新密建设项目投资估算表

.建 设 项 目 投 资 估 算 表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积53813.83概算总额：技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标（元/）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用一建安工程费用（一）基础与主体工程91275964包含建筑、普装、给排水、供电1商业建筑1095.471200.0018622991862299包含建筑、普装、给排水、供电2商品房住宅45407.151600.006811072568110725包含建筑、普装、给排水、供电3地下室（含桩基及基坑支护）7100.983000.002130294021302940包含建筑、普装、给排水、供电，同事考虑新密地质复杂（二）专项工程188149781消防工程（含总平部分）53813.833513747.23513747.2住宅按10元/，商业按130元/，地下室按270元/，总平按100万估算2弱电工程（含总平部分）53813.8330.001614414.91614414.9弱电工程包含对讲、监控、停车场系统、边界、防盗等按总面积30元/估算建 设 项 目 投 资 估 算 表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积53813.83概算总额：技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标（元/）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用3停车场系统工程1500609000090000包含标线、标牌、车档、4天然气工程户5334500239850023985005热力工程63626.325031813163181316新密地区按50元/m，该费用不含在配套费中6电梯工程台823000018400007高压供配电工程KVA4260145061770006177000从外电网接低压柜出端口位置，（含高低压配电柜、变压器）（三）总平工程15359001景观及绿化工程11889100118890011889002排水管网m30015045000450003给水管网m4005020000200004道路工程2350120282000282000二工程建设其他费用（一）与土地有关的费用288838001土地转让费用项114684100146841009670.81475/1909 实际发生2拆迁补偿费用项11419970014199700实际发生建 设 项 目 投 资 估 算 表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积53813.83概算总额：技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标（元/）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用（二）与项目建设有关的其他费用1咨询服务类项目42461661.1工程地质勘察费项1100000100000不含税1.2工程设计费用项11151400115140053813.8321.2小吴+城市规划设计院1.3人防报建费用项12250000225000015001500该费用属于行政收费，没考虑减半1.4人防设计费用33003099000990001.5施工图审查费53813.832107627.66107627.661.6工程监理费53813.8310538138.3538138.3合同待定，按10元/估价2相关报建费87805.412.1编制项目建议书项25292.5025292.5053813.830.47计价格【1999】1283号，待完善2.2编制可行性研究报告项18834.8418834.8453813.830.35计价格【1999】1283号，待完善2.3项目建议书评估项7533.937533.9353813.830.14计价格【1999】1283号，待完善2.4可研报告评估项6457.666457.6653813.830.12计价格【1999】1283号，待完善2.5环境影响评价项200002000053813.830.37实际发生建 设 项 目 投 资 估 算 表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积53813.83概算总额：技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标（元/）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用2.6环境影响评价报告专家会议项2152.552152.5553813.830.04计价格【2002】125号2.7防雷前期可行性报告项7533.937533.9353813.830.14川价发【2005】197号3其他费用项251310.63.1土壤氡浓度检测项6457.666457.6653813.830.123.2建筑物沉降观测费项25292.5025292.5053813.830.47计价格【2002】10号3.3深基坑变形检测费项6457.666457.6653813.830.12计价格【2002】10号3.4防雷竣工验收检测费项23139.9523139.9553813.830.43川价发【2005】197号3.5室内环境污染物检测项48970.5848970.5853813.830.913.6办理各项验收等费用项18834.8418834.8453813.830.353.7房产面积测绘费项96864.8996864.8953813.831.80国测财字【2002】3号3.8分理国土、产权证、分户项25292.5025292.5053813.830.47建 设 项 目 投 资 估 算 表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积53813.83概算总额：技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标（元/）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用（三）地方行政收费6995797.91建设项目报建费（城市配套建设费）53813.831306995797.9（四）销售费用29519901广告费元2039992250.003611997.68按郑州市场询价2销售代理费元2039992250.012039992.25按郑州市场询价3售楼部修建及装修300000成本控制在30万以内（五）管理费29000001工资性支出项2400000开发周期自2011年起，按4年计算2办公及生活费用项500000开发周期自2011年起，按4年计算三投资总金额汇总157943711.91四房屋销售2295142251住宅45407.1545002043321752商业1095.4715000164320503车位个1755000087500004回迁原有住户户5590450025155000按照回迁交接表面积计算建 设 项 目 投 资 估 算 表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积53813.83概算总额：技术经济指标： 元/序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（）指标（元/）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用五实际销售产值四（1+