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文档简介

泓域咨询MACRO/ 华安县新基建项目投资建设行业调研分析报告华安县新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析华安县新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析(一)新基建概况全球经贸摩擦加剧,叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下,外需不足,内需承压,经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车,将成为经济发展重要支撑,以政府为主导的新基建,将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现,投资能够有效提振市场预期,刺激经济增长。首先,出口层面来看,2018年3月以来,由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦,我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日,伴随中美达成第一接阶段经贸协议,取得阶段性成果,贸易摩擦而暂时得以缓解,利于我国贸易出口企稳回升,但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性,贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外,受疫情影响,2月份PMI出现大幅下滑,外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%,环比降20.0%和17.1%,外需大幅削减。国内方面,中国人口红利下降,劳动力比较优势不断降低,出口贸易存在挑战。另外,当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向,传统贸易发展方式难以为继,跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑,新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次,从需求层面来看,2019年消费对GDP贡献率为57.8%,比上年下降了约20个百分点,城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压,内需潜力有待持续释放,但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上,内部出现高级化发展趋向,但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%,超越货物消费权重,与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面,房价的快速增长,挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间,2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为,合理的房价收入比的范围为4-6,房价收入比越高,则房价越高,偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%,个人住房贷款余额30.2万亿元,城市居民消费性支出中,居住占比已经达到24.82%,新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体,也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目,2019年我国城镇化率达到60.6%。然而,与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进,城镇落户门槛的不断降低,城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书:中国城市发展报告No.12预计,到2030年我国城镇化率将达到70%,2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市,城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看,城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础,城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系;大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建,大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况,培育人力资本。第一,新基建作为生产经营的基础部门,能够有效集聚劳动力,发挥对就业的吸纳作用,缓解失业等社会性问题。1979-2018年,第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时,第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%,从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看,2019年第二产业所占比重在40%左右,远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高,并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二,基础设施建设具有外溢性和网络效应,新基建对上下游产业的带动,以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三,发展新型基础设施建设,能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向,能够促进高技术人才的培育,长期来看有利于我国人力资本的积累,释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题,严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充,有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革,支撑着中国数字经济的全新发展方向,推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态,对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端,发展新基建能够补短板,调结构,向前向后发挥联动作用,通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平,最终实现新基建与传统基建的融合。(二)新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐,加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位,随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端,区别于传统基建,“新基建”主要包括七大领域:5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策,推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出,基础设施是经济社会发展的重要支撑,要以整体优化、协同融合为导向,统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展,打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出,要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入,加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是,“新基”建项目单体投资体量较小,大致以十亿元以下投资体量的项目居多,数十亿元投资体量的项目极少。所以,在社会资本方面,对新基建的投资会采取更具战略性的模式,不是以获取建设利润或做大资产规模为导向,更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素,以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户,在新的市场格局中占据一席之地。近期,各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目,且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下,市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说,从政策层面和市场层面,注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而,新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括:一是基础新,“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用,带动智能设备的生产和应用,而传统基建主要依赖钢铁、水泥等;二是作用新,“新基建”不仅本身是新业态、新技术,并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求;三是模式新,“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营,优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显:一方面,“新基建”有利于刺激形成经济新增长点,不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显,而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面,“新基建”有利于加速补短板,对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能,并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比,“新基建”规模太小,对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部,未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿,因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展,从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大,但总规模还是只有1.5万亿的话,对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析(一)中国制造2025高质量发展是坚持深化改革开放的发展。完善产权制度,实现产权有效激励,才能进一步激发全社会创造力和发展活力,推动质量变革、效率变革、动力变革,提高全要素生产率。同时,对外开放也是改革,开放倒逼改革、促进改革,高水平的开放是高质量发展不可或缺的动力。 我市主动适应把握引领经济发展新常态,实施工业强桂战略,深入推进工业供给侧结构性改革,工业总量实现翻番,产业结构进一步优化,高技术产业取得长足进步,工业化信息化融合水平居西部前列,工业化持续加快,为推动工业高质量发展奠定了良好基础。同时,我们清醒地看到,当前我市仍面临着工业基础薄弱、产业结构偏重、综合效益偏低、高质量供给能力不足、新旧动能接续转换不畅等问题。(二)工业绿色发展规划全面推进绿色发展,是实现永续发展的关键之举。发展是一个持续不断的过程,过去那种粗放的增长方式和以环境污染为代价的发展方式不可持续,转型发展势在必行,而绿色发展就是其基本要义,更是永续发展的必要条件。推进绿色发展,要以绿色发展理念为引领,坚持以效率、和谐、持续为目标的经济增长和社会发展方式,合理利用自然资源,保护自然环境,保持和发展生态平衡,保证自然环境与人类社会的共同发展,促进人与自然和谐共生,推动发展观念向生态优先转变、推动产品供给向优质环保转变、推动生产方式向节约高效转变、推动城乡建设向和谐相融向绿色低碳转变、推动治理方式向依法治理转变。我们要站在战略和全局的高度,认真领会绿色发展的深刻内涵,清醒认识推进绿色发展的重要性和必要性,以对人民群众、对子孙后代高度负责的态度,深入推进绿色发展,努力实现长远、协调、可持续发展。积极推动工业低碳转型发展是大力推进生态文明建设的重要内容。生态文明是工业化进程发展到一定阶段的产物,是人类社会与自然生态系统和谐共处、良性互动、持续发展的一种文明形态。十八大报告提出要大力推进生态文明建设,中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见明确把“低碳发展”作为生态文明建设的基本途径,把“积极应对气候变化”作为生态文明建设的重要内容。工业是我国温室气体排放的主要领域,积极推动工业低碳转型发展,是大力推进生态文明建设的重要内容。加快传统制造业绿色改造升级,鼓励使用绿色低碳能源,提高资源利用效率,淘汰落后设备工艺,从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展,强化绿色设计,加快开发绿色产品,大力发展节能环保产业。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题,充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展,加快工业绿色发展整体水平提升。(三)xxx十三五发展规划战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向,是培育发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五”时期,要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置,大力构建现代产业新体系,推动经济社会持续健康发展。未来5到10年,是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进,物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域,信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造(3D打印)、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破,推动传统工业体系分化变革,将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展,精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广,生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮,清洁生产技术应用规模持续拓展,新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合,数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业,创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力,引发国际分工和国际贸易格局重构,全球创新经济发展进入新时代。(四)xx高质量发展规划引领新常态,就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态的中国,经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大,在产业转型升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势,在稳住经济运行的同时,积极谋“进”,以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策,激励更多人去创业创造,培育新的经济增长点,让新的增长“发动机”动力更充沛,让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。推动绿色发展取得新突破,是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断,也是政府工作报告对做好今年工作提出的一项重要要求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置,因地制宜,切实发力,坚持在发展中保护、在保护中发展,持续推进生态文明建设,走出一条经济发展与环境改善的双赢之路,建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。三、鼓励中小企业发展改革开放40年来,民间投资和民营经济由小到大、由弱变强,已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看,2012年以来,民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65.4%;尤其是在制造业领域,目前民间投资的比重已经超过八成,民间投资已经成为投资的主力军。四、宏观经济形势分析2019年是新中国成立70周年,是决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年。做好明年经济工作,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推进高质量发展,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持深化市场化改革、扩大高水平开放,加快建设现代化经济体系,继续打好三大攻坚战,着力激发微观主体活力,创新和完善宏观调控,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作,保持经济运行在合理区间,进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,提振市场信心,提高人民群众获得感、幸福感、安全感,保持经济持续健康发展和社会大局稳定,为全面建成小康社会收官打下决定性基础,以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施,本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块,分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来,受疫情的影响,经济下行压力加大,中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算,2020-2025年间,“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大,其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施,本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块,分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响,消费和出口受挫,投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中,“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业,长期有助于增加有效供给,因此,被政府部门频频提及。2018年12月,“新基建”概念被初次提及;2019年,在中央召开的重要会议中,“新基建”又被多次提及;2020年以来,受疫情的影响,经济下行压力加大,推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示,2015-2019年,我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年,全社会固定资产投资额为64.57万亿元,比上年增长5.9%,其中,基础建设投资增长3.8%。值得注意的是,2015-2017年,我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速,而2018年及以后,基建投资增速提升,也正是在2018年,“新基建”概念政府被提出。初步测算,2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中,城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大,投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域,投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议,会议指出,要加大公共卫生服务,应急物资保障领域投入,加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道,“新基建”最可能集中于7大领域:一是5G基站建设(5G板块),二是特高压,三是城际高速铁路和城市轨道交通(基建和高铁),四是新能源汽车充电桩,五是大数据中心,六是人工智能,七是工业互联网。与“旧基建”相比,“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建,也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月,中央工作会议提出要“加快5G商用步伐,加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设,补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看,新基建包含了两个口径,一个是旨在创新的狭义新基建,主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设,如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等;另一个口径是重在补短板的广义新基建,除上述狭义口径包含的领域之外,还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看,与“旧基建”相比,“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高,同时也可能导致产能过剩并加速房价回升,“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年,为应对全球经济放缓,我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力,但同时也带来了一定的后果,如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩,传统基建、地产等行业过于强势,居民、企业债务压力逐渐加大,地方政府隐性债务风险等问题,立足当下,若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平,在此背景下,“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看,新基建占全部基建的比例约为24%左右,子行业中轨道交通是主要发力点,而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看,新基建占比约为22%,轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看,狭义“新基建”的占比相对偏低,仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看,新基建占比约为22%,轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示,截至2020年2月末,我国共发行了9498亿元专项债,且资金全部流向基建领域(2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域)总体看,狭义“新基建”的占比相对偏低,仍需政策发力以促进其持续发展。第一,新基建的占比持续升高,但目前传统基建仍占主导地位;第二,从新基建的分项来看,轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数,而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看,传统基建仍是当前稳增长的主导力量,但往后看,随着政策的不断引导和信息技术的持续发展,5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看,以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”,此后得到政策的陆续加码,不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台,基建项目成为受关注的重点领域,同时涵盖新老基建两个范畴,下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计,截至3月1日,北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单,其中8个省份公布了计划总投资额,共计33.83万亿元。从财政政策来看,财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元,较上年提前下达增加4580亿元,增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元,传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源,托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看,片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力,新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长,政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面,Shibor利率存在下行趋势,MLF利率在2月下降10个基点之后,2月20日贷款基本利率下调,1年期LPR从4.15调至4.05;5年期以上LPR调为4.75,前期为4.8。除此之外,央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调,在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日,央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准,降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策,资金成本低,能够降低企业融资成本,发挥投资乘数的拉力,有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2055.34亿元,比上年增长9.32%。其中,第一产业增加值164.43亿元,增长5.97%;第二产业增加值1274.31亿元,增长5.65%第三产业增加值616.60亿元,增长9.55%。一般公共预算收入236.67亿元,同比增长7.51%,一般公共预算支出429.12亿元,同比增长7.05%。国税收入367.83亿元,同比增长9.42%;地税收入亿元68.66,同比增长10.92%。居民消费价格上涨1.14%。其中,食品烟酒上涨1.09%,衣着上涨0.96%,居住上涨0.77%,生活用品及服务上涨0.79%,教育文化和娱乐上涨0.73%,医疗保健上涨0.68%,其他用品和服务上涨0.78%,交通和通信上涨0.62%。全部工业完成增加值1583.08亿元。规模以上工业企业实现增加值1456.67亿元,比上年增长9.27%。规模以上AA、BB、CC、DD(含互联网设备)等主导行业共完成工业增加值1108.04亿元,增长6.52%。AA完成增加值441.35亿元,增长10.25%;BB完成工业增加值313.19亿元,增长7.54%;CC完成工业增加值259.68亿元,增长7.88%;DD完成工业增加值114.68亿元,增长5.11%。规模以上工业企业实现主营业务收入5595.13亿元,比上年增长11.40%。实现利润总额818.93亿元,比上年增长5.92%。固定资产投资完成4074.10亿元,比上年增长5.36%。其中,建设项目投资完成3585.21亿元,增长6.26%;房地产开发投资完成488.89亿元,增长9.17%。在固定资产投资中,第一产业投资完成203.71亿元,同比增长5.34%;第二产业投资完成3096.32亿元,同比增长8.50%;第三产业投资完成774.08亿元,增长10.47%。高新技术产业投资674.23亿元,增长7.65%。民间投资3583.32亿元,增长8.96%。城市基础设施投资517.01亿元,增长8.63%。重点项目1229个,完成投资2669.60亿元,增长5.31%。全市实现社会消费品零售总额1769.38亿元,比上年增长8.29%。城镇实现零售额874.35亿元,增长9.18%;乡村实现零售额316.07亿元,增长7.94%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元356.65,增长7.81%。实际利用外资61681.49万美元,同比增长56.37%。外贸进出口总值389.89亿元,同比增长54.06%。其中,出口总值253.43亿元,同比增长59.66%;进口总值136.46亿元,同比增长52.38%。二、区域内互联网设备行业市场分析城市新型基础设施建设是城市化发展的载体,也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目,2019年我国城镇化率达到60.6%。然而,与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进,城镇落户门槛的不断降低,城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书:中国城市发展报告No.12预计,到2030年我国城镇化率将达到70%,2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市,城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看,城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础,城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系;大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建,大大提升城市管理综合统筹能力。总体看,狭义“新基建”的占比相对偏低,仍需政策发力以促进其持续发展。第一,新基建的占比持续升高,但目前传统基建仍占主导地位;第二,从新基建的分项来看,轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数,而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看,传统基建仍是当前稳增长的主导力量,但往后看,随着政策的不断引导和信息技术的持续发展,5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施,本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块,分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来,受疫情的影响,经济下行压力加大,中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算,2020-2025年间,“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大,其次是5G基站建设。主要河流有九龙江支流、浙溪、温水溪、高车溪、永丰溪、汰内溪。属南亚热带向中亚热带过渡段,年降水量1618毫米,年均气温20.9,无霜期达357天,年平均降雨量1700毫米左右,平均日照2000小时。华安境内山岭耸峙,群山重叠,河流纵横交错其间。地貌以山地(中山和低山)丘陵(高丘和低丘)为主,占全县总面积的95.5%,台地平原仅分布在南部,占4.5%。华安地势西北高,东南低,由西北向东南呈阶梯状降落,依次可见中山、低山、丘陵、台地作有规则的排列。地貌大致可为4个山地区,3个大谷盆地,2个濒江带和1个台地平原。最高山峰是东北部的福鼎尖,海拔1503米,最低处在丰山镇碧溪村,海拔仅15米。华安县地属南亚热带北缘,为南亚热带与中亚热带过渡地带,西北高东南低的地貌对冬季冷空气南下起着阻隔作用,使其强度大为减弱。中部九龙江贯穿南北,夏季暖湿的海洋性季风入侵,气候具有温和多雨、四季常青、自西北向东南热量分布递增、雨量分布递减、立体分布及灾害性气候频繁等特点。县内水资源丰富,大小溪流密布,多年平均流量345.61立方米/秒。大于1.4立方米/秒平均流量的溪河有10条,水质好,天然落差大,溪流分布均匀。地下水储量大,泉眼多,水体清,质量高,适合饮用。并有7个温泉点,水温稳定,有害成份少。华安县第二次土壤普查结果表明全县土壤分为5个土类,14个亚类,37个土属,60个土种。红壤面积最大,有116万余亩;砖红壤性红壤面积其次,有45万余亩,水稻土有13万余亩。华安县有山地面积176万亩,人均11亩。林业用地160万亩,有林地138万亩,天然林面积44万亩,木材蓄积量380万立方米,森林覆盖率达72%。其中,金山、西陂、利水、葛山四个国有林场林地面积26.2万亩。福建省第二大江九龙江贯穿全境,全长107公里,是厦门、漳州重要生产生活水源。截止2009年10月,华安县水能资源理论蕴藏量46万千瓦,可开发装机容量42万千瓦,相应年发电量18亿千瓦时,居全市首位。花岗岩、石英石、钨、温泉。截止2009年10月,华安县主要矿产资源有华安玉(九龙璧)、花岗岩、石英石、钨、温泉等20多个种类。其中,华安玉在华安境内展播面积104平方公里,储量达1亿立方米以上,独产于华安九龙江流域,性状酷似碧玉,属碧玉类宝石。2000年,华安玉入选中国“十大国石候选石”、2001年被评为“中华四大名玉”之一,是全国名特石材。被确定为“八闽名石”、“漳州市石”。华安玉已开发出工艺品、观赏石、保健品、建筑板材等四大系列产品。华安是中国坪山柚之乡、竹凉席之乡、华安玉之乡、清化肉桂之乡、绿色食品之乡、茶叶之乡。华安坪山柚是世界四大名柚之一,获得全国早熟柚类评比金奖;华安人依靠科技开发竹座垫、竹枕头、管状凉席等新产品,竹凉席是全国农业博览会的名牌产品,全县拥有竹凉席加工企业579家,年产竹凉席200多万床,产量居全国之最,产品远销日本、韩国等十几个国家和地区。华安玉是中国十大奇石之一,被评为全国名特石材,列为候选国石,已开发出雕刻工艺品、高级板材、高级家具、天然石玩和保健用品等五大系列200多种,华安观赏石是玩石界的新宠,玉石经济成为山区经济发展的新亮点;华安是全省绿色食品生产先进县,苦菜、蕨菜、中国藤茶、优质大米、蜂蜜等12个农产品获得绿色食品标志使用权,华安乌龙茶获得全国第三届“中茶杯”评比一等奖。县域生态良好,水质达国家一类标准,大气环境优于国家一级标准,被命名为国家森林公园、全国生态建设示范县。人文景观独特,有二宜楼、南阳楼、南山宫3处“国保”单位,仙字潭、东溪窑和齐云楼3处“省保”单位。其中,以二宜楼为代表的华安大地土楼群申报世界文化遗产,2007年9月份顺利通过国际古迹遗址理事会专家现场评估考察。由“国保”二宜楼、南阳楼和“县保”东阳楼组成,以“圆土楼之王”、“民居瑰宝”华安二宜楼为主体的大地土楼群均为蒋姓祖孙在“康乾盛世”所建的大型住宅,是古代中国夯土建筑一大奇迹。保留着三千年前商代夯土造屋的建筑技术,它们不仅是“世界上独一无二的,神话般的建筑模式”也是传统文化可见、可触、可感的呈现。闽南传统民居代表性建筑“五凤楼”表现出典型的乡土风格,为研究闽南悠久的乡土建筑艺术提供了丰富的例证。还有始建于南宋恭帝德佑乙亥年(1275),国家重点文物保护单位南山宫。仙字潭摩崖石刻是福建省首批公布的省级文物保护单位。也是旅游胜地,河道曲折,云雾缭绕,草木苍郁,潭水清澈可鉴,卵石游鱼历历可数。目前,区域内拥有各类互联网设备企业634家,规模以上企业35家,从业人员31700人。截至2018年底,区域内互联网设备产值104792.94万元,较2017年88358.30万元增长18.60%。产值前十位企业合计收入45513.60万元,较去年38372.48万元同比增长18.61%。区域内互联网设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元104792.94同期产值万元88358.30同比增长18.60%从业企业数量家634规上企业家35从业人数人31700前十位企业产值万元45513.60去年同期38372.48万元。1、xxx有限公司万元11150.832、xxx实业发展公司万元10012.993、xxx科技公司万元5916.774、xxx科技公司万元5006.505、xxx集团万元3185.956、xxx(集团)有限公司万元2958.387、xxx科技公司万元227.578、xxx科技公司万元1866.069、xxx集团万元1775.0310、xxx(集团)有限公司万元1365.412018年区域内互联网设备企业实现工业增加值45876.61万元,同比2018年41218.88万元增长11.30%;行业净利润9261.45万元,同比2017年8206.14万元增长12.86%;行业纳税总额13120.94万元,同比2017年11569.47万元增长13.41%;互联网设备行业完成投资28463.66万元,同比2017年24571.53万元增长15.84%。区域内互联网设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元45876.611.1同期增加值万元41218.881.2增长率11.30%2行业净利润万元9261.452.12017年净利润万元8206.142.2增长率12.86%3行业纳税总额万元13120.943.12017纳税总额万元11569.473.2增长率13.41%42018完成投资万元28463.664.12017行业投资万元15.84%区域内经济发展持续向好,预计到2020年地区生产总值6000.02亿元,年均增长8.97%。预计区域内互联网设备行业市场需求规模将达到158773.85万元,利润总额46307.07万元,净利润16352.36万元,纳税12333.02万元,工业增加值49347.83万元,产业贡献率10.85%。区域内互联网设备行业市场预测(单位:万元)序号项目2018年2019年2020年1产值122954.47139720.99158773.852利润总额35860.1940750.2246307.073净利润12663.2714390.0816352.364纳税总额9550.6910853.0612333.025工业增加值38214.9643426.0949347.836产业贡献率5.00%9.00%10.85%7企业数量7619281188序号项目2018年2019年2020年1产值122954.47139720.99158773.852利润总额35860.1940750.2246307.073净利润12663.2714390.0816352.364纳税总额9550.6910853.0612333.025工业增加值38214.9643426.0949347.836产业贡献率5.00%9.00%10.85%7企业数量7619281188第四章 重点企业调研分析一、xxx有限公司公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 2018年,xxx有限公司实现营业收入8324.85万元,同比增长11.96%(889.14万元)。其中,主营业业务互联网设备生产及销售收入为7498.62万元,占营业总收入的90.08%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1748.222330.962164.462081.218324.852主营业务收入1574.712099.611949.641874.657498.622.1互联网设备(A)519.65692.87643.38618.642474.542.2互联网设备(B)362.18482.91448.42431.171724.682.3互联网设备(C)267.70356.93331.44318.691274.772.4互联网设备(D)188.97251.95233.96224.96899.832.5互联网设备(E)125.98167.97155.97149.97599.892.6互联网设备(F)78.74104.9897.4893.73374.932.7互联网设备(.)31.4941.9938.9937.49149.973其他业务收入173.51231.34214.82206.56826.23根据初步统计测算,公司2018年实现利润总额1961.58万元,较去年同期相比增长432.93万元,增长率28.32%;实现净利润1471.18万元,较去年同期相比增长281.39万元,增长率23.65%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8324.85完成主营业务收入万元7498.62主营业务收入占比90.08%营业收入增长率(同比)11.96%营业收入增长量(同比)万元889.14利润总额万元1961.58利润总额增长率28.32%利润总额增长量万元432.93净利润万元1471.18净利润增长率23.65%净利润增长量万元281.39投资利润率33.12%投资回报率24.84%财务内部收益率27.50%企业总资产万元15469.91流动资产总额占比万元38.55%流动资产总额万元5964.22资产负债率20.83%二、xxx科技公司公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司,公司最高机构为股东大会,日常经营管理为总经理负责制,企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门,公司致力于为市场提供品质优良的项目产品,凭借强大的技术支持和全新服务理念,不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司,公司最高机构为股东大会,日常经营管理为总经理负责制,企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门,公司致力于为市场提供品质优良的项目产品,凭借强大的技术支持和全新服务理念,不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。经过多年发展,公司已经形成一个成熟的核心管理团队,团队具有丰富的从业经验,对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识,形成了科学合理的公司发展战略和经营理念,有利于公司在市场竞争中赢得主动权。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础,是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理,设立了品管部,有专职质量控制管理人员,主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。xxx科技公司2018年产值11150.83万元,较上年度10007.92万元增长11.42%,其中主营业务收入11018.98万元。2018年实现利润总额3228.74万元,同比增长17.29%;实现净利润1422.66万元,同比增长13.63%;纳税总额68.48万元,同比增长12.47%。2018年底,xxx科技公司资产总额24808.68万元,资产负债率54.16%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司二、项目建设符合性(一)产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“华安县新基建项目”主要从事互联网设备项目开发投资,符合产业政策要求。(二)项目选址与用地规划相容性华安县新基建项目选址于xx产业园,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足xx产业园环境保护规划要求。因此,建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。(三)“三线一单”符合性1、生态保护红线:华安县新基建项目用地性质为建设用地,不在主导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。三、项目概况(一)项目名称华安县新基建项目(二)项目选址xx产业园(三)项目用地规模项目总用地面积28634.31平方米(折合约42.93亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.62%,建筑容积率1.44,建设区域绿化覆盖率6.51%,固定资产投资强度161.38万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积28634.31平方米,建筑物基底占地面积19076.18平方米,总建筑面积41233.41平方米,其中:规划建设主体工程26794.04平方米,项目规划绿化面积2685.03平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计111台(套),设备购置费2659.92万元。(七)节能分析

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