工程竣工图的编制ppt课件

建设项目竣工图准备要求和方法，第1、1章竣工图准备要求第2章竣工图主要内容第3章竣工图准备方法第4章竣工图准备时间，准备单位第5章竣工图组及座数第6章竣工图接受，第2、第1章竣工图准备工作要求竣工图完成后，反映建设项目竣工实际情况的工程图纸，各种地面、地下建筑竣工图是竣工资料的一部分，是处理工程结算的重要文件。3，第一，需求准备(按照建筑工程资料管理规程 JGJ/T185-2009要求整理)，完成图必须忠实地反映项目的实际情况。竣工图的专业类别应与施工图相对应。竣工书应根据施工图、图纸审阅记录、设计变更通知、工程谈判记录(包括技术批准单)等进行填写。准通知也要遵守国家现行的相关标准规定。准备竣工图时，要准备各专业竣工图的图纸目录。4，竣工图必须是蓝图，所有竣工图必须盖上竣工图和设计图；有一些常规图形更改，可以根据设计更改直接在施工图中更改图形。如果对图形的1/3或更高版本进行了重大更改或更改，则必须重画完成的图形。用于绘制完成图形的图形不能使用复制的图形。竣工图编制单位应当按照国家建筑图纸规格绘制竣工图。不同宽度的竣工图应根据需要折叠为A4格式。I .准备要求，5，第二章完成图主要内容(与建设蓝图一致)，1 .建设完成图。2.结构竣工图。3.钢结构竣工图。4.幕墙竣工图。5.室内装饰竣工图。建筑给水、排水和加热完成图。7.建筑物电气竣工图。8.智能建筑竣工图。9.通风和空调完成度。10.室外给水、排水、加热、供电、照明管道等竣工图。11.室外道路、景观、花坛、喷泉等竣工图。6，1节完成度编制程序1。收集和整理用于计划创建完成的各种基础文档。在工程过程中，要按照存档系统仔细收集各种设计变更文件、项目验收记录等技术文件等，这些文件是完成度编制的主要基础。2.竣工图制作工作。随着施工阶段的进行，进行了审查、素描工作，一般以支部工程单位对设计变更文件和现场施工情况进行逐章、逐部修改、绘制。各分部工程竣工后7天内，项目部门还应完成相应的竣工图集，送交常务科验收，协助技术科。(根据三点项目预结算管理系统要求)3 .竣工图审查工作。竣工图的审查和签署工作是在工程活动和竣工图的编制过程中交叉完成的，主要检查编制深度是否符合质量要求、是否有错误的泄漏等。4.更正补充任务。竣工图提交建设单位鉴定、验收，发现有未完成的不正确之处，施工单位及时更正或补充，更正合格后，按照验收要求完成多套，最后正式向建设部门办理交接手续。第三章竣工图编制方法，第7，2节竣工图编制的基本方法可以概括为4种。1、使用工程蓝图变更竣工图2、使用电子版施工图变更竣工图3、使用中验收地参考底图变更竣工图(不推荐)4、重新绘制竣工图(重新绘制设计院)、8、1、使用施工蓝图变更竣工图1。在施工过程中，现场完全按照设计图制作，没有变更者，可以在现有工程蓝图上加盖“竣工图”章进行竣工。2.工程过程中有一般的设计变动，可以修改原施工图中的补充，可以在不影响图纸质量的情况下重画竣工图，修改工程过程中的变更，或者用黑碳笔修改、补充和注释施工图中的变更标准，然后在施工图的空白处加盖竣工图。3.结构形式变更、平面布局变更等重大变更，不得在原始施工图中修改和补充，变更后根据实际情况重新绘制竣工图，并附上“竣工图”标志章，对竣工图进行重大变更或部分超过图1/3的重绘。9，1，利用工程蓝图具体构思准设计图，在工程蓝图中变更准设计图，一般使用栏(划)变更法和叉变更法。局部修改可以圈出变更部分，在原来的空白处画出变更。所有更改都必须引用索引行并显示更改标准。不能修改建筑图形的蓝图、应用修改液、刀痕、补助金等方法修改图形。具体的修改方法取决于面视图、范围和位置更改、复杂性以及其他实际情况。10，(1)数字、符号、字符的更改、取消内容可以作为图中栏的修改方法添加到附近的空白处，并显示修改标准。一、使用建设蓝图变更完成计划的特定做法，取消：11、一、使用建设蓝图变更完成计划的特定做法，二)可以使用隔墙、窗户、钢筋、照明设备等取消、变更叉子的方法。取消内容：12，第一，使用建筑蓝图更改完成图形的特定惯例，添加：(1)在建筑的特定部分添加隔断墙、窗、照明、设备、钢筋等，以标准图形方式在图形的实际位置显示更改标准。(2)如果添加的内容在原始位置画得不好，则需要根据需要在此图的适当位置(空白空间)绘制大样本(详图)。13，1，利用工程蓝图具体绘制准设计图，添加内容：14，1，利用工程蓝图具体绘制准设计图，文章说明：准工程图说明变更，不再用文字说明，可以补充文字说明。设计说明、钢筋替换、混凝土强度等级、装饰惯例、设备模型等变化可以在相关图纸中以文字形式汇总。将下图：中的平面级别4 jamb C2-3009窗口更改为C1-3006窗口。修改时需要修改每个窗模型，但是显示修改标准时，仅参考一个位置(见图D5)，15，1，使用设计图具体绘制完成度的方法，文档说明：16，1，使用设计图绘制完成度的特定做法，注意事项：(1)施工图纸目录中印有竣工图，用作竣工图作废、补充、添加和修改的图纸必须在施工图目录中明确注明。这意味着无效图纸必须在目录中携带和补充，并且必须在目录中列出图形名称、图形编号。(2)施工图发生重大更改时，如果设计单位重新绘制修订图，则应使用修订图而不是原始图形，并且不再归档原始图形。(3)设计变更或工程顾问记录可能包含多个图形，特定变更可能导致系统变更等。所有相关图形必须根据要求进行修改，不能只更改其中一个。(4)设计变更或工程谈判记录和图纸不得原封不动地附在竣工图上。17，2，使用电子版施工图更改完成度，在电子版施工图中进行设计更改，根据工程咨询师记录进行修改时，修改后用云图圈出修改部分，在图纸的空间中制作修改准备表，原始设计师必须在图版上签名。竣工图的比例应与原施工图一致。委托本工程设计单位创建竣工时，必须在设计图上直接标明“竣工阶段”，并有设计者、审计师的签名。竣工图章可以直接用电子版竣工版绘制，打印后必须有相关负责人的签名。，18，3，翻转黄山纸，从设计图开始制作草图(黄山纸)，在设计图上进行设计变更，刮划工程咨询师记录的方式进行绘制，此时，替换和刮除该部分，用绘图笔进行修改，然后在图纸的空白处填写设计变更、工程咨询师记录编号(或时间)和修改内容的修改准备表；(不提倡这种做法)，第19，3节完成印章，单位，作者，审阅人，技术负责人要对竣工负责。所有竣工图都要由编制部队一张一张地加盖竣工图签名。设计单位填写的竣工图、设计图签名必须明确完成阶段，并完整地签署。竣工图章必须在图表附近的空间盖章，使用不易褪色的红色图章。20，3节竣工图，21，4节竣工图的质量要求1。在建筑设计图上绘制竣工图时，必须使用新的设计图，停用工地上磨损、失去角、污垢的旧设计图。2.竣工图必须按照建筑图纸的国家标准及相关标准要求准确、完整、统一、明确。3.必须遵守完成图面中每个专业标准的名词、术语、代码、图形文字、符号和可选结构元素、填写的测量单位以及相关标准和法规。4.竣工图的书写要干净、字迹清晰、一目了然，不要用转账、奇形怪状的话，绝对不要潦草地写。要用碳墨笔写和画，不能用圆珠笔或其他容易褪色的墨水画，这样可以方便长期保存。5.竣工图的图形和相关文本说明必须清楚准确地反映现场变更的实际情况。准确、完整、系统、明确，没有错误、遗漏和模糊，图片、事物、文字一致。6.插图中的各种引出序号，通常应与标题栏平行，引出序号不能不分其他直线彼此相交。第22、4章竣工图编制时间、编制单位第1节竣工图编制时间根据国家建设委员会颁发的编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定第2条明确规定了竣工图编制时间。“各种竣工图的准备必须在施工中(竣工后不能)”国家为什么要对竣工图编辑时间这样规定？原因是，等工程完工后，重新绘制准设计图时会出现问题。1.因为工程周期长，如果重新绘制竣工图，就不能很好地收集最初的记录。此后，如果把很多问题整理成回忆，当事人往往会因为记不清而犯错误。因此，此时编制的竣工图很难准确。2.施工过程中经常发生管理组织、管理人员的变更和更换现象，竣工后再制定竣工图，责任不明或互相察觉，容易误事。3.部分工程单位，由于技术力量不足，承担的工程很多，经常有一名工程技术人员负责几项工程，一项工程刚结束，新工程又重新下架，主要精力又降到了新开工的工程上。结果工程已经完成，竣工编辑工作没有完成，时间长了，竣工多了，绘制竣工图就更难了。4.部分工程单位技术人员有限，竣工后需要整理竣工资料，只能牵制部分技术力量，需要一定的时间。也就是说，将影响铅入剑术，影响新项目的开工。23、概括地说，工程后集中绘制完成度的工作太多，耗时太多，人员分配不好，抓紧编制的竣工图质量也不高，因此，国家规定，工程技术人员在工程过程中进行开工图绘制工作，并按时绘制。采取这种形式有以下优点。1.根据工程进度画出针织物，制作小流水，分散工作量，可以克服技术力量不足的困难。2.沿着工程进度画画，可以很好地看到工程情况，摸起来很好地观察，画出正确的画。3.工程质量检查员可以及时对竣工资料和实物的误差保证竣工图的质量。第二十四、二节、竣工图编制义务的履行，工程部门建设工程师在工程过程中履行竣工图编制责任时，要贯彻谁负责工程、谁进行工程、谁画工程边缘的原则，保证竣工图的真实性和准确性。一般而言，应由与建筑相关的技术人员承担。原因是1 .完成度的编制是技术上更强的工作，因为有技术责任，参与组织工程的建设技术人员需要素描。2.负责施工的工程技术人员的主要任务是沿着施工图纸指导工人的工程，解决和处理施工中的技术和质量问题。由于技术变更，建筑实体与施工图不匹配时，工程技术人员有责任变更图形完成图形，使图形、事物匹配。3.负责工程的工程技术人员对工程最了解，对波动的部分(位置)最详细，特别是对隐秘的部分最了解检验质量情况，大部分工程原始记录等第一次水灾资料都在施工人员手里，因此，施工技术人员编制竣工图，可以确保准确、符合实际、竣工图的质量。第二十五、第三节竣工图汇总整理竣工图的汇总整理工作主要指较大的建设工程，由总药剂或建设单位分别包装在几个建设单位中承担。工程全部完工后，竣工图的总整理工作为1。建设单位实施总药剂的各分包商也要负责分包范围竣工的准备工作。总承包商不仅要编制自己工程的竣工，还要统筹整理分包商编制的竣工。总承包人在缴纳工作时间，要向建设部门提交一般合同范围内的各种完整准确的竣工图。2.建设项目由建设单位分别承包给多个建设单位，每个建设单位要制定承包项目的竣工图，建设单位负责统筹整理。第26、5章竣工图组卷方法和集数第1节竣工图组卷方法竣工图组卷方法必须按专家、年代顺序排序。示例：全图建筑结构给排水 HVAC 电气，系统和一致性。完成元组卷时，应考虑方便存档和检查。图纸可以组织由多个图形、常规、建筑、结构、供水和排水、电力、HVAC等组成的一个体积。完成的地图总是折叠成手风琴，蓝图折叠成4号图纸规格(210297mm)，图标显示在右下角。如果是装订式的话，图案的左右厚度会不平衡，所以要在导线的一侧贴上胶水，平整后背，使其整洁美观。完成第二节完成度编制的手续也要根据项目重要性和竣工文件接收单位合理配合，属于盛建档案(室)接收范围的大中型建设项目竣工图一般为2套以上，在盛建档案(室)保管和生产使用单位保管中要转让1套等。与全国特别重要的建设项目有关，要向国家档案馆多送一套保存。不在城市建设档案(室)接收范围内的小型建设项目竣工图必须少于一套，并移交生产使用单位保管。但是，由于管理部门很多，需要制定的竣工也有超过合法规定(报告住房管理局、主管部门等)的项目，因此编制编制编制编制编审与工程的使用、整备部门的具体情况和需要相结合，并明确表明，甲方和双方签订合同时，建设项目的完成度是确定的。27，第六章竣工也接受第一节接受要求1。工程单位准备工程验收前总结和整理的全套竣工文件及竣工图，并提交建设部门进行鉴定评价、验收。2.工程部门提交合格的竣工图必须完整，能够真实反映工程过程中的变化情况，字迹清楚，图形明确，准确。3.工程竣工时竣工图的合格应作为整个工程验收的一个项目进行检查，如果发现不准确或不完整的地方，应及时向工程单位更正或补充。限期完成，修改补充后仍不符合要求，该工程直到竣工图通过后才验收和承认。第28，第2节接受程序及检查内容的完成也将分3个阶段进行。1.自我测试：完成并总结后，编辑进行自我测试和校准，工程和技术负责人审核后，将相应单位提交建设单位组织参加初始测试。2.初步检查(接受初步检查):由建设单位组织相关部门全面检查、检查竣工图，主要检查各工程竣工图的质量情况。第一次检查，从以下方面检查：(1)检查完成图纸的编辑标准文件是否齐全。(2)完整性审查，即确保每个文档集是完整的和系统的；(3)检查准确性，即完成度编辑深度是否符合国家规定要求、地图、事物、文字3，变更部分是否到位、是否显示修改标准、是否有错误的泄露、每个文件记录是否正确、真实、是否符合规定。(4)确保有关机关和个人进行了法律签证程序。(5)检查图纸排列是否整齐，是否按规