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文档简介
展望未来,我们应建立适应城市发展的区域规划发展模式,从全球视角探索区域差异,打造特色公共场所,充分发挥“综合”效应,打造开放结构下的高端居住社区。1、PPT学习交流,区域地图,2、PPT学习交流,深圳市中心区功能分区,深圳市中心区最复杂的城市综合体,3、PPT学习交流,一期工程,港下河源区与深圳市中心区连接点,4、PPT学习交流,连接,5、PPT学习交流,深圳市中心区交通规划,6、PPT学习交流,长期规划连接,7。PPT学习交流,道路网络优化,8。PPT学习交流,原规划道路系统,9。PPT学习交流,项目,改进计划,与城市步行路线一致的道路系统,10。PPT学习交流,原规划道路系统,“深南大道”公交站,“深圳光环”引入客流,本区主要商业流,11。PPT学习交流,本项目功能构成,5%,23%,56%,16%,住宅,公寓,地上商业,办公室,12,PPT学习交流,道路改善计划,13,PPT学习交流,14,PPT学习交流,15,PPT学习交流,16,PPT学习交流,一期机动车,17,PPT学习交流,地下阳光地带,18,PPT学习交流,中央公园理念,地面“中央公园”被机动车包围,地下空间大,缺乏优势开放空间,景观环境差。地面和空中(二层立交桥)保证东西向的连接,主要活动场地的下层是安全可及的。地下空间是一个占主导地位的开放空间,具有清晰的活动线和改善的景观环境质量。20,PPT学习与交流,塔楼布局,秩序,21,PPT学习与交流,规则边界,低中心全高,开放空间,22,PPT学习与交流,23,PPT学习与交流,24,PPT学习与交流,25,PPT学习与交流,26,PPT学习与交流,河源区总体规划,27,PPT学习与交流,总体规划,28,PPT学习与交流,地下步行,29,PPT学习与交流,地面步行,30,30 首层步行,首层天桥(二楼)步行,32,PPT学习与交流,首层步行(三维),到深圳“光环”,到中央下沉广场,到“深南大道”,购物广场到3号地块,商业到4号地块,地下商业到3号地块,住宅大堂,住宅大堂,超高层办公楼,地下步行,二层步行,地下步行,33,PPT学习交流,34,PPT学习交流,35,PPT学习交流,36,PPT学习交流,商业章节,成功商业聚焦诚信这一时期的商业以商业街、庆典广场和文化交汇点为特征,创造了一个高品位的步行环境,营造了一种“小”、精致、开放和“慢”的商业氛围。37,PPT学习交流,深圳市中心区商业配送,38,PPT学习交流,开放空间,部门开放,39,PPT学习交流,岗厦区商业业态配送,10,000 , 100,000 , 100,000 ,40,PPT学习交流,一级平面,41,PPT学习交流,业态与空间,42,PPT学习交流,景观,环境适应活动,景观适应主题。43,PPT学习交流,44,PPT学习交流,一条商业街,45,PPT学习交流,46,PPT学习交流,商业街概况,47,PPT学习交流,商业街效果图,48,PPT学习交流,商业街参考,49,PPT学习交流,一个庆典广场,50,PPT学习交流,51,PPT学习交流,庆典广场部分,52,PPT学习交流,庆典广场,53,PPT学习交流,一个文化节点,54,PPT,60岁,PPT学习与交流,城市中的豪华住宅,SKY-HOUSE,PERSONE,灵活的空间(豪华空间),具有可变的功能,最大限度地利用城市中的公共资源,62,PPT学习和交流,开放和独占,独占领域,底部开放,向上独占领域,63,PPT学习和交流,价值分析,64,PPT学习和交流,建筑类型分布(标准楼层),公寓类型分布,一梯两户,一梯三户,一梯四户,一梯四户,65,PPT学习和交流,支持空间,俱乐部,商业,桥梁,庭院,大厅,66,PPT学习和交流,家庭体验,公共区域流线,67,PPT学习交流,68,PPT 社区管理口,69岁,PPT学习交流,70岁,PPT学习交流,家庭体验,公共区域流线,私人区域流线,社区管理口,71岁,PPT学习交流,72岁,PPT学习交流,家庭体验,公共区域流线,私人区域流线,私人区域流线,73岁,PPT学习交流,74岁,PPT学习交流,家庭体验,公共区域流线,私人区域流线,社区管理口,75岁,PPT学习交流,76岁,PPT学习交流,公寓式,三级医院“家”与“自然”的距离。78,PPT学习与交流,公寓布局,79,PPT学习与交流,80,PPT学习与交流,81,PPT学习与交流,自由空气生活,82,PPT学习与交流,SKY-HOUSE新体验,83,PPT学习与交流,84,PPT学习与交流,办公楼,打“盒子”,跃起“花园”。85,PPT学习与交流,中心区“门户”,86,PPT学习与交流,中国移动大厦(176M),香港中国旅游大厦(154M),卜式南方基金会大厦,87,PPT学习与交流,底部“城市联合”,“城市光环”,商业,住宅,办公建筑区,1F,2F,88,PPT学习与交流,以及“金田路”建筑立面,89,PPT学习与交流,90,PPT学习与交流,91,PPT学习与交流,92,95 通风,97,PPT学习交流,外观效果,98,PPT学习交流,室内效果,99,PPT学习交流,办公楼1F和2F平面图,
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