2019土地租赁合同范文【三篇】

2019年土地租赁合同示范文本三条出租方(甲方)法定代表人：承租人(乙方)法定代表人：身份证号码：联系号码：根据国家有关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法所有的土地出租给乙方事宜，达成如下协议并签订租赁合同：一、土地租赁甲方将租赁一块土地给乙方有偿使用(应列出经营项目的详细情况)。土地总面积为平方米(以具体测量图为准)。土地的性质是，土地证号是。二。租赁期间租赁期限为年，即从年到年。三。交货时间自本租赁合同生效之日起，甲方将按现状将土地交付乙方使用，乙方同意按现状出租土地。四、租金计算、支付方式和押金：1.租金计算：甲乙双方约定土地租赁第一年每平方米月租金为人民币(大写)元，月租金为人民币(大写)元，年租金为人民币(大写)元，从第二年起，年租金在上一年的基础上增加(建议年增加不低于3%，或每三年增加不低于10%)。年租金详情见下表：年租金单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)2.租金支付：乙方每月1日前支付当月租金，甲方在收取租金时出具付村收据。3.签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币(大写：)的定金，定金在合同履行期满且乙方未违约的情况下，由甲方无息退还给乙方。五、双方的权利和义务1.乙方不得中途退租，必须按时支付租金。租金逾期的，每逾期一天加收逾期租金的%的滞纳金。甲方收取当月租金后，如乙方仍未足额支付当月租金，则视为乙方单方违约，由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担，乙方对此无异议。2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，就是乙方违约3.乙方在租赁期内如需施工，必须征得甲方及相关部门同意，并办理所有审批手续。所有与施工相关的费用由乙方承担，如果乙方符合法律和政策的相关要求和条件，甲方有义务协助乙方办理相关手续(包括施工申请、水电、消防、开户、营业执照等)。)，但所需费用由乙方承担4.乙方在租赁期内必须依法经营，遵守中华人民共和国的法律法规。乙方应负责支付由此产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税和财产税)。同时，乙方应严格按照政府相关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作。因工作措施不到位造成责任事故的，乙方应承担事故责任和经济损失(包括第三方的经济责任)，与甲方无关5.如政府在租赁期内拟征用土地，不构成甲方违约，甲方应提前3个月书面通知乙方完成搬迁工作，甲方应将保证金无息退还给乙方。乙方应积极配合并无条件开展拆迁工作。本合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同到期和终止的处理1.合同期满时，所有建筑物、配套固定设施和固定设备(包括房屋、门窗、水电、污水、各种电力线路和管道等。乙方在该地块上建造的)免费归甲方所有，乙方无异议。2.到期时八.争议解决如因履行本合同发生争议，双方应本着平等互利的原则，首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。九、合同生效本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)甲方法定代表人签字：乙方(盖章)乙方法定代表人签字：签署日期：签署日期第二章出租方：(以下简称“甲方”)承租人：(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方的合法权益，规范土地管理和承租人的管理行为，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策，经公开协商讨论，双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则签订本合同，共同遵守。第一条租赁地点和面积甲方出租给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，总面积为亩。它的四个界限是：从东到西，从北到南。具体区域和位置以合同图纸为准。附图已经双方签字确认。第二条土地使用及合同形式土地利用：合同形式：个人合同管理。第三条租赁期限租赁期限为10年，从2017年1月1日至2017年12月31日。租赁期内，土地的管理和使用归乙方所有，所有权归甲方所有，土地租赁期内国家政策如有调整，另行协商。如需续租，甲乙双方应重新协商续租事宜。第四条租金及支付方式该土地租赁费用为人民币(大写：)，分期支付，首期由乙方于2013年1月前支付给甲方。支付方式为现金，剩余租金由乙方在上述费用到期日前天内支付给甲方。付款方式是现金。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.甲方拥有租赁土地的所有权，并使乙方获得土地承包经营权。2.甲方有权监督乙方租赁土地的使用，以保证土地按照合同约定的用途合理使用。3.甲方有权根据合同要求收回乙方未使用的土地。4.甲方有权制止乙方严重破坏土地资源和其他资产。5.甲方有权根据合同规定向乙方收取租金。在合同有效期内，甲方不得提高租金。6.租赁期满后，甲方有权提出新的租赁标准，并选择新的承租人。7.甲方应保证乙方正常的生产和生活用水用电。向乙方收取的水电价格不得高于该村村民使用的水电价格。甲方还应确保通往租赁土地的道路在村内免费使用。8.在租赁期内，甲方不得以任何理由干涉乙方企业的合法经营自主权，包括土地上建筑物和植被设施的一切收入、支出和使用。9.在合同履行过程中，甲方不得重复将地块发包出去。租赁期间，甲方负责解决因合同范围引起的任何土地纠纷。如乙方遭受经济损失，甲方应按国家有关规定赔偿乙方。甲方必须保证乙方在合同期内不受干扰。10.为乙方提供当地村民的其他平等待遇。(2)乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的目的和期限合法使用和经营承包土地。2.乙方有权独立经营承包土地并从中获利。任何单位和个人不得干涉。所产生的一切债权债务均由乙方独立享有和承担，与甲方无关3.乙方有权建造生产和生活设施5.租赁期满后，在同等条件下，乙方有权继续租赁原租赁的土地。6.乙方应按照本合同的约定按时足额向甲方支付租金，除本合同约定的租金外，乙方有权拒绝支付任何其他非国家规定的费用。7.乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村庄的水源，不得产生其他影响村民生活的污染。8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同分包在本合同有效期内，乙方可以通过转包、转让、租赁等方式自主转让土地承包经营权。不违反国家法律、行政法规的强制性规定。乙方拥有土地承包经营权转让的全部收入，甲方对此不主张任何权利。本合同分包后，甲乙双方仍应按原合同约定行使权利，承担义务。乙方和第三方应根据分包合同的规定行使权利并承担义务。本合同分包后，如因甲方原因导致分包合同无法履行，给分包商造成损失，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签署，即具有法律约束力。任何单位和个人不得擅自改变或者解散。甲乙双方经协商达成书面协议后，方可变更或解除本合同。2.如因不可抗力致使双方不能履行合同，或确需变更或解除合同，经双方协商后，可按法定程序变更或解除合同。由此造成的经济损失由双方承担或双方协商解决。3.如甲方擅自多次承包该地块或停电、停水、停电，致使乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。4.如乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权终止本合同，乙方应承担违约责任。第八条违约责任1.在本合同履行期间，任何一方违反本合同的上述规定，均视为违约。2.如因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金人民币10，000.00元，并退还乙方已支付的全部合同费用；如因乙方违约导致合同解除，甲方将不退还乙方的合同费用，也不解除合同。因双方过错导致合同终止的，应分别承担相应的违约责任。第九条合同争议的解决因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以向上级机关申请调解或者直接向当地人民法院提起诉讼。第十条合同的效力本合同经双方签字后生效。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可约定作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签名和封面):乙方(签名和封面):签署日期：签署日期：签署日期：签署日期：签署日期第三章出租方(甲方):承租人(乙方):根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，经双方协商，就租赁房屋的经营事宜达成如下协议：第一条租赁房屋乙方租赁甲方面积为平方米的房屋，以营业执照批准的经营范围为准。仓库占地面积平方米，位置为。第二条租赁期限从年、月、年的日到年、月、年的日，月的总数是。其中，免租期从一年、一月、一年的某一天开始，至一月的某一天结束。第三条租金本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金标准如下：租金支付方式为(分别为exchange/和的现金/支票/汇票)；第一笔租金将在以下日期支付：年、月、日，第二笔租金将在以下日期支付：年、月、日。第四条保证金保证金是双方同意的事情。自本合同签订之日起_ _ _ _ _日内，乙方(是/否)应支付本合同约定的租金总额_ _ _ _ _元作为履约及提供货物和服务的担保。乙方支付保证金的，甲方应以当年租金总额的2-5%作为相应的市场诚信保证金，作为履行合同的保证。押金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。第5条保险甲方承保的保险范围为：公众责任险、火险和意外险。乙方的自保范围为：960毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米、60毫米。第六条甲方的权利和义务1.依法制定与治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容相关的各项规章制度，并负责监督实施。2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营4.除非有明确的约定，乙方不得干涉其正常的经营活动。5.在市场中实施商业管理，维护和改善市场的整体形象，包括：商品品种的规划和控制、功能区的划分、商品等级的定位、商品管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场研究；公共关系协调；争议调解；人员培训；。6。市场实行物业管理，负责市场内的安全防范和运营设施的建设和维护，包括建筑物(包括公共区域和租赁场地)的管理和维护；乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯及其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并对市场公共安全负责；消防管理；管理内部和外部通道、道路和停车场；。7.做好市场整体广告工作，确保全年广告费用不低于或全年市场总租金的百分比。第七条乙方的权利和义务1.乙方有权监督甲方履行合同规定的所有义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮牌经营。3.经营活动应当按照约定的目的进行，甲方应当自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和票证需求制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担运营中产生的所有税费。5.乙方应爱护并合理使用市场上的所有设施。如需变更，甲方应首先征得甲方的同意。造成的任何损害也应负责修复或赔偿。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平、合理、诚