房屋设计合同.doc

精品文件项目名称：合同编号：住宅设计合同甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规的规定，甲乙双方以自主、平等和诚实的原则就住宅设计事项达成成本协议，具体条款如下一、房屋概况1.1房屋名称：1.2房屋地点：1.3房屋结构：1.4房屋规模：面积约为m22 .设计范围房屋大约m2的室内设计项目(包括)。3 .设计项目的加工原则3.1甲方为承包人，根据上述设计范围向乙方提交本家装修设计项目。 乙方应按科学合理优美的设计要求和理念详细查房，完成相应的预算表、设计图和施工图。3.2乙方只负责房屋设计项目，具体采购、施工由甲方自行负责。 乙方设计缺陷引起房屋装修缺陷(包括但不限于甲方装修工程原因、材料不合格、不可抗力等原因)时，乙方对其损失不承担任何责任。四、设计事项4.1乙方在本设计项目中主要负责设计工作，包括预算表编制、住宅室内设计图、住宅设计平面图、项目设计图。 乙方要以尽责的态度完成加工事项，保证设计质量。4.2以下是可选的增值服务(1) .监工服务，乙方全面做好本家设计，甲方规范工人施工行为，保证工程质量。 但监工工作仅限于劳动者的施工管理，不包括劳动者的招聘、报酬分发和住宿管理。 甲方签字确认订单服务的价格.(2) .材料检验，乙方可负责装饰工程材料检验，甲方购买材料后，协助乙方检验材料，要求保证设计质量。甲方签字确认订单服务的价格.4.3_是双方认可的联系人，有关设计项目的重要事项的联系必须以这种方式进行。 否则，双方将不认可有关事项。甲方指定代理人和编号：乙方指定代理人和编号：4.4乙方的设计工作必须在设计图交货日期之前，甲方必须在_之前提出乙方存在的设计缺陷。 否则，认为乙方的设计没有缺陷。5 .设计费用的计算和支付5.1设计实践本装饰工程的设计时间预计为_日，项目超过期限_日以内为合理误差，甲方不追究乙方的责任。 工程超过期限_日以上，乙方应在超过期限之日以外支付甲方违约费用。5.1设计费用本设计项目的收费方式是双方约定的，费用合计为_元。5.3设计费用的支付双方承认的管理费用支付方式为：乙方账号为。甲方自本合同签订之日起_天内将乙方总费用的30%预付款支付给乙方的设计费用。 甲方自项目完成之日起至_日为止向乙方支付所有设计费用。 发生逾期付款的，甲方应每天向乙方支付千分之五的总管理费用违约金，由乙方承担实现债权的费用。六、责任负担6.1乙方为装饰工程设计者，不是装饰合同的实际施工者，因此实际施工者的侵权责任、违约责任及劳动纠纷与乙方无关，乙方对此不承担责任。6.2乙方对本协议约定的书房设计负有相应责任。6.3因乙方以外的原因(包括但不限于材料过期、工人罢工停止、不可抗力等)装饰工程过期的，乙方作为设计者不承担责任，有权按约定收取设计费用。6.4因甲方原因(包括但不限于房屋买卖合同失效、住宅所有权争议等)无法实施设计项目时，乙方仍有权向甲方支付相应的设计费用。七、违约责任7.1本合同生效后，双方不得擅自变更或解除。 否则，必须按设计费用合计的30%向对方支付违约金，赔偿对方的经济损失。7.2因甲方原因乙方不能进行房屋调查、实地调查，进而乙方的设计项目超过期限时，乙方不承担任何责任。 因乙方原因设计项目超过期限时，乙方每天返还甲方设计费用的五分之一。7.3非负责人实现违约责任的一切费用(包括过失费用、差旅费、律师费用等)由违约人承担。八、合同解除8.1甲方、乙方双方应遵守本合同约定，约束自身行为，保证设计项目的工期和质量。8.2因一方原因项目停工_天以上，非负责人有权解除该住宅设计合同，要求对方承担7.1条规定的违约责任。8.3双方协商解除该施工管理合同，自合同书面解约之日起，双方按总费用按日均计算设计费用并解除合同。九、其他9.1本合同由甲方承担税金、保证经费，乙方不承担任何出资责任。9.2本设计提前竣工，美观、质量达到相应指标，受到业主好评的，甲方应根据情况考虑给乙方奖励。 (不许诺)9.3本合同的缺陷经双方协商解决，达成的合同附件、备忘录或补充协议与本合同具有同等法律效力。 执行本合同发生纠纷的，应优先协商解决。 协商不能达成协议的，可以向乙方住所的人民法院起诉。