星湖园养老项目初步思路PPT课件

.,1,2014年4月,通州星湖园项目前期初步思路提纲,.,2,一、区域发展二、项目分析三、客户定位四、项目定位五、功能定位六、服务定位,目录,.,3,【地理位置】台湖镇位于北京市东南产业发展带，与通州新城比邻，与亦庄新城接壤，紧邻规划建设中的环球影视城。,.,4,【发展前景】北京城市总体规划(2004-2020年)就将通州列为重点发展的新城和城市综合服务中心，随着轨道交通建设的完善以及京津冀一体化的推进，台湖区域将成为北京面向环渤海区域的桥头堡，未来的区域价值将不可预估。台湖作为京津冀协同发展的重要节点，未来将会在京津冀协同发展和京津双城联动中发挥重要作用。,.,5,【交通情况】距CBD仅20分钟车程，京哈高速等三条道路交汇，亦庄火车站等站点。同时，规划中的连接首都机场和首都第二机场的S6线，连接昌平未来科技城、CBD和通州的R2线，都从镇内经过并设站。,.,6,【项目位置】,距离国贸CBD，直线距离为18公里，车程仅为20分钟距离首都机场、北三环直线距离为30公里。距离规划亦庄线、亦庄火车站，直线距离约4公里。,.,7,项目布局,.,8,【项目现状】酒店所坐落的园区占地500亩，营业面积5万平米。集园林温泉、生态餐饮、多功能会议及全方位婚宴、温泉客房、精品有机蔬果采摘、温泉游泳、健身、家禽养殖等众多项目于一身。星湖园设有四星、五星客房共260间。大型宴会厅可接待600和300人大型婚宴。星湖园温泉会馆设有室内外温泉数十种。亚洲最大室内高尔夫也坐落于星湖园内。,.,9,【项目特色】会议中心温泉资源四星、五星级酒店休闲娱乐及健身农家果园特色餐饮婚宴服务,.,10,近几年，国家及地方出台了各种养老地产利好政策，大力推动社会性养老机构的发展，包括投融资、政策、土地、税收减免、运营补贴、基础设施补贴、推进医疗卫生与养老服务的结合等等。,星湖园温泉度假酒店,星湖园温泉颐养公馆,国家推进养老,养老趋势发展,.,11,【客户定位】养生养老：针对高端健康老人政、商及高素质人士其他：商务会议、休闲度假人士,.,12,京东首席国药温泉颐养会馆,突出地域性和唯一性突出本项目的独特优势突出目标客户的核心诉求,.,13,颐养会馆,养生国药温泉保健养生,商务酒店餐饮会议,养老,适老公馆专业服务康复医疗,.,14,国药温泉,天然温泉+节气养生浴+四季养生浴+定制药浴+理疗SPA,当天然温泉遇到国宝中医药。,.,15,红墙御医+私人医生+私密贵宾体检+就医绿色通道+国际医院对接,高端医疗,当康复养生遇到红墙御医。,.,16,节气养生餐+御膳+药膳+特色餐饮,皇家餐饮,当聚餐小酌遇到御膳房。,.,17,高端健康老人地下天然温泉、富含多种矿物质，所有入住老人可每天、每季、每年无限制使用节气养生浴，分别用于应对每个节气特殊气候四季养生浴，结合人之五行，不同时节不同功效国医药浴，根据阴阳虚五运六气，处以方药，有选药、研药、煎药、调药四道工序，药蒸、药熏、药渍、药浴四法，针对不同病症定制开发,国药温泉,.,18,高端健康老人红墙御医定期巡诊，24节气养生指导私密贵宾级体检，建立个人健康档案制定个人健康计划，个性化健康处方（包括生活习惯、饮食、运动、疾病监控和预防）专属私人医生，持续监测身体健康状况，独享国际执业医师远程诊疗发生疾病可优先安排住院、开设特种检查绿色通道,高端医疗,.,19,高端健康老人3）养生餐饮：养生老人餐、节气养生餐、药膳、特色餐饮4）私人管家：细致生活服务、养老专业服务、尊贵物业服务5）三大会所：健康会所、运动会所、娱乐会所6）独享养生公馆：温泉公寓、独院别墅等7）乐与为：老年大学、健康讲堂、文化交流、绿色采摘等,皇家餐饮,.,20,政商类客群1）商务宴请及酒会2）养生御膳3）药浴温泉3）中医调理4）私人俱乐部5）休闲度假