县城区地籍权属调查工作方案

县城区地籍权属调查工作方案 为了查清我县城区土地资产的数量和质量，全面掌握土地类别、分布及利用状况，依法明晰产权关系，建立城区初始地籍档案，实现城区地籍规范化管理，根据有关法律法规和国家城镇地籍调查规程、土地登记规则以及省国土资源厅有关规定精神，结合我县实际制定本方案。 一、调查范围 地籍权属调查的范围：旌德县城区内所有单位和个人使用的土地，面积5.01平方公里。 二、权属调查内容 本次地籍调查要确定每宗地的土地权属、界址点位、界址线、面积、用途、利用现状和他项权利等基本情况，满足土地登记和建立土地信息化管理的需要。 三、权属调查时间 从6月12日开始，结合清理土地隐形市场，集中开展权属调查，并于9月底完成权属调查。 四、权属调查领导组 组长：倪明芳 副组长：程卫国 技术组成员：赵永富、汪维合、夏云 权属调查成员： 第一组组长：陈金奎组员：张微 第二组组长：丁勇组员：范瑛 第三组组长：夏云组员：张钦 五、技术培训 对组织的专业调查人员，要集中进行强化技术培训。 培训内容：有关地籍管理的政策、法规、城镇地籍调查规程、土地利用分类、简单的勘丈方法、宗地草图的绘制与调查表格的填写方法，以及调查资料的分析等。 培训方法：集中理论学习与外业操作实习相结合。具体做法：用一天时间学习地籍工作的有关政策、法规和技术规程，用二天时间进行外业操作实习。 通过培训要使每个成员能明确任务，熟悉规程，掌握操作方法和技术要领。 六、权属调查的方法与步骤 （一）准备工作 复印马鞍山已测绘的街坊图21幅、购置工具（比例尺、三角板、卷尺、工作包、讲义夹等每组一套）、人员培训等。 （二）划分调查区及任务分配 根据需要，将城区划分为21个街坊，分片逐宗逐块进行调查勘丈。用马鞍山已测绘的街坊图作为工作底图。根据调查范围，实地在工作图上勾绘宗地图位置、预编地籍号。 第一组完成街坊号：1810、1811、1812、1813、1814、1816、1806、1807 第二组完成街坊号：1801、1802、1803、1804、1805、1815 第三组完成街坊号：1808、1809、1818、1819、1820、1821、1817 （三）公告通知 将此次权属调查的范围、时间、有关单位和个人应提供的土地权源的各种资料及其它情况进行公告，通知土地有关使用者按时到现场指界。 （四）现场调查核实 核实各宗地的土地使用者、地籍号、实际用途、权属情况等。 （五）界址调查 1、由本宗地及相邻宗地使用者持法人 _明或指界委托书、委托代理人 _明书，亲自到现场共同指界。 2、经双方认定的界址，必须由双方指界人在地籍调查表上相互签字盖章。 3、有争议的界址，调查现场不能处理时，按中华人民 _土地管理法第十六条的规定处理。 4、以调查确定的公认界址点，按地籍调查规程要求，设置钢钉或喷漆界标。 （六）记载调查结果 1、地籍调查表必须做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。 2、填写各项内容均不得涂改。 （七）宗地草图 宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻关系的实地记录，是处理土地权属的原始资料，必须在实地绘制，一切注记应是实地丈量记录，不得涂改，不得复制，不得事后补记。 七、检查验收 基