么样的态度决定什么样的生活.第八、 找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远 是最重要的。 龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟 总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人， 最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦 乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径；一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经 验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个 脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是 机会，运气总有用尽的一天。对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来 我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。篇 三：个人房地产销售工作总结个人房地产销售工作总结在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为经房企业的 每一名员工，我们深深感到某企业之蓬勃发展的热气，某人之拼搏的精神。 看似简单的工作，更需要细心与耐心。在我的整个工作中，提供各类销售资料，平凡单 调的工作成为了销售助理的奠基石。通过管理这些资料，让我从生疏到熟悉，进一步了解公 司的房地产项目及相关客户等工作内容。刚开始由于对房地产知识掌握的不熟悉，常常在接 听客户电话时，让我措手不及，销售部是对外的形象窗口，我们回答客户的每一个问题，都 跟公司的利益息息相关，每说一句话都要为公司负责，为树立良好的公司形象做铺垫。在此 方面，我深感经验不足，部门领导和同事都向我伸出了援助之手，给了我很多好的建议和帮 助, 及时化解了一个个问题。每接待一次客户后，还要善于总结经验和失误，避免同一类差 错的再次出现，确保在下次工作中有新的提高。随着工作的深入，现已开始接触销售部管 理的客户工作，电话拜访、催款是一门语言艺术，这不仅需要好的表达方式，还需有一定的 经验。俗话说：“客户是上帝”，招待好来访的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立好 公司形象。 就总体的工作感受来说，我觉得这里的工作环境是比较令我满意的。第一是领导的关爱 以及工作条件在不断改善给了我工作的动力;第二是同事间的友情关怀以及协作互助给了我 工作的舒畅感和踏实感。 刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公 司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为销售部中的一员，我深深感觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业 的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的 专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过 这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。 我是销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通， 对于新环境、新事物比较某很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员， 该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表 了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要 加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的 前沿。经过这段时间的磨练，某同志已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职 工作。 房地产市场的起伏动荡，公司于2010年与美国美嘉公司进行合资，共同完成销售工作。 在这段时间，某同志积极配合某公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经 营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，此文来源于是文 秘 家 园为某月份的销售高 潮奠定了基础。最后以某个月完成合同额某万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，某 同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。 在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制 造出某火爆场面。在销售部，某同志担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及 销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加 班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，某同志立刻进入 角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做 到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售 过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早 改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其 中与某同志和其他销售部成员的努力是分不开的。今年销售情况：房子5套。车库大概77个。销售的不理想。主要自身问题。没有销售出 一个好的成绩。在明年会更加努力，希望能有更好成绩。2011年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的 一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。篇四： 房地产销售年终工作总结 2011年年终工作总结不知不觉中， 2011 已接近尾声，加入国华房地产发展有限公司公司已大半年时间，这 短短的大半年学习工作中，我懂得了很多知识和经验。 2011 是房地产不平凡的一年，越是 在这样艰难的市场环境下，越是能锻炼我们的业务能力，更让自己的人生经历了一份激动， 一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生的阅历。可以说从一个对房地产“一无所 知”的门外人来说，这半年的时间里，收获额多，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助 和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几方面总结。 一、 学习方面；学习，永无止境，这是我的人生中的第一份正式工作，以前学生时代做 过一些兼职销售工作，以为看似和房地产有关，其实我对房产方面的知识不是很了解，甚至 可以说是一无所知。来到这个项目的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领 导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场，通过努力的学习明白了置业顾问的真 正内涵以及职责，并且深深的喜欢上了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。 二、 心态方面：刚进公司的时候，我们开始了半个月的系统培训，开始觉得有点无聊甚 至枯燥。但一段时间之后，回头再来看这些内容真的有不一样的感触。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来越平静，更加趋于成熟。在公司领导的耐心指导和帮助下，我渐渐懂得 了心态决定一切的道理。想想工作在销售一线，感触最深的就是，保持一颗良好的心态很重 要，因为我们每天面对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，要以一颗平稳的、宽 容的、积极的心态去面对工作和生活。 三、 专业知识和技巧；在培训专业知识和销售技巧的那段时间，由于初次接触这类知识， 如建筑知识，所以觉的非常乏味，每天都会不停的背诵，相互演练，由于面对考核，我可是 下足了功夫。终于功夫不负有心人，我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手，都充 分证明了这些是何等的重要性。当时确实感觉到苦过累过，现在回过头来想一下，进步要克 服最大的困难就是自己，虽然当时苦累，我们不照样坚持下来了吗？当然这份成长与公司领 导的帮助关心是息息相关的，这样的工作氛围也是我进步的重要原因。 在工作之余我还会 去学习一些实时房地产专业知识和技巧，这样才能与时俱进，才不会被时代所淘汰。 四、细节决定成败：从接客户的第一个电话起，所有的称呼，电话礼仪都要做到位。来 访客户，从一不起眼的动作到最基本的礼貌，无处不透露出公司的形象，都在于细节。看似 简单的工作，其实更需要细心和耐心，在整个工作当中，不管是主管强调还是提供各类资料， 总之让我们从生疏到熟练。在平时的工作当中，两位专案也给了我很多建议和帮助，及时的 化解了一个个问题，从一切的措手不及到得心应手，都是一个一个脚印走出来的，这些进步 的前提涵盖了我们的努力与心酸。有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这 种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使 客户感觉更加贴心，才会有更多信任。 对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会 找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。 所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决， 这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。 五、 展望未来： 2011 这一年是最有意义最有价值最有收获的一年，但不管有多精彩， 他已是昨天它即将成为历史。未来在以后的日子中，我会在高素质的基础上更要加强自己的 专业知识和专业技能，此外还要广泛的了解整个房地产市场的动态，走在市场的最前沿，。俗 话说“客户是上帝”，接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立良好的公 司形象，这里的工作环境令我十分满意，领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的 动力。同事之间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。所以我也会全力以 赴的做好本职工作，让自己有更多收获的同时也使自己变的更加强壮。总之，在这短短半年 工作时间里，我虽然取得了一点成绩与进步，但离领导的要求尚有一定的差距。 六、总结一年来的工作，自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待 于向其他业务员和同行学习，2011年自己计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好 以下几个方面的工作： （一）、依据2011年销售情况和市场变化，自己计划将工作重点放在中重点类客户群。 （二）、针对购买力不足的客户群中，寻找有实力客户，以扩大销售渠道。 （三）、为积极配合其他销售人员和工作人员，做好销售的宣传的造势。 （四）、自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来 完善自己的理论知识，力求不断提高自己的综合素质，为企业的再发展奠定人力资源基 础。 （六）、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。 积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。 （七）、 制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱 进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工 业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战 不殆（在这方面还希望公司给与我们业务人员支持）。 （八）、为确保完成全年销售任务，自己平时就积极搜集信息并及时汇总，力争在新区域 开发市场，以扩大产品市场占有额。篇三：房地产销售半年工作总结与展望 不知不觉就又半年过去了，这半年我做了很多事，当然我也加入了清风集团，成为了一名置业顾问，房地产销售半年工作总结与展望。说到成都清凤集团,公司以房地产开发为龙头，融房地产开发、建筑施工、物业管理、园林绿化为一体的综合性房地产集团公司，是我们公认的金堂自主有信誉的房地产开发商，实力非常雄厚，所以我很荣幸自己能加入我们销售-代表集团形象直接面对客户的这样一个团队。很多成功的前辈都说，销售这个行业是最锻炼人的工作，因为自己的年轻和经验不足，所以更需要锻炼自己！今天我的年终总结是对上半年来的工作学习进行回顾