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文档简介

1/4小区5月份物业管理工作汇报小区5月份物业管理工作汇报尊敬的海上国际花园业主您们好杨房物业公司海上国际花园物业服务中心就2016年5月份工作情况特向小区做以下汇报一、综合管理及日常管理1）办理装修申请手续共4户；2）清理小区建筑垃圾和绿化垃圾共计10车；3）接待各类报修单共计125张，其中公用部位68张，专用部位60张，电话回访率98二、设备设施管理1）每天一次检查生活水泵、污水泵、确保正常运转，每天做好配电房、排水管道的巡查；2/42）5月5号保安巡逻时发现24号、54号处高杆灯不亮，工程部师傅开挖路面、排线接通；3）雨季来临，维修师傅和保洁员将小区外围明沟全部清理；4）36号402室业主报修家中渗水，胡总和管理员多次上门查看协调，查出原因，亲自带维修师傅敲去瓷砖，查看漏水点修复；5）5月21日21号1701室业主家中卫生间下水道堵，业主自请外来疏通人员，疏通不慎将下水管打坏，漏水直接漏到1601室，管理员小范一直在做协调工作，后请来工程部费师傅帮忙抢修；6）5月26日、27日对小区水箱和蓄水池进行清理；7）22号1101室漏水漏到1001室，胡总上门查看发现是净水设备漏水。3/4三、秩序维护管理1）阻拦在小区发黑广告4起，没收小广告43张，拦截推销人员3人。四、保洁卫生管理1）将小区死角处、绿化地的垃圾进行清理；2）清理楼道内、大厅里的生活垃圾及杂物；3）每天两次对小区水景湖漂浮物进行打捞。五。绿化管理1对小区绿化进行打药水、松土、修剪；2对8号楼后门死角处绿地进行修剪、清扫。六、2016年6月份工作计划1）设备工程部小区高杆灯、草坪灯的修复，防台4/4防汛工作的跟进；2）保洁对楼道卫生及外围加强检查；3）保安加强外来车辆管理和装修管理，特别是违章搭建的跟进；4）绿化日常绿化维护和修剪。以上是2016年5月份的工作汇报，感谢业主们对我们海上国际花园服务中心工作的支持，请多提宝贵意见和建议，请
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