《共享度假商业模式》PPT课件

2013.4.29,全新度假模式,共享度假旅游地产升级的必由之路,什么是共享度假？共享度假优势在哪里？共享度假发展前景如何？,一、共享度假商业模式概述,共享度假模式概念,共享度假是指大家为了满足自身长期的度假住宿需求，通过投资按份共有的度假房产(度假别墅、酒店公寓及酒店客房等)，实现度假房产使用权的分时共享，并通过交换网络易度网进行异地互换，实现更大范围的共享。最终达成参与各方（客户业主酒店建设者酒店经营者）共同受益、多方共赢的局面。,核心：共有共享共赢,一、共享度假商业模式概述,共有通过按份共有形式按份购买酒店房产，享有投资房产的一切权益。包括所有权、使用权、收益权、转让权、继承权等等。,度假房产按份投资,一、共享度假商业模式概述,共享,狭义共享A、和你共同拥有这套房产的人分时段使用，你用几天，我用几天。B、买一份即可共享一套客房、一个酒店的度假设施。广义共享通过易度网提供的异地互换，又进一步达到更大范围的共享，可以共享联盟内所有酒店的客房和度假设施。,按份投资共享度假,一、共享度假商业模式概述,共赢,1、投资者通过按份投资共享度假房产实现了免费度假，享受了房产增值。2、酒店集聚了大量的忠诚客户，获得稳定的服务收益。3、把传统的供需博弈，变成了合作共赢。,共有是基础共享是目的共赢是结果,一、共享度假商业模式概述,参与各方利益分析,购买者,投资者,管理者,一、共享度假商业模式概述,购买者的利益,1、通过投资解决了消费需求。2、抗通胀，今后的度假成本不增加，而度假生活不缩水。3、投资持有的度假房产保值、增值。,一、共享度假商业模式概述,酒店投资者,1、出让房产回收大量投资；2、快速聚集大量忠诚的顾客，使酒店的经营迅速进入良性状态；3、实现酒店配套物业的增值，获取更大、更长久的利益。,一、共享度假商业模式概述,酒店管理方,拥有自身成千上万的忠诚客户，再加上未来全国几百家共享度假酒店的几百万精准客户带来的客源。酒店管理公司可以轻松地实现稳定的管理收益,二、共享度假模式优势明显,共享度假模式与其它模式对比,二、共享度假模式优势明显,从消费者角度,二、共享度假模式优势明显,购买共享度假产品优势,一、投资不大，适合普通大众；二、拥有一份房产，保障了客户的权益；三、抵抗通胀，用一次性的、很少的度假成本保障了长期的度假生活品质不受影响；四、通过交换网络实现全国度假，同样灵活便利。,二、共享度假模式优势明显,从酒店业主及经营方角度,二、共享度假模式优势明显,销售共享度假产品优势,一、快速收回投资；二、拥有大量客户群体，经营稳定。三、回报消费，经营压力小。,三、共享度假商业模式前景巨大,嘉莱共享度假产品试销成功，充分的检验了市场的强劲需求。国民休闲计划纲要的实施将加速共享度假的快速增长。,三、共享度假商业模式前景巨大,市场需求,1、度假巿场快速增长。2、共享度假的投资少，潜在客户群体大，绝大部分城市家庭都有这个能力。,三、共享度假商业模式前景巨大,符合国家政策,1、国民休闲计划纲要的实施。2、房地产调控及国五条。,三、共享度假商业模式前景巨大,嘉莱共享度假试销成功,1、北海嘉莱度假酒店在新概念、新产品的市场培育期，短短时间已经获得200多份业绩。2、待概念成熟