果园土地租赁合同范本.doc

果园土地租赁合同范本 甲方;身份证号： 乙方：身份证号： 甲方有优质果园及土地对外出租现甲方和乙方就果园及土地租赁事宜协商一致订立本合同 一、承包果园的地点和数量 甲方将坐落在的果园及土地亩租赁给乙方土地及果树所有权归甲方乙方只有经营管理权和租赁收益权 二、承包期限 租赁期限为年从年月日起至年月日（公历）止 三、承包费用及交租时间 1、乙方租赁甲方果园及土地亩每年支付租金共计两万（$20000元）元租金交付时间为甲方收费后开具收据乙方不按期交纳租金每日按所欠租金的0.05%向甲方支付滞纳金逾期30日的甲方可通知乙方解除合同乙方应向甲方赔偿违约金 四、双方的权利和义务 （一）甲方： 1、甲方保证对自己外包的土地拥有支配权乙方在承包期内不得将果园及土地转租给第三人如将转让必须经甲方同意方可转让一旦发现乙方转手租赁甲方有权收回果园及土地并终止合同,所造成的损失由乙方全部承担 2、甲方在乙方的果园承包租赁期间不得随意变更解除承包合同甲方违约承担违约金万元；乙方在合同期未满任意退出承包承担同等责任即违约金万元 3、在果园承包期间甲方协调供给乙方水、电甲方对采收之前苹果的安全性负责如防止偷盗 4、甲方允许乙方在果园承包期间对果园进行改造如安装喷灌、整理树势等 （二）乙方： 1、乙方应合法经营不得违反国家法律在承包期内应自主经营自负盈亏承包期内发生一切风险、责任、债权债务由乙方自己承担 2、乙方所用人员安全责任有乙方承担 3、乙方租赁期间购买的生产设施和有关工具等所有权归乙方所有 4、乙方承担在租赁期间果园的任何生产经营费用（水电费、肥料、农药、农用器具等费用） 5、乙方在承包租赁期内必须认真管理好果园如因管理不善造成果树损坏的由乙方赔偿一切经济损失（按果树的大小、年限、修剪程度等价赔偿）出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地震灾害）造成果树损害乙方不承担责任 五、如因地震、征地等不可抗力因素导致协议无法运行合同自行终止由此造成的损失由双方自行承担国家或政府建设征用时所产生的一切成果全部归甲方 其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定本合同一式两份甲乙双方各持一份二份具有同等效力签字之日起生效 甲方（签章）：乙方（签章）： 签订日期：年月日 果园土地租赁合同范本篇2 甲方姓名：身份证号码： 乙方姓名：身份证号码： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和国家政策的规定本着平等自愿的原则就果园租赁事宜协商一致订立本合同 一、承包果园的地点、果树种类及数量： 甲方果园位于泰和垦殖场二分场王法兴梨园附近果园面积约16亩左右其中丰产期梨树约棵丰产期南丰密桔棵丰产期椪柑 树棵、挂果期脐橙树棵红桔树棵即将挂果桃树棵樱桃树棵 二、果园内的建筑物及附属设施： 果园入口处有一栋建筑面积130平方米的二层砖混结构住房；住房紧挨一栋一层砖瓦结构的厨房和储物间；厨房旁边另有一栋用于储存柴草的简易砖构棚；储物间门口有一压水井；压水井除手动外还配有电动抽水机一台和不锈钢蓄水箱一个；压水井旁边有一沼气池沼气池配有相应的管道及燃气灶具以上建筑除简易柴草棚较为破旧外其余建筑物及相关配套设施均基本完好可以正常使用以上建筑及相关配套设施甲方提供给乙方使用乙方须尽到爱护和珍惜的责任如有损坏甲方有权要求乙方进行复原或按市价进行赔偿 三、果园的土地、所有果树、建筑物及相关配套设施的所有权归甲方乙方只有经营管理权和租赁受益权乙方如要对建筑物及相关配套设施进行施工或改造必须事先征得甲方的同意否则甲方有权要求乙方进行复原或市价进行赔偿乙方除可以自行砍伐椪