公产房买卖买卖合同范本

-选定的正式文件公共产房销售合同范本第一条：公共产房销售合同范本第一条：公有住房买卖合同公有住房销售合同甲方(卖方):乙方(买方):甲方(卖方):地址：身份证号码：联系号码：乙方：(买方):地址：身份证号码联系号码：根据中华人民共和国城市房地产管理中华人民共和国合同法莉法北京市城市房地产转让管理办法及其他相关法律法规甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为乙方购买甲方。现就下列房地产达成协议：第一条甲方对所售房地产所有权的声明1.甲方出售的房地产是甲方按照国家有关规定购买的公有住房。的确如此取得全部产权，符合上市交易条件。房屋产权证号为：2.甲方房地产(以下简称房地产)位于：位于一楼公共休息室，建筑结构为，注册建筑平方米面积(含室内建筑面积平方米，公共部分与公有住房共用建筑面积平方米)。律师提示：首先，售后公房上市交易，除了产权证上记载的房产。除了所有者的签名，还需要居民的同意。如果售后公共房屋是在没有与它们一起居住的人的同意下建造的。销售可能无效。其次，我们必须确认原单位是否同意转让，因为其中大部分公房房改时，原单位保留优先回购权。3.该房屋抵押情况如下：(1)该房屋未抵押；(2)该房屋已抵押，抵押权人为：抵押记录日期为：年月日，其他权利证书编号为：该房屋已经设定抵押的，出卖人应当在_ _ _ _ _之前提交办理抵押注销手续。4.该房屋租赁如下：(1)出卖人未出租该房屋。(2)出卖人已出租该房屋，买受人是该房屋的承租人。人们已经放弃了他们的优先购买权。房屋所有权说明和房屋抵押、租赁的具体约定附件。第二条房价及支付方式1.甲、乙双方经协商一致，同意甲方出售的房地产总额为万元。货币。价格不含税。2.双方选择以下付款方式：(1)本合同生效之日，乙方仅向甲方支付人民币定金，(2)乙方将该房屋抵押给银行付款：乙方应于年月日前向甲方支付人民币首付款。乙方拟向银行申请剩余房款抵押贷款。如乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _前办理银行贷款并交付给甲方，甲方可单方面终止本合同，并退还乙方已支付的货款。房价。3.双方约定的其他支付方式：律师提示：如果买二手房时没有一次性付清房款，那么你必须这样做签订银行贷款抵押合同。本合同涉及卖方、买方和卖方的贷款。贷款银行，购房者的贷款银行，也可以增加三方。售房人的贷款银行是指固定保险公司、买方贷款银行指定的保险公司和中介公司。这项贷款法案可能涉及七个政党，所以它更复杂。在这种情况下，对于购买对于房主来说，如果他们想签署一份详细的有针对性的合同，他们可以聘请律师。第三条纳税协议1.根据相关法律、法规和政策应由卖方承担的税费由卖方承担。熊。2.根据相关法律、法规和政策应由买方承担的税费由买方承担。律师提示：根据相关规定，卖家一般需要缴纳大约10种营业税等。税费；买家通常要支付约八种税，如契税。然而，双方都同意遵守协议。第四条房地产交付1.本合同签订后天内，甲、乙双方共同搭建房地产及附属设施。设备、装饰、相关物品清单及水、电、气等读数。在交货时，它律师的建议：我们应该考虑付款、所有权转移和房屋交付之间的联系。超过如果房子是以后移交的，买方的购房款在移交前不应全部支付给卖方。最好的双方同意在房屋提交检查并结清所有费用后，支付剩余余额的一小部分。约束卖方。第五条产权登记协议本合同签订后，甲乙双方应共同向房地产产权登记机关报告。申请转移登记。如因甲方原因导致乙方无法在天内取得房产证，乙方有权退房，甲方必须在乙方退房乙方应在退房要求后天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款支付。乙方应得到%的赔偿。律师提示：所有权转移登记的主要原因是什么，即房地产的转移手续？所有权转让的时间必须明确规定，买方付款和所有权转让之间的时间间隔不应太长。第二条：房屋买卖协议甲方夫妻：名称：IDNo。名称：IDNo。乙方：名称：IDNo。为保障该房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方就该房屋买卖自愿达成如下协议：第一条甲、乙双方协商后，甲方(包括账簿中的所有成员)自愿出售一套位于第号楼单元房的住宅楼。天津市和平区路给乙方，产权证号为：甲方保证其对所售房屋拥有完全所有权，且无抵押和其他负担。第二条上述住宅的销售价格为人民币：元，自双方签订协议之日起不变。第三条本协议签订之日，乙方应向甲方支付定金元(大写：元整)，剩余房款按照公共交房交易单位指定的方式转让。在与乙方办理过户手续前，甲方不得将该房屋出售给其他单位或个人，否则甲方应双倍赔偿乙方定金。第四条所有权转移完成后，甲方应在双方约定的时间(暂定2014年7月1日)前将房间钥匙交给乙方。第五条甲方交付乙方物业时，应保持物业结构完好，并支付清洁水、电、暖、气、租金等所有物业费用。第六条交易双方应积极配合，在房地产部门办理上述房屋的权属转移。上述房屋所有权转移后，该房屋的产权和使用权归乙方所有，甲方不再享有产权和使用权等任何权利。第七条甲方应承担上述住宅的交易过户费用。第八条本协议一式两份，双方各执一份。甲方(夫妻)签字：乙方：第三条：公有住房买卖协议公共房屋买卖协议维护工作。签署日期：年、月、日无。房屋销售单位：(以下简称甲方)购房人：(以下简称乙方)根据杭州市市区深化住房制度改革实施意见、杭州市市区出售公有住房管理办法及相关规定，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方同意向乙方出售一套房屋(附后)第二条该房屋建筑面积为平方米(其中乙方个人出资拆除并扩建至平方米，个人出资人民币)。可按成本价购买的面积为平方米，按市场价格购买的面积为平方米，按商品价格购买的面积为平方米。经省住房制度改革办公室(批准号)批准的总售价为人民币100，000，000.00元。第三条支付方式和支付日期：乙方应以现金一次性付清全部房款，并实际向甲方支付房款人民币100，000，000.00元。乙方必须在年月日前一次性付清全部购房款。第四条购买现租房的，租赁合同应当公共房屋及共用设施的维修养护，费用按有关规定分摊。乙方首次支付出售公有住房时，必须按成本价的1%向甲方支付维修费用。甲方应对共用部位和共用设施负责。乙方装修房屋时，不得损坏公共设施，不得侵犯他人利益，不得损坏或损坏房屋的结构或承重部分。否则，甲方有权责令乙方改正，乙方必须服从。否则，一切后果由乙方承担。第七条乙方购买新建房屋后一年内，如发现房屋建筑质量确有问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担第八条违约责任1.如乙方逾期付款，则应自到期日后第二天起，每天向甲方支付逾期付款5%的滞纳金。2.单方提出解除合同的，所发生的费用由提出解除合同的一方承担。如甲方首次提出终止购买空置或新建房屋，乙方应被允许出租。乙方提出终止的，如已入住并使用，应腾空该房屋并返还给甲方第九条双方约定的其他事项：第十条本协议依法成立后，双方必须认真履行。如有变更或终止，双方应协商一致并签订补充协议。在达成新协议之前，原协议将继续有效。本协议一式两份，双方各持一份，若干份送交相关单位。甲方：(盖章)乙方：(夫妻签字盖章)代表(签字):身份证号码：身份证号码：2第二条：公共产房销售合同范本第一条：公有住房买卖合同公有住房销售合同甲方(卖方):乙方(买方):甲方(卖方):地址：身份证号码：联系号码：乙方：(买方):地址：身份证号码联系号码：根据中华人民共和国城市房地产管理中华人民共和国合同法莉法北京市城市房地产转让管理办法及其他相关法律法规甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为乙方购买甲方。现就下列房地产达成协议：第一条甲方对所售房地产所有权的声明1.甲方出售的房地产是甲方按照国家有关规定购买的公有住房。的确如此取得全部产权，符合上市交易条件。房屋产权证号为：2.甲方房地产(以下简称房地产)位于：位于一楼公共休息室，建筑结构为，注册建筑平方米面积(含室内建筑面积平方米，公共部分与公有住房共用建筑面积平方米)。律师提示：首先，售后公房上市交易，除了产权证上记载的房产。除了所有者的签名，还需要居民的同意。如果售后公共房屋是在没有与它们一起居住的人的同意下建造的。销售可能无效。其次，我们必须确认原单位是否同意转让，因为其中大部分公房房改时，原单位保留优先回购权。3.该房屋抵押情况如下：(1)该房屋未抵押；(2)该房屋已抵押，抵押权人为：抵押记录日期为：年月日，其他权利证书编号为：该房屋已经设定抵押的，出卖人应当在_ _ _ _ _之前提交办理抵押注销手续。4.该房屋租赁如下：(1)出卖人未出租该房屋。(2)出卖人已出租该房屋，买受人是该房屋的承租人。人们已经放弃了他们的优先购买权。房屋所有权说明和房屋抵押、租赁的具体约定附件。第二条房价及支付方式1.甲、乙双方经协商一致，同意甲方出售的房地产总额为万元。货币。价格不含税。2.双方选择以下付款方式3.双方约定的其他支付方式：律师提示：如果买二手房时没有一次性付清房款，那么你必须这样做签订银行贷款抵押合同。本合同涉及卖方、买方和卖方的贷款。贷款银行，购房者的贷款银行，也可以增加三方。售房人的贷款银行是指指定保险公司、买方贷款银行指定的保险公司和中介公司。这项贷款法案可能涉及七个政党，所以它更复杂。在这种情况下，对于购买对于房主来说，如果他们想签署一份详细的有针对性的合同，他们可以聘请律师。第三条纳税协议1.根据相关法律、法规和政策应由卖方承担的税费由卖方承担。熊。2.根据相关法律、法规和政策应由买方承担的税费由买方承担。律师提示：根据相关规定，卖家一般需要缴纳大约10种营业税等。税费；买家通常要支付约八种税，如契税。然而，双方都同意遵守协议。第四条房地产交付1.本合同签订后天内，甲、乙双方共同搭建房地产及附属设施。设备、装饰、相关物品清单及水、电、气等读数。交货时，应交付给乙方。2.甲方应在收到全部房款后天内将房屋钥匙交付至。乙方。3.双方之间的其他协议：律师的建议：我们应该考虑付款、所有权转移和房屋交付之间的联系。超过如果房子是以后移交的，买方的购房款在移交前不应全部支付给卖方。最好的双方同意在房屋提交检查并结清所有费用后，支付剩余余额的一小部分。约束卖方。第五条产权登记协议本合同签订后，甲乙双方应共同向房地产产权登记机关报告。申请转移登记。如因甲方原因导致乙方无法在天内取得房产证，乙方有权退房，甲方必须在乙方退房乙方应在