农村土地承包合同书

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/7农村土地承包合同书农村土地承包合同书_农村土地承包合同模板农村土地承包合同范文1发包方_承包方_根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下一、土地的面积甲方将位于_村面积_亩承包给乙方使用。该土地位于桃大村_面。_，西至_，南至_，北至_。东长_米，西长_米，南长_米，北长_米。二、土地用途及承包形式1土地用途为_2承包形式_三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年_月_日至年_月_日止。四、承包金及交付方式精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/71该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金总共计人民币元。2此合同由甲、乙双方签字，村委会鉴证认定后，乙方即向甲方一次性付_年的承包费_元3从承包后的第六年开始按_元每年递增_的承包金。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。3保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。5为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。6在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/7乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2享有承包土地上的收益权和按照合同约建、购置财产的所有权。3乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务乙方与第三方按转包合同的约定行使精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/7权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。5如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/77本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务、甲乙双方的负责人、经办人变更、甲乙双方的名称改变甲方分离或甲方与他方合并。九、违约责任1在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金、并退还乙方所付的全额承包费如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。3因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/7十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_年_月_日_年_月_日农村土地承包合同范文2甲方乙方根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同一、甲方将位于村民委员会所有的，以北、现以西与毗邻的荒山发包给乙方使用，其四至为东至现西边南至与村荒山相隔的通往上山的道路西至这两座山顶东西分水岭一线北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO年月日起至二O五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山使用权及其地上附着物总精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/7承包款为人民币元整，付款方式为四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或