楼地面块料计价PPT演示课件

楼地面计价-石材/块料,1,一、定额项目设置,本节定额分11个小节即：(1)大理石，(2)花岗岩，(3)大理石、花岗岩图案镶贴，(4)缸砖，(5)马赛克，(6)凹凸假麻石块，(7)地砖，(8)塑料、橡胶板，(9)玻璃地面，(10)镶嵌铜条，(11)镶贴面酸洗打蜡，共78个子目。,2,二、计价应用要点,1、大理石、花岗岩面层镶贴不分品种、拼色均执行相应定额。包括镶贴一道墙四周的镶边线（阴、阳角处含45角），设计有两条或两条以上镶边者，按相应定额子目人工乘1.10系数（工程量按镶边的工程量计算），矩形分色镶贴的小方块，仍按定额执行。,3,4,2、花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案者称“简单图案镶贴”。,5,切除分色镶贴成弧线形图案者称“复杂图案镶贴”，,6,凡市场供应的拼花石材成品铺贴，按拼花石材定额执行。,7,3、大理石、花岗岩板镶贴及切割费用已包括在定额内，但石材磨边未包括在内。设计磨边者，按第十七章相应子目执行。4、对花岗岩地面或特殊地面要求需成品保护者，不论采用何种材料进行保护，均按第十七章相应项目执行，但必须是实际发生时才能计算。,8,5、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊及其他装饰性栏杆、栏板、扶手，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。设计栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整。定额中栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑的，设计用膨胀螺栓连接时，每10m另增人工0.35工日，M10100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。,9,6、楼梯、台阶不包括防滑条，设计用防滑条者，按相应定额执行。螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目的人工乘系数1.20，块料面层材料乘系数1.10，其他不变。现场锯割大理石、花岗岩板材粘贴在螺旋形、圆弧形楼梯面，按实际情况另行处理。?7、计价表附注：,10,三、计价规定,1、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。台阶（包括踏步及最上一步踏步口外延300mm）整体面层按水平投影面积以平方米计算；块料面层，按展开（包括两侧）实铺面积以平方米计算。分界线：同色、不同色两种情况,11,2、多色简单、复杂图案镶贴花岗岩、大理石，按镶贴图案的矩形面积计算。成品拼花石材铺贴按设计图案的面积计算。计算简单、复杂图案之外的面积，扣除简单、复杂图案面积时，也按矩形面积扣除。,12,已知：某大厅内地面水泥砂浆一般镶贴花岗岩板有300，其中：做有下列图案花型，在现场切割，图案周边为芝麻灰色，中间为紫红色，紫红色外围为蒙古黑色。,13,解：1.根据定额说明第五条的规定，该图案为折线形，应按简单图案镶贴定额执行，工程量按图案的矩形面积计算（按12-65项目执行），矩形图案以外按一般地面镶贴定额执行（12-57项目）。2.工程量计算。（1）根据工程量计算规则第七条的规定，该图案镶贴的工程量按矩形面积计算。即：图案面积5.809.6055.68其中：紫红色面积：2.02.043.801/22.027.601.901/22.023.80蒙古黑：5.601.101/2412.32芝麻灰：55.68（4.0+7.60+3.80）-12.3227.96（2）一般镶贴面积。300-55.68244.32,14,3.定额套用和列补差数量,15,已知：某大厅用水泥砂浆贴花岗岩地面，贴好后应酸洗打蜡，花式如下图。每平方米采购原价：黑色280.00元，白色350.00元，紫红色400.00元，米黄色620.00元。两个门洞口处也贴黑色花岗岩板，同墙平。墙厚均为240。运杂费率3.5%、采保费率2%求：完成该大厅图案和地面镶贴后，1、分项工程费是多少？,16,解：1.计算工程量（1）复杂图案镶贴：6.06.036（2）地面镶贴：19.7614.76+4.00.24+1.200.24-36.00291.66+0.96+0.29-36.00256.91（3）小计：36+256.91292.912.确定损耗率及单价。根据491页注的规定，地面复杂图案镶贴损耗率应按实计算。黑色：1.501.2059白色：2.02.0520米黄色：2.02.014.0紫红色：（1.500.85+1.101.10）49.94小计：42.94.00从以上计算可知，贴36的复杂图案需42.94的花岗岩板其损耗率42.94/361.19312-65单价换算：3093.63+164.640.2-2750.00+2501.193103359.06元/10,17,3.求定额基价预算书列项目如下：12-57水泥砂浆粘贴花岗岩地面25.692789.1971654.2912-65换水泥砂浆贴复杂花岗岩地面图案3.603359.0612092.6212-121花岗岩地面酸洗打蜡29.2922.73665.76小计84412.67,18,例题3某混凝土地面垫层上1：3水泥砂浆找平，水泥砂浆贴供货商供应的600600花岗岩板材，要求对格对缝，施工单位现场切割，要考虑切割后剩余板材应充分使用，墙边用黑色板材镶边线180mm宽，具体分格详见图。门档处不贴花岗岩。花岗岩市场价格：芝麻黑280元，紫红色600元，黑色300元，乳白色350，贴好后应酸洗打蜡，进行成品保护。不考虑其他材料的调差，不计算踢脚线。工资单价为58元工日，管理费率42%，利润率15%，请用计价表对该地面装饰列项并计算各项工程量及子目单价。,19,20,(一)计算时注意要点：(1)四周黑色镶边及芝麻黑套计价表中一般花岗岩子目，中间的圆形图案面积按矩形扣除。(2)中间圆形图案按方形面积套用计价表中多色复杂图案镶贴楼地面子目。弧形部分花岗岩损耗率按实计算。(3)花岗岩地面酸洗打蜡未含在花岗岩楼地面计价子目内，另套相应的计价子目。(4)计价时，要注意各花岗岩价格的区分。管理费率42%、利润率15%，人工工日为58元/工日，要注意调整。,21,(二)计算工程量1.四周黑色镶边的面积0.18(7.568.760.182)2=5.75()2.大面积芝麻黑镶贴的面积7.568.764.806.005.75=31.68()3.中间多色复杂图案花岗岩镶贴的面积4.806.00=28.80()4.花岗岩酸洗打蜡，成品保护的面积7.568.76=66.23(),22,(三)套用计价表计算各子目单价1、12-57换四周黑色镶边花岗岩镶贴3522.58元/10其中：人工费118.164.22(58.00-28.00)=244.76(元)材料费2620.5210.20(300.00-250.00)=3130.52(元)机械费4.96元管理费(244.764.96)42=104.88(元)利润(244.764.96)15=37.46(元)小计：3522.58元/102、12-57换芝麻黑花岗岩镶贴3318.58元其中：人工费244.76元材料费2620.5210.20(280.00250.00)=2926.52(元)机械费4.96元管理费104.88元利润37.46元小计：3318.58元/10,23,3、12-65换中间圆形多色复杂图案花岗岩镶贴6149.56元/10(1)乳白色花岗岩：S1=0.600.6011块4片=15.84()芝麻黑花岗岩：S2=0.600.60(6块4片2)=9.36()紫红色花岗岩：0.600.6034块：12.24()(2)乳白色、芝麻黑、紫红色花岗岩计人单价15.84350.009.36280.0012.2460028.81.1250=554426207344=15508(元/28.8)=5385(元/10)(3)按(计价表）第491页增加人工：5.880.20=1.18(工日)(4)计算(计价表）单价其中：人工费(5.881.18)58.00=409.48(元)材料费91.465385=5476.46(元)机械费19.42(元)管理费(409.4819.42)42=180.14(元)利润(409.4819.42)15=64.34(元)小计：6149.56元l0,24,4、12-121块料面层酸洗打